今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-03-02 11:57:49
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12
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440:
匿名
[2012-03-07 22:32:42]
液状化より、倒壊や火災が怖いな。液状化じゃ死なないし
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441:
匿名さん
[2012-03-07 22:38:53]
４３５
まだ２００戸残ってるって販売してからまだ半年なんだから当たり前だろ やはり資産価値の維持は難しいしって、まだ売り出したばかりなんですけど・・・ この物件は震災後に対策して価格面も見直されて販売してるんだよ |
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442:
匿名さん
[2012-03-07 22:40:58]
この近くには浦安みたいにあんなにマンホール飛び出した場所なんてなかったぞ！
あんまり適当いわないほうがいいよ。 |
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443:
匿名さん
[2012-03-07 22:42:22]
悪いが段差を直した程度の場所なら、この辺りに限らず都内にたくさんあるけど？
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445:
匿名さん
[2012-03-07 22:55:06]
４３９
目の前にユニシスはないよ |
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446:
匿名さん
[2012-03-07 23:00:19]
>>まだ２００戸残ってるって販売してからまだ半年なんだから当たり前だろ
１年以上前から予告期間を設けておいて、販売開始時期を伸ばしに延ばした（モデルルーム公開延期）から、まだ半年しかたっていないんだよ。伸ばしたのは客が集まらなかったから。 竣工まで１年を切るのに、まだ２００戸も残っている。やはり竣工前完売に黄色信号が、、、 |
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447:
匿名さん
[2012-03-07 23:03:12]
ゴクレ勝どきは竣工1年過ぎてるのに200戸残ってますが。
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448:
匿名さん
[2012-03-07 23:03:17]
客が集まらないじゃなくて震災で自粛＆対策しなおしたからだよ。
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449:
匿名さん
[2012-03-07 23:06:36]
ちなみに震災の影響でどこも夏位までは販売なんてしてませんよ。有明だって。
どうしても不人気物件にしたいみたいだが、まさかここじゃなく違う近隣物件買っちゃったのかな。 だいたいしつこいネガって近隣物件買った人とか競合物件関係者とかが多いらしいよ～ |
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450:
匿名さん
[2012-03-07 23:09:03]
>441
地震がなかったらいくらくらいで売り出す予定だったんだい？ |
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451:
匿名さん
[2012-03-07 23:38:51]
>441
興奮しちゃって、複数の人から反感買うのは無理ないな。 記憶に新しいプラウド人気物件の事例。 http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news353.htm |
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452:
匿名さん
[2012-03-07 23:41:56]
>451
約半年で完売か。凄いな。 |
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453:
匿名さん
[2012-03-07 23:47:50]
>451
ここもそこまでかわらん人気だろ。野村も震災後だからなのかここが今までで１番の反響だったらしいし。 ちなみに晴海スレに書いてあったが首都圏で第１期で昨年２００戸以上販売したのはここを含めて６件位しかないらしい。 |
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454:
匿名さん
[2012-03-07 23:48:59]
記憶に新しい、って本当にマンションお好きなんですねぇ。
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455:
匿名
[2012-03-07 23:52:14]
はい、愛しています
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456:
匿名さん
[2012-03-07 23:54:42]
震災前と震災後なら売れ行き自体だいぶ違うでしょ。
震災後でここまで購入マインドが上がらない中で、ここは大健闘だとみんな思ってるよ。 あるごく僅かのネガを除いてね。 |
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457:
匿名さん
[2012-03-07 23:57:00]
>449
ブリリアウェリス月島は、震災後に３月から発売開始しましたよ。 |
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459:
匿名さん
[2012-03-08 00:03:49]
っていうかあの地震の後に自粛や対策もしてないから、そこまったく売れてないんじゃない。
デベは早く売りたくて売りたくてしょうがなかったけど、みんな調整を余儀なくされてたわけだし。 |
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460:
451
[2012-03-08 00:08:49]
>453
確かに震災後では健闘しているほうだね。 ただ、竣工までに全戸完売は黄色信号と予想。 個人的には、豊洲タワーみたいに一期四割完売でも、結局竣工後も現地販売かなと。 http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news108.htm 晴海は雲行き怪しいね。 >454 高い買い物するのに、木だけ見ていちゃダメでしょ。 買い替え前提で、不人気物件なんて掴みたくないからね。 基本中の基本。 |
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461:
匿名さん
[2012-03-08 00:13:42]
野村は竣工前に完売にこだわるデベだから、最後の方に残り戸数少なくなったら価格調整して追い込みかけそう。
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