初の大規模建て替えマンションで未知のゾーンへ突入です。
地権者の住戸も同時販売で損得の関心が異常に高まっています。
真相は如何に?
売主:東京建物
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-03-02 11:47:55
- 所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
- 交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
- 総戸数: 1,249戸
ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その3
401:
匿名さん
[2012-03-23 15:35:35]
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402:
匿名さん
[2012-03-23 15:37:30]
400さん
環境、いいですかね? このあたり一周歩いてみましたか?(車でなくて、歩きです) 晴れた休日の昼下がりにも関わらず公園で遊ぶ子に出会わない、通りのフェンスやガードレールの塗装ははげたまま、落ち葉も山になったままだし、学区の小学校はとてもボロい…。そして蒸し返すつもりはないけどエコプラザ。 幼児を持つ身としては、とてもじゃないけど環境がいいとはいえないです。 |
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403:
匿名さん
[2012-03-23 15:51:00]
400です
環境がよい悪いは個々によって感じ方が違うと思いますが 親戚がこの近所に住んでいて子育てをしています。 ●エコプラザ→実際に被害でていないですよね? 出ていない事をだらだら考えているだけ無駄だと思っています。 ●公園で十分楽しそうに遊んでいます。 自分も親戚の子供と何度も公園で遊んだことがありますが(もちろん歩きで) 他の子供もたくさん遊んでいましたよ。 402さん 環境がそんなに嫌ならばやめた方がいいと思いますけど。 |
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404:
匿名さん
[2012-03-23 15:54:17]
ここに住むということは、常にエコプラザの「見えない恐怖」からはずっと逃れることはできません。
まー、危険度で言えば「原発 近隣」とどっこいどっこいかな? |
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405:
匿名さん
[2012-03-23 16:01:36]
402です
個人の感じ方、その通りです。実際に周辺にお住まいの方がいらっしゃることに配慮できていない投稿になってしまいすみませんでした。 ですがやはり「いい環境」とは個人的に感じられず、この物件を見送ります。 ブリリアができることで、さらに魅力あるまちになるといいですね。 |
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406:
匿名
[2012-03-23 16:56:04]
うちが要望書だした部屋はMAXの予定価格より100万安くなりました。
第二希望の部屋は上がってたので、たまたまよかった感じです。 このまま抽選にならないことを願います…。 ちなみにうちは30代前半で未就学児がいます。 見学では同じような小さなこどもがいる夫婦が多かったです! |
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407:
匿名さん
[2012-03-23 17:18:37]
担当の営業がほんとお粗末。
パートのおばちゃんかって感じ。 それだけで買う気失せる…売る気ないのかな。 |
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408:
匿名さん
[2012-03-23 18:54:58]
402
環境、いいですかね? そして蒸し返すつもりはないけど・・・。 現時点の環境を言ってもしょうがないでしょう。 一帯の公園など整備計画もあるので多摩市のHP見たら。 仮住まいで転居してるから、子供がいないのは当然です。何処の公園見たのかな? 蒸し返すつもりないけどと言いながら蒸し返す、まるで【鳥もち】のような性格ですね。 |
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409:
匿名さん
[2012-03-23 19:41:56]
408
いや、現在の環境大事でしょう。というか、全てでしょう。 先々の「良くかもしれない」に高い金払う意味がわからないです。 |
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410:
匿名さん
[2012-03-23 19:59:19]
明日11時から正式販売登録開始ですね。要望書の倍率なんて受験倍率と同じで締切まで判りません。結構ぎりぎりまで模様眺めをする人もいるようです。勿論、ローンが必要なら仮審査済は前提です。無競争だと喜んでいたら最終日に2倍になったなんて事も。自分の担当営業の腕力が試される時でもあります。
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411:
匿名さん
[2012-03-23 20:04:18]
どうしちゃったのかな?嫌な事でもあったの?↑↑↑
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412:
匿名さん
[2012-03-23 20:19:55]
どうしちゃったんだろうね?
鳥もちとかね?!古い(笑) |
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413:
匿名さん
[2012-03-23 20:42:05]
住宅ローンの返済比率は、20%以内になるように組みましょう。
月々の支払いは、修繕積立等の管理費を最大にみましょう。 住宅ローンには団信と疾病特約をつけるのを忘れずに。 そして幸せな住まいと暮らしを手に入れましょう。 |
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414:
匿名さん
[2012-03-23 23:04:13]
>担当の営業がほんとお粗末。
ギャラリーに来たときに記載する商談用紙で選別されているのかも知れませんね。 野○も○友もそういうところありますし、ここもですかね。 ただ販売会社が早めにリスク要因を取り除きたいと考えているだけかもしれません。 営業の態度で売る気が伝わってきますから。 登録がダブっても営業努力はしないんでしょうね。そういう方は。 私は、そのように感じたので、ここやめましたよ。 |
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415:
購入検討中さん
[2012-03-24 00:00:01]
まあまあ、そんな事おっしゃらずに。
ここまでの大規模になると当たり外れもありますでしょ。 これはちょっと・・・と思ったら変えてもらうのもありですよ。 |
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416:
匿名さん
[2012-03-24 00:04:15]
世帯が多いのと、現状の周辺環境がネック。
駅までの道はどこまで綺麗で明るくなるんだろうか? 周りの団地は寂れてゴーストタウンみたいだし。 三回行ったけどモデルルームみてテンション上がって、帰りの駐車場への道でテンション下がる。 |
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417:
匿名さん
[2012-03-24 00:12:06]
409
その気もなしに張り付くのは、他の営業か。 必死じゃのう。御苦労、褒めてつかわすぞ。 |
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418:
物件比較中さん
[2012-03-24 02:36:15]
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419:
匿名
[2012-03-24 02:40:26]
新婚なんですけど壁が薄そうなのが気になります。嫁は声が大きいもので・・・。
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420:
物件比較中さん
[2012-03-24 06:37:11]
マンションの設備はかなりいいね。
ここを見て、他のマンション見学すると見劣りしてしまう。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
最低価格帯が約300万円も高くなってる。
こんなに強気で大丈夫なのかな?
当初の予定より300万円も値上げしているよ・・・。