ワコーレ伊丹西台ガーデンズ

[購入検討中さん]

検討されている皆さん、意見交換しましょう。

公式URL：http://www.w-itami.jp/
所在：兵庫県伊丹市西台2丁目66番(地番)
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4分・JR宝塚線「伊丹」徒歩14分
総戸数：44戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.41㎡～81.35㎡
入居予定：平成25年2月下旬

売主：和田興産株式会社
販売代理：株式会社ワールド・エステート
施工会社：株式会社岡工務店

[41: 周辺住民さん]

時間チェックするもなにも、一覧に2つ同時に上がってたらわかるでしょうよ。

[42: 契約済みさん]

つい最近購入しました。
色々なご意見あるようですが、私にとっては今まで検討した中で、
一番希望に合ってました。
ＪＲも使いますが、生活するとなると病院、銀行、スーパーも多い阪急側はやっぱり住みやすいです。
下町育ちなので、ゴチャゴチャして何でもあるのが私自身好きなのも大きいですね。
話題になっている道路は自分で確認して、全然問題ないなと判断しました。
2重サッシもポイント高かったです。
完成は1年後ですが、楽しみに待とうと思います。

[43: 匿名]

私も検討中です。
JR側もスーパー、病院、ATMとイオンもあるのに阪急側にした決め手は何ですか？参考にお聞きしたいです。

[44: 匿名さん]

今日、現地を見に行ってきましたが、交通量はかなり多いと感じました。
大型車も結講多いので、空気(排ガス)も気になりました。
気になる方は、見に行かれたらいいと思います。

スーパー、病院、銀行ATMは、阪急にもJRにもあり、同じですね。

[45: 匿名さん]

ここは、北中校区ですよね。
他の伊丹のマンションの掲示版にも、北中はあまり良くないと書かれているので気になります。

[46: 匿名さん]

ＪＲ、阪急どちらも駅に近い所は北中学校区。
北中が嫌なら、駅から離れればいかがでしょう。
伊丹の駅から離れたところの中学校に「良い中学校」があるかは別だがね。

[47: 匿名さん]

マンションなら、駅近ははずせない条件。
最近の伊丹は、JRの方が活気があって、人気があるね。
JRは快速もとまり、大坂まで１本で行けて便利。
阪急は、塚口どまりだから、乗り換えがあり、ちょっと不便かな。

[48: 購入経験者さん]

サイクルポートがあるってことは、エレに自転車を乗せるってこと。タイヤのドロが服に付いても平気でないとね、、、トラブルが頻発しますねえ、、、、

[49: 物件比較中さん]

西向のメリットを一言。今住んでいるマンションが西向です。冬場は陽が部屋の奥まで届きますので冬あったかです。冬場でも洗濯物が当日に乾きます。夏はさすがに熱いですが、熱いのと寒いのでは、寒い方がつらい者ですから、西向でなんら問題ありません。
わたしの選択は洗濯物が当日に乾くこととしていました。最良は南向き、次が南西、次が南東、次が西、次が東、さすがに北はもっとも嫌いです。

[50: 匿名さん]

私もサイクルポートが気になってました。エレベーターに自転車を持ち込むってことですよね！？
エレベーターも汚れるし、故障しやすくなるし(扉に自転車があたったりして)
何より一諸に乗り合わせた他の住民に迷惑なるし。トラブルの原因になると思う。

[51: 契約済みさん]

サイクルポートだけでは無くて、1階には駐輪場もありますよ。
私は手間も考えて、サイクルポートではなく駐輪場に置く予定です。
ただ、将来子供が三輪車を使うようになれば、サイクルポートは有効活用できそうです。
三輪車とか子供の駒付き自転車ってマンションの駐輪場には置きにくいですから。
サイクルポートがある上で納得して購入していますから、少なくとも私は自転車の方と乗り合わせた所で、
迷惑だなんて思わないですけどね。
エレベーターも広くて大きいものを入れる予定だそうです。

[52: 匿名さん]

逆にサイクルポートがあるのが、いいなと思います。
駐輪場が自転車であふれて、無法地帯になるよりはいいのかなと思います。
ただ、ここにいろんな物を置きだす人がいるとマンションの見た目が悪くなるなとは思いますが。

[53: 匿名さん]

あと何戸残ってるのかな？
今日ポスティングチラシ入ってたけど。

[54: ＯＬさん]

いま住んでいるマンションは管理規約で自転車は１階の駐輪場に置くことになっていますが、月３００円の駐輪代をケチって廊下に置いている住人が多いです。自転車の出し入れでエレベータも１階のエントランスも自転車をぶつけた傷が目立ち安っぽいマンションです。筑後８年とはみえない汚い状態です。近隣のマンションに比べても中古価格が低いのが悩みです。管理会社は掃除をするだけ、管理組合は無能です。売ろうにもこんなに規約違反の多いマンションは取り扱えないとの不動産屋の言葉にがっかり。サイクルポートがあるマンションは最悪です。

[55: 匿名さん]

no53さんへ

suumoの物件概要見たら
5/9現在で「13戸販売中」ってなってるよ。
最上階とＣタイプ以外はまだ残ってる。

[56: 匿名さん]

エレベーターに自転車は勘弁。
でもサイクルポートがあるってことは、最初からエレベーターに自転車OKってことだよね？
マンションというより団地っぽいな～。

[57: 匿名さん]

自転車以外の物を置く家も出てきそうだよね。

なによりも、雨の日に自転車と同乗したくない。

[58: 匿名さん]

こんなに駅前でそうそう自転車に乗りますかね。
趣味のロードバイクを１階に置きたくない人にはいいのでは。

[59: 匿名さん]

阪急利用での通勤・通学の方ばかりならいいですが、
自転車通勤・通学やJR伊丹まで自転車で通う人もいるかもしれません。
小学生くらいなら行動範囲が広がって自転車にも乗るでしょう。

[60: 契約済みさん]

サイクルポートなんてどうでもいいです。
場所が良く、値段も手頃だったから決めました。

ただ、他の物件を見学に行った際にそちらの営業マンが
「サイクルポートがあるマンションは～」と↑上の方達が書いてる事と
全く同じような事を言われました。
悪口書く暇があったら自分の所の物件を頑張って売ればいいのに・・・と思います。