ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[617: 匿名さん]

あのモデルルームの代金だって
かかっているだろうに。

目論見失敗だね。

[618: 匿名さん]

サイトの通り開放感はすごそうなマンションですねー。お初ですけどそんなに前から販売されてる物件なんですか？
値段もそこそこの割に駅近好立地でむしろ得な気もするけど、巨大だから中々減らないのかな、
うちが今まで住んだ一番戸数の多いマンションでも150ぐらいなんでそりゃそう簡単にここは埋まらないですよね。

うちの実家が今分譲探してます。まだしばらく販売中のようなら、もしかしたら縁があるかもしれないです。

[619: 匿名さん]

ＭＲのオープンは確か昨年の１月～２月頃だったと思います。
売れない理由は構造が良くない（前のスレッドで多数の見学者の投稿あり）
そして、値段が高いのが原因だと思います。

[620: 匿名さん]

613さん
リーダーの新日鉄が金儲けのために戸数を多くして欲張り過ぎたからです。
敷地を目一杯使って建てているのを見ればお分かりになるでしょう。
全ては金儲けのためです。

[621: 匿名さん]

SUUMO見ると、販売戸数17戸ってなってますね。
部屋ごとの価格も出てるので、同じ間取りの階違いってわけでもなさそう。
本当だとすると、完売も近いかも？

[622: 匿名]

まだ80部屋くらいは残ってるんじゃないですかね。
7月上旬にもらった価格表で数えてみましたが、90部屋以上は残ってました。

竣工3月ながらまだ現地販売所にシフトせず、MGも営業してます。
元の戸数が多いとはいえ、どのくらいの期間で完売させる計画なんでしょうかね？

[623: 匿名さん]

南側にしても西寄りは空室がかなりあるように見えます。
完売はまだまだ先でしょうし、
値下げしない限り無理でしょう。

[624: 匿名さん]

事前反響３０００件って言ってたから、
２７００件は辞退した物件とも言えますね。

[625: 匿名さん]

普通に考えれば資料請求のみを含む事前反響3,000件で300戸売れてたら上出来でしょ。

[626: 匿名さん]

順調に売れているだろ。
ネガする奴は買えない痛い連中って
世間では見られているよ。

[627: 匿名さん]

621さんが事実だとすれば
完売まで半年以上はかかりそうですね

[628: 匿名さん]

世間では物件を必要以上に褒めるのは
社員の仕業だと見られていますよ。

[629: 検討中の奥さま]

今日モデルルーム、現地モデルルーム見ました。 近くに住んでいて立地がとても気にいっていて中古マンションも何件か見ましたが気にいった物件が見つからず予算よりちょっと高めだけど新築マンションが良いかと思い行きました。悪評も気になりましたが私達は、ありだなぁと思いました。値下げ交渉出来そうな感じだったので、また来週行くことにしました。新築マンションで実際の部屋を見る事が出来るのがかなりプラスです。現物見ないで買うのは、ちょっと心配で…ベランダからスカイツリーが見えたので、かなりありな物件です。

[630: 匿名さん]

ベランダで喫煙とか
布団が前に出ていたりとか
あれ禁止でしょう？
そういう人が居るのを確認しました。

[633: 匿名さん]

立地はとてもいいですね。

[634: 匿名さん]

「立地だけ」はね。

[635: 匿名さん]

立地だけでも、かなりメリットありますね。

[637: 匿名さん]

金儲けを考えないでマンションを売ってる業者て・・・例えばどこなの??

[639: 匿名]

買わない奴がうるせーなぁ、買う気ないなら　だまってろ。　頑張って買ったマンションの悪口言われると　ムナクソ悪いんだよ。

[640: 匿名さん]

買えない痛い連中って
ネガしか出来ないから許してあげましょうよ。笑