ラグナヒルズってどうですか？その３

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.66平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：無し
施工会社：矢作地所　野村不動産　名古屋支店　トヨタホーム
管理会社：未定

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[187: 匿名さん]

3月31日より公開のモデルルームはフォレスト用仕様で新池町のモデルハウスで新発表され、現地の建設現場の見学は安全上、工事中の中に入れませんよ。

[188: 契約済みさん]

VIPかもしくは、野村さんの関係者なら入れると思います。

ただね。。建設現場ですよ。

違法進入はもちろん、関係者でも危ないです。
ちょっとした鉄筋が落ちてきても、死ぬかもしれませんよ。。

そんな事故があったら、もうこの地に住みたくなくなるでしょう。

[189: ご近所の奥さま]

186さんへ
平和公園のソメイヨシノ桜は蕾みが膨らんで来て、開花は1～2日後かも、見頃は1週間後が良く、桜が楽しみです。

[190: 匿名]

ホームページのデザインが変わりましたね。いよいよフォレスト棟が発売されますが2500万円台なんですね。

[191: 匿名さん]

いよいよ、第3期販売はフォレスト棟の34戸・・8階（地下2階地上6階）の一部が含まれるのですか！人気度が気になりますね。

[192: 契約済みさん]

なぜ、人気が気になるの？

このマンションは、そんなに人気がある必要はないと思いますが。。。

[193: 契約済みさん]

　昨日は、オーダー家具の見積もりを出してもらうために、
家具屋さんに行ってきました。
キッチン＆リビングの今ある家具に付け足す感じで設計をしてきました。
今ある家具を生かしてなので、設計は少し難しかったです。
でも入居までいろいろ準備楽しいです。
また、リニューアルのモデルルームを見に行って、
想像をふくらませようと思います。

[194: 購入検討中さん]

写真をアップしてくれている藤和の方、西向きの日当たりは、実際どんな感じでしょうか？

午後ぐらいからは、日は、入りますか？

南がいいけど、もう、アクアは、残り物しかなさそうだしな。。。

[195: 匿名さん]

人気があれば即時売却で譲渡益！
なんてバブル脳がいるとか・・・・・

3割譲渡損が出る可能性の方が高いよね

[196: 契約済みさん]

そうなんですね。

諸費用が必要なので、人気が高いとうれしい方は、
２～３割の譲渡価格上昇を願っているのですね。

フォレストは控えめの価格なので、
よけい、一攫千金をという感じなのでしょうかね。。。

[197: 匿名]

今時名古屋で売却益を狙う人なんていないでしょう。

自分が購入するマンションが人気だとうれしいと思う気持ちは理解できますが。

[198: 匿名さん]

豊田の山奥の山林でも買っといた方がまだ可能性あるなあ
何かの間違いでトヨタやスマイルが買いを入れてくれるかもしれん
ま、トヨタ撤退でただのごみになる可能性の方が高いが
宝くじ感覚だな

[199: 入居予定さん]

自分が購入するならば、
人気があって、抽選だと困るけどね。
当たれば、いいけど、外れたらね。。

すでに買えた方とか、業者、転売目的なら分かるけどね。

近所でも、すでに住んでいれば、土地価格が上がって、
税金が増えるだけですから。。。

[200: 購入検討中さん]

そういえば、この辺ってあの千種区殺人事件が起きた近く？夜一人で歩くのは結構怖いのかな？

[201: ご近所さん]

194さん
陽当りのお問い合わせに付いて・・。4月1日12：08のアップです。今日の南中時刻11：56で、ラグナからの真南は八事の中京テレビ搭で、アップからは陽当り状況がわかります。ラグナの西棟の各戸のバルコニーは真西にあります。参考にして下さい。

[202: 契約済みさん]

契約済みからすれば、売れ残って値引きに特典いっぱい…などよりは人気があったほうが嬉しいですけど。

近くに月極めの駐車場とかはありますかね？

[203: 匿名さん]

ラグナの自走式駐車料金＠2.200～円/台/月は安価で羨ましいです。

[204: 契約済み]

私は屋根無しはちょっと…という事で5000円位の駐車場を希望で出しました。まぁ何にしても安いですよね。

[205: 匿名さん]

超庶民派マンション、いい意味で。今時、２５００万～なんてそうは無い。

[206: ご近所さん]

194さん
陽当りのお問い合わせ・・。4月1日17：30のアップで、日入れの40分前です。今日の日入れ時刻は18：13方角276.1です。参考にして下さい。

[207: 契約済み]

カラーセレクトは、何色が人気あるのでしょうか？
グレース・ミディアムを選択しました。
家具は、濃いめの色を予定しておりますが、合いますでしょうか？

[208: 匿名さん]

>>207

営業担当に聞くこと！

仲良くなっておけば入居後も茶飲み友達になれるかもしれないし。
気のいい人なら教えてくれると思う。

[209: 匿名さん]

私はカラーは明るいのが好きです。営業さんは販売までが仕事、入居後の茶飲み友達は考えは甘いよ・・。

[210: 契約済み]

私は名前は忘れましたが一番濃い色にしました。MRはたしか二種類のカラー使ってましたよね。その中で一番落ち着いて良く見えました。

一番明るいカラーはちょっと貸っぽくて私的にはダメでした。

[211: 匿名]

ご近所さんは営業の人だよ。この前上から写真とってたもん

[212: 契約済み]

210です。脱字がありました。

賃っぽくて×
賃貸っぽくて○

[213: 匿名さん]

大昔に営業実習をやった時に「契約者とはなるべく会うな」と言われた。

悪い言い方をすれば契約者は用済。
値引きを求められる。
営業マンは、契約者とは会って話をしていると
仕事をやった気になるからねえ。

[214: 匿名さん]

その通りです。営業さんに相談に乗って貰えるのは契約までの約束事である。契約後は個人的なお付き合いは難しく、入居後は管理組合から管理会社への要望を出すのみです。

[215: 契約済みさん]

真ん中の色と悩みましたが、うちも
一番濃い色にしましたよ。

第３期スタートの土、日はどうだったのでしょう？
今回は何戸くらい出るのですかね？

[216: 入居予定さん]

たしかに、時間になるとご近所さんらしい方
がいました。。

[217: ご近所さん]

バレましたか。。。

[219: 契約済みさん]

こんばんは。
日に日にマンションが出来上がっていますね～
本当に楽しみです！

私はライトブラウンにしました！お部屋が明るくなって好きです。
ダークブラウンは落ち着きがあってステキだし、ミディアムもMRで惹かれました。
家具選びが楽しみです。

[220: 契約済みさん]

　うちは下層階でセレクトはできませんでしたが、
ミディアムで良かったと思います。
時がたっても飽きのこない色と思いました。

今、オーダー家具を設計検討中ですが、
イメージしたものが設計で出来上がってこず・・・
まだ、時間があるから納得いくまで検討します。

[221: 匿名]

オーダー家具は、どちらの会社がオススメですか？
既製品では、しっくりきませんか？

[222: 物件比較中さん]

坂道、墓、病院を考えるとどうしても迷っちゃうね。
まだ完成してないしなぁ・・・
緑も沢山あっていい所なんだけどなぁ・・・

[224: 匿名]

それはちょっと残念だよね。こういうのをステマっていうのかな(笑)
でてきたのはご近所さんでだけじゃないと思うけど、イロイロ情報や写真等掲載してもらって感謝してますよ！

[229: ご近所さん]

私は営業関係者とは無関係、写真のアップは契約済みさんへの情報提供、誤解のないように・・。

[230: 匿名]

そうなんだ、うちの営業担当が現地に行ったとき必ず写真とってたしアップされてたからそうなのかなぁって思いました。すいませんでした。

でもそれでしたらもう写真をあげるのはやめた方がいいかもしれませんね。

[231: 匿名]

いや、写真のアップは引き続きお願い致します。
営業の方が宣伝されるよりも、近所の方からお話された方が、こちらも自由に意見できますし、気が楽ですので。
ご近所さん、大変ですが継続お願い致します。

[241: 匿名さん]

アップはラグナ完成時期までで、それ以降は関心、興味がありません。

[248: 匿名さん]

誰だって良いじゃん。
貴重な情報を提供してくれているのと工事の監査にもなっている。
これだけ公開されれば変な事は絶対に出来ない。
それを止める様な事を言う人が何故いるのか？

[252: 契約さん]

ご近所さんの写真は、基本的に必要ないです。

工事の監査？あれでなにが分かるか教えてください。
もし、それで指摘とか、手抜きがあれば具体的に掲示板で
示してほしいものです。

ご近所さんの方でも、明らかな工事の問題点が分かっているのなら
指摘してほしい。むしろ、その方が、契約者はうれしいのだが。。。

[255: 契約さん]

ご近所さんの貴重な情報といっても、
日当たりとか営業が提供しているのと変わらないじゃん。

どちらかというと、買う前は、プラス面よりねマイナス面を知りたいです。

営業なら夢だけだけど、現実は、その後なのでね。

[258: 契約済みさん]

必要なければ無視すればいいことです。
違法なことをしているわけでもないし、批判してる人達の権利を侵害してるとも思われません。
だとすれば表現の自由の範囲内じゃないでしょうか。
レスを無駄に消費しているという批判も過去にあったようですが、レスの枠は有限ですか？有償ですか？
批判している人達は何かご負担されているのですか？
繰り返しますが、必要ない、若しくは不愉快という方々はご近所さんの投稿を無視してください。
情報の取捨選択ができる人にとっては、例えそれがどんな情報であれ情報は多いほうがいいんです。
情報を必要とする人もいるんですから、あまり騒がないでください。
ちなみに私は検討段階から契約を終えた今でも、ご近所さんの情報提供をありがたく思っています。
私と同様な方は少なくないと思います。特に今真剣に購入を検討されている方には。

[259: 匿名さん]

夜に50メートル先の人が何を持ってるかが見えるってのもおかしいですね。

[260: 購入検討中さん]

253です。
ラグナヒルズを見にいったのがきっかけで公園で喋るようになったんだよね。
その時は結構揉めてたんで店じゃなくて公園で車の中で話す機会が多くなってたんだよね。

[261: 購入検討中さん]

259さんわかるんですよ。
そこは駐車場になってて電灯もついててまぁまぁ明るいんです。

駐車場の一番右側にとめて彼女の方を見て話してたら一番左側の車のボンネットの上に顔を乗せてそこから双眼鏡で覗いてるんです。そこから近寄ってきて自分の車の２台隣の所まで双眼鏡で覗きながら歩いてくるんですよ。

[263: 検討者]

ご近所さんの写真は、検討者にとっては、大変ありがたい情報です。
また、写真はほぼ事実を見れますからね。
個人的には、継続して頂きたいです。

[264: サラリーマンさん]

私もご近所さんがどう言われようと関係ないので
個人的には、継続して頂きたいです。

[267: 購入検討中さん]

もうご近所さんはいいんじゃない？
これでまだ写真載せるようなら、ちょっとおかしいでしょ。

見たいなら自分の足で行きましょう！

[269: 契約さん]

これ以上、ご近所さんの写真になにを期待するんですか？
分からない点はなんでしょう？
営業にきけばどうでしょうか？
意外と写真が出てくるかもよ・・

[270: 契約済みさん]

　みなさん、こんばんは。
大半の４/４の書き込みは残念の限りです。
それぞれが、取捨選択すればいいのではないですか？
もっと前向きな情報を期待します。
そろそろ桜が綺麗な季節ですね。
平和公園を散歩しながら、マンションの工事の状況を
自分の目で確認しましょう。
自分の目が確かだと思いますよ。

[272: 匿名さん]

私は写真を期待していた方なんですけど、ここまで反対意見が出るなら個人ブログにした方がいいと思う。

そこまでしてご近所さんは撮るかわからないけど、私は助かります。

賛否両論だけど、契約予定の人や入居予定の人が毎日行けないから写真がありがたいって本当だと思うので。

それか、営業さんならマンションページに「営業担当のブログ」って書いて更新するか。
営業さんなら隣のマンションに入って撮影するのは止めた方がいいかもしれないので（隣のマンション住民の方で嫌だと言ってる方のコメントがありましたよね）、配慮して撮ってください。

[273: 匿名さん]

どっちでもええんでないの。

[274: 匿名さん]

ラグナヒルズは直床でしょうか。
ご存知の方がお見えでしたら教えてください。

[275: 匿名さん]

＞274
こんな事、MRの営業に聞けばいいんじゃ～ん。

[276: 契約さん]

写真が参考？になったり、
質問があるのは、営業の力不足ですね。

[277: 匿名さん]

>276

そうですか？
よりわかりやすくなるから、情報はあるに越したことないと思いますが。。。

[278: 匿名さん]

公式ブログがあったほうが良かったかなあと思います。
関係者ならばより近い場所で撮影できるでしょうからそういうのも見たかったかな。
ご近所情報なども嬉しいですね。
でもまあ一期・二期と売れ行きがかなり良いので今後作られることはないのでしょう。
ご近所さんの写真を頼りにしてます！

[279: 匿名さん]

ここのスレは、ラグナヒルズに関する皆さんの意見を自由に投稿するところであり、関係者の投稿は規約で禁止されており、公式ブログはHPがあります。

[283: いつか買いたいさん]

ここって一期・二期毎回完売してるの？

[284: 購入検討中さん]

営業さんはしてるって言ってたよ！

[286: 匿名さん]

第３期の物件、もっと安いかと思ったけど、意外に高いな。
葉っぱの多い時期に売るのは上手いな。買い手は冬の景色を想像してよく検討すべし。