プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

[匿名さん]

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[242: 匿名さん]

まさに末期、新興銘柄の典型的な終わり方。

[244: 匿名]

驕れる者は久しからず

[245: 匿名さん]

麻布のハウスマヌカンがなつかしいね

[248: ご近所の奥さま]

といいつつ、豊洲住民はイオンで買い物する人多いですねー。

[249: 匿名]

都内から見れば、どっちも同じです。の争い

[252: 匿名]

金持ちがまともとは限らんよ

[253: 匿名さん]

イオンのような庶民向けスーパーとアオキのような高級スーパーを使い分けられるのがいいよね。

[255: 匿名さん]

購入者アンケートの7割以上が30代以下だそうで、
このマンションの購入層って若いんですね。
http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=561
しかしこのブログ主本当に熱心だな～

[256: 匿名さん]

それはアンケートの結果をまとめたもので、購入者の層や仕事などは野村のプレスで公式に発表されてますよ。
たしか平均購入年齢は３８歳で２０歳台はかなり少なかった。

[258: 匿名さん]

>>気に入っているけど、どうしても駅11分が引っかかる。

そうですね。
駅１１分では資産価値の維持はむずかしいですね。
きっと転売は考えていないんだと思いますよ。
住み替えようと思っても価値が低下していて、かなりの年収がないと難しいと思います。

[259: 匿名]

>>255
このブログ主、手放しでほめてないし結構disりも多いよ。
住宅評論家ページはテンプレだからパスとかワロタわwww確かにその通り。

[261: 匿名さん]

>260
東雲がいくら嘆いたって、豊洲にはかないませんよ。
必死すぎです。あなたは橋を渡ってこないでくださいね。
豊洲駅も使わないでくださいね。

豊洲は一定以上のレベルの住民で構成されてますが、東雲含む周辺はそうでないのが現状。
更にここみたいに安価なマンションが建つと更に低い所得層の方々が集まる。

そういう人って、結局橋を渡って豊洲に来るんですよ。
便利だし、ブランドあるし。豊洲に住んでますって見栄張って言っちゃったりするんですよ。
だから正直迷惑です。東雲住民は東雲でとどまっていて欲しいです。

[265: 匿名さん]

>261

りんかい線に勝てるわけねーだろ。
新宿、渋谷、池袋、目黒、五反田、内陸メインが全部東雲のもの。

羨ましいだろ～。

豊洲、若洲は埋立らしい響き。
ゴルフ場とキャンプ場でしょ。

[267: 匿名さん]

麻布のハウスマヌカンは絶滅しましたから寄る必要はないのでは？

[268: 契約済みさん]

>203です。東雲より魅力的なところはどこかと問いかけて九時間近く経ちましたが、豊洲以外に上がってこないですね。
直後の>204さんも、ややこしい話を避けて地価ベースで回答してくれましたが、できれば個人的な好みを聞きたかったです。
地価ベースなら調べれば分かりますし、この掲示板はややこしい個人的な好みでワーワー書くとこだと思うんです。
みなさん、好きな地域とか物件ありますよね。
城南三区といったら、六本木とか大崎とかですか？

私はここの契約者なので当然ながら湾岸絶賛です。高層の揺れや液状化のことは知っての上です。
都会の景色と海が見えるのが一番の魅力です。

[269: 匿名さん]

どうでも良いのですけど、できればベロベロベロベロ～
じゃなくて、ベロベロバ～にしていただけないでしょうか？

ずっといつまでも続いている感じがいやなもので・・・

[270: 匿名さん]

豊洲と一口に言っても２丁目３丁目のタワマンと
４丁目５丁目のマンションでは坪単価がエラい違うのですが、、、
くだらない煽りはもうやめてスレを正常化しませんか？

[272: 契約済みさん]

あっ、私が契約者板に書いた内容がコピペされている…
271さんが書き込まれたとおり、何か工事中です。
何ができるか知ってる人はいますか？

[273: ご近所の奥さま]

その豊洲の人は何か勘違いをしているようですね。
同じマンション住民でないことを祈りたい。
豊洲も東雲も同じですよ。私はイオン良く行きますし、東雲の街並み好きです。同じくくりで何の違和感ありません！

[280: 匿名さん]

実際、年収５００万じゃここに限らず５０００万以上のマンション購入は厳しいでしょう。
本当の見栄っぱりならここは選ばず、プールとかバーラウンジとかあるいかにもなタワマン購入してるのでは。

[283: 匿名さん]

痛勤ね
あれは酷い
平日昼間でも混雑
そもそも、でっかい橋があるよな
突風で直ぐに止まる東西線

[287: 匿名さん]

20から30歳代がターゲットで、サラリーマンが主な購買層なのは当たり前。
これから大増税なのにローンの支払い大丈夫なのかと心配にはなるがね。
特に２０代で買える人は立派。十分成功者だ。拍手喝采の嵐。

[289: 匿名さん]

家賃が10万円なら、10年で1200万円では？
300万円、2割も多く見積もるのは、おかしいですよ。

[290: 匿名さん]

>288

発言が野村の利益に一致してる・・・

[291: 匿名さん]

早く買う分老朽化も早いんだが、出口戦略は考えてるの？
考えてるとして思い通りにいくとでも信じてるの？