野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-14 21:51:12
 

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件!!


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

物件URL:http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[スレ作成日時]2012-03-02 11:57:49

現在の物件
プラウドタワー東雲キャナルコート
プラウドタワー東雲キャナルコート
 
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
総戸数: 600戸

プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part12

683: 匿名さん 
[2012-03-10 09:21:42]
>>次の大地震があったら、老朽化した住宅が減少して、プラウド東雲みたいに残存する住宅は価格が上昇するというシナリオは、いかがでしょうか?

そんな状況で、多くの人が住宅を買えるとはとても思えない。
大多数は仮設住宅に住むことになる。
東京は地方から移住した人も多いから、一時的に地方に疎開する人も多い。

上昇なんてするわけがない。
そもそもここが地震が起こったときに無傷でのこる保証はどこにもない。
686: 匿名さん 
[2012-03-10 10:26:23]
仕事や結婚も同じだが
決める前には妥協しないで考える。
決めた後には何があっても妥協になるから。
687: 匿名さん 
[2012-03-10 11:11:36]
まあ人気物件になっちゃいましたからね~。
688: 匿名さん 
[2012-03-10 12:11:44]
人気物件なのに、なぜ販売しないのでしょうか?
689: 匿名さん 
[2012-03-10 13:01:49]
完売演出できる要望が集まるまで売らないから
690: 匿名さん 
[2012-03-10 13:10:04]
地価も上昇してますしね~。
691: 匿名さん 
[2012-03-10 13:40:58]
ここは駅から遠すぎるから値上がりなんか考えちゃだめだよ。
徒歩10分以内じゃなきゃね。
697: 匿名さん 
[2012-03-10 14:30:28]
実際の建物被害は、揺れの周期にも左右される。沖合で起きた東日本大震災では、震度7を記録した地域でも、木造住宅を破壊しやすい短周期の揺れが比較的弱かった。小刻みな揺れは、遠くまで伝わりにくいためだ。


これに対し、直下で起きる東京湾北部地震では、最大震度7の阪神大震災と同様、小刻みな揺れがあまり減衰せずに都市を直撃すると懸念される。

耐震マンション糸冬了
698: 匿名さん 
[2012-03-10 14:42:10]
だいぶ前に近くのタワーを買ったが、こっちに買い換える。
住環境としては申し分ないし、タワーの魅力は捨てられない。

もうローンも終わったし元は十分とったので、いまは買値以上の取引価格が相場になってるけど、多少下げて売っても気にならない。
確かに設備がやや貧弱だし、ローンを背負わないつもりなので面積は狭くなるが、新築・角部屋に行ける。
地震時の内装修理費として1000万ぐらいは余裕を見てる。

基本的には30年後、なにかあったときに階段を登れなくなる年になるまではここに住むつもり。
(10年後売却だと元はとれないと思ってますよ)

という条件。
ただしゼロからだったら、買わなかった気もする。
700: 契約済みさん 
[2012-03-10 16:02:19]
ここは駅から遠いですが、ここに引っ越すと私は通勤時間短くなるんですよ。
大事なのはトータルの通勤時間であって、最寄り駅までの時間だけではないですからね。
東雲のような都心近接地域は乗車時間が短いというアドバンテージが高いので郊外より有利です。
賃貸探したりするときも、駅から5分の条件検索だけで決めたりはしません。
そういうことでここは売れているし、私も買うんです。
あまり電車通勤しない人には通じない話でしょうか。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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