ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[981: 匿名さん]

長期間はりついている買えない人はまだわかるのね。
でも、977さんのようなオプション付けて堂々と値下げしている物件を余裕しゃくしゃくとうそまでつく人のほうが謎。
そういうことにしたい理由はなんなの？

[982: 匿名さん]

常識問題ですよｗ

[983: 匿名さん]

動きが出てくるのは夏から秋にかけて、

良いとこ取りが出来るベストチャンス。

お引越しは年明け。

[984: 匿名さん]

それまでに欲しい間取りがうれちゃうと困るなあ。

[985: 匿名さん]

価格破綻だからとか割高とか、私欲しいけど買えないですって言ってるようなもんですね。

この物件に興味が無ければこのスレには張り付かない。

[986: 匿名さん]

賑わってますね。
まだ残り40戸あるなら大幅値引きは無い。
売り切り体制は残り5戸くらいまで絞らないとね。
欲しい間取りがあるなら決めるべきだけど、価格重視なら待つべき。私は後者です。

[987: 匿名さん]

大型好きなので、こことイーストゲートと迷ってます。
でも、どちらも高いですね(汗)
値引き本当に無いでしょうか？

[988: 匿名さん]

来年4月まで売れ残ったら値引きはあるでしょう。
後1年と1カ月ちょっと待ちましょう。

[989: 匿名さん]

5%や10%の値引きはもうあるけど25%や30%の大幅値引きがないのですよね？

[990: 匿名さん]

分かりません。

１年後の経済情勢と
売れ残った場合の戸数によるでしょう。

[991: 匿名さん]

オリンピックが東京に決まると都心部のマンションが良く売れるようになるだろうし・・

[992: 匿名さん]

まぁ東京じゃないだろうし、安心してよい

[993: 匿名さん]

中途半端なマンションだよね。

豊洲は６５００万ぐらいでも、売れ行き好調らしい。

[995: 匿名さん]

亀戸界隈の大規模物件は中古で値崩れし易いのが難点。亀レジ中古なんて坪150ぐらいまで下がってるから、ここも同じ大規模なので躊躇するかも。

[996: 匿名さん]

今は坪230くらいですか。
亀戸エリアということで200くらいまで下がりそうな気がするけど、後は管理でいかに維持出来るかでしょう。
亀レジは不動産として一番重要な立地条件がここに比べて悪いので、ここは150までは下がらないと思います。

[997: 匿名さん]

仕様が低いのは手直しができますが、立地は変わりようがないので、
いい物件だと思います。後は価格ですね。

[998: 匿名さん]

坪230って東雲パークと同じレベルって事？
有り得な過ぎる。
背伸びして坪210がリミット。

[999: 匿名さん]

ここは高いと思うけど、東雲のタワマンが良いとも決して思えない。

[1000: 匿名さん]

もう中古出てるんですね。65平米で4280万。高い…