ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[914: 匿名さん]

残り10戸です。他は全て売れたようですね。

[915: 匿名]

最後は不動産屋に売って賃貸ですか？

[916: 住民さんＡ]

>>914

どこ見てます？公式HPでさえ先着10戸の他に最終期の募集がまだあると…
多分40は残ってます。

[917: 物件比較中さん]

昨日MRに行った者です。
正直、内装が安っぽかったので候補から外しました。

ちなみにバラマークが付いていない部屋を数えたら38戸でした。
休日なのに、午後一番の時間帯で私達以外の見学者ゼロでしたし苦戦もいいとこですね。

[918: 匿名さん]

あのバラ、信用できないですよね。
空室でもつけてる気がします。
ローンキャンセルだなんだって後から言い訳できますから。

[919: 匿名さん]

バラがついてなきゃ、不人気だと思われるから、売れてなくてもつけている所もありそうですね。

[920: 匿名さん]

それはここに限らずどこでもあるので、信用しない方が良いですよ

[921: 匿名さん]

今は土日祝日でも見学者をほとんど見ない。
来場している人も少ないと思うよ。

[922: 匿名さん]

推測でものを言うな！

[923: 匿名さん]

掲示板を信用するのは如何なものか？マンションを買うのは最後自分の予算、理想、経済環境など、色々影響される。単に内装、立地ではないようだ。褒めるか、軽蔑か、その人の感情だけなので、自分には合わないかもしれない。各々の条件をしっかり把握して、自分に合う物件かどうかようく考えるのは大事だ。

[924: 匿名さん]

確かにその通りですね。立場や感情で主観的にものを言う、その傾向が顔が見えないから尚更露骨にでますよね。
自分で見て感じたことを信じ、感性に合って予算が届けば買えば良いし、そうでなければ他を検討すれば良いのだと思います。

[925: 匿名さん]

922さん
推測は予想だから、外れることもある。
そんなに怒ってるなら、
どこが違うか「具体的」に教えてください。

[926: 匿名さん]

メリット、デメリットはその人の生活スタイルで変わりますからね。
何を重視するかでしょう。
確かに都心に近くて大通りに面していない大規模マンションは珍しいですし、共用設備も文句無し。駅近で通勤が楽。
その反面、部屋の間取りやオール電化、床暖房が無いなどはマイナス要因かと思いました。
夫婦共働きなので私は良いマンションだとは思いましたが、予算が合わず保留中です。

[927: 匿名さん]

オール電化って意外と良いですよ。

[928: 匿名さん]

オール電化は原発ありきだから。
まあ、原発推進の自民に戻って、安泰かもしれないけどね。

[929: 匿名さん]

928さん
オール電化住宅で暮らしたことおありでしょうか？

[930: 購入検討中さん]

オール電化は悪くはないのかもしれませんが、床暖房はガスかな。いずれにしてもこの物件は相場より高いので、そこそこの
値引きが
ないと買う気になりません。妥結レベルは、個人的に最低20％。それ以上の値引きがないと検討対象になりません。

[931: 購入検討中さん]

930です

すいません。検討レベルが20％で妥協レベルはそれ以上。
でも厳しそうですね。

[932: 匿名さん]

to930さん
同感です。期待通りに下がりそうになかったので私は他所に流れることにしました。

[933: 匿名さん]

930さん
ということは、ここの物件価格の20％引きでこの辺りの相場になるということですか？