ラグナヒルズってどうですか？その３

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.66平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：無し
施工会社：矢作地所　野村不動産　名古屋支店　トヨタホーム
管理会社：未定

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[261: 購入検討中さん]

259さんわかるんですよ。
そこは駐車場になってて電灯もついててまぁまぁ明るいんです。

駐車場の一番右側にとめて彼女の方を見て話してたら一番左側の車のボンネットの上に顔を乗せてそこから双眼鏡で覗いてるんです。そこから近寄ってきて自分の車の２台隣の所まで双眼鏡で覗きながら歩いてくるんですよ。

[263: 検討者]

ご近所さんの写真は、検討者にとっては、大変ありがたい情報です。
また、写真はほぼ事実を見れますからね。
個人的には、継続して頂きたいです。

[264: サラリーマンさん]

私もご近所さんがどう言われようと関係ないので
個人的には、継続して頂きたいです。

[267: 購入検討中さん]

もうご近所さんはいいんじゃない？
これでまだ写真載せるようなら、ちょっとおかしいでしょ。

見たいなら自分の足で行きましょう！

[269: 契約さん]

これ以上、ご近所さんの写真になにを期待するんですか？
分からない点はなんでしょう？
営業にきけばどうでしょうか？
意外と写真が出てくるかもよ・・

[270: 契約済みさん]

　みなさん、こんばんは。
大半の４/４の書き込みは残念の限りです。
それぞれが、取捨選択すればいいのではないですか？
もっと前向きな情報を期待します。
そろそろ桜が綺麗な季節ですね。
平和公園を散歩しながら、マンションの工事の状況を
自分の目で確認しましょう。
自分の目が確かだと思いますよ。

[272: 匿名さん]

私は写真を期待していた方なんですけど、ここまで反対意見が出るなら個人ブログにした方がいいと思う。

そこまでしてご近所さんは撮るかわからないけど、私は助かります。

賛否両論だけど、契約予定の人や入居予定の人が毎日行けないから写真がありがたいって本当だと思うので。

それか、営業さんならマンションページに「営業担当のブログ」って書いて更新するか。
営業さんなら隣のマンションに入って撮影するのは止めた方がいいかもしれないので（隣のマンション住民の方で嫌だと言ってる方のコメントがありましたよね）、配慮して撮ってください。

[273: 匿名さん]

どっちでもええんでないの。

[274: 匿名さん]

ラグナヒルズは直床でしょうか。
ご存知の方がお見えでしたら教えてください。

[275: 匿名さん]

＞274
こんな事、MRの営業に聞けばいいんじゃ～ん。

[276: 契約さん]

写真が参考？になったり、
質問があるのは、営業の力不足ですね。

[277: 匿名さん]

>276

そうですか？
よりわかりやすくなるから、情報はあるに越したことないと思いますが。。。

[278: 匿名さん]

公式ブログがあったほうが良かったかなあと思います。
関係者ならばより近い場所で撮影できるでしょうからそういうのも見たかったかな。
ご近所情報なども嬉しいですね。
でもまあ一期・二期と売れ行きがかなり良いので今後作られることはないのでしょう。
ご近所さんの写真を頼りにしてます！

[279: 匿名さん]

ここのスレは、ラグナヒルズに関する皆さんの意見を自由に投稿するところであり、関係者の投稿は規約で禁止されており、公式ブログはHPがあります。

[283: いつか買いたいさん]

ここって一期・二期毎回完売してるの？

[284: 購入検討中さん]

営業さんはしてるって言ってたよ！

[286: 匿名さん]

第３期の物件、もっと安いかと思ったけど、意外に高いな。
葉っぱの多い時期に売るのは上手いな。買い手は冬の景色を想像してよく検討すべし。

[287: 匿名]

昨日、広告入っていました。
新しいモデルルームは、どの部屋のタイプですか？

[288: 契約済み]

今日、平和公園にお花見に行って来ました。
桜の園の桜もほぼ満開で、花見客も多くて、大変活気がありました。
ここにして、良かったです。

[289: 匿名さん]

ま、今日当たりなら名城でも東山でも状況は同じだと思うのだが

[290: 匿名さん]

ラグナヒルズの裏側って遊歩道になっていて、誰でも入れるんですね！
今日、歩いてみましたが、ひっきりなしに人が通行していて意外でした。
森と池に囲まれて、人目を気にしない静かな生活を想像していたので。
建築中の現場が気になるようで、じろじろと眺める人が多かったです。
遊歩道を散歩する人たちに、窓からのぞかれる生活、、、ちょっとブルーです。
アクアの高層階ならその心配はないんでしょうけど、予算が厳しいです。

[291: 匿名さん]

鹿子公園から池のそばを通る道のことでしょうか。
ランドスケープデザインでも確認できます。
昨日の平和公園は花見で大盛況だったでしょうから普段よりかなり人通りは多かったのでしょう。
人が多くなるシーズンは一階でも人目対策は必要でしょうね。場合によっては防犯も。

[292: 匿名さん]

>>290

そうなんですか？
建築中ならいいですが、住んだ後も覗かれるのってイヤですね。
（覗きは訴えることが可能ですか？）

詳しく教えてください！

[293: 匿名さん]

>292
敷地内の不法侵入の覗きの場合は訴えれますがそれ以外は無理・・！と思う。とにかく、覗かれないように自分でガードする事。、

[294: 匿名]

ラグナヒルズの床暖房は電気かな？

[295: 匿名さん]

　覗かれたくないならアクアは問題外でしょうね。
毎日釣りしてるおじさまや、写真趣味の人もいますから。
一眼レフ持ってても、違和感無い環境だから高層階でもカーテン必要かもしれませんね。

[296: 契約済みさん]

覗かれるってねえ。
契約してしまったらどうしようもない事を
ワザワザ世界中に開示するの?
自分の資産が減るかもしれない事を書き込むの？
どうして⁇

[297: 契約済みさん]

ラグナヒルズは南垂れの丘にありますので、下に位置する池からはバルコニーのガラスがあり、部屋の中は見えないと思います(見えても照明ぐらい。)。また、一階部分も高い壁（記憶では2m以上あったと思いますが。）の上にあり、遊歩道からはとてもじゃないですが、見えないと思います。
そもそもマンションが道路に面してるのは当たり前だと思いますし、そんなに気にしなくていいんではないでしょうか。
私はここは前立ちリスクがかなり低く、また、位置的に部屋の中を見えるものがなく、カーテンを開けっ放しにした開放的な生活が出来ると考えたのが契約の一因です。

[298: 290]

確かにアクアのところは高い塀がありましたが、フォレスト側は完成イメージ図をみると金網塀のようですので、遊歩道から丸見えです。
だから、フォレスト１階はキッズルームにしたのかなぁ、なんて思います。

道路に面している街中のマンションなら人目は承知の上ですが、立地的にカーテンを開け放した生活を想像していたので、意外というか。
不快な思いをさせていたらごめんなさい。
一眼レフや双眼鏡の心配までしたらきりがないですが、散歩中の人と目が合うような生活はさすがに気が重いです。
心配しすぎだといいのですが。

[307: 匿名]

営業さんは売れてるって言ってたけど実際はどうなんだろう。営業の電話が凄いんだけど…
まぁ頑張ってるのは認めるよ。

[308: 匿名さん]

299さんに同感

でも本人は気づいていないようだけど。

[309: 匿名さん]

ここって検討板ですよね。
私は駅から徒歩圏内なのに緑が多いことや、学区、共有施設など、気に入っているところがたくさんあります。
でも、マイナス点も知った上で購入したい。
ネガティブな発言を叩かず、検討しませんか。
営業さんも見ているから、対応してくれるかもしれません。

[310: 匿名さん]

>309

そのとおりだね。
ただ、立地面のマイナス点はほとんどこのスレに既にあがっている。
構造面、設備面、管理面などは聞きたいね。

[311: 入居予定さん]

素人でも分かるような構造の問題なんて。。。
さすがにないでしょう。。

管理もまだしてないし。。。

今、分かるのは。。
共用設備にふっているせいか、
専有部が狭くなっていない？

変に思い入れのある投稿者がいるってこと。。

設備はいいです。。モデルルームでは、生活感
がなさすぎてよくわからない。

[312: 匿名さん]

設備は予算の問題であり、豪華マンションに住みたい場合は別物件を検討して下さい。

[313: 匿名さん]

物件は立地面で検討され、設備、構造、大きさ等は予算にあった部屋をセレクトすればよい事であり、豪華マンションに住みたい人は別物件を探せばよい。

[314: 匿名]

とりあえずマイナス面って何があるの？
自分にとってのマイナス面は
価格が高い・夜マンションのまわりが暗くて危なそうだ・まだ完成してない・坂道がキツい・お墓・病院・覗き？・蚊が多そう
ぐらいかな。

プラス
自走式・エレベーターが多い・iPodがお風呂で聴ける・駅がまあまあ近い。緑が多い・千種区・

[315: 契約済みさん]

ラグナヒルズ　収納セミナーへのご招待

何すか、これ？

[316: 匿名さん]

そのセミナーって契約者のみなのでしょうか？ちょっと興味あります。
効率の良い収納の仕方でも教えてくれるんでしょうか。収納王子とか流行ってますしね。

3期は五月開始でしたっけ？まだまだ先だなあ。
F-Grタイプの部屋面白いですね。3方向に広いバルコニーがあると開放感あるでしょうね。

[317: 匿名]

収納セミナー楽しそうですね。私も連絡してみようかなぁ！ラグナヒルズはこういうセミナーをやってるからいいよね！

[318: 契約さん]

どんなセミナーか知らないのですが、基本的に販売目的ではないかな？
オプションは儲かるからね。数割は抜けますから。。

[319: 匿名さん]

セミナーで購入するかどうかは各自が決めればよい事、いつかのスレで契約後は何の連絡もないとか・・あればあるで批評が出る・・！

[320: 契約済みさん]

オプションより安くキッチン内で統一感（同一色・素材）のある食器棚を入れるにはどうしたらいいでしょうか？

[321: 契約さん]

僕は、千種区の業者で探したよ。。
値段は、すごく幅があるので、いろいろの業者を探してみるのがいいかと
思います。

オプションよりは安いでしょう。。

[322: 契約済み]

千種区の業者さんて、どこですか？

[323: 契約さん]

ハーツ・・・とかです。
（業者といわれると困るので、収納家具とかでネットで検索してください）

収納ラボとかも探したり、まくでんも行ったよ。
その他、いろいろあると思います。

あとは、デザインの自由性と価格で決めればいいかと思います。

照明は、パナのショールームが面白かったです。

[324: 契約済みさん]

私もハーツ○○で見積りをお願いしています。
また、昨日は、パナのショールームで見積りを頼んで、マクデンも見に行ってました。
同じような方がみえてビックリです。
既存の家具を置くのか取付工事を伴うオーダー家具にするのか。
オーダー家具は、ピッタリ合ったものを取り付けられるのでいいのですが、値段は高くなり、同じ金額を出せば、かなり良い家具が買えます。
悩みますね。

[325: 契約済み]

ありがとうございます。
今回マンション購入が初めてで、大変参考になります。

来週、アイシン開発さんのオプション説明会に行く予定にしておりますので、他の業者さんも探して、検討させて頂きます。

[329: 契約済みさん]

写真を投稿してくれていた営業さんは、もう載せてくれないのかな？
少しさみしいです。

[330: 匿名さん]

ここのラグナヒルズの掲示板は、営業さんが絶えず貼り付いていて、直ぐに消しちゃうんだね。

[331: 匿名]

今日MR行ってきましたが、かなり混んでました。なんだかんだ3期も完売しそうな感じでしたよ

[332: 匿名]

平和公園の桜の写真見たいですね。

[333: 匿名]

皆さん早く契約しないと完売ちゃうよ～

[334: 購入検討中さん]

東向きのフォレストの日当たりは、どんな感じなんでしょうかね。
やっぱり午後は暗い？
うちには東向きの部屋がないので、ピンとこないんだけど。

[335: 匿名]

ホームページの更新、ルームプラン以外もお願いします。

[336: 匿名さん]

パナソニックのショールーム、我が家も行きました。

車で行ったんですが、駐車券もいただきすごくサービスが行き届いていますね。
間接照明の展示ブースなども面白く、「こんなふうにしたい！」という気持ちがわいてきました。

みなさんの意見、とても参考になります！

楽しみですね。

[337: 契約済みさん]

入居してすぐの4月から子供が幼稚園入園です。
同じようなママさんいないかなぁ。

[338: 契約済みさん]

>>338
きっといるよ！
ママ友欲しいよね！

[339: 入居予定さん]

完売しても、しょせん、マンションはまたできます。
いそぐのは、わからない

[340: 匿名さん]

幼稚園先でもできますよ！
性格の合うママ友さんを作れるといいですね。

[341: 匿名]

猫ヶ洞池の池干しって、いつやるのでしょうか。

[342: 匿名]

私も４月から幼稚園入園の子がいます。
おまけに小学校も入学・・・
不安でしたが、同じような状況の方が
いると知って少し安心しました。

[343: 契約済み]

今日のテレビでラグナヒルズやってましたね。
3期も完売すると良いですね。

[344: 匿名さん]

私も東海テレビの放送見ました！
70代のご夫婦が紹介されてましたね。
こちらに申し込みされた方の一割は60代以上だそうで。
思ったより多いです。
平和公園が近く散歩コースがあるところがウケたのでしょうか。
駐車場が年配の人が嫌がる機械式じゃないところもいいのでしょうね。
思わずじっくり見てしまいましたがなかなか面白い特集でした。

[345: 匿名さん]

テレビ、やってたんですね！
見たかったな～。
どんな内容でしたか？
よかったら教えてください。

[346: 匿名さん]

テレビ局も放映する事により、CM費をとっているのですね！

[347: 匿名]

結構宣伝に金かけてるんだね。

[348: 匿名]

インテリアセミナー行って来ました。
？な内容でした。

[349: 契約済みさん]

最近よくCMをみます。
第一期、二期のときはあんなに見なかったけど。
第三期は売れ行き良くないのかな!?

[350: 名無しさん]

最初から宣伝資金は第三期に最も投入することを計画していたのでしょう。第三期は厳しい販売になりそうだと第二期のときに営業さんが言っていました。

[351: 契約済み]

早期完売したら、販促費の予算残で、契約者のパーティーでもして欲しいですね。

[352: 匿名さん]

まあ、土地建物が半額で利益と宣伝費であと倍にする
自分の占有分の土地代に1000万足していくらになるか計算できるよね

[353: 契約さん]

普通に考えて、契約者ではなくて、営業さんたちの打ち上げ代に
なるでしょうね。

どこまでという線引きをはっきりする為に、契約があると思います。

過剰な期待はいかがかと。。

[354: 匿名さん]

そうですね！300戸でなる皆さんのいろんな意見、また、プライシーの問題もあり管理組合の役員は大変ですよ！販促費で契約者の完売パーティーなんかは考えは甘い・・販促費残は記念品、共用部に廻して欲しいよ。

[355: 匿名さん]

>>345
マンション特集の中でチラッと出てきただけですよ。
契約者さんたちが集まる時に取材があったようで
上に書かれているご夫婦のほかにもたくさんの方が写ってました。
マンションは今人気！大規模マンションが第一期、第二期共に即日完売！という紹介のされ方でした。
他には池下タワーが紹介され、マンション需要は上がっているけど
今後も同じように続くかどうかは疑問というまとめ方でした。

[356: 匿名]

先週土曜日の収納セミナーは、どうでしたか？
今週行こうか迷っています。

[357: 匿名]

前半にちょこっとセミナーらしきものがありましたが，「不要なものを捨てましょう」的な当たり前の話でした．その後，ほとんどの時間はパナソニックのCUBIOSのPRで，こちらがメインでした．無料のセミナーだからPRと抱き合わせなのはしかたないけど，せめて前半のセミナーの質をまともなものにして欲しかったです．

[358: 匿名さん]

＞357
＞不要なものを捨てましょう

引っ越し前には、誰だって荷物の整理をするために不用品を処分するよね。
なんだかなあって感じだ。

PRと抱き合わせなの、ちょっと残念です。

[359: 契約済みさん]

今、何階くらい迄工事進んでいますか？

そろそろ工事の進捗状況気になりますよね。

[360: 匿名さん]

>>355
マンション特集だったんですね、ありがとうございます。
放送前に営業さんが教えてくれたらいいのにな。