プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

[匿名さん]

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[421: 匿名さん]

即日完売がそんなに悔しいのかな

[422: 匿名さん]

>421
「要望書の戸数だけ売り出して完売って言ってるだけ」って、書かれたり大変だよね。

[423: 匿名さん]

４２２
なんだかんだ言ってても、何ヶ月かであっさり５０００万オーバー住戸が３６０戸完売はすごい事だよね。

[425: 契約済みさん]

既に引き渡し済みのマンション掲示板みると、上下左右が誰かわからないとこが多いですよね。
野村はハウスウォーミングパーティーがあるとこが、良いなぁと契約前から思っていました。
上下左右の人と知り合いになって、うるさかったりしたら直接言える関係をパーティーをきっかけにして築きたいです。
いまのとこ、私の家は上左右まで売れているようです。
かなり迷惑をかけそうな下階の人がパーティーまでに決まるといいな。
願わくは穏健な方であらんことを。

[428: 匿名さん]

>426

研究が進んでいないだけで23区どこも危ないみたいよ。

関東は昔の文献が少ないのでよく分からないみたい。

[430: 匿名]

住宅密集地や内陸低地なんかより、よっぽど安全だと思うけどね

[431: 匿名さん]

>430
それは帰宅困難者訓練で殆どの人が理解できているでしょう。

[432: 匿名さん]

一番安心なのは新築って誰でもわかることでしょ

[435: 匿名さん]

>>なんだかんだ言ってても、何ヶ月かであっさり５０００万オーバー住戸が３６０戸完売はすごい事だよね。

これもいいかげんにしようよ。
まだ２００戸以上も残っているのに、人気な訳ないよ。

やはり資産価値の維持は難しいし、転売する際にはそれなりの目減りは覚悟しなきゃ。
よって、かなり収入があってそれでも構わないなら買い。
または、永住指向なら買い。

１０〜１５年程度で住み替えを考えているならばやめたほうがよい。
湾岸に対する見方は震災前と後では明らかにかわった。それを過小評価も過大評価もしないほうがよい。

[436: 匿名さん]

契約者の７７％はサラリーマンだよ。

[437: 匿名さん]

435
同感

湾岸一帯、中古の値下がりが止まらない
今後は更に顕著となる
ここは下げ幅が小さくて済む可能性はあるが、少なくとも全戸完売が必須条件と思う

[438: 購入検討中さん]

はいはい。

検討から外して、余所へどうぞ。

[439: 匿名さん]

＞３９８
目の前のユニシスのあたりの歩道にあるマンホールが、
浦安のように飛び出し、埋めなおしたんだよ。
修正工事してそこだけアスファルトが違うから、見学すればいい。
辰巳橋の始まり部分も同様で、アスファルトで10cmの段差を埋めた跡がある。
ネガでもポジでもなく、検討要素として真実を書いているだけ。見れば真実と判る。

[440: 匿名]

液状化より、倒壊や火災が怖いな。液状化じゃ死なないし