ラグナヒルズってどうですか？その３

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.66平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：無し
施工会社：矢作地所　野村不動産　名古屋支店　トヨタホーム
管理会社：未定

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[885: 匿名]

まぁ、夜は周辺暗いけど駅は近いからね。あと墓地と精神病院が許せるなら買いだね。この場所なら安いんじゃないかなぁ。

[886: 匿名さん]

今日、抽選になった部屋あるのかな？

[887: 購入検討中さん]

現在残り60戸とのことですが、現在販売している戸数でしょうか？

[888: 匿名さん]

887さんへ
第3期販売が60戸です。（第1期販売110戸、第2期販売63戸が即日完売）

[889: 匿名]

正直、墓が見えるのになんで売れるんだろうって感じです。営業がうまいんだろうね。

[890: 匿名さん]

墓は誰しもが入る聖なる地ですから、皆様が思うほどマイナス要素ではない(住む分には)、ということでしょう。

[891: 匿名さん]

私はあの距離なら問題無いと思い、購入しました。まあ契約したのも西棟なので、普段はラグナテラスとやらに行かなければまず見る事も無いでしょう。

[892: 契約済みさん]

お墓そんなに嫌かな？
お墓が隣にあるわけでもなくて、数百メール先に見えるだけだし…
人それぞれだとは思いますが、あのお墓があるからこその緑溢れる環境が千種区にあるのだと思います。

[893: 匿名さん]

ちょっと墓といっても、見え過ぎだし尋常じゃない数でしょ？
大体あの場所にガンセンターがあるのも信じられない。
病院の窓からお墓丸見えだし、ラグナからも同じように見渡すのはちょっと。。
人それぞれだと思いますが、あまり無いロケーションなのは事実でしょう。

[894: 匿名さん]

しかし何回同じ事が議論されるのでしょうか？もう墓の話題にも飽きました。嫌なら買わなければ良いだけの事です。

[898: 匿名さん]

ﾊﾞﾙｺﾆｰ、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞらお墓が見えるのはﾌｫﾚｽﾄ棟､ｱｸｱ棟の一部で、ｼﾃｨ棟､ｴｱ棟からは他棟の建物が死角になり見えないはず！

[899: 匿名]

城山病院見えるよりはまだお墓と緑かな…

[902: 外人]

どうしても気になるので教えてください。
私は、日本へ来て数十年の外国人です。

＞898の
＞他棟の建物が死角になり見えないはず！

この日本語は正しいですか？
死角という言葉は、このような場合に使いますか？


日本人の方が普段使っている言葉で書く、掲示板はとても参考になる為
時々、拝見しています。

[903: 匿名]

死角になってるのは建物じゃなく墓なので違いますね。

[904: 匿名]

夏は木が生い茂って墓が見えにくいが冬場は丸見えです。
カーテンあけたらお墓が見えるのは考えちゃいますよね。自分は納得できても友達呼ぶ時なんかはね…

[906: 匿名さん]

904

友達呼んだ時の見栄でマンション選ぶんですか？

[907: 匿名]

見栄というかお墓ですよ！？親にも見せにくいよね。

[908: 匿名]

見栄でなくても普通は友達くらい家きますよ。

[909: 匿名]

ここって駅近以外なにかいい所ってあるの？

[911: 一服休憩中]

902の外国人って？まじですか
いまどきの日本人より日本語うまい。

[912: 匿名]

９０９さん

お墓だけ我慢できれば千種区にすめるよ

[922: 匿名]

ここってマンションから墓地がみえるんですか？
病院ってなんの事ですか？

[923: 匿名さん]

第3期で申し込んだ方はいらっしゃらないんですかね。抽選日も終わってるので完売したか気になります。

[924: 匿名さん]

ホームページに完売御礼が出てますね。

[925: 匿名さん]

そうですね！HPに第3期完売御礼が出ており人気があるのですね！あと、残り67邸だけになり第4期販売はいつ頃になるのかなぁ！

[926: 匿名さん]

なんで毎回完売してるか気になるんだろう。今の時代資産価値があがるわけないのにね。

営業の人もずっと資産価値、資産価値って言ってたよ(笑)売る時に他のマンションより絶対いいと言ってたけど、マイナス要因も必ずついてくるんだよね‥

[927: 匿名さん]

962
何を言いたいのですか？意味不明！資産価値を目的にしている人は少ない！

[928: 匿名さん]

でも営業さんが言ってたよ。マンションは絶対売る時高いラグナヒルズがいいよって言ってたよ。

[929: 匿名さん]

そういう事も含めてマンションは選ばないといけないって語ってたから購入者は皆そんな人達だと思いました。
そういう人達は多くないなら別に完売しようが、しまいが全然関係ないですよね。

[930: 匿名さん]

928
営業さんの話に批判ばかり、信じたく無い場合は買わなければよいだけの話・・各自は総体的に検討している、ご心配無用！

[931: 匿名さん]

９３０さん、あなたは総体的に考えてるみたいだけど資産価値を考えてる方は少ないらしいですよ。

[932: 匿名]

資産価値を期待してる方もいるんだね(笑)

[933: 匿名]

完売おめでとう(笑)

[942: 匿名さん]

皆さん墓も池も精神病院も市営住宅も納得して購入してるだろうから、貼っても問題ないでしょ。

[943: 匿名さん]

グラメ池下21戸は先着順申込み受付になっており、ラグナヒルズ残り67戸はどのような販売方法になるのか気になります。

[944: 匿名さん]

予想ですが、第４期が最終で購入希望者に公平にチャンスを与え、残りは来年４月の入居までに先着順申込み受付が妥当と思います。

[946: 匿名さん]

残り67戸ですか。どこがどれだけ空いてるんでしょうね。

[948: 匿名さん]

ここって近くにコンビニありますか？

[949: 匿名]

休みを利用して現地見学してます。
池も釣り人でのどかな感じ、千種区にしては回りも緑一色でわが家みたいなファミリー世帯には感じいいです。
まだ数件の中の候補ですけど色々情報よろしくです。

[950: 匿名さん]

何でこんなに敵が多いの？
誰か恨みでもあるの？

[951: 匿名]

コンビニは本山の近くにセブンイレブンがあるよ。

[952: 匿名]

削除が始まりましたね。

敵も多いけどマンション購入者も程々にね。

[953: 匿名さん]

いちいち削除依頼するのは営業さんか？そんなに問題発言あったかな？ご苦労さまです。

[954: 匿名さん]

荒らしであろうと書き込みが多いのは注目されている証。私が検討しているマンションは書き込みが少ないのでここが羨ましいですよ。

[955: 匿名さん]

953
何でも営業さんの仕業にするな！考えがおかしい！

[956: 匿名]

暇人とか言ってた購入者のコメントが全部削除されてるね。
やっぱり意味のない発言はやめて欲しいです。

今日マンション見てきました。順調ですね♪

[957: 匿名さん]

何の目的があって削除依頼するのか考えてみてください。削除依頼する必要性は、何とか売り切らないといくない営業さんしか得るものはない。購入者は、マイナス要素も理解の上、契約するべきものです。マイナス面を片っ端から削除するのは不正競争防止法、景品表示法で有利誤認や優良誤認に抵触する可能性がある行為であり詐欺と見なされてもおかしくないと思います。営業さんではないとしたらここまで激しく削除するのは、異常だと思います。マイナス面もよく理解し契約を結ぶことがあるべき姿です。契約する前にら市営の治安、民度、池の悪臭、蚊の多さ、墓の不気味さ、駅までの距離や危険度、精神病院の散歩や犯罪者の収容を知らされいなければ明らかに法に抵触する可能性があり後々のトラブルの原因になりかねない。もし営業さんが削除依頼していないとしても、削除依頼し事実を抹殺することは、契約者の利益を損ないます。営業でもないのにマイナスを削除することは、契約者にとっても、営業にとっても迷惑極まりない。個人の名誉を傷つけ、愚弄する内容以外は削除すべきではありません。
何でも削除する方は、少しは、わきまえてください。

[958: 契約済み]

貴殿の投稿内容も、やり過ぎではないですか？

[959: 匿名さん]

957
私は必ずしもそうとは思わない。大多数の人が憶測、愚弄、偏見、妨害によって不快を与える投稿は削除されて当然です。958さんと同じ意見・・

[960: 管理人あいさつ（コピペ）]

マンションなど不動産の購入は、とても高価な買いものであり、一生に一度のイベントである ため、比較検討にあたり経験を積むことが極めて難しいのが実情です。 しかしながら、耐震偽装問題や欠陥住宅問題、リフォーム詐欺に見られるように業界としても不透明 な商慣行が根強く、また購入側も知識の少ない人がほとんどです。 更に、身近に客観的な立場で相談できる人がいないことも問題を大きくしているようです。
実は1999年に管理人がマンションを購入したのですが、情報が少なく、失敗した経験から立ち上げた 掲示板でして、一人でも後悔の無いよう家を取得して欲しいと願って運用しております。
住宅購入を検討されているたくさんの方々に情報交換ができる場を提供することによって、 不安などが少しでも解消されたり、悔いの無い買い物ができるよう、また関連業者による不正の 抑止力を持たせるためのサイトとして、多くの方にサービスを提供しております。

[961: 匿名さん]

規約では、悪質な荒らし投稿については削除依頼が可能で、削除依頼があったものについては管理人で検討の上実施されており無差別ではありません。そのように理解しています。

[962: 物件比較中さん]

これだけぼろくそに書かれる物件は他にないわけだからやめといた方が無難だと私は思った

[963: 匿名さん]

削除はどうかと思うが、957の法律知ったかぶりは笑える。957が言ってるマイナス面って各個人の感じ方次第で、どう考えても抵触するとは思えない。そんなに気になるなら、公取委に電話してみたら？笑われちゃうかもしれないけどね。

[965: 匿名さん]

ラグナは300戸の大規模マンションだから色んな意見、考え方の人達がいると思います。

[966: 匿名さん]

なんだか知らんが
否定派も擁護派もややこしい人たちばかりですね。

いいと思えば買う。
その反対なら、買わない。
あまり、掲示板や営業マンに惑わされないように。
自分がいいと思ったものを選ぶべきですよ。

真剣に検討している人なら、ここに書かれているような
ネガティブ要素は、わかっていますよ。
もちろんいい面もね。


ちなみに、
うちは、見送りました。
平面駐車場以外は、特にいいと思えなかったので・・・。

[967: 匿名さん]

掲示板なんて暇つぶしだと思っとけ‼
こんなのまともに聞いてたら死ぬな！

[968: 匿名]

真剣に検討してますがネガティブ要素はここを参考にさせてもらってます。

[969: 匿名]

値段も含め魅力的な物件だと思います。

ちょっと不安に感じてるのは池近だってこと。今から梅雨にかけての時期、湿気って多くなるんですかね？そのあたりのデメリットってなんか考えられます？

[971: 匿名]

ここって、良いところもあるんだけど悪いところのがめだつんだよなぁ。

[972: 匿名]

値段はそれ程お買い得ではないよね。
でも平面駐車場はいな。

[974: 匿名さん]

　↑
その結果が、３連続即日完売なんですね

[975: 匿名]

たまに池近について出てますが、参考になるかどうか…
我が家、川近です。
ラグナの池ほど近く無いとは思いますが、よく川側のベランダ壁に虫が張り付いて（死んで？）ます。
特に雨の日は大量です。
入居して初めて知った時はショックでした。

親しくなった管理会社の方からは「上層階の方からよく聞きます。１０階以下では聞かない話だ。」と言われました。

あらかじめ知っていたら、ショックも少なかったと思うけど。
川だからなのか北側のベランダだからなのか…条件は違うと思いますが、こんな事もありましたよ～な意見でした。

ちなみに南側のベランダでは、壁にぶつからなかった？生き残り１～２匹をたまに見かけます。

[976: 匿名さん]

957さん
へぇ・・北側に大きな川が流れている場所にお住まいなですね。大雨の時にムシ類が避難してベランダ壁に張り付く現象が発生するのですか！大変ですねぇ！私の住んでいるマンションは池近ですが上層階はムシ類の被害はありません。ラグナは建設中でわかりませんが・・？

[977: 匿名さん]

全国の河川の一部でカゲロウが大発生し被害を受けてる様子が報道されたのをみた事があります。

[978: 匿名さん]

カゲロウは、清流に発生するので、蛾と蚊がメインだと思います。

[979: 買い換え検討中]

名古屋港のライオンズのスレでこんなことかかれてたよ。
営業さんいいの？

↓

ラグナヒルズって墓からの湧き水で出来た水溜りの前に建っている取って付けたような笑えるコンセプトのマンションのことかね？

[980: 匿名さん]

これは、いかーん。削除依頼だ！

[981: 匿名]

お互い欠点が多いマンションだから変なのが多いね。

[982: 匿名さん]

欠点が多いと３期連続で即日完売するのですね

[983: 匿名さん]

安いからね。

[984: 匿名さん]

ここの西向きの棟を買う人って笑える