千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？

[検討中]

見学会に行ってきました！眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ？
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[361: ごまたまご]

No.359です。私も、吹田市のＨＰで確認しただけなので100％自信はないのですが（汗）、
区域が再編成されない限り、大丈夫ではないかと思います。
http://www.city.suita.osaka.jp/kobo/gakumu/page/001596.shtml
うちにも２歳のぼうやがいるので、やはり小学校の環境は気になるところです。
入学はまだまだ先の話ですし、そのころにはまたどうなっているかわかりませんが・・・
ちなみにアーバリッジの住人になる予定です。よろしくお願いします(^^)

[362: なお]

みなさん　こんにちは☆
カバヤスさん、おさるさん お子さん誕生おめでとうごいざいます!!
VTLさんも6月ご出産だったのですね☆　おめでとうございます!!
私も今、妊娠7ヶ月になり 赤ちゃんの事が中心になって マンションの事は
少し後回しになっていました。。。
久しぶりに この掲示板を見て たくさん勉強になる事があり、本当に感謝しています！
特に、お子さんがいらしゃる方のご意見が多く、関心があることばかり!!!
来年には、カラー・オプション決定、ローン関係も…!!等があるので
マンションの事も勉強しなくては…！
みなさん、今後もいろいろ教えて下さいね☆　よろしくお願い致します。
　

[363: カバヤス]

なおさん、ハジメマシテ。どうぞ宜しくお願いいたします。本当に、出産ラッシュですよね（笑）それだけ、皆さん千里を選択した理由に「子供の環境」を考えた結果なんだなぁと思いました。
7ヶ月目なんですね。寒い時期ですので、お体大事になさってください。同級生も居て、子育ての先輩も居てホットします。
「MBS千里丘跡地の件」少なからず、動揺する話でした。校区は違えども、交通渋滞は避けられないかな？でも、今、すでに千里近辺に住まれてる方も、我々の事を、そのように思われているのではないかと推測しますので「ディアヒルズが建ったから環境が悪くなった」と言われないようにしたいものです。
ただ、このコミュニティーを見る限り素敵な方が多いと感じますので安心しますね。（もちろん、全世帯の極一部の方がここに参加されている訳ですが・・・）
マンションの事、子供の事、とても参考になるお話が多く助かっています。
すみません、何も情報はないのに書いてしまって。・・・最近つくづく「良いなぁ」って感じていたので。。。

[364: あんこ]

ごまたまごさん！あらためて宜しくお願いいたします。
ホームリンク先のアドレスを掲載して頂いたお陰で、吹田市の学区編成が
良く分かりました。有り難う御座いました。
うちは４歳（入居と同時に小学校入学）の娘がおり、本当にベストタイミングで
緑に囲まれた素敵な環境のディアヒルズに入居出来る事を嬉しく思っています。
主人は毎日パンフを広げてカラーはどれにしようか？アーバントラッドかな？とニヤニヤ（笑）
ブライトリッジですが、これからも宜しくお願いいたします。

[365: おさる]

なおさん、ありがとうございます。
なおさんも出産時期が寒い時期に重なるので、お体にはくれぐれも気を付けて下さい。
ちなみに我が家は、出産ぎりぎりまでＭＲに行ったり、担当の方の紹介で他物件のＭＲに行ったりとしていたおかげで（？）、一人目にも関わらず予定日より一日早い出産でした。（ちなみに私と一日違いです。）
我が家も今は、子供中心の生活でなかなかマンションの事まで気が回りませんが、みなさんが色々な情報を提供して下さるので、大変助かります。

オプション会についても、本来は先月の２６日に予定が入っていたのですが、妻がどうしても参加したいと言うことで、今月の１７日に変更してもらいました。
また、内容等がわかったら、書き込みさせて頂きます。

ごまたまごさん、はじめまして。
詳しい情報ありがとうございます。
我が家はブライトリッジですが、宜しくお願い致します。

[366: うっちゃり]

ごまたまごさん、貴重な情報ありがとうございました。

ＭＢＳ跡地は、小学校も中学校もディアヒルズの校区とは違う、ということですよね。渋滞は激しくなるかもしれませんが、ひとまず学校関係では安心しました。

最近ＭＲ行ってませんが、売れ行きはどうなのでしょうか？ＭＲでは今日からクリスマスイベントやっているみたいなので、近々行ってみようかな。。どんな景品が貰えるのでしょうか？もしかして、既に契約済の人は貰えないのでしょうか、、、？

[367: ねね]

みなさん　こんにちは。
昨日ＭＲに行ってきました。売却済の住居が多くてビックリしました！
うちゃりさん、クリスマスイベントで抽選をさせてくれましたよ。１等は十万円旅行券だったとおもいます。４等でクリスマス飾りをもらいました。パンは焼きたてで、とってもおいしかったですよ。
我が家は現在２歳の子供がいます。山田方面の保育園にいってます。吹田市は保育園をどんどん増やしていますよ。来年も山田方面ですが、１つ保育園開園予定でした。
南山田小学校にディアヒルズがエアコンを寄付したそうで、冷暖房完備みたいですよ。
うれしい情報→オプション値段、見直ししてるみたいです。安くなること願ってます！！

[368: うっちゃり]

ねねさん、情報ありがとうございます。

そうですか、売却済が多かったですか、うれしいですね。
それから、クリスマスイベントの景品が10万円の旅行券っていうのもいいですね。行ってみようかな。。。

[369: ペンギン]

クリスマスイベント、いいですね〜！
もう年内にはＭＲに立ち寄ることはないと思ってましたが、顔ぐらい出してみようかと思いますね

我が家は先週ＭＲに行ったんですが、ねねさん同様売却済みの多さにビックリしました
そのとき担当の方が言われてたんですが、幸先の良い売れ行きのおかげで来年にかなり予算がおりるらしく、年始からけっこう大々的に宣伝活動をおこなうようですよ。
第2期分譲が年始からなのかもしれないですね
またＭＲが賑わってくるんでしょうね〜

[370: カバヤス]

ねねさん、ワタシも週末にMRに行ってみます。旅行券目当てに（へへ）
最近、住宅ローン等のことを少し調べ始めました。この機会ですから、一方的ではなく多少の知識も仕入れとこうかと思いました。あっても損な知識では無いと思いますし。もちろんプロではないのでFPの方のご意見も参考に、疑問点は解決出来るように・・・。知れば知るほど悩むのでしょうが・・・。

[371: キャラメル]

こんにちは、物件購入を検討中のものです。

こちらの皆さんの書き込みを読ませて頂きました。
こちらに来られている皆さんはお若いようで（汗）お子さんも小さい方が
多いようで少し寂しい気持ちでいます。
うちの子は今年から小学校に行っているので同じぐらいのお子さんが
いらっしゃる方はこちらには来られてないでしょうか？
いらっしゃらると嬉しいのですが・・。

[372: あんこ]

キャラメルさん、こんにちは！これだけ大規模物件ですと、きっと子供さんと
同学年の方は沢山いらっしゃると思いますよ。うちは子供はまだ４歳なのですが、
私は既に３０代後半とお恥ずかしい限りです。
書き込みを見ていると本当に皆さんお若い方ばかりなので、ちょっと場違いな
物件を購入してしまったかな？と今になって非常に寂しい思いをしております。

[373: 匿名さん]

[374: カバヤス]

キャラメルさん、あんこさん、こんばんは。確かに、ここの書き込みに参加されてる方は若い方が多い雰囲気はありますね。（ワタシは微妙で、30半ばです。マンションを購入するなら年代としては若いかもしれませんし、妥当かもしれませんが世間的には若くないですよ。ね。。。）
でも、担当の方の話によると（当然のことながら）価格帯によって住む方の年齢層も変わるので、アーバンリッジとブライトリッジではブライトの方が若い方が多いとか。もちろんブライトでも価格幅があるので色んな年齢の方が居るとは思いますよ。
坂の問題で、敬遠される年代の方いらっしゃるかも知れませんが。
ほんと400戸を超える物件ですから年齢幅もあると思いますよ。若い方も、人生経験豊富な方もいらっしゃって、良い住まいが出来上がるのではないかと思います。
是非とも、色んなご経験をなさった方々の、幅広いお話が聞けることを楽しみにしています☆

[375: キャラメル]

あんこさん、カバヤスさん、レスありがとうございます。

私もすでに３０末＜？＞なのでちょっとでも年齢的に近い方と接する事が出来て少し安心しました。
そうですね、実は今日、電動自転車で現地まで行ってみたんですが、例のあの坂は電動でもあがりませんでした（汗）下りの時もブレイキがすぐに駄目になるかと思うほどにかけてやっと止まるといった感じで焦りました、子供は絶対自転車では行かせられませんね。しかし、千里丘駅からマンションへ行く坂道は思ったよりも短く、後はなだらかな坂道で思ったよりもスムーズに行けました、ゲートゾーンからの行き来なら全然楽勝で行けると思いましたよ。

それと、気になったのでお聞きしたいのですが、トイレの手洗い場がないタイプって自分自身が
経験した事がないのですが＜手洗い場があるか、タンクの上で手を洗うタイプ＞普通、マンションでは手洗い場がないタイプも多いのですが？
とても気になったので宜しければお教え願いますか？無知ですいません。

[376: カバヤス]

キャラメルさん、こんばんは。色んなご意見があるかと思いますので、参考の一つとして聞いていただければ幸いですが・・・。
私は今、分譲マンションの賃貸に住んでいますが、「手洗いタンクの上」で手を洗うタイプです。築15年ほどのマンションです。実家もマンションですが同様のタイプですね。手洗いが別で備えているタイプは、今回マンション探しを始めて、（恥ずかしながら）「こんなタイプもあるんだぁ」と初めて知りました。。色んなマンションのMRを見に行きましたが、全部屋標準装備で「手洗いが別で備えている」マンションは無く、一部タイプのみ「手洗い」」が別で備えている設計でした。今回のディアヒルズも同様に、一部タイプのみ「トイレカウンター」の名称で「手洗い」が別に備えてありますね。
タンクの上に手洗いがあるタイプを使用していて、個人的には不自由は感じたことはありませんね。
ほんと、私の経験上ですが、結果「タンクの上に手洗いがあるタイプ」が多いように思えます。
少しでも、ご参考になればと思います。

[377: あんこ]

キャラメルさん、カバヤスさん、こんばんわ！うちも築６年の分譲マンションに住んでいるのですが、やはりトイレのタンクの上で手を洗うタイプです。私はそれが普通だと思っていたので何も不便さは感じませんが、４歳のこどもは便座の蓋を閉めて、その上に乗ってまで同じように洗おうとするので危険なので、結局は洗面所で洗わないといけない事ですね。今回あちこちのモデルルームを見て周りましたが、手洗いが別に備わっているのは、やはり１００㎡を超えるかなり広めのお部屋でした。あまり参考にならなくて申し訳ありません。

[378: おさる]

キャラメルさん、こんばんわ。
トイレの手洗い場の件ですが、カバヤスさんが書き込んでいる通り、今現在はタンクの上の手洗いタイプが多いようです。
また、近頃はトイレカウンターを備えた物件もいくつかありますが、全戸標準はまだまだ無いようです。
結局、設置場所を必要とするので、間取りの広い部屋に限られるようです。

個人的には魅力を感じたので、参考までに多少狭くなってもいいから付けれませんか（間取り上洗濯パンの裏にトイレがあるので）と、担当の方に聞いたら、水周りに関することなので無理だと思いますと言われました。
全戸標準にならない訳は、その当たりにも理由があるようです。
マンションに住み始めてから、私もずっとそのタイプしか使用したことが無いので、ハッキリしたことは言えませんが。

ちなみに、私は３０前半です。
購入の折には、どうぞ宜しくお願い致します。

[379: キャラメル]

こんにちは、カバヤスさん、あんこさん、おさるさん、貴重なご意見ありがとうごさいます。

なるほど、今回のマンションのタイプが少ないということなんですね。１００以上ある広さだと
付けられるんでしょうが、今はこれが現状なんでしょうね・・・。

私もずっとタンクの上で手を洗うタイプだったので今回、モデルルームを見て今はトイレではなく、洗面台へ行って洗うタイプが多いんだと思っていました。小さなお子さんがいらっしゃるところは洗面台で洗うタイプの方が安全でいいかもしれませんね、どちらが便利かはあった方がいいでしょうが、でも、ないのであれば仕方が無いですね、

皆さん、ご意見本当にありがとうございました。

おさるさんへ
ありがとうございます。検討中ですが、入居が決まりましたら宜しくお願い致します。

[380: まさ]

初めまして。私もブライトを購入した者です。私も当初、この書き込みを見て皆さんお若い！！と思いなかなか書き込みできませんでしたが、同い年くらいの方々が登場されて心強いです。キャラメルさん、うちも今年から小学校に行ってます。ちなみに私は３０後半です。ご一緒できたら嬉しいです！クリスマスの抽選とか色々やってるんですね〜。購入を決めてから一切営業さんからの連絡は途絶えたのでちょっと寂しいです。忙しいのかな・・・ここで情報をいただきます！よろしくお願いします