プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

[匿名さん]

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[301: 匿名さん]

そう考えるとやっぱり戸建が最強だな。

[302: 匿名さん]

管理費月2万、修繕積立金月10万とかなったりして？

[304: 匿名さん]

今が大事なら賃貸で良いんじゃない？
ここより仕様が高いのがほとんどだし。

[305: 申込予定さん]

二割弱で売れれば、その間の賃貸コストを考慮すればプラスになるかも。何年住むかによりますが。
甘いですか？

[306: 匿名さん]

100年後は確か江戸時代の人口になるらしいね。
唯一後世に残せるのは、土地ぐらいかな。

[307: 匿名さん]

年間6mm海面が上昇してるから、100年後は60㎝上がってるね。
まだ水没はしてないね。

[308: 匿名さん]

随分スケールが大きな話になってきてますね
将来の日本を心配するなんて流石湾岸検討者
実家は築50年の一軒家です　風で揺れます
通勤が不便なので住みはしませんが早く建直してあげたい
湾岸タワー買ってこの先いろんな事が起きても
経済的に破綻しない様にお仕事頑張ります
なのであまりいじめないでくださいよ
　

[309: 匿名さん]

ここに書いてる人で100年後に生きてる人はいないでしょう？
みんな心配性だなー。

[310: 申込予定さん]

私は、この先20年の金利と、それまで勤務先が倒産しないかどうかを心配するくらいで精一杯です。
皆さん、色々考えていらっしゃるんですね。
100年先を考えるとどこを買うのがベストですか？

湾岸ってそんなに悪いですか？

[311: 働くママさん]

100年先まで考えたらインド、中国、ﾍﾞﾄﾅﾑあたりじゃない。
日本はムリ。
東京で買っておいて、引退後は海外で買うのが得策だよ。

[312: 匿名さん]

100年後は英語が世界の共通語になってるだろう。
「日本語しかしゃべれない」って人の比率は減るでしょう。

[313: 匿名さん]

会社からの家賃補助が無い人なら買った方が絶対に安いよ。

[314: 申込予定さん]

何度も、ここは永住ならいいけど、中古の売却が難しいと書かれてますが、
キャナルコート内ではここが最後の分譲なので、この先キャナルコート内に住みたい！という人からの中古の需要があるような気がしますが、いかがですか？
それと、我が家は初のマンション購入なのですが、マンションは住み替えをしていくっていうのが一般的なのですか？

[315: 匿名さん]

売却は全然難しく無いですよ、ここであれば。

[316: 匿名さん]

>この先キャナルコート内に住みたい！

それ程キャナルコートにこだわる人がどれだけいるかですね。
しかも、新築ではなく中古を買う人達の中に。　

[317: 匿名さん]

キャナルコートに拘るかどうかなんて関係なく、普通に売れるよ。

[318: 申込予定さん]

314です。
前のスレを見ると、駅から10分以上かかるから無理みたいなことが書かれてます。
売却のことだけを考えてマンションを選ぶわけではないのですが、先々、子供の進学などで引っ越したくなった時、あまりにも安くなるのも不安です。

[319: 匿名さん]

警察庁などが入る合同庁舎ができたら、キャナルコートうんぬんではなく東雲の評価が良くなるでしょう。
よくある行政センターなどのレベルではないので。住環境を考えたら間違いなくマイナス要因ではない。

[320: 匿名さん]

確かに駅からの距離で安くはなりますが、それが中古売買の決定的な要因にはなりません。駅距離で売れないなんて言っている人は、不動産売買の経験が無い人です。特にここはキャナルコートという事で、ひとまとまりにみられてますから。