最近、アイデムホームという会社の建売がたくさんでているのですが、どうでしょうか？
すごく価格が安いので。
[スレ作成日時]2012-03-02 22:43:18
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アイデムホーム
| No.109 |
by ビギナーさん 2013-11-18 11:31:22
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家賃が勿体なく、検討していますが
今が”買い”なのでしょうか？ 初めて買うので躊躇してしまっているのですが… |
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| No.115 |
アイデムさんは安くていい物件が多いと思います。
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| No.120 |
慌てて買うより自分の基準で、時期で買われたほうがいいと思います。
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| No.121 |
今までにも不動産は高くなったり、安くなったり
しました。持ち家は損・得で考えるより必要になった時 買ったほうがよいと思います。 |
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| No.122 |
持ち家は生活そのものと思います。買う買わないはともかく
お金や知識は準備しておくといいと思います。 |
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| No.136 |
先週の日曜日に現地説明会に行ったんだけど、説明がわかりやすくて感じの良い方でした。
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| No.137 |
＞128さんへ
アフターフォローのサービスもあるらしいですよ。聞いてみたらどうでしょうか。 |
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| No.138 |
リフォームや生活サポートがあるようです。
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| No.140 |
以前マンションの購入経験がありますが、営業さんは入居までの流れを箇条書きにして手渡して下さいましたし、用意するものはその都度連絡して下さいました。
勿論解らない事があればこちらからも連絡を入れ、決済までは頻繁に連絡を取っていましたがそれ以降は連絡が滅多になくなりましたね。もしかするとどこもそう言うものかもしれませんね〜。 |
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| No.144 |
アイデアホームは、家相などの相談にも乗ってくれました。
建売の場合は、家具の配置などを参考にさせてもらいました。 結構、ソーラーシステム導入の住宅をアピールしていますね。 太陽光発電の普及で買い取り金額が上昇するっていう話でした。 |
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| No.145 |
アイデアホームは、購入後の満足度が80%らしいですね。よくお客様の声などありますが文章のみで実際に書かれていないということも良くありますがアイデアホームのお客様の声は写真付き+手書きのお礼の手紙など紹介していて本当にアフターフォローがしっかりしているという感じました。実際にはまだ購入前なのでサイトの主観のみですが検討物件としてモデルルームなど見てみようと思います。
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| No.149 |
代理は売主から倍の手数料が出ます。
買主からは手数料が受け取れません。 |
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| No.150 |
満足度80％って、残りの２０％はどういう所がポイントだったのでしょう。
満足度が高い数値なだけに気になる。 代理と仲介の違いが私もわかりませんでした。 不動産関係って普段触れていない物ですからとても難しいですね…。 そしてこのようなスレはとても勉強になります。 ありがとうございます。 |
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| No.157 |
お客様の声もまぁ話半分位で期待しすぎない方が良いとは思いますが
でも読んでいると勉強になる部分になる部分もありますので良いですよ 情報を頻繁に更新しているのはいいと思います 情報がフレッシュな方が、見ていて「いつの情報かしら？」なんて不安にならずにいられますから |
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| No.158 |
やっぱり営業マンの人柄によるかな…
仲介屋なんてどこも同じだよね ここの営業マンに紹介してもらったけど なんか気に食わなくて違う仲介屋で購入しました。 |
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| No.161 |
そういうものなんですね。
販売の代理みたいなものを複数の会社にお願いしていると考えてよろしいのでしょうか。 仲介業者と言われる人たち？ 勉強になります。 私もなんで色々な所から同じ物件が出ているのかしら？なんて思ってしまっておりました。 |
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| No.162 |
なにもわからないところから1つ１つ教えてもらいました。担当の方がしっかり対応してくれましたし、私でも買えそうなものを紹介していただいたため、思っていたよりも早くマイホームが手に入りました笑（ローンが通るのか心配でしたが）
迷っている方のはうちを担当してくださった方を紹介したいくらいです。 |
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| No.167 |
先日モデルルームを見てさらに情報を集めているところです。
HPのお客様の声には良くない意見も載せているんですね。 全体としては満足されている方が多そうなのでここのネガティブなコメントはごく一部の方の意見なのかな。 |
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| No.169 |
最初は中古で探していたのですが金額的にもがんばれば大丈夫そうな新築があったので決めました。
立地が希望通りだったということと最終的には担当の方との相性かなと思います！ スムーズに契約できて問題は何もありませんでした。 |
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| No.171 |
先日気になった物件があったので行ってみました。大きな買い物なのでネットで調べるだけではなく実際見ることも大事だなーと思いました。
結構皆さんの評判も良さそうで、担当してくださった方は他社さんより知識も多かったし信頼できそうなので決めちゃっても大丈夫ですよね（＾o＾） |
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| No.172 |
>>157
確かに更新が頻繁なのはいいですよね どんどん追加の物件や情報が出てくるのでついHP見ちゃいます。 いい物件があったらすぐ問い合わせようといつもチェックしています。未公開物件のほうもかなり物件数が増えますね |
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| No.173 |
アイデムさんのHPに載っていない物件でしたが、相談してみたら対応ができるとおっしゃっていました。
手数料も安くなるそうなので気になっている物件があったら一度聞いてみたほうがいいかもしれませんよ（豆知識） |
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| No.178 |
最近なんですが、トイレの調子が悪かったのでクイックレスキューに電話したらすぐ来てくれましたよ。
そこまでひどくない修理は無料でやってもらえるみたいです。 1年目は無料ですし早かったので継続するかなと思います。 たぶん案内はされてると思いますがホームページに番号ありますよ。 |
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| No.180 |
クイックレスキュー以外だと、
よくポストに入っている何でも屋さん系とかかな、 良い業者さんは技術も良いと聞きますよ、 しかも最近は競合が増えたからか昔より安価。 マグネット状で冷蔵庫とかに貼れるようになってるから、一件ぐらいは保管しておいたほうがいいと思います。 ところで、 アイデムホームさんURL変わりました?? |
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| No.182 |
最初は中古で探していたのですが金額的にも頑張れば大丈夫そうな新築があったので決めました。
立地が希望通りだったということと最終的には担当の方との相性かなと思います！ スムーズに契約出来て問題は何もありませんでした。 |
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| No.183 |
立地が希望していた場所がたまたまそのメーカーだったっていうのは
アルアルですよね。 ホームページは特に変わっていないように感じますが いつも検索しているから気になっていないだけだったのかな http://www.idem-home.net/ ここですよね？ |
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| No.184 |
担当をかえてもらった方いますか？
弟が不動産の仕事をしているのですが担当してもらうならなるべくえらい人で宅建資格を、もっている人にしてもらえと言われました。理由はえらい人だと値引きの裁量があるからだそうです。宅建資格はないと担当者が二人になり複雑になるそうです。ホームページで店舗のスタッフ写真がありましたが店長とサブマネージャーという方がいるのはわかりましたが宅建資格は書いてないですよね。せめてもう少し担当者の紹介や経歴があるとこの人にお願いしたいと言い易いのですけど店長さんを指名して担当してもらうことはできますか？経験ある方いたら教えてください。 |
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| No.185 |
>>184
担当はやっぱり大事ですよね＾＾； 私たちの担当は一人でしたが、他の方はどうだったんでしょうね？ 私たちのようなわがまま夫婦にもよく対応してくれたので 宅建持ってる方やベテランの方に担当してもらいたいという要望くらいは 快く聞いてくれそうですが（笑） |
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| No.186 |
先日書き込んだ者です。とうとう購入することになりました。
最初は一生の買い物だけど金額や立地、間取りに関しては どれかは少しばかりの妥協が必要だなと思っていた私たちですが、 営業の方のおかげで想像以上のものが買えました。 ローンや頭金、税金のことをはじめ、分からないことばかりだったけど 分かりやすく丁寧に教えてくださって感謝しています。 |
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| No.188 |
担当者を指名できないの？
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| No.189 |
こちら側も担当者も人間ですから相性というものがあるのは仕方ないと思います。
高い買い物ですからとことん納得いくまで話ができる担当者だといいですよね。 話しているうちにしっくりくる場合もあるでしょうから、何度も通ってみる という手もありそうですけど。 |
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| No.190 |
アイデムホームはおすすめアルよ！新築買える。私でもカエール。ありがとうアイデム！
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| No.191 |
一つだけおもたのですが私の勤め先銀行自分で相談したのにローン費用手数料払ったコト。アレどこでもかかるて！先斗か？？
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| No.192 |
問い合わせた電話でも実際会っても早くしないと、売れてしまいます、ばかりだった。仲介だから公平な目で紹介出来ますと、あったのになあ。
本当に、思って言ってくれているなら、問い合わせたやつ売れてもあなたから買うが、残念ながらそう聞こえなかった。 ホムページが見易く、購入者の声で対応評判が良さそうだし、これは何度か会えば上の人が言うようにしっくりくるようになるのだろうか。 189の方の、言う通り高い買い物なのに。 |
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| No.193 |
先月、とても気になる物件があり、問い合わせて店舗に行ってきました。
こちらがさすがにちょっとこれは無理だろう… と思って提示した条件の物件を厳しいですが探してみますといって その日は帰ったのですが、昨日行ったときには何件か紹介していただきました。 とても感動しました。（とは言えまだそれらは決めずに保留にしているのですが…） タイミングもあるのでしょうが、同じことを他のところに言ったときには厳しいですねと 苦笑いされて、少し調べて「やっぱりないです」の一言だけだったこともあるので、 この対応の良さは感謝してます。 |
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| No.194 |
193さん。やっぱり担当次第だと、いうことなのか。
そういう親身な担当さんに、当たりたかった。 自分は昨日の、嫌な気分になったから、もうそれを拭えないきに、他へ見に行ってみるが、お互いよい住まい見つかるといいね。 明日まで、休みだから少し家族でまわってみることにする。 |
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| No.195 |
ようやく妻の出産も一段落。息子も来月には一歳よ。家探し再開。
ふと妻がアイデムホームのアイデムニュースが来ないねと。 おうおう。アイデムニュースあったあった。これからも必要ですかとアンケートハガキがきて是非ともくださいと書いたが間違えたか。三年前は転職したばかりでローン通らなくて悔しかったー。アイデムニュースに載ってる家をみながらいつか新築買おうと妻もパートでてくれたんだなー。あれ買えない人間には目に毒だと言ってた頃が懐かしー。パンフレット見るのと同じで好きだったんだな。一昨年くらいの大掃除で捨てたんだ。ネットで検索すりゃ良いんだけども。なんだこの場所ならこれで買えちゃうのかなんて話したりしてたのが楽しかったヨ。あれだけ専業主婦に憧れてた妻がパート始めたくらいだからアイデムニュースに人生を変えられたのだな。 ホームページ見たら三年前親切にしてくれた担当さんまだいるみたい。頭金も貯めた。勤務も三年目に突入。ヨーシ。買うぞ。子供の為に家買うぞっ。ところでアイデムという名前の意味はなんなのと聞いてみよー。 |
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| No.196 |
アイデムはただの仲介屋
ローコストパワービルダーの飯田系に感謝しよう |
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| No.197 |
端数は引けるといったので申込書を書いた。
申込書にはチラシにのっている価格を書いてといわれたもでなんかおかしいと思ったのですが書いた。 ローン通らないと交渉できないと。 ローン通ったが値引きは無理でした。契約は今月末が土曜で休みですよねあけてくださいと仕事中電話。 なんだそれは。嫁も激怒。申込書も出してしまっていますだと。ローンせっかく通ったんだし売れちゃいますよ。ふざけるな。イオン銀行にしたいといったらそこは使えません。親から言われたフラット３５も比較してじっくり決めたいといったら今は変動金利を選ぶ人が殆どです。時間ももったいない。すべておたくの都合ばかりじゃないか。いい加減なことを言う人間の言うことは信用できない。担当者の名前ここで出してもいいのか。どこにクレーム言えばいいの。 朝着信入ってたが無視。 |
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| No.198 |
扱っている物件数がかなり多く感じるのですが、会員公開物件ってのはどうなんだろう。会員登録をするだけで見れる物件数が増えるってことなのかな。
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| No.199 |
自社では、売却の依頼を取れない底辺の仲介にあるパターン。他社の物件、会員公開と称して承諾取らない。物件確認も、しないから売り止めものってる。自動で取り込めるソフトあるからね。
アイデムが、使ってるのかわわからんけれど最近多いんだよ。このよぉに質問するといいよ。直接、売主から預かってますかと。 |
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| No.200 |
ホームページが２つある理由がわかりません。
見にくいし。 |
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