プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

[匿名さん]

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[921: 契約済みさん]

>920さん
去年秋から検討していたからです。4ヶ月くらいですね。
2期で購入して契約済みです。
MRにも行くことがなくなって、この掲示板を読み書きしています。
完売まで居残るつもりです。
いつでしょう。夏でしょうか。それとも引渡し後でしょうか・・・。

[923: 契約済みさん]

>917さん

上から見たときの断面形状は風による揺れを防ぐように設計されています。
形状は関係ありませんが、おっしゃるとおり敷地内で有楽町線に引っかからないところが建設地です。
地下鉄をまたいで杭打ちするのは相当高度な技術で、そんなお金はかけられないとの説明でした。

[926: 匿名さん]

自分の決断に自信が持てない人はいつまでも他人の意見が気になるものです...

[927: 購入検討中さん]

915さん

具体的に指標がない、あからさまにおかしい、じゃ説得力が無いですね。

[928: 匿名さん]

確かシンボルは44階の耐震だけど8階しか違わない。

[930: ひげ爺]

それにしてもわからないのは、つい最近まで東日本大震災でも阪神淡路大地震でも、これから起こるであろうと言われている南海３連動地震でも、時期はおろか、震源地も数百キロの広さでしか予測できなかったのに、急に今度の「首都直下型地震」は東京湾北部という数十キロの狭いエリアが震源地でマグニチュード7.3というように「正確に」予測できるようになったのかね？

[931: 匿名さん]

>購入者はみなさん年収６００万円の高所得者層です。だってサラリーマンの平均年収は５００万円以下でしょ？
都内の分譲マンション契約者の中では、年収600万って、かなり下の方ではないのかな？

[932: 匿名さん]

最近の湾岸たたきは、政府側の情報操作のような気がしてきた。
「これだけ忠告したんだから、もし、大地震がきて被害が大きくても、国のお金を使って助けたりはしないよ」という布石に思えてしかたがない。

[934: 匿名]

首都直下型地震は前から東京湾北部地震で被害想定してた。
湾岸を震度6強から7に震度予想を引き上げたのは、7にしとけば被害が大きくても忠告したでしょと逃げられるからでしょ。
津波火災も同じ理由だろうね。

[936: 匿名さん]

私は、埼玉に副都心を築いているのが不可解でした。

黙っていても海面上昇で東京の半分が沈みます。

これが原因だと思っていたら、地震だったのかも。

[937: 匿名さん]

年収600万でマンション検討するなら
長谷工くらいしか買えないよ。笑

[939: 匿名さん]

長谷工で満足な方は
ここ買わなくていいよね。
別の検討スレへ。どうぞ。

[940: 契約済みさん]

922,924～926さん

まぁまぁそうおっしゃらずに。契約者が一人くらいいてもいいじゃないですか。
進みの速い検討者板は、休憩時間の読み物として適しているんですよ。
あと、契約者専用掲示板でも読み書きしてます。

ポジショントークは要らないですか？
でも物件関連の情報量はみなさんより多いと思うので意義はあると思うんですが。