ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[734: 匿名さん]

1、ピアノを休日の朝８時から弾いている
2、子供を夜１１時に窓際に寄せて騒がしている
3、犬の鳴き声がする

この３部屋の共通点は「隣室がずっと空室」になっていること。
見に行く方は隣にどういう人が住んでいるかよく調べた方が良いですよ。

[735: 匿名さん]

ならもっと良い事書いて隣室も埋まるようにサボートすれば良いのに。
検討の掲示板で住民が自分のマンションの価値下げるような発言がよくわからない。
中古になってもこれ残りますよね。

[737: 匿名さん]

マンション住民ではなく、近所の者です。
確かに子供の声はうるさいですね。夜遅くまで、庭に出て大騒ぎしているので、何とかして欲しいものです。
ピアノの音に関しては、あまり気になりません。休日窓を開けていますが、朝８時からのピアノの音は、聞こえません。
７３４さんは、よほど近隣なのでしょうね。ここで騒いでも、声は届かないと思います。しょっちゅう休日の朝から聞こえるのであれば迷惑なので、管理人へ注意するよう言ってみてはいかがでしょうか？
犬もいつも吠えているわけではないので、それほど気にしてはおりません。
お散歩中の犬をみて、あの犬か・・。と思うくらいです。

[741: 匿名さん]

ご近所さんっていっても、すべての方がマンション居住者より先にいるわけではないですよね。

戸建ての方の子供達の声やボールの音が響いても、元気よくっていいな、いつか一緒に遊んでね、って思って別にいらつくわけでもないし。
なんかいちいちの物音にイライラしていると、お互い住みにくくなりませんかね。
大人同士がいがみ合ってると、子供達が仲良くなれないのでは、と。

[742: 匿名さん]

ここまで近隣の住人と関係の悪い物件は、聞いたことないですね。
そのうち、揉め事がヒートアップしなければいいですが。
都心に近いのでどうかと思っていましたが、これじゃ検討以前の問題です。

[745: 匿名さん]

亀戸もピンキリなのでしょうか？
９丁目の中古か７丁目の新築かこちらかで
悩む中ですが、資産価値が一番見込める駅近
のこちらが一番住環境悪い気がしました。
逆に駅から遠いけど９丁目が住環境は良さそうに感じました。
もう少し現地を見比べてみます。

[746: 匿名さん]

確かに亀戸９丁目の再開発エリアは住環境良さそうだが
もう新築はでないし中古しかないよ。

やはり駅近が一番でしょう。
資産価値が確実ですよ。

[749: 匿名さん]

愚痴っているのは、本当に 近隣のかたなのでしょうか？

[750: 匿名さん]

あまり近隣とのトラブルを掲示板で書き込むの辞めませんか？
百害あって一利無しと思うので話題を変えましょう。

[751: 匿名さん]

ほとんどの人が建設時にトラブルがあるのを知っているし
それを承知で（承知しようとしない住民が一部いるのも事実）マンション住民も購入したはずだから。
嫌なら検討から外せばよいし、気にならないならどうぞ。

[752: 匿名さん]

亀戸って言っているけど、住所では大島。

[753: 匿名さん]

大島の方がイメージ良いのでは？

[755: 匿名さん]

絶賛販売中だよ。

[756: 匿名さん]

某新聞の紙面に広告出していたね。
本当に苦戦しているみたい。
宣伝が足りないんじゃなくて、値段が高すぎるのが原因なのに未だに気づいていないから
これは今後も苦戦するね。

[757: 匿名さん]

それ相応の構造・設備なら俺も買っていたが、
あの梁の出っ張りと設備のショボさをみたら躊躇するよ。

[758: 匿名さん]

まあ年明けには適性価格になるでしょう。

[759: 匿名さん]

いや、そうこうしている内に、大島3分の物件が賑わい出す。
最後まで売れ残りの予感。近隣住民との軋轢も大きいし。

[760: 匿名さん]

ここは町会に祭りの寄付金出してないからね。
そのうち目の敵にされるぞ。

[761: 匿名さん]

ある勝ち組マンション

[762: 匿名さん]

亀戸で勝組ですか。
なら千代田区、中央区の物件は何ですか？

[764: 匿名さん]

千代田区、中央区は神物件

[765: 匿名さん]

勝ち組とは言えないが、少なくとも＊＊＊ではないレベル

[767: まんしょん]

オール電化にしたのが運のつき。震災がなければ完売してたはず。
電気代の値上げが続く、太陽光パネルなし、原発再稼働も難しい。オール電化のプラス要素なし

[769: 匿名さん]

総武線、新宿線両方使えるのはいいですね。両駅とも１０分もかかりませんしね。
緑道公園沿いを歩いて駅まで行くのは気持ちがよさそうですね。子供との散歩コースにも
いいな。買い物も便利そうですね。サンストリート亀戸は休日などは色々なイベントが
開かれていて楽しいですよ。行くところがないとついつい足をのばして行ってしまいます。
ここの物件からだと徒歩で５分もかからないてかなり我が家にとっては魅力です。

[770: 匿名さん]

オール電化の文字を震災後にチラシから削除したからね。
やり方が姑息。

[771: 匿名さん]

アピールポイントにはならなくなったから、引っ込めただけでしょう。
企業としては当たり前の判断。
姑息も何もオール電化なのはすぐにわかること。
何でもかんでもケチをつけたがるのはいかがなものでしょうか？

[772: 購入検討中さん]

オール電化を好んで買う人はいるの？原発問題があるし、買っちゃった人はオール電化を悔やんでいるんだろうね。

[773: 匿名さん]

オール電化なんかより周辺住民とのトラブルがネック。

[774: 匿名さん]

月曜日にモデルルームの場所から従業員が荷物を運んでたから、
もう撤退するのかな。
建物が出来てる以上あそこはもういらないだろうしね。

[776: 匿名さん]

周辺住民とのトラブルなんてこの辺りでは聞いたこと無いよ。ここで一部が騒いでるだけでしょ。
現実的にはオール電化の方が遥かにデメリットですね

[778: 匿名さん]

一番のデメリットは値段の高さじゃない？

[779: 入居済み住民さん]

反対運動してた一部の周辺住民がこの掲示板内だけで一方的にネガってるだけですよ。
マンション住民はなんとも思ってないし、話題に上がることも無い。実生活でのトラブルはありません。

[782: 匿名さん]

４５０戸もある以上
入居者同士のトラブルの心配をした方がいいんじゃない。
そろそろ慣れてきて、気が緩んでくる時期じゃないですかね。

戸数が多い＝いろんな人が居る＝中には悪い人も居るでしょうから。

[783: 匿名さん]

あなたの言う通り
何とも思わないような図太い神経の持ち主じゃなきゃ買わないだろうね。
大体さ、ここで反論する人ほど、高層階とか緑道側の「近隣から距離のある部屋」を選んでいる
んじゃないかと思うようになった。