ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[43: 匿名さん]

緑道が日陰になっちゃったね。
寒い寒い。

[44: 匿名さん]

夏は木陰が出来ますね。
涼しい〜。

[45: 匿名さん]

購入前にはみんな管理会社を気にするのですが、最も重要なのは理事会メンバーだったりします。
みんな管理会社には文句ばかり簡単に言うのですが、いざ自分が理事会に入れとなると面倒くさくて嫌がります。
なので大抵のマンションでは輪番制になります。
理事会さえきちんと機能していれば、何とでもなるのですが、べき論と実体とで乖離が出るんですよね。

[46: 匿名さん]

木陰？？？
ビル影だろ。

桜も泣いてるわ。

[53: 匿名さん]

>45
なるほどですね。
納得。

[56: 匿名さん]

お布団そと干しＯＫなの？

[58: 匿名さん]

引っ越し、少ないのだけど・・・。

みんないつ来るの？

[59: 匿名さん]

晴れている日の午後１時半ごろ、緑道は日陰でした。

それにしても、風の抜け道が無い建物は迷惑ですね。
ビル風が凄い！

[60: 匿名さん]

引っ越しは１日最大２０件だそうだ。
なので４００戸入るのには
最低１か月くらいはかかる。

[61: 匿名さん]

最大２０戸だけど
一日４戸ぐらいしか
予定ないよね。

[62: 匿名さん]

春の砂町銀座フェアー
鼓笛隊パレードや稚児行列、子ども広場などが行われ、多くの人で賑わいます
【日　時】　　平成２４年４月７日（土）～１０日（火）
【場　所】　　砂町銀座商店街（北砂３～５）他
【問合せ先】　砂町銀座商店街　☎３６４４－５８５４

[63: 匿名さん]

400戸契約できたんですか！？
意外に売れたんですねぇ

[64: 匿名さん]

４００戸売れたかは分かりません。
単純計算しただけです。

南東側は４０戸くらい電気ついてた。

[65: 匿名さん]

まだ7割売れてないって。

[66: 匿名さん]

意外に北側の棟はすでにかなり入ってるね。

[67: 匿名さん]

早く完売しないかなぁ。。。
すぐに完売すると思ってたのに。

[68: 匿名]

近隣に住んでます。
バルコニーの手すりに布団を干している部屋が緑道から何件か見えました。
上層階でも平気で干してた。
完成時は場所も良くて素敵なマンションが出来たと思ったけど、布団が堂々とバルコニーに掛けられていると、とても安っぽく感る。残念。

[69: 匿名さん]

別に買ったわけではないのだから、安っぽく見えてもいいのでは？しかも、もとから団地みたいな外観ですから。
マンション高層階に布団干さないのが基本なのは、外観だけの問題なんですか？風が強くて危ないからではないんですか？

[70: 匿名さん]

値引きはどのくらいいけますか

[71: 匿名さん]

＞70さん
値引きは無いよ。強気だもん。

[72: 匿名さん]

戸数についてはさまざまなサイトで広告出してるの見ると
苦戦していそうだね。
南西側はあまり入ってなさそうだし。

69さんが言うとおり風はダイレクトに南側棟は当たるから
大変だと思うよ。風の通り道がないからね。

[73: 匿名さん]

前のその３スレで「うちの前はほとんど売れていない、営業妨害してる」って
言ってた人間がいたけど
自宅の前、入居者が居るんですけど。
デマで人を中傷するのは止めてもらいたい。　

[78: 物件比較中さん]

＞＞62

62さんがレスしてる春の砂町銀座フェアーは今日までですね。
結局行けないなあ･･。

誰かもう行きましたっていう人いますか?
感想だけでもお願いします。

まだまだ戸数は残っている様子、検討を続ける人は我が家のように他にもいますから、
有意義に意見交換していきましょ。

[85: 匿名さん]

ほんとびっくり！

ここずーっと読んでたら
抽選みたいな事になってるのかと思ったら・・・。

１階はきついよね、やっぱり。
丸見えだし。
でも、年寄りの２人暮らしにはいいのかもと思った。

布団は危ないと思った。
まだ、管理組合が始動してないからかな。

[86: 物件比較中さん]

一階もお布団って干しちゃダメなのかな・・。

正直一階もいいかなって考えてて、エレベーター待ちもなければすぐに外に出れるし。実家が平屋だけに慣れているというのもあるかもです。外から見えるという点は何かしら対策をしたいですねえ。

かなりの数の物件を見て回ってきたからそろそろ落ち着きたいところ。
ミッドランドアベニューならいいかなと。

[87: 匿名さん]

１階もダメだと思いますよ。
もちろん、物干し竿にならＯＫですけど。
見えるところに干すのは禁止だと思う。

[88: 匿名さん]

ぜんぜん売れてなかったんですね。

賃貸の方は順調のようですが。

これからの値引きによっては
考える人がふえるのかな。

こんなに売れないマンションってあるんですね。

ゴーストタウンみたいで怖いです。
早くみんな来てください。

[89: 匿名さん]

ゴーストタウン（笑）
そんなに売れてないの？夜は部屋の電気結構ついてるよ。
売れてないんだったら、値段下がるかもだね。検討します。

[90: 匿名さん]

契約者専用スレッドで呼びかけてみてはw

[91: 匿名さん]

まだ売れてないのは、地震の影響ですかね？
モデルルームオープンした時は、予約が全然とれないくらいだったのに。すごい来場者数でしたよね。

[92: 匿名]

ＭＲみたら値段と中身が釣り合ってないと
判断した人が多かったんじゃない？