ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

[入居前さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】です☆
入居される方は情報交換をどうぞ！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141168/

公式URL
http://www.keihan-makino.com/

[182: 通りすがり]

金利には税金かかりませんから大丈夫ですよ。繰り上げ返済の手数料などは上がりますけどね。

[183: 匿名]

>179さん
最近、そこの耳鼻科行きましたよ。
なかなかハキハキ言われる先生でしたね。患者さんも多いですが、耳鼻科は回転が早いですから、10分位の待ちで済みました。
あと、お子さんも多かったですよ。

[184: 匿名]

183さん☆
ありがとうございます。
子供も来てるんですね、良かった。子供が怖がるような先生だったらどうしよ〜って、思ってたんですが。
鼻ズルズルなので１回行ってみます☆

[185: 住民Ｃ]

例の粗大ごみ置場、スッキリなくなりましたね。

手を尽くして下さった管理会社の方にはほんとに感謝です。

[186: 住民さんＡ]

>185
掲示板にもそう書いてありました。
バリケードは物々しいですが、仕方ないですね。
今後は管理会社の手を煩わせることのないよう、
住んでいる皆さんできちんとやっていきたいものです。

[187: 入居済みさん]

185.186さんの仰る通りですね。
自分だけのマンションではありません。
一人一人のモラルが試されています。

折角大金を出して購入した人生一度（？）の買い物です。

住民の皆さんで仲良く楽しく生活していきたいですね。

※最近牧野駅前に「蛸一」のたこ焼き屋さんが出来ました。
　関西医大前にも同名のたこ焼き屋さんがありますが、
　支店でしょうか？

[188: 入居]

入居者限定版で質問ばっかりしてもねえ。

[189: 契約済み]

別にいいんじゃないでしょうか？

不快になる質問とかじゃなくて、近隣の情報交換だったら。

ここってそういう所じゃないんですか？

[192: 住民さんＡ]

関西スーパー、だいぶ出来てきました。
営業時間は結構長いようです。夜は11時までとか。

[194: 入居済みさん]

ここのマンション、半分以上が近くに住んでいた人
だと不動産屋さんがいっていましたよー。
なので、情報を持っている人は多いと思いまーす^^

[195: 住民さんＡ]

答えられる人は質問に対して回答するでしょうし、
わからなければしないでしょう。
トピックを投げかければ、会話が生まれることもあります。

私が思うに187さんは一方的に質問しているというよりは、
話題を広げようとここを見ている人に投げかけているのだと感じますが。

ちなみに蛸一さんですがネットで調べると、下記のようにあります。
ttp://www.hira2.jp/archives/50300545.html

再開発地域に元々店舗として存在していたようです。
医大前が本店でここは支店でしょう。
http://www.tacoichi.com/info/shop.html

189さんが仰るように、ここは交流の場です。
人を貶めるような書き込みはいけませんが、
もっと気楽な場であってよいように思います。

[196: 契約済み]

先ほど帰宅した時に、東側ゲート入り口で中学生？ぐらいの男の子達がタバコを吸いながら奇声をあげていたので、なんだか恐いな…と思いながら入りました。

とくに何か言われた訳ではないのですが、毎度の事だと困りますので、一度管理人さんに話してみます。

[197: 契約済みさん]

専用庭でバスケットはあり？

[198: じき引っ越しです]

　時間によりけりでは？　そもそも庭でしょう。

[200: 匿名]

バスケットゴール設置はあり？

[201: マンション住民さん]

バスケットゴールに関しては、専用庭に住んでいる住人が限られていますし、かなり的確な判断が必要になってきそうなので、
管理会社に連絡をとってみてはいかがでしょう(^-^)

[202: じき引っ越しです]

　庭の規定に書いてあるかないかは、どうだろう。
動かせないものは不可で、動かせるものは可　とか。
動かせないもの　（掘り込み池とか大型物置）
動かせるもの　　（キャンピングセットテーブル、布団干しパイプ）
　緊急時の事を考えて、庭に固定物など動かせないものを置かないようにしてるマンションがほとんどだよねー

[203: 引越3日前＾＾]

もうすぐ引越ですがバスケって・・・。
今の住戸も朝からバスケのボールの音で迷惑しててそれが嫌で引越する　みたいなとこあるんだけど、現にゴール置いてされてるかたがいるのでしょうか？テンション↷です・・・。

[204: 匿名]

　朝から運動するなんてすばらしい事だと思うんですけどねえ。朝からのスポーツも許されないなんて、同じところに住むのにこちらも憂鬱です。

　こういう「朝」だって、各家庭によって思う時間は違いますよね。私は仕事してるので朝は6時前に起きてます。５時４５分の目覚ましです。６時ぐらいから洗濯機を回しますが、これを早いと思う人もいるでしょうし、私にとってはもう朝日も上がってとっくに朝です。共働きだと家族全員のお風呂を待って夜１１時から洗濯機を回すのもよく聞く話です。
　土曜、日曜の朝だって、ゆっくり寝たいと思う人には７時や８時は朝早くでしょうしね。

　うちは旦那が夜勤勤務がありますので、明け方５時に帰ったりします。６時過ぎに出勤もあります。なので車の音もしますし玄関の開け閉めも、家の中を歩く音などもあります。夜１２時を回って帰ってくる日もあります。それからお風呂に入ります。　

　みんなのマナーや思いやりは必要だと思いますが、朝のバスケに気が重いなら、山の一軒家しかないんじゃないですか。静かにするのも必要ですが、私たちが「住むところ」ですよ。こんな音は普通でしょう？

[205: 匿名]

風呂から下水の匂いがするのですが、同じような匂いのする方いませんか？（まだ住んでいないのですが）

[206: 引越2日前＾＾]

朝６時からバスケのボールをドンドンされるのを迷惑と思うのはおかしいですか？毎日それで起こされるのって不快ですよ～！

運動の範囲を超えてると思いまーす！

もっと心を広くもつように努めまーす！

[210: とおりがかり]

205さん
水が通ってなく乾き切ってると、下から臭いは上ってきます。
普通に生活が始まって、水が通れば、臭わなくなりますよ。

[211: 住民さんＡ]

マンションのような集合住宅でバスケて・・・

隣の家にボールが万が一入ったらをどうなるでしょうね。

隣人には気を遣うのも集合住宅に住む上でのマナーではないでしょうか。

スポーツ（球技）がしたいのであれば家の敷地では小さ過ぎるでしょ！グランド・体育館へどうぞ。

[212: 住民]

もおええやん(笑)バスケの話。
設置した人はちゃんと管理会社に聞いてやってるんやろし。

下水の臭い、あたしも気になってます。
入居して1ヵ月たつんですが、台所と風呂場からキムチ？？みたいな臭いが…。
あんまりひどいようだったら、一度管理人さんにも訪ねてみようと思います。

[213: 匿名]

下水の話も、もういらないでしょ…(笑)
ここにレスしても解決しないは理解されているみたいですし。

「もおええやん 」ではなく「もう・・」で「あたし」でもなく「わたし」ですよ。

文法くらいしっかり書かないと恥ずかしいですよ…

[214: 契約済みさん]

いくら専用庭でも、マンションという共同住宅ですからね。
バスケや、あまりにもうるさい使い方するのはそのうち苦情が出るでしょうね。
戸建てと違い、マンションの専用庭は思いのほか自由にならないものです。
自由に色々したい人は、マンションじゃなく戸建てに住むべきだと思いますね。

[215: 住民さんＢ]

給水管並びに水廻りの日常のメンテナンス説明をまだ受けれていないのですが、実際どのくらいの時間説明があるのでしょうか？？説明を受けられた方、教えて頂けるとありがたいです。

[216: 入居者]

以前レスでも書かれていましたが、
文法の事を指摘する場所じゃないですよ。

恥ずかしいのは、あなたです。

[217: 匿名]

牧野スポーツクラブって住人だったらどんな特典を受けられるんでしょう？？
知ってる方いたら教えてください(^-^)b

[218: 匿名]

＞216
そうですね。申し訳御座いませんでした。
御指摘頂けありがたいのですが、反応されているあなたもまた同じ穴の狢ですね。

＞214
私もそのように思います。専用庭という名称ではありますがある程度の規則等で制限があるでしょうから節度をもった利用方法を考えて下されば隣近所とも気持ちよく生活できるでしょうし。

＞215
機械メンテ等をお仕事でされておられるのであれば難しいものではなさそうです。給湯器付近のフィルター掃除をする説明は受けました。

＞217
どのような特典があるのでしょうね。
ラ・ブリース入居者限定の入会時の特典のようなものはあったようですが・・・

[219: 匿名さん]

給湯器のお手入れ、先日の大阪ガスさんの点検時に聞いたところ、
玄関外の給湯器は何も触る必要はないとのことでした。
引越しして早々に
『給湯器の説明に〜』と回られてたのは浄水器の訪問販売だったのでは？と思いました。
実際、浄水器をつけないことを伝えるとそそくさと帰っていきましたし…

お風呂の天井のフィルターを時々掃除したりしておけばいいくらいですっておっしゃってました。

[220: 匿名]

２回ほど給湯器の説明でこられたのですが、やはり訪問販売だったんでしょうか？

お手入れわからなかったらどこに電話したらいいですか？と聞いたらうまく流され番号やら名刺はもらえませんでした(笑)

[221: 入居済みさん]

牧野駅から近い京都銀行の向いにラーメン屋さんが出来ました。
妻が行ってきたようで
「最近食べたラーメン屋の中では美味しかった」との事。

時間があれば行ってみてはいかがですか！

[222: 入居しました。]

昨日休みで周りを探索してみました。マンションから住宅地をぬけて、歯科大の専門学校まで行ってその先を右折したら片埜神社に出ました。ベビーカーを押して駅まで行くにはバス道は少し怖いので、この道がましかなって思いました。夜は街灯が少ないから少し不安ですが。帰りしに商店街のお肉屋さんのコロッケ買いましたけどなかなかおいしかったです。バス道のパン屋さんもおいしかったです。商店街にある米粉のパン屋さんも気になります。
小さなお子さんも多そうなんで、バス道以外の交通量の少なそうな道をまた教えていただければ嬉しいです。また私も近くを探索して書けたらと思ってます。

[223: 住民さんＡ]

コロッケ確かにうまかった。
近くに美味しいお店があるってのは
生活が潤いますね。

[224: 住民ママさん]

米粉のパン屋さん、米粉のわりにふかふかで美味しかったですよ！
でも、小麦グルテンが入っているらしいので
小麦アレルギーのお子さんは要注意ですよ〜。

ベーグル屋さん、最近金曜〜日曜のみの営業になったみたいですね。

[225: 母]

最近布団を柵に干してるのが目立ちますがいいんでしょうか??

いいのであれば私も干したいですが…

[226: 契約済みさん]

アルコープに大人の自転車置いてる家庭があるのですがいいのでしょうか？ いいのでしたら私も一台置きたいのですが。

[227: 匿名さん]

＞２２６さん
ここで書かれるより担当の営業さんなり、管理会社なりに聞かれるほうが
適切な答えが返ってくると思いますよ。

[228: 住民さんＡ]

そろそろ一回目の集まりがあってもよさそうな時期では。
225さんや226さんのようなちょっとした疑問を持っている方も
いらっしゃることですしね。

[229: 母]

管理人さん曰わく来年になって集会するらしいです…

まだ部屋も埋まってない状態では出来ないらしいです

[230: 住民さんＡ]

来年…そんな先なのですか。
部屋も埋まっていないとのことですが、私が前に聞いたときには
７割くらいは契約されているとのことでしたので予想外の結果です。
日々疑問を持っていらっしゃる方もおられるようですし、来年は
さすがに遅すぎるような気がしますが…。
どれくらいの埋まり具合かにもよるでしょうが、開催時期について
未定であるならば、どのような理由でそうなっているのかを
限られた（＝質問された）方だけではなく、入居者全員に開示して
いくべきでしょう。

[231: 契約済みさん]

開示も何も、所有形態で考えれば当たり前のことですよ。

[232: 匿名]

関西スーパーの工事も外側のフェンスがなくなっていよいよ！って感じになってきましたね(^O^)

[233: 近所]

でもここは高いです。
どうして出店したのか地元民はみんなで不思議がっています。
ラブリースさんが誘致したのかなと思ってるんですが、入居前にそういう説明はありましたか？
牧野はスーパー激戦区なんですよ。
あの価格帯でなぜ出店する気になったのか。
謎です。

[234: 匿名]

高いですよねー。謎ですよねー。
大元は同系列なのに。
不思議です。
行くとは思いますけど(笑)

[235: 匿名]

関西スーパーって高いんですか？？コノミヤさんが安いから余計高く感じるでしょうね〜

２階とかあるんでしょうか？
化粧品なども置いてもらえたら嬉しいのですが(^-^ゞ
マクドなどが入った関西スーパーもあるみたいですがここはスーパーだけなのかな？

[236: 近所]

高い。
といっても、高級スーパーみたいに、すごく高くてすごく良い品なら、ここらには見当たらないお金持ちが買い物に行って、住みわけができると言えなくもないのだけど、関西さんは扱う品はそこらのスーパーと変わらないものが多い。
どのスーパーで見かけるものも置いてあるのに価格が高い。

開店すればすぐわかる。
コノミヤ、サンディー、サンコー、カワセ（ここはちと遠い。）
ここらが自転車圏内にあって、関西スーパーがどれだけか。
なんていうか、オープンする前からかわいそう。

マクドはないと思う。今の社長の経営方針から、こんな交通量の少ないところに出店するはずがない。
不採算店・将来の拡大の見込めない店をあれだけ閉鎖しておいて、ここはないでしょ。

[237: 入居済みさん]

突然の宣伝失礼します！(^^)


私はラ・ブリースの入居者ですが、家庭教師を必要としているお子様がいらっしゃる御家庭を探しております！

私は現在、京都大学大学院に所属している男子学生です。
家庭教師歴は３年、塾講師１年です。

家庭教師の過去の生徒は…
小４、小５、小６
中１～３
高１～３
とほぼ全ての学年で、計９人(男４女５)の学生を教えさせて頂きました。

主な進学先としては…
京都女子中学校
同志社国際高校
大阪教育大学
関西学院大学
ノートルダム女子大学(特待生)
です。

勉強の仕方やノウハウ、学校の授業の補足や基礎の基礎から、受験対策まで幅広く教えていました(^^)

私は、昔からバスケットボールをしており、飲食店でも5年程アルバイトをするなど、活発で社交的な人柄です(^^)

是非ご興味のある方は、書き込みのほど宜しくお願い致します！


また、このような掲示板での宣伝行為に対して不快に思われる方もいらっしゃるとは思いますので、おっしゃっていただければ即削除しますm(__)m

では、失礼致しました！

[238: 住民主婦さん]

周辺の土地が整備されてきましたね。何ができるのかな＾＾

クリーニング屋さんってどこにありますか？
教えてくださーい

[239: 近所]

自転車置き場横を出て右に行った角ですよ

[240: 匿名]

京阪バス220円区間の一ヵ月の通勤定期料金教えて下さい（宇山〜牧野駅間）

[241: 入居済みさん]

通勤定期で220円区間でしたら￥9.240/1ヶ月ですね。

http://www.keihanbus.jp/local/pdf/seasonticket_area_osaka.pdf

[242: 契約済みさん]

週末農園倶楽部に参加された方おられますか？
どれぐらいの方参加されているのでしょうか？

[243: 住民さんＥ]

>240
それを聞くのはおかしいでしょう

[244: 契約済みさん]

バスケットボールの2階の人は大丈夫でしょうか？

[245: マンション住民さん]

バスケットボールの2階の人？？…すみません。意味がわかりません。

[246: 匿名]

＞２４４
バスケットゴールがこの前の強風で倒れたようですね。
危険極まりない・・・

[247: 匿名さん]

風が強くて危険だから、わざと倒してたのでは？
でも、このまま倒したままにしてくれたらよかったかもね。

２４５さん、日本語おかしい論は、荒れますよ(笑)

[248: 匿名]

＞２４７
関東で竜巻のニュースを観てこういった物が大きな凶器になってしまうことに危機感を感じます。
そのまま倒しておいてくれた方が確かに良かったのかもしれません。

[249: 住人]

そんなに危機感あるのでしたら、直接話に行かれては？
ここの住人であれば。
きっと周辺住人なんでしょうがね～

[250: 住民さんＥ]

住んでるからこそ言えないんじゃないですか？
これから顔合わす人に言うのって、しんどいですよね。

[251: 住民ママさん]

関西スーパー、５月２４日オープンらしいですね。
コノミヤも改装したり、ぜひ価格でも競争していただきたいものです。

[252: 匿名]

東側の土地はやっぱり団地が建つんでしょうか？

関西スーパー夜１０時まで開いてるみたいでＡＴＭもあるし嬉しいです☆
２階はあるのでしょうか？

[253: 住民さんＡ]

京都銀行の方は便利ですね。ATM。

[254: 匿名]

ＡＴＭ、ＵＦＪだったらよかったのにな…

[255: 住民主婦さん]

東側の土地が整備されてきましたね！
しっかり囲われてますけど
やはり府営住宅が建つのかな～？
でも
なんか違うような気もするし・・・
気になります＾＾

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バスケットゴールを置いてあるお宅で、昨日バスケットをしていらっしゃいました。ボールが柵を超えて前に植えてある木に当たって葉っぱが飛び散ってました。あの木はマンション住民みんなのものですよね？あのボールがもっと遠くに飛んだらどうなるんだろう？私の子供に当たったら？
バスケットゴールを置いているお宅の二階はまだ空室のようです。あのバスケットゴールのせいで売れないのでは？

[257: 主婦B]

あなた本当にここの住人？？

[258: 主婦B]

↑256さんの事ね

[259: マンション住民さん]

人の家の庭 よく見てるんですね～(笑)

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細かくてすみません。たまたま歩いていたら、目の前に葉っぱが飛んで来たので。
私は上層階なので音も聞こえないし、余計なお世話でしたね。

[261: 住民さんＥ]

　いえいえ、大事な意見ですよ。
住んでない人から見れば
「ラブリースの人って。」
とひとくくりで見られますから。

車が車道にでも飛び出したらそれこそすごい事になりますよね。
自転車に当たって転倒したり、車がよけて急にハンドルを切るとも考えられます。

[262: 母]

プールなどは自由ですがバスケットは少し違う気が…↓↓

危険ですよね。

早く関西スーパー出来て欲しいです(^^)/
中はスーパーだけなんですかね??

[263: 住居人]

私が住んでいた家の近くの関西スーパーには、マクドナルドが入っていました。

マクドナルドができると個人的にもうれしいです

[264: マンション住民さん]

プールって水をそのまま流さなかったら専用庭以外のバルコニーでもいいのかしら？

[265: 住民主婦さん]

販売の方が、大量の水が流れないようにすれば、良いと思いますとおっしゃられていましたよ

[266: 母]

マクドナルドいいですねぇ!

あの建物の大きさだと
スーパーだけの気がして…

是非入って欲しいですね。

[267: 住民]

ベランダでプールをするときの、絶対守らないといけないマナーがあります。
外側に、絶対水を落とさないこと。
晴れてるからと、ベランダないにお布団を干してる人がいるかもしれないでしょ。
上階から垂れた水が、べランダに落ちて跳ね返ってお布団を濡らしたらだめでしょ。
規則にあるからないから、ではなく守らないとだめですよ。

こんなに強く書くとまたうざーとか決まりにないのに、とか集会してからとか
言う人が出たり（って書くから出ないかもね。）するだろうけど、マナーです。

[268: 住民ママさん]

おっしゃられている事はとても正論だと思いますが
「～でしょ」という上からの発言に読んでるだけでイラッとします。

[269: 住民済み専業主婦]

先日、夫がポストのとこにある掲示板を読んでたら、注意書きがありました。
ベランダの柵に物を干してはいけないとか、専用庭のフェンスより高いものは置いてはいけないとか…。
はっきりとは覚えてないですが、そんなニュアンスだったような……。
一度、読んでみてください。
ここでイロイロ話してても解決しないので、やっぱり集会をしてほしいですね。

[270: 匿名]

リモコンで南向きのチェーンが反応しませんでした。東側は反応するのですが…管理人さんは、そういった所も確認して欲しいですね。住民間ばかりではなく、管理体制 管理項目 等の不備を出し合いませんか？後々困るのは住民なのですからね。

[271: 匿名]

訂正 北向きでした。後、鍵では反応するのですが、閉まるスピードが早いです。車と家の鍵が一緒に付けいるので、間に合いません。

[272: 住民]

>268
そう言われなければできない人がいるから言われるんでしょ。
正論じゃなくて、常識とかあたりまえって言うんですよ、あれって。

>271
はずして車のダッシュボードに入れるようにしたら便利ですよ。

[273: 住民さんＡ]

プールでもバスケットでも何でも構いませんが、こういったことを問い合わせてエレベーター内やメールボックスの掲示板に掲示され注意喚起されていても是正しない方々は、一概には言えませんが自分達が良ければ他人が何を言おうが関係ないと考えられているのではないでしょうか。

＞２６９さんが仰るように集会等の話し合う場は必要だと思いますが、こういった方々は自分達に都合が悪いのだから根本的に参加されないと私は思います。

この掲示板で何を書いても解決しないし集会を開いても全世帯が参加し是正していけるような組織がないのであればあまり意味がないのかもしれません。

このレスも意味無いですね・・・

本人が近隣に対して迷惑だと気付いて対応するまで近隣は我慢するか、こちらに被害が被らないように対応しておくかしかないのかもしれません。

[274: 住民主婦]

バスケットゴールを置かれてる方は1階ですし、エレベーターの注意書きは見てないかもですね。掲示板はスルーしがちですしね。

[275: 入居済みさん]

ここに書くのやめませんか？

[276: 匿名]

北側ゲートの電柱が邪魔。
東側ゲート出てコノミヤ左折の電柱が邪魔。
北側ゲート入りはリモコン効くのに、出は効かず、バックで戻るのは面倒だ。
すいません。愚痴でした(笑)

東側の土地、何が出来るんですかねー？
こないだ土地の横通ったらミハマの営業マンがいたので、もしかしたら…

[277: 住民主婦さん]

ほんと電柱邪魔ですよね＾＾
それと東側ゲート出るとき右側って見にくいですよね～って私だけ？
東側って関西スーパー出来たら混雑するんでしょうね(ー_ー)!!

[278: 住民さんＡ]

駐車場および駐輪場の追加契約のお知らせが出ています。
駐車場は３Ｆ屋外が８台分
駐輪場は４０台分だそうです。
必要な方は申し込んではいかがでしょうか。

[279: 住民]

>>277
コノミヤが、月曜の売り出しの日や、たまにある大売出しの日は駐車場待ちの車が詰まって
交差点が動かず渋滞します。
手前で曲がらないと時間がかかることがあります。
カンサイスーパーオープン当日は、大変なことになるでしょうね。

[280: 母]

東側の空き地に砂利道の駐車場が出来ていますね!!

関西スーパーオープンだけの臨時駐車場ですかねぇ??

[281: 匿名]

関西スーパー、初日はやっぱり安いんですかね(^-^)
マクドはなさそうですね… コノミヤみたいに２階はあるのかな。

東側はやっぱり団地じゃないですか？
団地内道路につき、駐車禁止の看板があったので…

個人的には、なにかお店が出来てほしかったですm(__)m