ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

[入居前さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】です☆
入居される方は情報交換をどうぞ！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141168/

公式URL
http://www.keihan-makino.com/

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

集合住宅なのにこんな時間にピアノ弾く神経を疑う。

[800: 母]

今年もあと少しで
大掃除の時期になって来ましたね。
みなさんキッチンの換気扇の中
分解して掃除するのは
どの位の頻度でしてますか？

[801: 住民さんＡ]

ダス○ンに頼みます。

[802: 匿名さん]

その時間ピアノありえないですね。
寝る時間にしては早いかもしれませんが、うちは夜中から仕事に出ますので、寝てる事も多いです。凄い神経してますね。このマンション隣や上の音拾いすぎてません？ドンドン凄い。どこから鳴ってるのか分からないので注意もできないし。集合住宅って事もっと考えてほしい。

[803: マンション住民さん]

今朝方エントランスで見た光景

・飼い犬を抱き上げずそのまま屋内へ
・駐車場フェンス横の植え込み内に飼い犬と進入

それぞれ別の方ですが、麻からあまり気持ちのよいものではありませんでした。

[804: 住民さんＡ]

ピアノぐらいいいじゃない？
心を寛大に。
やり過ぎはNGやと思うけど

[805: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

田舎の一軒家に住めば 解決ですね！

[806: 母]

ついに東側の空き地に木を植えはじめましたね‥

あのスペースは団地がたつんですか⁇

[807: 入居済み住民さん]

遺跡が出た場所らしいので公園になれば良いですね

[808: 匿名さん]

あれは木を置いてるだけじゃないですかね？建物建つなら植木などは最後にしますよね。エレベーターの中などに段地の造園って張り紙書いてましたから、隣の団地に植木植える為に置いてるだけじゃないかと…

[809: 住民さんＡ]

もうすぐ２年点検がありますね。
みなさん、不具合たくさんあったりしますか？

[810: 入居予定さん]

もうボロボロです

[811: 匿名]

牧野ですよ

ピアノ咳鳥虫バイクの騒音なんでもありです

[812: 入居済みさん]

たまにうるさいバイクが通りはしますが、夜はしずかな方かと。

近頃、ゴミドラムやスーパーとの境のフェンスあたりへの
駐車が目立ちます。きちんとルールを守っている人たちがいる
一方で残念なことです。

[813: [男性]]

給湯器の手入れ（フィルタ掃除）のことで業者さんが来ました。
占有部の水道管に「活水器？浄水器？」を取り付けると、水道管の掃除（年１回、数万円）が不要になる、とのこと。

これって必要なんでしょうか・・・？

[814: 入居済みさん [男性 30代]]

>>813
特に必要ないかと…
自分でメンテしていれば問題無しのはず。
メンテ方法は取説に書かれてます。

[815: [男性]]

>>814

ありがとうございます。
やっぱり日頃のメンテナンスをしておくだけでいいんですね。

取扱説明書を読んでおきます。

[816: 住民さんＡ [女性 30代]]

ダックスフンド飼ってはる男性ひどい。駐車場で犬の散歩するわ、マンション内抱き抱えへんわ、管理人に言ったのに、管理人何もせず、、

[817: 住人B [男性 40代]]

↑おっしゃられている事はわかりますが、管理人さんが悪いわけではないので、もう少し言葉に配慮が必要なのでは？

[818: 住民さんＡ [女性 30代]]

確かに管理人が悪いわけじゃありません。私は管理人さんに注意してほしい、張り紙してほしいと言いました。言葉に配慮が足りないとはどう言えばよかったのでしょうか？

[819: 住民です]

８１６さん ダックスフンド飼い主男性は以前から私も思ってました。 感じ悪いですね。

[820: 入居済みさん [男性 30代]]

>>816
配慮の必要性あるかもしれないですが…大人な対応ということなでしょう…
でも、気持ちはすごくわかります。
ルール（モラル）を守られない方は、そのまま放置で良いわけではないですもんね。

[821: 入居済みさん [男性 30代]]

3月7日19時前のエントランスの風景

自動ドア外と中でやんちゃそうな高校生位の兄ちゃんが10人程度でワイワイ、ガヤガヤ。
一人がドアの外に出されてたらしく、私の帰宅により中に入る。ポストに向かう道中、全員睨みを利かせて「あ〜あ…」
ポストからエレベーターに向かう道中にもジッと見つめてくる。
このマンションこんなでしたっけ？
自分の家に帰ってくることにストレスを感じる中々な状況…
住人の方が居られたのかは存じませんが、居ようと居まいと女性や御老人は通るのを躊躇します。
親御さんにはご注意頂きたいですし、住人でなければ管理を考えて頂きたいです。
一応、管理人（管理会社）には放報告予定

[822: 住民さんＡ [女性 30代]]

816です。長くダラダラ書いてもと思い短く簡単に書きましたが、管理人さんにそんな言い方したわけじゃなく、すいません。言葉は普通？に駐車場で散歩してる人が居てるので張り紙などしてほしいです。と言ったのですが、理事会で決まりがあるみたいで勝手に張り紙などできないみたいで勝手に貼れないんです。と言われ注意してくれるわけでもなく管理人さんって一体何の為に居てるのか？と思い書き込みした次第です。私も急いでたので、注意しようと思ったのですが、と管理人さんに、注意してもらっていいですよ。と言われました。住人同士だと角がたつので管理人さんに言って貰いたい、その業務も管理人さんの仕事だと思うのですが。

[823: 主婦さん]

主人が言ってたのですがポストを見に行った時に、ロビーにヤンチャそうな男の子が居たらしく睨みつけてきたので
結構怒ったみたいです。すいませんって謝ってたみたいですけど。私も管理会社か管理人さんには言った方がいいと
思います。子供も怖がるかもしれないですしね。

[824: 住民ママさん]

夜中にラップ現象（？）（天井や壁がパキッ。ピシッ。と音がする）気になりませんか？

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

最近、小学生高学年～中学生ぐらいの男児数名で、マンション駐車場の2階でエアガン？みたいなもので、パンパン撃ちながら遊んでいました。
すぐに、車に当たるからやめなさいと注意をしたのですが、全く無視をされました。
ここの住民のお子さんの場合は、張り紙をすれば親御さんが注意をしてもらえるかと思いますが、外部の人間の場合、どうすれば良いものでしょうか？

この事も、管理人さんのいない土日のどちらかだったかと思います。

[826: 入居済みさん [男性 30代]]

管理人さんが変わってから対応に変化があるように感じます。
以前は相談したらエレベーター等に掲示等の対応をして下さってたように思います。
現在は落とし物等の掲示はあっても、迷惑行為等に関する内容の掲示は見なくなりました。

担当が変われば対応も変わるものなんですかね…

[827: 住民さんＡ [男性 30代]]

前の管理人さんより今の方のほうが対応も、張り紙の知らせも、かなりマメに感じるのは私だけですかね？

エントランスに集まる小学生にもしっかり注意をされている様子を何度か見ましたよ？

注意をされた子供たちが腹を立てたようで、管理人室前のメッセージ紙に心無い言葉を書いていると、うちの子供が言ってました。現に見に行くと書いてました。このマンションの子ではなく、近所の小学生でした。

[828: 住民さんＡ]

悲しいかなこちらから挨拶をしても返さない子もいますね。
もちろん元気に返事をしてくれる子もいます。
注意に関しても同様です。
明らかに危険だったり迷惑な行為であれば、
大人は雷を落としてもいいと思いますよ。
管理人がいない時間帯もあるわけですし、
すべてをお任せというわけにもいきませんから。

[829: 入居済みさん [男性 30代]]

大人でも挨拶の返って来ない方いらっしゃいますね。
大人でも迷惑行為を自分は迷惑でないと感じておられる以上、直接お話するしかないんでしょう。
それでも自己中心的な方は直されないでしょうが…

大人も子供も一緒ですよね…

[830: 住民主婦さん]

レンジフードの掃除を業者に依頼された方いらっしゃいますか？
ポストにチラシが入ってましたが
４９８０円で安かったのですが少し不安です。依頼された事がある方教えてください。

[831: 住民 [女性 30代]]

今日三時位にマンション内の廊下を女の子三人組が大声で汚い言葉を叫びながら歩いてたから、迷惑になるからって注意したら一瞬ひるんだけど、一人の女の子はこっちにまで暴言はいてきた！
どんな教育されてるんだか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[832: [女性 40代]]

最近、マンション内で走りまくっている女の子3人組や小学生の男の子数人
私も以前注意をしましたが…全く聞く耳もたずの態度でした
親は何しているんでしょうね？どの階のお子さんか、わかっていますので、次に同じような場面に遭遇した時は、直接親に注意します

[833: 住民さんＡ [男性]]

廊下を結構大きな声で喋りながら歩くのやめてほしい。子供じゃないんだから。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

夜は喋りながら廊下歩かれると響きますが
昼間は仕方ないものではないかと思います

[835: 住民さんＥ]

総会が行われましたが参加される方がもっと多いといいですね。
お休み（日曜日）ですし、予定もある方がいらっしゃるのでしょうが。

[836: 住民さんＡ]

外の宅地工事かなりうるさいですよね…
窓を開けているとテレビの音量あげないと聞こえないのは家くらいでしょうか？
となりの幼稚園が心配です(._.)

[837: 最近 [ 40代]]

最近どこか分かりませんが喧嘩？と言うか女の人の怒鳴り声が酷い。聞こえてますよ!

[838: 匿名]

今更ですが…
トイレのドア、よく見ると歪んでませんか？

[839: マンション住民]

これはマンションに限らず戸建てでもよく問題になる事ですが…朝昼晩問わず何度もベランダからタバコのにおいが入って来ます。この時期は窓を開けているので特に気になります。喫煙者の方にはもう少し気を遣って頂きたいです。

[840: マンション住人]

部屋で普通に過ごしてるのに、朝方や夜中にタバコの臭いが入ってくると流石に迷惑だと感じています。関西スーパー側の自転車置き場付近に、タバコの吸殻がよく落ちています。一度吸っている男性に声をかけようとしましたが、顔を伏せ隠れられました。また、敷地内の車が通るところでママさん方が駄弁りながら子供を遊ばせる毎度の行為も常識を疑います。

[841: 働くﾏﾏさん]

いつも廊下を我が物顔でお友達と楽しそうにお話されているようで…
申し訳ないですが邪魔です。
アルコーブに高々と積み上げられたお子さんの遊具も倒れたら危険だと思いませんか？
邪魔です。
皆さんが通るのですからせめて人が通る時は申し訳なさそうに避けてください。
夕方も、お友達とゴミ置場付近でお子さんを遊ばせてらっしゃるようですが、危ないので止めてください。おしゃべりに夢中で他人のことに気が回らないようですね。
お子さんが危ない目にあうかもしれないのに。。。

お友達方もエレベーターの乗り方を考えてください。ずっと扉を押さえながら何を待っているんですか？一階のモニターに映ってますよ。
迷惑です。

あなた方だけのお家ではありませんよ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[842: 住民]

↑わかる～。
誰かはわからないけど、一階の廊下での数人での長話前々から気になってました。

[843: 住人B]

841の働くママさん
どなたかわかりませんが、部屋番号など入れてのコメントは控えた方がいいと思います。
誰が掲示板を見てるかわかりませんし、これ程にも邪魔だと言われるのでしたら管理人さんに言って注意文書などを各住人のポストに入れてもらうか、総会などで発言されたらいいと思います。

[844: 住民板ユーザーさん1]

841さん
そこまで思われているのでしたら、直接ご注意されるなり、管理人さんに相談されるなりすれば良いのに。。。
ここに書いても解決しない事はわかってますよね？
住民が特定される発言。こちらも同じ住民としてみっともないですよ。

[845: 住民板ユーザーさん1]

該当される方かは分かりませんが、
随分マシになりましたよね、一階廊下の夕刻の井戸端会議。
ちゃんと本人達もここに目を通したんでしょう。
結果オーライでしたね。

[846: マンション住民さん]

昨日粗大ごみ置き場に佇む人を見かけました。
過去にごみがなくなっていたことがありますので、
物色していたのかも。
気持ちのいいものじゃないですね。

[847: マンション住人]

私も粗大ごみとして夜に出したのですが、一度に持てなかったのでゴミとして自転車を置いた後、自宅に戻りもう一度ゴミ置き場に行くと、捨てた自転車がなくなっていたということがありました。
鳥肌が立ちました。

[848: 住民板ユーザーさん1]

今月21日の昼間13時から16時の間に空き巣被害に遭われたようです。分譲マンションとはいえ泥棒は手を変え進入するので怖い。小さい子も多いマンションなので、何か起きてからでは遅いのかなと感じます。常設のセコムはありますが、個々に防犯対策も必要だと感じました。

[849: 匿名]

↑ 私も聞きました！ ガラスを割って侵入したみたいす。怖いですね。

[850: 母]

怖いですね。ベランダですか？

[851: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから入って玄関から出たらしいですよ

[852: 匿名]

１階のお部屋ですよ

[853: 母]

鳥肌立ちました。
一階の御宅なんですね。
戸締り徹底します。玄関から出るって。。

[854: 住民板ユーザーさん1]

>>848 住民板ユーザーさん1さん

鍵は大丈夫でしたか？もし持って行かれていたなら、次から犯人は住人のふりをしてマンション内にエントランスから堂々とはいれまのすよね。お知り合いなら確認を促してあげて下さい。

[855: 住民板ユーザーさん1]

>>848 住民板ユーザーさん1さん
854です。追記します。もし、鍵を盗まれていたなら、犯人は鍵を変えられていない＝危機意識が低い上に次回以降怪しまれずに入れる標的としてくると思います。空き巣は被害者でも、鍵を盗まれて黙っていると次の犯行の原因にもなりかねないと危惧しています。

[856: 匿名]

ポストのゴミ箱復活してほしいな〜

[857: マンション住民さん]

タバコの吸い殻を捨てるような人がいる限りは
復活はないでしょう。
仮設の時のはすぐに溢れ却って散らかってたように感じます。

[858: 通りがかりさん]

わたしはマンション住民ではありません。
近所の一軒家です。公園で遊ぶ子供がサッカーをします。サッカーボールを追いかけ飛び出し、車にボールが激突。
うちの車、タクシー、バイク、先週は近所の人の車。今またトラックにボール激突クラクション。今年で6回目撃。
多分そのうち事故になります。取り返しのつかないことになっても、知りませんよ。
うちの車に次また当たったら、許しません。
必ず修理してもらいます。

[859: 母]

うちの子供もラブリース公園でボールで遊んでいます。公園でボール遊びしないよう、煩く注意します。近所の方に不快な想いをさせてしまい申し訳ありません。

[860: 住民板ユーザーさん1]

あの公園は、マンション管轄の公園ではありませんよ？普通に危ないと思ったら、大人として子供に注意して下さい

[861: 通りがかりさん]

かなり注意しています。
この前も男性の方やご老人が。
いつもマンションのエントランスでゲームをしたりマンションから出入りしている子供達のようですよ？

[862: 住人]

ゴミ捨て場付近、駐輪場の関西スーパー側でよく喫煙してる方、やっと何処の誰だか分かりました。
吸い殻捨てるのは勿論のこと、迷惑なので辞めて下さい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[863: 住民板ユーザーさん1]

路上で喫煙、ポイ捨てはやめて欲しいですね。

[864: 住民板ユーザーさん1]

そこまで誰かわかっているのでしたら、ここに書き込む前に、管理事務所や管理会社に通報されたらどうですか。
どのような内容であろうと、ここに個人が特定される事を書くあなたの方が、人間性を疑います

[866: 住民板ユーザーさん1]

[No.865と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[867: 住民板ユーザーさん1]

誰に聞いているのですか？

[868: 住民]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[869: 名無しさん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[870: 住民]

だから 個人特定できる書き込みは違反

[871: 住民板ユーザーさん2]

誰か分かる書き込みはどうかと思いますが。。
でも、駐車場内物凄いスピード出してる方多いな〜と思うことはよくあります。怖いですよね。

[872: 住民板ユーザーさん1]

これだけの情報で誰か分かるとかみんなすごいね、
黒のステップも黒のマツダもいっぱい止まってるよね？
俺には分からん。

[873: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[874: 住民板ユーザーさん1]

ここに書き込んでも解決しないのでは？
理事会で話し合いをて張り出しをしてもらう為にも、管理人さんに相談されては？

[875: マンション住民さん]

エントランスにある理事会議事録を見ますと
駐車場内でスピードを抑制するための方策を
検討されているようですね。
一番はそれぞれが意識し徐行運転することですが。

それと、ゴミの分別についても記載がありましたが、
プラゴミ一つとっても袋の中に牛乳パックが混ざっていたりと
あまり意識していない人もいらっしゃるようです。
我々の手で出来る範囲のことはきちんとやって、
質のいい住処にしていきたいものですね。

[876: 住民板ユーザーさん2]

理事会で駐車場内の徐行対策を検討されている事に少し安心しました。
マンションの住民同士で衝突事故なんて事になったら取り返しがつきません

[877: 住民板ユーザーさん2]

粗ゴミ取られるのどうにかしたいですね。
気持ち悪いです。

[878: マンション住民さん]

>877さん
水曜日が大型ゴミの日ですから、出没するのは
前日となる火曜日の夜もしくは水曜日の朝です。
わたしは何れの日にも物色しているところを目撃しましたので
声掛けして追い出しましたよ。
ちなみにどちらも日本の方ではありませんでした。
軽トラックの荷台部分にベニヤ板をぐるっと取り付けており、
そこに回収したゴミを載せているようです。
他には自転車で現場まで来て、そのままカゴに入れて帰るなど。

そもそも住民ではない方が敷地に入ってウロウロしていることが
気持ちのいいことではありませんね。

声をかけるのは勇気がいりますが、
あ、見られてるんや！と向こうも警戒をするでしょう。
まあ、言葉は通じませんが、、、

[879: 住民板ユーザーさん]

住民以外の方が簡単に敷地内に入って来れるのはこわいですね
昨年1階の方の住居に空き巣被害がありましたが、盗まれた物がマンションの鍵
オートロックも管理人さんが居る事も、セキュリティー面から見ると全く意味ありません

[880: 住民板ユーザーさん1]

858の公園の件、未だ問題のようです…。今日も散歩中に目標。ボール追いかけ子供飛び出し散歩中？の男性が注意。その後も飛び出し車のクラクション。最後には近隣の方？の停車した車にボール激突で持ち主の男性が激怒していました。2度も怒られ今また買い物帰りに見るとサッカーしています。遊具がサッカーゴールのような形でサッカーをします。公園にフェンスはありません…。がマンションの子かはわかりませんが、お子さんお持ちの方、車に敷かれないように気をつけて 今日ぶつかるギリギリで思わず声が出ました

[881: 住民板ユーザーさん4]

7階角部屋のチラシが住友不動産から入ってましたね。

[882: 住民板ユーザーさん1]

113.114号室前の倉庫扉が(恐らく子供による)いたずらにより破損、シリンダー取り替えみたいですね。
一瞬とはいえ掲示されていた情報です。

前々からあの場所で子供を遊ばせて、雑談している親御さん方がいますが、辞めていただきたいものです。

[883: 住民板ユーザーさん8]

小学生の女の子達が、エレベーターで遊んでいる事が最近頻繁にありましたので注意しました。

あと、敷地内でタバコの吸殻がよく落ちています
子供は大人が注意すれば良いのですが、大人がこのようなマナー違反をする事は最低です

[884: 住民板ユーザーさん1]

タバコに関することだと、
ベランダで吸われるのも正直迷惑…。

今の時期窓を開けてることが多いので
いきなり臭くなってきて困ります…

[885: 住民板ユーザーさん1]

毎朝、駐車場を猛スピードで降りてくる車がいます
本当に怖いです

[886: マンション住民さん]

>885
管理人さんに相談されてはいかがですか？
一番は運転する人の意識ですが、どうにもならないのであれば、
物理的にスピードを出せないような工夫が必要ですね。

[887: 住民板ユーザーさん1]

一時停止のラインや、ミラーまであって
それを見ずにノンブレーキでスピード出してるのは本当に困りますよね。
私も車の出し入れは相当警戒して行ってます。
もらい事故になりかねない。

離合できる広さがあるのに
真ん中をグイグイ来られてこっちが下がらざるを得ない時なんか内心怒鳴りたい。

[888: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内は徐行という常識を知らない方
徐行がどのようなものか知らない方がいらっしゃるのでしょうね

[889: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場に自転車が止めてあるのをよく見ます。いつも同じ場所の方です。
駐輪場の契約をされていないのでしょうか？
ルールを守りましょう

[890: 住民板ユーザーさん1]

バイクを停めていて、尚且つ隣がゴミ捨て場の壁なのをいい事に自転車も停めているところですよね…

自転車置場の通路をスクーターで通り抜ける方もいて危ないし、

依然として、一階から出てくる男性がタバコを吸っては自転車置場の横の側溝に吸い殻を捨てているし…

全く…

[891: 住民板ユーザーさん1]

奥さん！

駐車場内は時速何キロでどちら側を通行すればいいか知ってますか？？

ど真ん中を強引に突っ込んで来ても危ないだけですよ。

[892: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場にママチャリ置いてるお母さん
いい加減やめたら

[893: 住民板ユーザーさん3]

まだ、バイク置き場に自転車置いてますね。

[894: 住民板ユーザーさん1]

4Lの角部屋、賃貸出てますね〜。売り出ししないのかな？

[895: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場のママチャリの人
子供の前で違反する事を恥ずかしいと思ってないんかな
旦那も知ってて何も言わんとか
どんだけ常識ないねん

[896: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からエントランス前の道路に通じる扉、
開けっ放しにする人がいることに信じられない気持ち、ありえないです。

悪さをしようとする人は入ろうと思えば、どこからでも入ると思いますけど、鍵が掛かってるって大事なことだと思います。

[897: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からエレベーターに向かう東側扉の上に巣を張ってるクモはゴケグモ？

[898: 住民]

ローソンもう少し行った所にカフェオープンしてましたよ～。料理も美味しく手作りケーキもついてて子供さん用にキッズプレートもあるとか。おすすめです。

近くにこういうお店どんどん出来てくれたら嬉しいなぁ～。