アイデムホーム

[勉強中]

最近、アイデムホームという会社の建売がたくさんでているのですが、どうでしょうか？
すごく価格が安いので。

[182: 契約済みさん]

最初は中古で探していたのですが金額的にも頑張れば大丈夫そうな新築があったので決めました。
立地が希望通りだったということと最終的には担当の方との相性かなと思います！
スムーズに契約出来て問題は何もありませんでした。

[183: 匿名さん]

立地が希望していた場所がたまたまそのメーカーだったっていうのは
アルアルですよね。

ホームページは特に変わっていないように感じますが
いつも検索しているから気になっていないだけだったのかな

http://www.idem-home.net/

ここですよね？

[184: 購入検討中さん]

担当をかえてもらった方いますか？
弟が不動産の仕事をしているのですが担当してもらうならなるべくえらい人で宅建資格を、もっている人にしてもらえと言われました。理由はえらい人だと値引きの裁量があるからだそうです。宅建資格はないと担当者が二人になり複雑になるそうです。ホームページで店舗のスタッフ写真がありましたが店長とサブマネージャーという方がいるのはわかりましたが宅建資格は書いてないですよね。せめてもう少し担当者の紹介や経歴があるとこの人にお願いしたいと言い易いのですけど店長さんを指名して担当してもらうことはできますか？経験ある方いたら教えてください。

[185: 主婦さん]

>>184
担当はやっぱり大事ですよね＾＾；
私たちの担当は一人でしたが、他の方はどうだったんでしょうね？
私たちのようなわがまま夫婦にもよく対応してくれたので
宅建持ってる方やベテランの方に担当してもらいたいという要望くらいは
快く聞いてくれそうですが（笑）

[186: 入居予定さん]

先日書き込んだ者です。とうとう購入することになりました。
最初は一生の買い物だけど金額や立地、間取りに関しては
どれかは少しばかりの妥協が必要だなと思っていた私たちですが、
営業の方のおかげで想像以上のものが買えました。
ローンや頭金、税金のことをはじめ、分からないことばかりだったけど
分かりやすく丁寧に教えてくださって感謝しています。

[188: 購入検討中さん]

担当者を指名できないの？

[189: 匿名さん]

こちら側も担当者も人間ですから相性というものがあるのは仕方ないと思います。
高い買い物ですからとことん納得いくまで話ができる担当者だといいですよね。
話しているうちにしっくりくる場合もあるでしょうから、何度も通ってみる
という手もありそうですけど。

[190: 匿名]

アイデムホームはおすすめアルよ！新築買える。私でもカエール。ありがとうアイデム！

[191: 匿名]

一つだけおもたのですが私の勤め先銀行自分で相談したのにローン費用手数料払ったコト。アレどこでもかかるて！先斗か？？

[192: 購入検討中]

問い合わせた電話でも実際会っても早くしないと、売れてしまいます、ばかりだった。仲介だから公平な目で紹介出来ますと、あったのになあ。
本当に、思って言ってくれているなら、問い合わせたやつ売れてもあなたから買うが、残念ながらそう聞こえなかった。
ホムページが見易く、購入者の声で対応評判が良さそうだし、これは何度か会えば上の人が言うようにしっくりくるようになるのだろうか。
189の方の、言う通り高い買い物なのに。

[193: 購入検討中さん]

先月、とても気になる物件があり、問い合わせて店舗に行ってきました。
こちらがさすがにちょっとこれは無理だろう…
と思って提示した条件の物件を厳しいですが探してみますといって
その日は帰ったのですが、昨日行ったときには何件か紹介していただきました。
とても感動しました。（とは言えまだそれらは決めずに保留にしているのですが…）
タイミングもあるのでしょうが、同じことを他のところに言ったときには厳しいですねと
苦笑いされて、少し調べて「やっぱりないです」の一言だけだったこともあるので、
この対応の良さは感謝してます。

[194: 192]

193さん。やっぱり担当次第だと、いうことなのか。
そういう親身な担当さんに、当たりたかった。
自分は昨日の、嫌な気分になったから、もうそれを拭えないきに、他へ見に行ってみるが、お互いよい住まい見つかるといいね。
明日まで、休みだから少し家族でまわってみることにする。

[195: ファン]

ようやく妻の出産も一段落。息子も来月には一歳よ。家探し再開。
ふと妻がアイデムホームのアイデムニュースが来ないねと。
おうおう。アイデムニュースあったあった。これからも必要ですかとアンケートハガキがきて是非ともくださいと書いたが間違えたか。三年前は転職したばかりでローン通らなくて悔しかったー。アイデムニュースに載ってる家をみながらいつか新築買おうと妻もパートでてくれたんだなー。あれ買えない人間には目に毒だと言ってた頃が懐かしー。パンフレット見るのと同じで好きだったんだな。一昨年くらいの大掃除で捨てたんだ。ネットで検索すりゃ良いんだけども。なんだこの場所ならこれで買えちゃうのかなんて話したりしてたのが楽しかったヨ。あれだけ専業主婦に憧れてた妻がパート始めたくらいだからアイデムニュースに人生を変えられたのだな。
ホームページ見たら三年前親切にしてくれた担当さんまだいるみたい。頭金も貯めた。勤務も三年目に突入。ヨーシ。買うぞ。子供の為に家買うぞっ。ところでアイデムという名前の意味はなんなのと聞いてみよー。

[196: 申込予定さん]

アイデムはただの仲介屋
ローコストパワービルダーの飯田系に感謝しよう

[197: 匿名さん]

端数は引けるといったので申込書を書いた。
申込書にはチラシにのっている価格を書いてといわれたもでなんかおかしいと思ったのですが書いた。
ローン通らないと交渉できないと。
ローン通ったが値引きは無理でした。契約は今月末が土曜で休みですよねあけてくださいと仕事中電話。
なんだそれは。嫁も激怒。申込書も出してしまっていますだと。ローンせっかく通ったんだし売れちゃいますよ。ふざけるな。イオン銀行にしたいといったらそこは使えません。親から言われたフラット３５も比較してじっくり決めたいといったら今は変動金利を選ぶ人が殆どです。時間ももったいない。すべておたくの都合ばかりじゃないか。いい加減なことを言う人間の言うことは信用できない。担当者の名前ここで出してもいいのか。どこにクレーム言えばいいの。
朝着信入ってたが無視。

[198: 購入検討中さん]

扱っている物件数がかなり多く感じるのですが、会員公開物件ってのはどうなんだろう。会員登録をするだけで見れる物件数が増えるってことなのかな。

[199: 匿名]

自社では、売却の依頼を取れない底辺の仲介にあるパターン。他社の物件、会員公開と称して承諾取らない。物件確認も、しないから売り止めものってる。自動で取り込めるソフトあるからね。
アイデムが、使ってるのかわわからんけれど最近多いんだよ。このよぉに質問するといいよ。直接、売主から預かってますかと。

[200: 購入検討中さん]

ホームページが２つある理由がわかりません。
見にくいし。

[201: 申込予定さん]

火災保険３５年で、火災家財地震つき。見積りでは、概算約６０万円。
今年から１０年が、限度になるので一括で入った方がおとくだと言われました。
引っ越しとアパート退去費用を考えるとできる限りおさえたいです。
でも、３５年のほうが安くすむというし、まようー。
ほかでも、見積り取るのが普通なのでしょうか？全部、お任せでしょうか？
いろいろ検討された方、みえましたらアドバイスください。（mーoー）m

[202: 匿名さん]

検索してみたら本当に公式サイトが二つあるんですね。一つは会社紹介かと思ったらそういうわけでもないみたいだし。新築戸建を探すならこちら→http://www.idem-home.net/のサイトを使った方が効率いいですかね？
こちらの会社だと仲介がメインになるんでしょうか？サイトだとリフォームやオプション工事もやってるみたいですね。工事関係の感想や評判も気になります。

[204: 入居済み住民さん]

引渡しまでの営業さんの対応良かったです。
残念なのはリビングをコーティングしてもらったところホコリや髪の毛が少々固まってる。引渡し前に売主さんは掃除しないと言われてたし実際工事されるのはアイデムさ社員さんではないから仕方ないと言えばそれまでなんですが。
ローン通って家が買えただけでも奇跡なのでほどほど満足ですよ。

[206: 匿名さん]

>>202
自称コーポレートがco.jp
不動産用がnet
お互いをリンクさせあって分かりやすくしてるつもり。
結局どっちがコーポレートか分からないし。

[207: 匿名さん]

気になっている物件がいくつかあるのですが、
もう少しだけ立地が違えば…といった感じです。
情報収集する中でこの会社が気になりましたが、
こんな感じのことでも聞いちゃって大丈夫なんでしょうかね…？

[208: 匿名さん]

一応この会社に希望エリア伝えてみたらどうですか？
情報が入った場合、伝えてもらえる可能性もあるんじゃないですかね？＞207さん

自社用と不動産ようですか…教えていただいてありがとうございます>206さん
どちらがどちらなのか、さっと見ただけじゃ判りにくいですものねぇ…

[209: 購入経験者さん [男性 20代]]

どの、会社でも同じ物件扱ってるのでどれだけムダにかかる諸費用を圧縮できるか！！特に仲介手数料と火災保険は他社と比較しおー。火災保険や追加工事は売主さんが紹介してくれるのがオヌヌメ。スーモやアットホームは一括問合せできる機能があるんだから利用しなきゃソンだお！

[210: お世話になったものです]

自社用のサイトって誰に見せる目的なのでしょう。存在に今日気付いた。



不動産以外にもやってると見せたいの？

この構成では意味ないですね。

当方SEで製作とかも請け負ってやるがコレは会社がバラバラに見えて良くはない。何をウリにしてるのかもわかりヅラい。

話がヅレて申し訳ない。一応アイデムさんで家買ったからなんとなくおせっかい。

[211: ビギナーさん]

今週初めて現地説明会に行ってみようと思います！
色々相談してみようと思います。

[213: 購入検討中さん]

派遣でなく社員も本当に勉強しているのか！
建物のことわかってない。ツーバイと在来知ったかぶりして頷いてた、質問したらツーバイのこと知らない。
元金均等返済を質問したら答えられない繰上げ返済の２つのタイプの違い聞いても答えが意味フメイ。
こちらが本読んで勉強していかないとくわばらくわばら

[214: 匿名さん]

そうなんですか。
こちらからしたらプロだからなんでも聞けば
教えてもらえるものと思っちゃいますよね。
かなりのお金がかかることだから
こちら側もしっかり勉強しとかないといけないですね。
効率のいい確実な勉強方法ってないですか？
本だけでは頼りないし、現地へ行ってみても素人だと
見る点がわからなかったりしますよね。

[215: 申込予定さん [男性 30代]]

ローン事務手数料って項目あるけれど仲介手数料に含まれていないの！？

[217: 匿名さん [女性 30代]]

銀行に支払う事務手数料なら大丈夫ですが、中には仲介手数料とは別に
ローン事務手数料を取る悪徳仲介会社もあるので注意。

大手であれば大丈夫だが、中小の不動産屋はお小遣い稼ぎにやっている
ところが散見されます。

営業さんの身なりや言動、乗っている車・身に着けている時計・お店の清潔感、
宅地建物取引主任者かどうかなど総合的に判断するのが良いですよ。

[218: 購入経験者さん]

アイデムホームさんで半年前に新築を購入したものです。
なぜここで購入したかというと、私のこのみの間取りと営業さんの家がすごく似ているなど好みが一緒で相性が良さそうだったところが大きいです。
最初は全く知識のない状態でしたが、ローンや、保険などについてわかりやすく丁寧に説明していただいたおかげで不安のない状態で購入することができました。
営業の担当者さんとの相性というのも大きな買い物をするうえで大事かと思いますので、いろいろな方々とお会いして、自分と相性が良い方を探してみるのをお勧めします。

[219: 購入経験者[男性 40代]]

どんどん聞いてみていいと思いますよ！
私も立地や価格面といったところで難しい条件でしたが、
アイデムの営業さんがこちらの要望をしっかりと聞いて、その中でいろいろな家を紹介してくれました。
とりあえず話を聞いてみるところから始めてみて、他とも比較しつつ、
自分が納得する家が見つかるまで探してもらうのがいいのではないでしょうか。

[220: 物件比較中さん [女性 30代]]

知り合いから交渉すれば仲介手数料を、安くしてくれるっていうんですが、どれくらい安くなるんでしょうか？
交渉できる限度みたいのってありますか？

[221: 匿名さん]

全体的には、仲介手数料を安くしてもらったり、難しい条件でも探してくれたりと、
良い意見が多いようですねっ！やっぱり、一戸建てを買うというのは一生の買い物なのですし信頼できる方から買いたいので、こういった掲示板の評判も気にしてしまいますよね(･Θ･;)
その点では、他社さんの掲示板よりも好意的な意見が多いので、良い会社なのかなという印象です。
アイデムホームさんも検討してみようかと思います！(･Θ･)ノ

[222: 申込予定さん]

アイデムさんは飯田系が多いですね
どこの仲介屋から買っても同じですよ

[223: 契約済みさん]

どこの仲介屋で買っても同じじゃないよ！
値引き交渉できるとこ！！手数料半額にしてもらえたよ！！

[224: 入居済み住民さん [男性 30代]]

オプション適当すぎて最悪。
対応悪く、自社で打ち合わせもせずさっさと進めてしっかりと話を詰めない。オプションだけはじっくり打ち合わせすることをお薦めします。
ほんとに後悔ばかりですので、これから購入の方は後悔のないように綿密に打ち合わせすることをすすめます。

[225: 匿名さん]

検討中です。物件は同じものが多いからこそ仲介業者さんのサービスってとても重要ですね。
クイックレスキューみたいなサービスはすぐ鍵をなくすような私には助かります・・・
トラブルの時ってパニックになってそうですし、
使う機会は少ないほうがいいですがこういうサービスを安く使えるのは安心ですね。
前に書いている方もいましたが契約者なら全員無料みたいですしね。

[226: 匿名さん [男性]]

アイデムプレミアムって無料会員登録だけでもプレゼントが当たるっぽいな！
少し前にははなかったような気がするんですけど新しく始まったのかな？
もし契約したらほかの割引とかの優待もあってかなりお得そうだしコンシェルジュは使ってみたい！

[228: 匿名さん]

まだ検討中なんですが、建売だと金額、特に手数料はやっぱり気になりますよね。
数社で探しているところなのでまた質問しに来ます。

[229: 契約済みさん [男性 40代]]

もうすぐ引き渡し予定です。
営業担当の方は親身に対応してくれました。予算的に厳しい事もあり、仲介手数料も無料にしてもらって満足しています。特に不満はありません。

[230: 購入検討中さん]

アイデムプレミアというものに入会しました
家電割引で割引されるの５種類に限りますか
ほかの特典もどんなものか見たいのにパスワードでは見れません
売買契約特典は契約しないと詳細みれないのですか？パソコンのせい？

[231: 購入経験者さん]

売りっぱなしの会社です。オススメできません。

詳しくは書きませんがトラブルになって電話しました。

対応があまりにひどく話を聞いているのかわからない。

クレームの電話だとわかっていないのか謝らないで早く電話を切りたがっているようにも。

常識を疑いました。本当に一生に一度の買い物をしたとわかっているのでしょうか。