ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その３

[購入経験者さん]

初の大規模建て替えマンションで未知のゾーンへ突入です。
地権者の住戸も同時販売で損得の関心が異常に高まっています。
真相は如何に？

売主：東京建物
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[696: 物件比較中さん]

で結論は、バルコニーの禁煙、火気厳禁はできないっていうことかな？

[697: 匿名さん]

極端な例をあげて結果は同じとか強引ですね。

禁止になっていればたいていの人は守りますよ。
禁止になってなければみんな吸います。

よほど都合が悪いのか？

[701: 匿名さん]

多摩センターにオーベル何んとか言うマンション建築中なんですか？
初めて知りました、そうですか。
以前から多くの新聞、テレビ等でブリリアのことは知っていますがね。
で、どうなんです評判は？

[703: 匿名]

今からでも火気厳禁にすればいいのに。
それですべて解決するのに。
もう無理なわけ？

[705: 残念さん]

無理ということですか…残念です。

[706: 匿名さん]

やっぱり現地に行ってみたほうがいいのかなあ。

たくさん物件を候補に入れててさすがに全部訪問するのは難しいんですけど、ここばかりは規模的に見ておいたほうがいいのではと思うんですよね。

行くとなると聖蹟桜ヶ丘から徒歩。

実際は永山駅利用の通勤なんですけど、家族は聖蹟桜ヶ丘も近いという条件を自分達の中で定着させたいみたいで、こういう計画になってます。

桜開花の時期に入ることですし、楽しみですね。

[707: 匿名さん]

明日で登録締めきりですが、皆さんはどちらの棟を選びましたか？理由も教えていただけると参考になりますので、お願いします。

[708: 匿名さん]

花見の季節はちかくの桜ヶ丘公園がきれいです。ぜひ、見に行ってください。感動しますよ(^-^)v

[709: 周辺住民さん]

近くの散策コース入口（古道：よこやまの道）の見晴らし台から東を眺望すれば、新宿ビル高層群、
スカイツリー、東京タワー、横浜ベイブリッジ支柱、ランドマークタワー等見えますね。

[710: 匿名さん]

すでに希望住戸は、6倍になってしまった。(涙)

[711: 購入検討中さん]

気になっている物件のひとつです。

この物件の魅力って、やはり価格帯ですか？

一番の決め手は何でしょうか？

[712: 匿名さん]

＞707
ここはそれぞれの棟に魅力ありますよね。
駅から近いか、広場が近いか、はたまたメイン棟か。
魅力と言わないまでも納得できるポイントがあるというか。

距離の中間をとってＢにしました。
もし抽選で外れたとしてもまだ選べそうだし
今後の「森」の方も悪くないかなと思います。

>708
今まで寒かったり天気悪かったり…っていう日が多かったので
桜の季節にその公園に絶対行ってみます！

[713: 匿名さん]

うちはC棟にしました。
やっぱりあのエントランスが素敵で！！共用施設へもすぐ行けるのが魅力的かなぁと思いまして。
うちが申し込んだ部屋は特に倍率がつきそうな特別な部屋ではないので要望書を出した時点でかぶっていませんでした。なのでこのまま無抽選だといいなぁと思っています。

あとはオプションですよね。
無料で出来る間取りの変更は絶対するつもりですが他はまだ検討中で…。
みなさんは検討中の物は何かありますか？

[714: 匿名さん]

低価格で設備仕様が良い、地盤が良い、環境が良い、安いだけのマンションでは無いので、第3希望までキッチリ考えないと紹介してもらえないって！うちは外れたらどこに次行くかなぁ…

[715: 匿名さん]

並仕様で低規約、地盤は杭基礎で改良、いいのは樹木が多いこと。

[716: 匿名]

バルコニー喫煙について
禁止にされていれば、喫煙に対して文句を言う権利がある。
禁止にされてなければ、文句を言う権利がない。逆に文句を言うなと言われてもしょうがない。
この差は大きいです。

[717: 匿名]

>716喫煙が嫌なら他のマンションへどうぞ

[718: 匿名]

喫煙か禁煙かよりブリリアに住む人の所得が気になります。所得層＝生活環境
ですから。

[719: 匿名さん]

バルコニー喫煙ネタはもういいわ。うんざり。。。

[720: 匿名]

お値段見れば、所得層がわかりますよね。
平均か、それ以上では？

[721: 匿名さん]

禁煙、喫煙がどうのと皆さん嗅覚鋭いです。
今度生まれてくるときは犬になってね、人間にしておくにはもったいない。

[722: 匿名さん]

718
その前に、あなたの所得が気になります。

[723: 匿名さん]

他人の所得が気になるなら団地には住めないよ。

[724: 匿名さん]

その3は無駄レスが多いね。
なんだかんだで締切間近。気になることがあるなら止めてくれ。
結果、このマンションを買った人がニュータウンの勝ち組なんだから。

[725: 匿名さん]

抽選確実な人はドキドキですね。

うちは第3希望のうち2つは被ってなかったので
6倍とかそういう部屋もあるんだなと驚きました。

みんな希望を持って家を買い、ここに集まってくるのですから
きっと周りとも気分良くお付き合いしたいと思ってますよね。
可哀想な人たちの意見は無視しよう！

[726: 匿名さん]

勝ち組とかいうのは良くないと思うがね。

[727: 匿名さん]

MRの感想として、ここの好さはセレクトが多い事。
それ以外は特にかな。

立地環境が悪いのが一番ネックですね。

[728: 匿名]

＞721
面白い！！センスの良さを感じます。全くその通り。

[729: 物件比較中さん]

MRは良かったね。
電車でMR来て、現地見ないで帰ると幸せになれる。
車で行くと、周辺のの寂れ具合や、駅までの道にちょっと心配になる。
立地はお値段相応といった感じ。

[730: 物件比較中さん]

＞729同感です。子供が中学校に入学したら帰宅時には駅まで迎えに行くようだと感じました。
それと、気になったのが周辺住民の方の質です。偶然であって欲しいのですがＭＲの見学に行った時に、茶髪で言葉づかいが悪いファミリ―に何組か出会いました。自分は多摩ニュータウン在中でないので治安や住民層が分からないので不安です。

[731: 周辺住民]

>730
残念ながら偶然ではありません。マックやファミレスでは品のない特に母親が少なくありません。自分の子供が騒いでいても怒鳴るだけで放置です。呆れてしまいますが、これが現状です

[732: 匿名]

叱っても止まらないのは子供の問題で、わざわざ注意した親まで批判するなんて可哀相

[733: 匿名さん]

逆に品のないお客さんが絶対にこないファミレスやマックってどこにあるのかと問いたいですね。
どこでもそういったお客さんは見かけますが。

[734: 匿名さん]

子どもが騒いで放置しているより叱れる親の方がいいと思いますが。それに茶髪が悪みたいな言い方...。

[735: 匿名さん]

多摩にはジャージでファミレス占拠するヤンママ風の人結構います。
都営住宅とか多いと特にそうなります。

[736: 匿名]

＞735

ほんとに？どこでよく見掛けるの？？

永山住民ですが、そんなにというかあまり見掛けないけど…

行動範囲が違うから合わないだけ？
＞735は仮によくそんなママさんとよく遭遇するのは、行動範囲が一緒だからなの？

[737: 匿名さん]

昨日MR行った時には、全部の住戸にバラがついていましたね。

[738: 匿名さん]

永山駅前のマックによく行きますが、茶髪の親や子供が騒いだりしてるのは見たことがないです。

[739: 匿名さん]

>>737

どういう事？
先日の報告ではA棟B棟6割、C棟5割、D棟9割で残りは要望書が入らず、次回募集にまわったはずだが・・・

また営業の飛ばし？

[740: 購入検討中さん]

>739

私も見ましたよ？
全部だったかは記憶にありませんが相当数バラがついていましたね。
何でしょう？週末に入って急に風向きが変わったのでしょうか？

[741: 匿名さん]

今回の枠がいっぱいって意味でしょ？

[742: 申込した周辺住民]

ネガってるひとの言っていることが周辺住民の認識が異なるのは、根拠無く引っかき回したい、評判を下げたいだけなので、当然です。そんなのは、ネグりましょう。

[743: 匿名さん]

明日の１５時以降の動きに注目。
ポジ派／ネガ派　どっちが勝利宣言するか楽しみ楽しみ。
特に敗けた方の言い分が聞きたいが絶対逃亡するね。

[744: 匿名さん]

勝利宣言って何？

[745: 物件比較中さん]

一期完売は常識でしょ？
丘を含めて全戸売れるのが、いつになるかですね。
入居までに全戸売れる必要もないと思うけど。