ラグナヒルズってどうですか？その３

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.66平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：無し
施工会社：矢作地所　野村不動産　名古屋支店　トヨタホーム
管理会社：未定

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[351: 契約済み]

早期完売したら、販促費の予算残で、契約者のパーティーでもして欲しいですね。

[352: 匿名さん]

まあ、土地建物が半額で利益と宣伝費であと倍にする
自分の占有分の土地代に1000万足していくらになるか計算できるよね

[353: 契約さん]

普通に考えて、契約者ではなくて、営業さんたちの打ち上げ代に
なるでしょうね。

どこまでという線引きをはっきりする為に、契約があると思います。

過剰な期待はいかがかと。。

[354: 匿名さん]

そうですね！300戸でなる皆さんのいろんな意見、また、プライシーの問題もあり管理組合の役員は大変ですよ！販促費で契約者の完売パーティーなんかは考えは甘い・・販促費残は記念品、共用部に廻して欲しいよ。

[355: 匿名さん]

>>345
マンション特集の中でチラッと出てきただけですよ。
契約者さんたちが集まる時に取材があったようで
上に書かれているご夫婦のほかにもたくさんの方が写ってました。
マンションは今人気！大規模マンションが第一期、第二期共に即日完売！という紹介のされ方でした。
他には池下タワーが紹介され、マンション需要は上がっているけど
今後も同じように続くかどうかは疑問というまとめ方でした。

[356: 匿名]

先週土曜日の収納セミナーは、どうでしたか？
今週行こうか迷っています。

[357: 匿名]

前半にちょこっとセミナーらしきものがありましたが，「不要なものを捨てましょう」的な当たり前の話でした．その後，ほとんどの時間はパナソニックのCUBIOSのPRで，こちらがメインでした．無料のセミナーだからPRと抱き合わせなのはしかたないけど，せめて前半のセミナーの質をまともなものにして欲しかったです．

[358: 匿名さん]

＞357
＞不要なものを捨てましょう

引っ越し前には、誰だって荷物の整理をするために不用品を処分するよね。
なんだかなあって感じだ。

PRと抱き合わせなの、ちょっと残念です。

[359: 契約済みさん]

今、何階くらい迄工事進んでいますか？

そろそろ工事の進捗状況気になりますよね。

[360: 匿名さん]

>>355
マンション特集だったんですね、ありがとうございます。
放送前に営業さんが教えてくれたらいいのにな。

[361: 匿名さん]

写真アップお願いしまーす！

[362: 物件比較中さん]

↑自分で見にいってね！

[363: 購入検討中さん]

ラグナから地下鉄「自由が丘駅」まで歩きましたが、

市営住宅のところまでの歩道が、以上に狭いです。

雨の日は、傘が府ぶつかり合いすれ違いができません。

また、夜道は街灯が少なく暗かったです。

特に、城山病院前にさしかかると。

確か、何年か前に闇サイトの事件があった付近ですよね。

事件があったのは多分、１本西側の通りだと思いますが。

[364: 匿名さん]

写真か。。
現地に見に行けばよいです。

[365: 匿名さん]

闇サイトの現場って小学校のあたりって聞いたんですけど、
正確にはどこなんでしょう？
駅までの途中や通学路だったらいやだな。

[366: 周辺住民さん]

闇サイト事件の現場は小学校の奥側と聞いており（自由ヶ丘1丁目？）ラグナから駅までの途中、小学校までの通学路途中ではありません。いずれにしても犯人は逮捕され事件は解決済みです。

[367: 契約済みさん]

私も写真観たいです
工事の進捗状況も気になりますが、新緑もきれいそう

[368: 契約済みさん]

そろそろ大丈夫ですよね。

[369: キャリアウーマンさん]

写真、お願いします。

[370: 匿名さん]

気温が上がってきたので蚊の多さも現地確認しましょう。

[371: 契約済みさん]

写真アップしたら、また、掲示板が荒れます。
また、繰り返されるのでは。

というより、誰か、ブログでも立てれば。。、

[372: 契約済みさん]

そもそも、なんで写真が載ると荒れるんだろう？
見たい人に有益なのは間違いないけど、そうでない人に不利益ってあるのかな？

写真ぐらいで荒れる理由がわからない・・・

[373: 匿名さん]

私も同感で、写真で荒れる理由がわからないし、おかしい！？ﾌﾞﾛｸﾞを立てればについてもそうであるﾗｸﾞﾅﾋﾙｽﾞについて自由に投稿、掲示して何が悪いのか！？

[374: 匿名]

ご近所さん写真を投稿して変態扱いされてたのに、 みんなそれでも自分の有益の為にお願いするんですね‥
もうご近所さんに迷惑をかけるのはやめましょう。
そういう事は営業さんに頼みましょう。それとも，そんな事も頼めない人達なんですか？

[375: 匿名]

写真がアップされてないのに既に荒れ始めてる。

[376: 匿名さん]

貴方の考え方は一部の特定の人です・・・。

[377: 匿名]

いちいち何でも営業に聞かなきゃならないのであれば、この掲示板も要らないだろ。

[378: 匿名さん]

私も写真はやめてほしい。皆さんご近所さんを持ち上げてるからエスカレートしてラグナヒルズが完成しても覗いてるんじゃない？考えるだけで気持ち悪いですよ。

それに誰かも書いてたけど只のご近所さんなのに、わざわざ此処にきて写真を投稿してる理由がどうしても理解ができません。なんか怖いです。

[379: 匿名さん]

＞374
　貴方意見は一部の特定の考えだ。

[380: 匿名]

３７７さん、購入するきもない見ず知らずの方に頼むなら営業さんに頼むか自分で足を運ぶのが普通の考えですよ。

[381: 契約済みさん]

営業の方でも、近所の方でも良いので、掲示板でも、ホームページでも、建築状況を写真等で教えて頂きたいですよね。
塀の外からは、見えませんので。

[382: 匿名さん]

＞380
　見ず知らずの他人に頼んで何処が悪いですか！掲示版の投稿者は見ず知らずの他人ばかりです！！！評価は各人がしている。

[386: 匿名さん]

この物件に住まわれる方若しくは検討している方はセンシティブな方や非常識な人が多いですね。

[389: 匿名]

多分完成してないから、みんな暇なんだろうな(笑)

[390: 契約済みさん]

ご近所さんの気持ちはどうなんですかね？気になります。

ご厚意でやられていたと思いますが、もう全ての要望に応えるのが大変になったのでやめたということなら、
私を含め皆さんもう要望は慎むべきですよね。
ここで皆がああだこうだと言ってもしょうがないことです。

ですが、心無い中傷により写真のアップをためらっているということであれば、
どうか気にせず頑張っていただきたいです。
正確なことは分かりませんが、今までのやりとりを見る限り、
写真のアップを期待している人はかなりいると思いますし、
この掲示板の趣旨を考えると、非常に意義のあることだと思います。

望まない人が批判するのは当然のことだし、それを止めることはできませんが、
このマンションが完成して人が入居するまでの間であれば、何も問題はないと思います。

いずれにしても、今のお気持ちだけでも表してもらえれば、無用な論争は避けられますよ。

[391: 匿名]

ここって大きな公園が近いみたいですが公園内で変質者とか噂はありますか？

あと池にも子供が近寄らないように柵などもあるんですか？
もしかして結構深い？

[392: 匿名]

ご近所さんって結局なにしてる方なんですか。
普通自分の家の隣に家がたったら写真とります？ネットに投稿します？
ひゃっぽ譲ってどうしても投稿したいなら身分明かして下さいよ。そうすれば安心します。
それに誰かが営業さんにお願いした方が早いようなきがするけど３９０番さんお願いできませんか？営業さんも現地案内するついでにやってくれるんじゃない。

[393: 入居予定さん]

私も賛成です！

390番さん真面目な方みたいだし営業の方にお願いしてみて下さい！
そうすれば全て解決しますね。

営業の方も現地案内の時についでにとってくればいいしね！

楽しみです！

[395: 入居予定さん]

公園によく遊びに行くから墓はなんとも思わなかったけど、よく考えたら池を挟んで墓の隣のマンションだね・・

[396: 匿名さん]

夏場、池に藻がはって異臭とか大丈夫か？蚊も多そう。バサーのマナーとヘラ師のオヤジ。夜景の不気味さ。池はマイナスポイントしかないな。

[397: 匿名]

また、ネガレス増えて来ましたね。
契約者にとっては、迷惑千万ですよね。

[398: 匿名さん]

そうです、ネガレスの投稿は削除依頼します。

[399: 匿名]

私は良いところばかりみても買う気が起こらないので駄目な所をあげてもらった方が嬉しいです。

[400: 匿名]

実際池の近くだし、においの事や安全性も考えなきゃいけないと思います。

[401: 匿名]

においの事や蚊などは、それこそご近所さんに発言して欲しいなぁ。

[402: 匿名]

まぁネガレスもいいんじゃないの

近くに公園があっていいよねとか駅が近いとか営業の話で聞き飽きたよ。いいことしか言わないんだもん。当たり前か(笑)

[403: 匿名さん]

昔むかし、その昔
名古屋市の東の端は、今の自由が丘まででした。
だから、県は一番端ならと、”城山病院”を建てたんだとさ。

[404: 匿名さん]

マイナスをマイナスと考えるか、プラスで考えるかで人生大きく変わる。そういう意味では、購入者はプラス思考の人が多く良いコミュニティーになるかもな。でも終の住処には、選べんわ。

[405: 匿名さん]

近くに公園＝墓 近くに駅＝名城線。しかも駅近とはいえない距離。

[407: 契約済みさん]

1期、2期合わせて計173戸、即日完売です。

[410: 匿名さん]

妥協すべき点は多くあるが、積極的に買いとなる理由かわかりません。購入者の方、決め手を教えて下さい。

[411: 契約済みさん]

No.410さん
　私は、お墓については全然気になりませんでした。
確かに眺めると遠くにお墓は拝見できますが、
猫が洞池の向こう側であるし、
緑が多くて平和公園であるので、
墓地というより年代を問わずにくつろげる公園といった感じが強いので、
自然環境的には良いと判断しました。
　また、城山病院については新しく工事もされるようですし、
嫌な感じは個人的にしませんでした。
それより、医療機関もそこそこ近くにあるし、
星が丘、東山公園、本山まで出れば、
良い医療機関もあるのでOKと感じました。
　自由が丘駅までちょっと歩かないといけませんが、
全然気にならない十分歩ける距離です。
気になるのであれば、自転車で要は足ります。
　車であれば東西南北といろいろなとこにアクセスしやすいかと
個人的には思います。
　近くに評判がそこそこの小学校、中学校もありますし、
保育園も幼稚園もいくつかあるので良いと思います。
　
　結局、自分でいろいろ調べて、
見て、聞いて、感じて、良いなと感じれば、
購入へと真剣に進めましょう。
　しかし、気に入る間取りや階数、最後に抽選などと
縁があるかどうかと思います。
　私は、縁があって契約することができました。
皆さんにも縁がありますように。

　

[412: 匿名さん]

411さんへ
　私もそう思います。悪質な投稿荒らしを相手にするのをやめて削除依頼をして下さい。

[413: 匿名さん]

悪質な荒らし投稿を無視をして削除依頼します。

[414: 匿名]

４１１さん、詳しくありがとうございます。

私の心配してる点は、自分はお墓は気にしないんですが初めて呼んだお友達やお客様には良い印象を与えないんじゃないかという点です。

あと駅までの距離は大丈夫だと思いますが夕方など子供が歩いた場合暗くて車の通りが多く危ないんじゃないかと考えてしまいます。

それから病院です。精神病院が出来ると言われましたが、良く分かりませんがそういう方達がウロウロするような事になるんですか？

上にもかかれてましたが正直池のにおい等や安全面も気になります。

[415: 契約済みさん]

お墓が気になる方は、ここを選ばない方がよいと思います。

それなりに大きな買い物となるので、
後々もひっかかると思います。

池も、好みの問題があるかと思います。

マンションは、この場所が気にいるかだと思いますので、
一度、現地に足を運ばれるのがよいかと思います。

写真じゃ分からないでしょ。。。
トヨタ系マンションなら現地現物でよろしく。

[416: 周辺住民さん]

414さんへ
　ﾗｸﾞﾅから駅までの歩道は全域ｶﾞｰﾄﾞﾚｰﾙが設置され安全と思います。歩道の約200ｍは細いですがあとは広い歩道で、外灯は30～50/本設置されており、また、病院の患者さんは時々団体（２～３名）で行動している姿が見られますが、重患者さんは管理されている様です。
池は夏季の真夏には海草と同じ様に水草が成長しきますが水の透明が良く臭気が気になった事はありません。

[417: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

以前、東山公園のある物件を見に行った時に学区ごとの市営住宅の割合を書いたレポートを見せられこのエリアはパスしました。

[418: 匿名]

415さん416さんありがとうございます。
参考にさせていただき、もう一度見学に行ってみようと思います。

[419: 匿名さん]

417さんへ
なぜパスしたんですか？

[420: 匿名]

市営住宅が多いからでしょう。

[421: 周辺住民さん]

414さんへ
外灯は30～50/本→約30～50ｍ毎/本です。失礼致しました。416より

[422: 周辺住民さん]

414さんへ
　猫ヶ洞池での安全面は立入り禁止場所は柵で囲いがしてあり、それ以外の周囲はスタンド型階段が水面下まで設置されております。

[423: 匿名さん]

>>417

このマンションは、この手の人が多そう。

知的水準が高い家庭を気取りたがる人。
もし、このマンションがM区だったら買う気すら起きない人が
多いだろうな。

[424: 匿名]

病院は新しくできるのではなく、たしか縮小予定だったと思います。

全く無くなりはしませんが、跡地には体育館かテニスコートができると話を聞きましたよ。

[425: 匿名さん]

一度、でっかい市営住宅の近くに住んでみやあ～
なんでかわかるに

[426: 匿名さん]

>>425

たまたまモラルが低い人を見ただけで
勝手に思い込んでいませんか？

具体的に何があったのですか？

[427: 匿名さん]

市営住宅はいろんな条件があり、希望地への入居は倍率が高く難しい、入居者は優遇されており天国です。羨ましい・・。

[428: 匿名さん]

市営住宅のことをラグナヒルズのスレに投稿するのは止めてくれ。

ロクに仕事をやっていない市役所の役人に選ばれる人の市営住宅でなく、
ラグナヒルズは神に選ばれた人が住むマンションだ。

[429: 匿名さん]

私は市営住宅の近くということ等で猛烈に反対されました。

[430: 匿名]

ラグナヒルズの近くに市営住宅なんかあったか？

[432: 不動産購入勉強中さん]

>>431
ここの購入検討者の層が分かったら気がする。
自分に関係しなければ面白い事はやって欲しいのでしょう。
池下でエゴを通して下さい。

[433: 匿名]

４３２さん
その書き方からするとあなたは面白がってたようですね。

私はホントに写真を投稿されるのはいやでした。

[440: 匿名さん]

>>483
写真の投稿に賛成しています。
有用な情報だし、建設現場には牽制になる。

[448: 匿名さん]

ラグナの第３期販売はフォレスト中心ですが販売戸数は？

[450: 契約済みさん]

問題があったとしても、あの写真でなにが分かりますか？

仮に、某事件のであった鉄筋の本数が減らされていたとして分かりますか？

けん制の意味はないです！

意味のない写真を、あかの他人にすがるぐらいなら、
営業に聞くとか、現地にいけば、いかがでしょうか？