初の大規模建て替えマンションで未知のゾーンへ突入です。
地権者の住戸も同時販売で損得の関心が異常に高まっています。
真相は如何に？
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-03-02 11:47:55
現在の物件
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン [最終期最終次]
- 所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
- 交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
- 総戸数： 1,249戸
ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その３
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381:
匿名さん
[2012-03-21 18:18:43]
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382:
購入検討中さん
[2012-03-21 19:08:32]
単なる臆測でしょ。
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383:
匿名さん
[2012-03-21 22:10:29]
分譲マンションと分譲の団地の違いって、単に年代で呼び方が違うだけで
関係ないとは思いますけど。 マンションや数棟建ての「団地」は法律で明確に定義されています。 標準管理規約でもその違いは解ります。 団地は複雑な権利関係、管理組合の運営の難しさ等、一棟建てのマンションとの違いは認識していたほうがいいでしょう。 |
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384:
周辺物件契約者さん
[2012-03-21 23:55:03]
私が買った物件は一次はほぼ無抽選でした。
ところが、二次には人気が出て一次で売れなかった下の部屋が４倍の抽選になったとのことでした。 一次で売れなかった（売らなかった）から二次は大丈夫だろう、というのは慎重に検討した方が宜しいですよ。 |
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385:
匿名さん
[2012-03-22 00:15:55]
↑ 大丈夫。
ここはそんなに人気は出ないから。 |
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386:
購入検討中さん
[2012-03-22 01:59:08]
20代の購入検討者は少ないんですかね。どのような年齢層に人気があるのか知りたいです。
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387:
匿名さん
[2012-03-22 05:20:38]
20代でこのマンションが買えるなんて何とも羨ましいですね！
ギャラリーには様々な世代の方々が来ているように見受けられましたし、営業さんからも幅広いって聞いてますよ。 |
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388:
匿名
[2012-03-22 06:41:31]
1・2・3・4 アルソック
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389:
匿名さん
[2012-03-22 08:16:39]
386
20代の購入検討者は少ないんですかね。どのような年齢層に人気があるのか知りたいです。 知ってどうするんですか。 若者の就職難とか、常識的に考えてもわかりませんか。 それでも知りたければ直接営業に聞いたらどぉ？ |
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390:
物件比較中さん
[2012-03-22 08:38:48]
389さま
別にそんなにトゲトゲつっかかるようなことでもないよ。 |
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391:
購入検討中さん
[2012-03-22 12:14:47]
全然収入も貯金もなく若いうちに購入して、購入後収入が全然上がらなかったらどうしようとか、20代、30代前半ならではの悩みがあるんですよ。別に若いうちにマンション買うから収入が良いとは限らないんです。早く買うメリットがあればデメリットもあるので、不安だから同じ境遇の人いたらなと投稿しちゃいました!
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392:
申込予定さん
[2012-03-22 12:31:26]
我が家はまさに20代での購入です。
色々と購入後不安はありますし収入が多い方ではありませんが今購入してしまえば繰り上げもせず定年までには払い終えるのと月々の返済が現在の家賃と変わらないので購入に踏み切りました。 |
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393:
匿名さん
[2012-03-22 14:48:51]
ある程度のまとまった資金の有無は別として、
40代でローンを組んだとして、20年後に定年を迎えるので 年金以外無収入となります。その後の支払を考えると、 20代の若いうちから購入した方が良いと思います。 |
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394:
建て替えくん
[2012-03-22 15:01:24]
立派だと思います。
何もできないけど心から応援します。 |
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395:
匿名さん
[2012-03-22 16:43:25]
団信に入るのが無駄のような気がするが、その場合は公庫からしか借りられないのだろうか？
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396:
匿名さん
[2012-03-22 20:53:17]
公庫から借りる以前の問題でかなりのリスク要因かと。
残債分の生命保険をかけるにしろ、保険料もかなりの額になるはず。 そこに管理費や固定資産税分も考えると月々相当な負担になってしまうのではないでしょうか？ であれば、最初から団信に加入したほうがトータルコスト的に安価です。 家族のことも考えるなら加入しては？ 家族を犠牲にしてまで無理に買う必要があるでしょうか？ いま暫く熟考してみては？ |
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397:
申込予定さん
[2012-03-23 03:42:49]
391さん
この前、営業に聞いたら、幅広い年代のかたが来てるみたいですよ。 ちなみに、私は30代前半です。 |
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398:
検討中の奥さま
[2012-03-23 07:45:02]
391さん
我が家は20代後半夫婦です。 今の状況だったら何とかやっていけたとしても、子どもが大きくなって色々お金がかかるようになった時が怖いですよね。 でも、頭金を貯めるにしても、その間も賃貸の家賃を払い続けるわけですし、もったいない気がして。 それであれば、頭金が少なくて毎月の支払い額が高くなっても買ってしまった方が得策かな？と、購入を考えています。 |
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399:
購入検討中さん
[2012-03-23 10:52:21]
397,398さん
情報ありがとうございます。自分も20代後半で398さんの考えと一緒です。不安はありますが、なんにせよこの物件が気に入ってしまったんです。何かいい情報があれば、こちらに投稿していきますね。 |
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400:
匿名さん
[2012-03-23 14:34:54]
子育てを考えると環境がよいのでこの値段でこの設備だったら２０代で購入ありだと思います。
（３０代後半） |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
- 交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
- 総戸数： 1,249戸
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