プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

[匿名さん]

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[901: 匿名さん]

なんで湾岸の死者だけ、丁寧に数えて公表する必要があるのかな。

[902: 匿名さん]

どうしても湾岸の被害をひどくしたい人がいるみたいだけど、死者の大部分は内陸の火事と古い建物の倒壊によるものだけど・・・

[904: 匿名]

ネットだけじゃなくテレビでも湾岸ネガり始めたな。
顔の見えないネットの書き込みの信頼性は薄いが、専門家の意見を交えて津波火災などの画像を見せられる信頼性は上がってしまう。Wコン中古も急落してるみたいだし、じわりじわりだね。

[909: 契約済みさん]

地震になったら、しばらく水道が復旧せず生活が困難でしょう。
湾岸地域の水道管が無事でも浄水場や水道幹線などの全体ネットワークが全て無事とはいかないからです。
しかし、このマンションは倒壊したり焼け出されたりすることはありません。
災害時には地域内残留地区になるので、公園に避難したりしなくてよいのです。

港南のWCTは東日本大震災時に「マンション内が一番安全です」と館内放送あったようです。

電気は早い段階で復旧できるので、オール電化は有利です。
電気も水道もない公園に避難するのと、水道なくても電気と屋根のある自宅に居れるのは比較にならないでしょう。

[910: 匿名さん]

909さん

いまどきのマンションは全部倒壊しないよ。
ここを選ぶ決定的な理由はないよね。
しかも埋立地を選ぶなんてちょっと矛盾してない？

[911: 匿名さん]

>>909
管理会社の放送でしょ
根拠も無いマニュアル通りの放送

[912: 匿名さん]

ポジでもネガでもないが、震災の年から売り出して、入居前に残り200くらいまでなってるのは、よく売れているとは思うな。
いつ入居だっけ？

[913: 購入検討中さん]

この高さで耐震はありえないという書込みをよく見ますが、何階までなら耐震はあり得るのですか？

[914: 匿名さん]

逆にこの高さなら免震なんてあり得ないですよ。

[916: 匿名さん]

構造説明会に参加するのをオススメしますよ。
こんな所にいるど素人ネガの意見なんて参考にならないですから。
なぜ制震を採用しなかったか、形状から数値まで詳しく説明してくれますよ。

[917: 匿名さん]

その形状に決まったは、
敷地の下を地下鉄が走ってるために地下杭を打つ場所が制限されて、
◇の形に出来なかったからではないの？
地震対策を主目的に形状が決まったとかではなく。

[919: 契約済みさん]

909です
>910さん、内容は倒壊だけでないので再読してみてください。

>911さん、マニュアルに「マンションにとどまる」と書いてあるのと「○○公園に避難」と書いてあるのどっちがよいか考えてみてください。

どうも最近のネガ投稿は、液状化・高層・販売関連のループばかりですね。去年後半くらいは、外観や内装のネガ話も多かった。
ということは、ネットで聞きかじれるような公開情報でネガ投稿をしている感じでしょうか。
そりゃMRとか現地東雲とか行かなきゃ中身のある批評は書けないですよね。
せめて、「おっ、この人よく知ってる」と思わせる内容にしてほしいです。お願いします。

去年後半に書いてた人たちは抽選終わって契約者になってるのかな。