ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

[入居前さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】です☆
入居される方は情報交換をどうぞ！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141168/

公式URL
http://www.keihan-makino.com/

[95: 匿名]

東側の土地、枚方市が民間に売却したと聞きました。
何が出来るのでしょう。
気になるところです。

[99: 入居前さん]

　許可って誰にもらったのですか？誰が許可するのでしょう。許可を出す人がいるとは思いつきませんでした。私ももらいに行きます。どなたでしょう。
　
　ではアルコーブには自転車ＯＫなのですね。それなら自転車四台どうしようか考えてたのですが、使用頻度の高い子供用を下に置き、たまに乗る私のをアルコーブに置くことにします。角なので誰の迷惑にもならないので、いっそ全部入れようかな。
　とか言うのも有りですか。

[100: 入居済みさん]

話が極端ですね。
みなさんはここでどうしたいのでしょうか。
～すべきだとは…
とても上から見られてますね。
大変申し訳なかったですね。
あと、自転車はまだ置いてませんからご心配なく。

自転車４台は多いですね。
アルコープに入るでしょうか？
許可なら管理会社に貰うといいですよ。

[101: 匿名]

ここ　面白すぎる！

毎日　楽しみにしてます！

[102: 匿名]

駐輪場もまだ空きもあるようですし、管理会社に相談して台数分借りられてはどうですか？

[103: 入居前さん]

では後から引っ越してきた人はなしということで？

[104: 匿名]

自転車は基本２台ということなので、駐車場同様
空きがなくなれば２台以上契約されてる方が譲ればいいのではないでしょうか。
販売の方が、今入ってる世帯で駐輪場の契約がない方もいるって言ってたので、
新しい方にもちゃんと割り当てられると思いますが、そこは管理会社で考えられるのでは。

[105: 入居済みさん]

　譲ればって、次の置き場がないじゃない。

[106: 匿名]

それは管理会社と相談してください。

[107: 働くママさん]

　＞104は全く役に立たない意見ですね。ようは、やはり置き場がないだけです。
というか、違法駐輪を増やすだけの場当たり的な考えですか。

[108: 匿名]

ここの掲示板怖いです。
これから引っ越しするのに嫌になります…

多分検討されてる方もこの掲示板見て嫌になるでしょう。

ここで言い合いしてもなんの解決にもならないって前に誰かおっしゃっていたし。

楽しい掲示板にしたいですね。

[109: 匿名]

質問です。

アルコープに自転車置く事を許可されていたとします。
その自転車を使用するために1階に下ろす必要がありますよね？勿論、エレベーターを使用されるでしょう。
その時エレベーターに同席者が居る場合やはり迷惑になるのでは？1階でも同じ事であまり広くない通路を各御家庭の前を通って外に出る必要がありますね。
どなたかが角部屋だから4台置いても迷惑ににならないと仰いましたが本当にそう思われていらっしゃるのであれば危険ですね…


やはりここでのこういった議論は結論は出ないでしょうね。
入居前の方々が不安に思うのも無理ないですね…

[110: 入居済み]

だからここでぐちゃぐちゃ言うぐらいだったら、直接自転車置いてる部屋の人に聞いてみれば？

その人がここを見てるかなんてわからんし。
それもできんのやったら、管理人さんに言うなりして。
ここ見てたら、書き込みしてるのほんまに住人かぁ？？って疑問やけど

[111: 入居予定さん]

入居されてる方に、ラ・ブリースに住んでよかったことをお聞きしたいです（＾＾）

[112: 入居済みさん]

外観キレイですし、内装もオシャレですかね。
高級マンションには劣りますけど、
Afternoon Teaらしさがでていると思いますよ。
書き込みの通り問題は多々ありますが、
それはどこの新築マンションでもあることだとおもいますし。
あとスーパー近いのはいいですね。
幼稚園も小学校も近いのもgoodです。

[113: 匿名]

駅前ロータリーってもう完成しましたか？？

駅前マンションの下には何かお店入ったんでしょうかね？☆

牧野のおすすめのお店とか知りたいです☆

外観、私も最初は個性的すぎかな？と思いましたが見に行く度に可愛いな〜と思うようになりました。

[114: 入居済みさん]

駅前ロータリーは土地買収に手間取り予定より大幅に遅れているようです。
結局、一軒を残し開発を再開させたようです。
駅前の再開発は喜ばしい限りですね。


どこのマンションもこういった問題は初めに起こるようですね。同僚に聞いた処、同僚の購入時（新築）にもあったようです。

[115: 入居済みさん]

>>111さん
住んで日も浅いですが、とても快適ですよー
今のところ騒音も一切ありませんし、図面から予測してたより収納も充実してます。
コノミヤもめちゃくちゃ近くて便利ですし、関西スーパーができたら更に便利になるなと
今から楽しみです。住んでからの不満は全くありませんよ
。

[116: 入居済みさん]

駅前のマンション前に引っ越し業者が来てるのを見ましたがもう入居されているのでしょうか…
工事の騒音が勝つか、防音性のありそうなエコガラスが勝つのか(笑)

知ってる方いたら教えていただきたいのですが、
ラブリース西側から商店街(ナカガワある筋)の間に
和菓子屋さんがあるみたいなんです。
いくら探しても見つからず…
知りませんか？？

[117: 入居済みママ]

そういえばナカガワ横のお肉屋さんのコロッケは
卵不使用だと昔人づてに聞きました。
卵アレルギーのお子さんをお持ちのママさん、
一度試してみては♪
（私自身がお店に確認したわけではないので、
購入前にほんとに不使用かの確認お願いします；）

[118: 母]

サンコーの裏に駄菓子屋があります！
是非お子さんと一緒に(^^)/

[119: 匿名]

そういえば東側にタワーマンションが出来るってききました。
本当なの？だれか聞いてます？

[120: マンション住民さん]

タワーマンションって駅前なイメージです。
ここに出来るのはすこし不似合いな感じがします。

[121: 匿名]

　よその悪口は言う・・・

[122: 入居済み]

そりゃあ自分達が一生に一度の大きなお買い物をしたんですから、私たちの中では、ここが一番ですよ。
別に悪口じゃないでしょ？
みなさんはわかりませんが、駅前じゃなく、ここにしたのはそれらの理由がありますから。

[123: 母]

東側は市ではなく府のものと聞きました!

[124: 匿名]

１１６さん
和菓子屋さんってアイスモナカがおいしいとこですかね？
私が営業さんに教えてもらったのはコノミヤの道沿いで、駅に向かって歩いて右側にあったんですがまた別なんですかね☆


コロッケ私も気になってました☆うち卵ｱﾚﾙｷﾞｰがいるので嬉し〜

駄菓子屋さんなんかもあるんですね☆わくわくしてきました。

東はまた府営住宅って思ってたのに、タワーマンションならびっくり☆
でも活気づいていいんでしょうか(^-^ゞ

[125: 入居済みさん]

〉128さん
バス通りじゃなくて、住宅街だったんです。
車で一通をウロウロしてる時に通り過ぎたんですが、
後日自転車で探しても無く、ネットでも見つからず…

[126: 入居済みさん]

タワーマンションな場合は陽当たりが気になるところですね。

[127: 入居者]

役員決めとかいつ頃なんでしょうね。

[128: 匿名]

＞122　一緒にしないでください。通過点ですよ,ここ。
７０歳になってこのデザインに住みたいですか？

[129: 入居済みさん]

どなたかコノミヤ並びのベーグル屋さんに行った方いますか？
気になってて引越したら行こうと思っていたのに、すっかり忘れてました。
かわいい店構えで、口コミも結構されてて、美味しいみたいです。

あと北側に１５分ほど歩いたら、Seriaという１００均とサンディとキリン堂が並んであります。
少し離れてTSUTAYAもありました。
Seriaは結構広かったです。新生活の用品を揃えるのに助かりました。

自転車の問題ですが、この掲示板でも検索したら、結構スレッドが出てきました。
他のマンションでも問題になっているところ、多いのではないでしょうか。
管理組合で、子供用の自転車を置くスペースを別に設けたところもあるようです。
他のマンションではどう対策しているのか、参考にするのもいいかもしれません。

[130: 入居済みママさん]

〉１２９さん
ベーグル屋さん、どれも美味しいですよ！！
中に挟むのを選んでサンドイッチにもしてくれるし、珍しく揚げた
『あげベーグル』なんてのもありました。

揚げベーグル、めっちゃ美味しかったですよ♪

[131: 住民さんＡ]

デザインの好みに年齢は関係ないと思うが。
それに嗜好は劇的に変わらんでしょ。
駅から歩いて13分というのは、70歳になった時に困るかもしれませんが。

[132: ご近所]

　ご近所に大きなマンションが建ったなあと思ってたらこんな掲示板があるのですね。
なかなか激しい意見も有りますが、鉄は熱いうちに打て、で最初に厳しくちゃんと決まる方が後々いいですよ。

　さて、より楽しい牧野ライフになるよう、マイナーな、しかしよいお店をご紹介。マンション限定なのに住人でなくてごめんなさい！
　売切れたら嫌なので、紹介するのがいいのか悪いのか難しいんですけど　(;^_^A　。清香学園幼稚園の向こうに、楽しいお豆腐屋さんがありますよ！かどや豆腐店。
　店頭販売は週二回なので気をつけて。私も引っ越してから、お豆腐屋さんのあるとこに住めるなんて、と小さく喜んでいます。行ったことがないですが、とうふ不二屋食品　というお豆腐屋さんも有ります。が、店頭販売してるのかどうかも知りません。やってるといいですね！

　バス通り、医科大正門近くの小麦のおじさん、ナカガワのある通りのパンデママ、阪交番横のミサキヤ、とパン屋さんは自転車圏内に三件あります。

>125　あそこらへん、似た景色でわかりにくいんですよ。
コノミヤの前から牧野方面に行くと、左側に久野家具店があるので、そこを左に曲がります。（ラブリースの歩道の横なんですよ。）そして最初の道を右に曲がります。すると右側にありますよ。一通逆走になるので車ではこのルートではいけません。（ラブリースの西側は一通迷路です。覚えるまでは車では行かれませんように。ていうか、自転車で行ける近いところです。）
　久野家具で曲がらずに次の信号までまっすぐ行くと、右手にみうらという和菓子屋さんも有ります。お勧め。ちょっと手前にあるたこ焼き屋さんもいい！牧野駅方面へずーっとった、京阪ざストア横のたこ焼き屋さんもいい！牧野の双璧です。

　洗練された美しさはない（ラブリースぐらいじゃないですか？）ですが、住んで楽しいですよ～！極めつけは夏！交通規制をかけてする、夏祭り。予算をとっておかないと、夏祭りでおなか一派になろうと思うと大変です。
　平野小、殿二小、阪公園（阪自治会主催）、京阪ザストア横辺り一帯のお祭り（ここらの商店街主催）、ナカガワ前のお祭り（ここらあたりの商店街主催）があります。最初三つはお値段低めで出し物が割と簡単（食べるほうからみるとそうなのですが、準備する方は何カ月も前からで、大変なのですよ！経験者です。）、後半二つは値段は普通のお祭り並みの料金ですが、出展物が違います。大混雑の大人気で、2歳以下は正直危なくて歩かせない方がいいです。大人の目から見えませんので。

　おもいだせないですが、まーだまだ、それこそ沢山楽しいお店があります。引っ越しの楽しみで家族みんなでお散歩してくださいね。そうそ、コストコまではおよそ20分弱。

[133: 入居済み]

私も新築分譲で購入は、これが、最初で最後かと思いますので、充分考えた上でここにしましたよ。

色んな方が、いらっしゃるかと思いますが70歳になっても…って言われるのはどうかな？実際、お年を召された方も住まわれているのですから。

[134: 住民]

128

余裕がおありなようで羨ましいです((笑)

あなたがどのようなお部屋に住まわれているかわかりませんが、このマンションでも金額も広さも色々なんですから、一生に一度って言われる方がおられるのは当たり前な気がします

[135: 入居済みさん]

私も最初で最後の買い物のつもりで購入を決めました。
年齢うんぬんではないと私も思います。
年配の方も住んでおられるようですしね。

[136: 契約済みさん]

　当たり前のように、みんな同じだというからでしょ。
それは反省しないと。

[137: マム]

>129さん
コハナベーグルさんは開店した時から通ってますが、よ～いドンのおすすめ3にも出たことありますし、ベーグルは勿論のこと、量り売りしている耳パンも美味しいですよ♪
私は揚げベーグルのきなことラスクは必ず買って帰ります！他は気分で色々買います！

[138: 住民]

反省って…(笑)

どちらかといえば、通過地点やら70でこのマンションがどうとか言うてる方がどおなん？
この板はマンション購入したばっかりの人達が話し合うとこなんやし、ほんまにここの住人やったら、そんな事今の時点で言わんやろ
っていうか思てても言うなよ

[139: 住民さんＡ]

＞128　あなたの人生計画をみなさんに押し付ける場所ではないですよ。購入直後に老後の事を言われても・・・無意味

それはその時になる頃に皆さんが各自考え判断される事。

一緒にされたくないのであればここを観られるのをやめるべきです。

ここは、住人同士の情報交換・意見交換の場です。

[140: 契約済みさん]

　いちいち言い返すのもレベルの低いことで。
どおなん　
　↑
小学生が混じってますが。

[141: マンション住民さん]

おはようございます。
132のご近所さんの書き込みありがとうございます。
こういったローカルな情報はほっと和みますね。

そういえば、エントランスの掲示板に
農園の講習会のことが掲示されていました。

[142: 入居済みさん]

＞１３０さん　＞１３７さん
そうなんですね。どれも美味しそうで、早く行きたくなってきました♪
住宅が多いですが、探せば色々なお店があるみたいですね。

お祭りも大好きなんで、そんなに色々あるなんて、今から楽しみです。
４月になったら牧野公園の桜もありますね。
コストコまでも歩いて行けますか？自転車があれば余裕かな。
以前、尼崎のコストコに行った事がありますが、アメリカのスーパーという感じで面白かったです。
商品が全て大きいので、本気で買い物するなら車がお勧めです。

[143: 1Fの住民]

コストコまで歩くなんてうそでしょ？？

[144: ご近所]

>142　
歩いて行けなくはないですよ。1時間半ぐらいかな。いい運動になるよ！
どこでもすぐ車の人は坂があれば車、歩いて10分だと車、だから歩ける距離かどうかはひとそれぞれだけど歩けるよ。
歩いて行くと、いろんな道やお店を見つけられるからいいよね。
コストコまで、自転車で30分前後。

樟葉へは15～20分。自転車90分までなら無料。
枚方へは25～30分。　　　　〃
牧野駅むこうからは土手沿いに素敵なサイクリングロードがあります。
年長さんになれば十分枚方まで行けます。お金を使わず体を使って楽しめますよ～
いいお天気の日におにぎりと水筒を持って枚方方面に向かって、途中土手を降りて淀川を見ながら（そんなにきれいでもないですけど。）食べるご飯。たまにカヤックかカヌーかわかりませんが、そんなのが通ります。