ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[309: 購入検討中さん]

確かに短期でオール電化を考えれば変わり者かもしれないですね。中期で考えてどうなのか？で悩んでます。

[310: 匿名さん]

短期的にこれだけのリスクがあるわけですから、中長期では更にリスクは増えるでしょう。
近いうちに震災が起こる確率も70%とかなりの高確率ですし。
インフラを分散させることで、リスクを分散させておくのは当然ではないでしょうか？
中長期的な視点では尚更だと思いますが。

[311: 購入検討中さん]

震災リスクは電気もガスも似たような物と考えてます。一長一短と判断しました。正直、震災が有る事、前提ならばほとんどの物件に不安要素が有ると思います。考えているのはエネルギー供給における今後の見通しです。

[312: れっど]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[313: 匿名さん]

>311
いやいや、だからエネルギー供給のリスクを少しでも分散させるべきと書かれてるじゃん。
今後の見通しなんて、この掲示板に解を求めること自体がナンセンスだよね。

[314: 匿名さん]

とりあえず、購入した人がオール電化についてどう思ったのだろう？特に気にしなかったのか、不安要素ではあるが思い切ったのか。
個人的にはオール電化は電気代の値上がりもあるしちょっと気にはなる。でも色々探しているうちに自分的にパーフェクトな物件ってない気がしてきたし、そこは妥協なのかなぁと思う。302さんはそこが気になってしょうがないなら、やめたらいいのではないかと…

[315: 購入者さん]

エネルギー供給リスクの分散といっても、ガスの給湯は電気がないと使用できません。コンロは電池なので使えますが。

うちは、出来ればオール電化ではない方が良かったですが、立地や周辺環境や利便性を優先させました。
すべての理想どおりの物件はなく、優先順位をつけた結果です。

[316: 購入検討中さん]

色々と有難うございました。購入者の方々のご意見大変参考になりました。書き込みした時の気持ちは314さんのおっしゃる通りです。後は家族の気持ちを確認して決めたいと思います。

[317: 匿名さん]

今ってどれくらい残ってるの？
価格改定とかないの？

[318: 購入検討中さん]

値引き提示があった人。どの位いらっしゃいますか？

[319: 購入検討中さん]

はい。

[321: 匿名さん]

まぁ他物件と迷ってる時点だったら値引は無理だろうね。ここに決める前提で話しないと。

[322: 主婦さん]

驚くべき金額って気になる！
欲しいけど、予算オーバーで泣く泣く諦めようとしてるとこ。二割引くらいになるんだろうか。YesかNOか、ぜひとも320さんには反応していただきたい(＞人＜;)

[323: 周辺住民さん]

大きいマンションなのに夜は明かりのついていない部屋が多くて怖いです。

[324: 匿名さん]

205さん曰く、一割引くらいらしいですよ。
妥当ですね。

[325: 匿名さん]

スローペースだが、着実に決まってきてるようです。
北側棟は既に完売しました。
値引が先か売れるのが先か見ものですね。

[326: 匿名さん]

でも売れるの遅すぎでしょ。

あんなに自信満々だったわりには。

[327: 主婦さん]

>325
北側は価格低め設定だったせいですぐ埋まったでしょ。あとは賃貸だし。
今、値引き云々って話してるのは余りまくってる東・南・西の話。間違いなく完売の前に値引きでしょー。

まぁ、入居者からすれば値引き前に完売して欲しいんだろうけど。

[334: 購入検討中さん]

この物件、迷ってます。
立地、周辺環境、とても良いと思っていますが、
割りと売れ残っていますよね。
何故でしょう？

今後の販売は苦戦、スローペースになりそうですかね？

[337: 入居済み住民さん]

＞336さんへ

身長170cmちょいですが、問題なく住めてますよ。
確かに所々、低いなって思う所はありますが。。。