ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

[入居前さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】です☆
入居される方は情報交換をどうぞ！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141168/

公式URL
http://www.keihan-makino.com/

[839: マンション住民]

これはマンションに限らず戸建てでもよく問題になる事ですが…朝昼晩問わず何度もベランダからタバコのにおいが入って来ます。この時期は窓を開けているので特に気になります。喫煙者の方にはもう少し気を遣って頂きたいです。

[840: マンション住人]

部屋で普通に過ごしてるのに、朝方や夜中にタバコの臭いが入ってくると流石に迷惑だと感じています。関西スーパー側の自転車置き場付近に、タバコの吸殻がよく落ちています。一度吸っている男性に声をかけようとしましたが、顔を伏せ隠れられました。また、敷地内の車が通るところでママさん方が駄弁りながら子供を遊ばせる毎度の行為も常識を疑います。

[841: 働くﾏﾏさん]

いつも廊下を我が物顔でお友達と楽しそうにお話されているようで…
申し訳ないですが邪魔です。
アルコーブに高々と積み上げられたお子さんの遊具も倒れたら危険だと思いませんか？
邪魔です。
皆さんが通るのですからせめて人が通る時は申し訳なさそうに避けてください。
夕方も、お友達とゴミ置場付近でお子さんを遊ばせてらっしゃるようですが、危ないので止めてください。おしゃべりに夢中で他人のことに気が回らないようですね。
お子さんが危ない目にあうかもしれないのに。。。

お友達方もエレベーターの乗り方を考えてください。ずっと扉を押さえながら何を待っているんですか？一階のモニターに映ってますよ。
迷惑です。

あなた方だけのお家ではありませんよ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[842: 住民]

↑わかる～。
誰かはわからないけど、一階の廊下での数人での長話前々から気になってました。

[843: 住人B]

841の働くママさん
どなたかわかりませんが、部屋番号など入れてのコメントは控えた方がいいと思います。
誰が掲示板を見てるかわかりませんし、これ程にも邪魔だと言われるのでしたら管理人さんに言って注意文書などを各住人のポストに入れてもらうか、総会などで発言されたらいいと思います。

[844: 住民板ユーザーさん1]

841さん
そこまで思われているのでしたら、直接ご注意されるなり、管理人さんに相談されるなりすれば良いのに。。。
ここに書いても解決しない事はわかってますよね？
住民が特定される発言。こちらも同じ住民としてみっともないですよ。

[845: 住民板ユーザーさん1]

該当される方かは分かりませんが、
随分マシになりましたよね、一階廊下の夕刻の井戸端会議。
ちゃんと本人達もここに目を通したんでしょう。
結果オーライでしたね。

[846: マンション住民さん]

昨日粗大ごみ置き場に佇む人を見かけました。
過去にごみがなくなっていたことがありますので、
物色していたのかも。
気持ちのいいものじゃないですね。

[847: マンション住人]

私も粗大ごみとして夜に出したのですが、一度に持てなかったのでゴミとして自転車を置いた後、自宅に戻りもう一度ゴミ置き場に行くと、捨てた自転車がなくなっていたということがありました。
鳥肌が立ちました。

[848: 住民板ユーザーさん1]

今月21日の昼間13時から16時の間に空き巣被害に遭われたようです。分譲マンションとはいえ泥棒は手を変え進入するので怖い。小さい子も多いマンションなので、何か起きてからでは遅いのかなと感じます。常設のセコムはありますが、個々に防犯対策も必要だと感じました。

[849: 匿名]

↑ 私も聞きました！ ガラスを割って侵入したみたいす。怖いですね。

[850: 母]

怖いですね。ベランダですか？

[851: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから入って玄関から出たらしいですよ

[852: 匿名]

１階のお部屋ですよ

[853: 母]

鳥肌立ちました。
一階の御宅なんですね。
戸締り徹底します。玄関から出るって。。

[854: 住民板ユーザーさん1]

>>848 住民板ユーザーさん1さん

鍵は大丈夫でしたか？もし持って行かれていたなら、次から犯人は住人のふりをしてマンション内にエントランスから堂々とはいれまのすよね。お知り合いなら確認を促してあげて下さい。

[855: 住民板ユーザーさん1]

>>848 住民板ユーザーさん1さん
854です。追記します。もし、鍵を盗まれていたなら、犯人は鍵を変えられていない＝危機意識が低い上に次回以降怪しまれずに入れる標的としてくると思います。空き巣は被害者でも、鍵を盗まれて黙っていると次の犯行の原因にもなりかねないと危惧しています。

[856: 匿名]

ポストのゴミ箱復活してほしいな〜

[857: マンション住民さん]

タバコの吸い殻を捨てるような人がいる限りは
復活はないでしょう。
仮設の時のはすぐに溢れ却って散らかってたように感じます。

[858: 通りがかりさん]

わたしはマンション住民ではありません。
近所の一軒家です。公園で遊ぶ子供がサッカーをします。サッカーボールを追いかけ飛び出し、車にボールが激突。
うちの車、タクシー、バイク、先週は近所の人の車。今またトラックにボール激突クラクション。今年で6回目撃。
多分そのうち事故になります。取り返しのつかないことになっても、知りませんよ。
うちの車に次また当たったら、許しません。
必ず修理してもらいます。

[859: 母]

うちの子供もラブリース公園でボールで遊んでいます。公園でボール遊びしないよう、煩く注意します。近所の方に不快な想いをさせてしまい申し訳ありません。

[860: 住民板ユーザーさん1]

あの公園は、マンション管轄の公園ではありませんよ？普通に危ないと思ったら、大人として子供に注意して下さい

[861: 通りがかりさん]

かなり注意しています。
この前も男性の方やご老人が。
いつもマンションのエントランスでゲームをしたりマンションから出入りしている子供達のようですよ？

[862: 住人]

ゴミ捨て場付近、駐輪場の関西スーパー側でよく喫煙してる方、やっと何処の誰だか分かりました。
吸い殻捨てるのは勿論のこと、迷惑なので辞めて下さい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[863: 住民板ユーザーさん1]

路上で喫煙、ポイ捨てはやめて欲しいですね。

[864: 住民板ユーザーさん1]

そこまで誰かわかっているのでしたら、ここに書き込む前に、管理事務所や管理会社に通報されたらどうですか。
どのような内容であろうと、ここに個人が特定される事を書くあなたの方が、人間性を疑います

[866: 住民板ユーザーさん1]

[No.865と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[867: 住民板ユーザーさん1]

誰に聞いているのですか？

[868: 住民]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[869: 名無しさん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[870: 住民]

だから 個人特定できる書き込みは違反

[871: 住民板ユーザーさん2]

誰か分かる書き込みはどうかと思いますが。。
でも、駐車場内物凄いスピード出してる方多いな〜と思うことはよくあります。怖いですよね。

[872: 住民板ユーザーさん1]

これだけの情報で誰か分かるとかみんなすごいね、
黒のステップも黒のマツダもいっぱい止まってるよね？
俺には分からん。

[873: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[874: 住民板ユーザーさん1]

ここに書き込んでも解決しないのでは？
理事会で話し合いをて張り出しをしてもらう為にも、管理人さんに相談されては？

[875: マンション住民さん]

エントランスにある理事会議事録を見ますと
駐車場内でスピードを抑制するための方策を
検討されているようですね。
一番はそれぞれが意識し徐行運転することですが。

それと、ゴミの分別についても記載がありましたが、
プラゴミ一つとっても袋の中に牛乳パックが混ざっていたりと
あまり意識していない人もいらっしゃるようです。
我々の手で出来る範囲のことはきちんとやって、
質のいい住処にしていきたいものですね。

[876: 住民板ユーザーさん2]

理事会で駐車場内の徐行対策を検討されている事に少し安心しました。
マンションの住民同士で衝突事故なんて事になったら取り返しがつきません

[877: 住民板ユーザーさん2]

粗ゴミ取られるのどうにかしたいですね。
気持ち悪いです。

[878: マンション住民さん]

>877さん
水曜日が大型ゴミの日ですから、出没するのは
前日となる火曜日の夜もしくは水曜日の朝です。
わたしは何れの日にも物色しているところを目撃しましたので
声掛けして追い出しましたよ。
ちなみにどちらも日本の方ではありませんでした。
軽トラックの荷台部分にベニヤ板をぐるっと取り付けており、
そこに回収したゴミを載せているようです。
他には自転車で現場まで来て、そのままカゴに入れて帰るなど。

そもそも住民ではない方が敷地に入ってウロウロしていることが
気持ちのいいことではありませんね。

声をかけるのは勇気がいりますが、
あ、見られてるんや！と向こうも警戒をするでしょう。
まあ、言葉は通じませんが、、、

[879: 住民板ユーザーさん]

住民以外の方が簡単に敷地内に入って来れるのはこわいですね
昨年1階の方の住居に空き巣被害がありましたが、盗まれた物がマンションの鍵
オートロックも管理人さんが居る事も、セキュリティー面から見ると全く意味ありません

[880: 住民板ユーザーさん1]

858の公園の件、未だ問題のようです…。今日も散歩中に目標。ボール追いかけ子供飛び出し散歩中？の男性が注意。その後も飛び出し車のクラクション。最後には近隣の方？の停車した車にボール激突で持ち主の男性が激怒していました。2度も怒られ今また買い物帰りに見るとサッカーしています。遊具がサッカーゴールのような形でサッカーをします。公園にフェンスはありません…。がマンションの子かはわかりませんが、お子さんお持ちの方、車に敷かれないように気をつけて 今日ぶつかるギリギリで思わず声が出ました

[881: 住民板ユーザーさん4]

7階角部屋のチラシが住友不動産から入ってましたね。

[882: 住民板ユーザーさん1]

113.114号室前の倉庫扉が(恐らく子供による)いたずらにより破損、シリンダー取り替えみたいですね。
一瞬とはいえ掲示されていた情報です。

前々からあの場所で子供を遊ばせて、雑談している親御さん方がいますが、辞めていただきたいものです。

[883: 住民板ユーザーさん8]

小学生の女の子達が、エレベーターで遊んでいる事が最近頻繁にありましたので注意しました。

あと、敷地内でタバコの吸殻がよく落ちています
子供は大人が注意すれば良いのですが、大人がこのようなマナー違反をする事は最低です

[884: 住民板ユーザーさん1]

タバコに関することだと、
ベランダで吸われるのも正直迷惑…。

今の時期窓を開けてることが多いので
いきなり臭くなってきて困ります…

[885: 住民板ユーザーさん1]

毎朝、駐車場を猛スピードで降りてくる車がいます
本当に怖いです

[886: マンション住民さん]

>885
管理人さんに相談されてはいかがですか？
一番は運転する人の意識ですが、どうにもならないのであれば、
物理的にスピードを出せないような工夫が必要ですね。

[887: 住民板ユーザーさん1]

一時停止のラインや、ミラーまであって
それを見ずにノンブレーキでスピード出してるのは本当に困りますよね。
私も車の出し入れは相当警戒して行ってます。
もらい事故になりかねない。

離合できる広さがあるのに
真ん中をグイグイ来られてこっちが下がらざるを得ない時なんか内心怒鳴りたい。

[888: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内は徐行という常識を知らない方
徐行がどのようなものか知らない方がいらっしゃるのでしょうね

[889: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場に自転車が止めてあるのをよく見ます。いつも同じ場所の方です。
駐輪場の契約をされていないのでしょうか？
ルールを守りましょう

[890: 住民板ユーザーさん1]

バイクを停めていて、尚且つ隣がゴミ捨て場の壁なのをいい事に自転車も停めているところですよね…

自転車置場の通路をスクーターで通り抜ける方もいて危ないし、

依然として、一階から出てくる男性がタバコを吸っては自転車置場の横の側溝に吸い殻を捨てているし…

全く…

[891: 住民板ユーザーさん1]

奥さん！

駐車場内は時速何キロでどちら側を通行すればいいか知ってますか？？

ど真ん中を強引に突っ込んで来ても危ないだけですよ。

[892: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場にママチャリ置いてるお母さん
いい加減やめたら

[893: 住民板ユーザーさん3]

まだ、バイク置き場に自転車置いてますね。

[894: 住民板ユーザーさん1]

4Lの角部屋、賃貸出てますね〜。売り出ししないのかな？

[895: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場のママチャリの人
子供の前で違反する事を恥ずかしいと思ってないんかな
旦那も知ってて何も言わんとか
どんだけ常識ないねん

[896: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からエントランス前の道路に通じる扉、
開けっ放しにする人がいることに信じられない気持ち、ありえないです。

悪さをしようとする人は入ろうと思えば、どこからでも入ると思いますけど、鍵が掛かってるって大事なことだと思います。

[897: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からエレベーターに向かう東側扉の上に巣を張ってるクモはゴケグモ？

[898: 住民]

ローソンもう少し行った所にカフェオープンしてましたよ～。料理も美味しく手作りケーキもついてて子供さん用にキッズプレートもあるとか。おすすめです。

近くにこういうお店どんどん出来てくれたら嬉しいなぁ～。

[899: おっちゃん]

チェーンゲートのチェーン切っていく車を見たのでナンバー控えました。まず管理人さんに連絡してみようと思います。何年も前からずっと解決していない問題ですね。

[900: おっちゃん]

初めてこの掲示板に来ましたが、匿名掲示板にありがちなネガティブな内容が多いですね。
文句を言うなら実際に行動するべきで、ここで憂さ晴らししたところで解決しません。
匿名掲示板はそんなところなので何言ってるんだと思うかも知れませんが…
匿名掲示板自体を否定はしませんが、例えば小学校の匿名掲示板(いじめが起きたりする)やここのような地域に密接した匿名掲示板は存在自体必要を感じません。
どこの店が美味しいね！とかそんな内容ならいいですがほとんどがただの憂さ晴らしのネガティブなものが多くなるからです。そしてそれは陰湿に見え、あまり気持ちのいいものではありません。
○ちゃんねるのような使い方をせず、ここはもう少し明るい場所であったらいいのにな…と思います。

[901: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから漂うタバコの臭いと煙
どんな対策してますか？

[902: 住民板ユーザーさん1]

今日エレベーターで降りる時小学生の女の子があたしが降りる時さようならって言われたからさようならって返したらお気をつけて～って言われてなんかホッコリ～♪ 礼儀正しく育てられてるんやろうな～って感心しました。
たまに挨拶しても無言の大人の人もいるのがなんか悲しくなる。

[903: 住民板ユーザーさん1]

お子さんが、元気に遊ばれるのはとてもいいと思います。ただ階段で遊ぴ響き渡る大きな声は、今の季節窓を開ける事もありどうなの？と思います。

[904: 住民板ユーザーさん1]

夜などその家族にしたら遅くない時間なのかもしれないですが、うちは子供が小さいので早く寝かしたいときに、大きな声で子供たちや、その親達が廊下歩いているのがとても迷惑です。いろんな家庭があることをもう少しマンションに住んでいるなら配慮してほしいです！

[905: 住民板ユーザーさん1]

夜は比較的静かなマンションだなと感じています
住んでおられる場所にもよりそうですね

小学生の子供達が最近階段やエレベーターを使って遊んでいるのは、参ってます

[906: 住民板ユーザーさん1]

素行の悪い小学生がいますね。以前にも書き込みがありましたが、私もちょっと注意したらすれ違うたびに向こうが睨みつけてくるようになりましたよ。そのような教育を受けているようですね。皆様もお気をつけて、、、。

[907: 住民板ユーザーさん1]

10月入った位から目がかゆくって赤くなってきて花粉症だと思うんですけど、関西スーパーの向かいのフェンスの中草生えてるんですけどあれはぶた草？なんですかね～？

[908: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場のドラム扉の鍵、しっかり締めて下さい。

[909: 住民板ユーザーさん1]

最近犬の鳴き声がうるさい
飼うのは自由ですが、しつけはきちんとして欲しい

[910: 住民板ユーザーさん1]

夜中の2.3時ぐらいに変な鳥がずっと大きな声で鳴いてないか？マンションのどこかに巣があるっぽい？

[911: 住民板ユーザーさん1]

904>全く同感です。色んな家庭があることは常に気にかけて配慮するのが常識というものだと思います。
迷惑にならない常識的な時間の基準は人によって多少違うので難しいが、だいたい宅配便の配達時間が目安と考えれば良いかもしれませんね。
9時〜21時です。それ以外は迷惑になる可能性が高くなる時間帯といえます。
マンションは戸建てと違い、共同生活や他人に配慮して行動することを人の為には考えて自重する事を子供に教えて自然と癖を付けるいい環境だと思います！

[912: 住民板ユーザーさん1]

子ども達がマンションの共用廊下で騒いでるのを親は放置しないで下さい。声が響きわたるので、うるさくて本当に迷惑なんですよ。
もう外が暗くなっている時間で明らかに家に親がいるのなら、共用廊下で騒ぐ子ども達を放置せずに、きちんと注意して家へ入れて下さい。

[913: マンション住民さん]

エントランスでゲームに夢中な子どもたち。
挨拶してもそれに夢中なのか何の返事も返ってこないのは悲しいものです。
でも、元気に返してくれる子もいます。
同じマンションに住む人同士、挨拶しましょ！

[914: 住民板ユーザーさん1]

昨夜パトカーが4台ほど南側道路に停まってました。
その後住宅街を回ってました。
何かあったのでしょうか？

[915: 住民板ユーザーさん5]

駐車場借りるマナーは常識の範囲内でお願いします。

[916: 住民板ユーザーさん1]

バイク駐輪場に自転車停めてる方いませんか？
それが許されるなら私もそうしたいです…
隣に停めてる女性が乱暴に出入庫するので自転車がボロボロです…
勝手口出たところに駐輪場台を外れて停めてる一台も許されるんでしょうか…

[917: 住民板ユーザーさん8]

このコロナウイルス蔓延の最中、マンション付属の公園で子供を集めて遊ばせてる親って何考えてるんですかね。そんなに感染させたいんでしょうか。それとも、「ウイルス」という概念が難しくて理解できないんでしょうか(笑)
無症状キャリアもいる可能性を考えると、近くを歩くのも嫌です。

[918: 匿名さん]

>>917 住民板ユーザーさん8

子供のストレス発散の為にも外で遊ばせた方がいいのよね。
法律的にもマンション内の管理規約でも問題ありませんね。

[919: 住民板ユーザーさん1]

>>918 さんのような考えの方もいらっしゃるのですね。少し怖いです。

なぜ今小学校が休校になっているのか、緊急事態宣言が出ているのかをお考えください。

[920: 匿名さん]

中古売りに出てます。
築9年目でこの価格で売れればこの8年間の家賃はほとんど無料だったことになるかも。

ラ・ブリース京阪牧野 2780万円（3LDK）
3階 2,780万円 3LDK 76.8㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_hirakata/nc_93925522/

[921: 住民板ユーザーさん6]

音量を上げて音楽を聴いておられ、響いています。管理人に報告した方がいいのでしょうか？10階の学生さんです。

[922: 住民板ユーザーさん7]

遊ぶ場所がないのか、幼稚園児か小学校低学年くらいの子供がエントランス近辺でよく遊んでいますね。
このご時世集まって遊ぶのはどうかと思いますけど、そこには目を瞑るとして…

入り口の自動ドア近辺に自転車やらなわとびやらが放置されて、通行の邪魔になっていました。しかも複数台。置かないで、とは言いませんが、せめて端に置いてくれれば…。

「子供のやることだから目をつむれば？」という意見もあるかもしれませんが、それは親の教育の責任かと。自分で片付けができないのなら、誰か親がついているべきかと。

なお、お年寄りが踏んで骨折したりしたら、損害賠償が発生するかもですよ(「親権者　監督責任　損害賠償」で検索してみてください)。お年寄りは容易に寝たきりになったりしますしね。

ご自身やお子さんを守るためにも、よく言い聞かせてもらえればと思います。

[923: マンション住民さん]

子どもたちのことは仕方ない部分もあるかと思います。
知らない、わからないのでしょうから。
だから危ないこと、こうしちゃダメだよということは気づいた大人が
声をかけてあげるしかないかと。私はそうしています。

気になるのは、エントランス付近で遊んでいる子どもたちが
マンションの住人ではなく、近所のお友達いう可能性もあるということ。
その子の親は我々住民が困っていると感じていることにさえ気がついていない可能性があります。

[924: 匿名さん]

3階だけじゃなく1階も売りに出てた。

【SUUMO】ラ・ブリース京阪牧野 中古マンション物件情報
1階 2,780万円 3LDK 73.08㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_hirakata/nc_94086114/

[925: 内覧前さん]

>>923 マンション住民さん
危ないことは危ないで注意することは大事でしょうが、遊ぶ場所が少なくなった現代、楽しそうに遊ぶ子供たちを優しい目で見守る寛容さは今の大人にはないのでしょうか？

[926: マンション住民さん]

>>925
遊ぶこと自体を否定はしていませんよ。
子どもたちが楽しそうに遊んでいる姿はいいものですし。
ただ、遊ぶにしても「食べた後のゴミは持ち帰る」「自転車やスケートボードに
乗ったまま廊下を走らない」「他の人の通行の妨げになる場所では遊ばない」
など大人が教えてあげないいけないことがあるのではないでしょうか。
922の投稿でも触れていらっしゃいますが、第三者が怪我をしてしまうケースも出てくるかもしれません。

エントランス入口やテーブルには今、そういった趣旨の貼り紙がなされています。
実際に住んでいる者からすると何かしら啓発してほしいと感じている表れかと思いますよ。

[927: 住民さん1]

8階で犬を飼ってる人へ。
散歩で廊下やエレベーター内を犬に歩かせるのはまだしも、敷地内の外壁や駐車場でオシッコさせるのは辞めていただきたいのですが。
親が子に注意しようにも、一緒になってやらせてたら情けないですよ。

[928: 住民さん1]

ヤケクソで書いてます。基本的に大きな不満はありませんが、ロビーにあるソファの雑な使用や、子供の過激な遊び方に不満です。
ボールの壁当てや壁蹴りは日常茶飯事。仕舞いには自動ドアを蹴る……住民というよりは、おそらくマンションの子のお友達もかなりの割合と思われる。自分の住んでないところだからいいのかな。物は大事に扱って欲しい。
もし、そういう友達を見たら笑うのではなくて注意してあげて欲しい。大人に怒られてもはいはいって逃げるし。１番の抑制は友達からの牽制だと思います。
いい子は挨拶してくれるし、エレベーター降りる時も声をかけてくれたり、ドアを開けてまってくれるのでみんなが悪いとは思ってません。ゲームもみんなで遊んだ方が楽しいのでやればいいと思います。大きい声も、確かにうるさいけど一時的な物は誰でもあるので仕方ない。大声で遊びたいなら公民館で部屋借りたらいい。
でも物に損壊を与えるような一部のクソガキをなんとかしてほしい。
やんちゃでは済まされないことを教えてあげて欲しい。まじ。迷惑は親に行くんだからな。親に迷惑かけちゃダメ。

管理人さん曰くどのマンションもこんな感じとのことですが、こんな事に慣れてたまるもんか。ダメなもんはダメだと言いたいしもちろん過激な場合は口出してしまうけど、他人より身内からやっぱり伝えて欲しい。注意したくないしされたくないでしょ。はぁ。