ラグナヒルズってどうですか？その３

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.66平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：無し
施工会社：矢作地所　野村不動産　名古屋支店　トヨタホーム
管理会社：未定

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[147: 匿名]

食器棚が高いと思うなら、ネットで探せばいかが、、
たとえば、ハーツ・・・・とか。。

業者といわれるのがいやなので、これ以上は書きません。。。

[148: 契約済みさん]

>>146
リビングやキッチンとの一体感がよかったのですが、30万以上するのでやめました。
余裕があるなら買いですよね。洗濯機の上の棚はつけました。

[149: 匿名さん]

建具のシートの品番だけ押さえればなんとかなると思いますよ
シートの品番伝えて安くやってくれるところを探せばいいです

[150: 契約済みさん]

うちも食器棚は凄く悩みましたがやめました。
一体感は捨てがたかったですが、ゴミ箱も収納出来るものや引き戸とも悩み…。
お薦めのメーカーなどあれば教えて頂きたいです。
あと、ローン組まれる方でお薦めの銀行などあれば教えて頂きたいです。

[151: 匿名]

Ｎ銀行は、対応最悪でした。
あくまで個人的印象ですが。

[152: 匿名さん]

　１４４さん
品格がなくてすみません。
でも必要以上の品格は必要ですか？
書き込みですよ。

安いと思っている方が、
どんな価格帯のどんな部屋を
購入したのかを
素直に知りたかっただけです。
ただそれだけです。

[153: 契約済みさん]

　昨日、契約してきました。
抽選もあり、契約ができて今はとても嬉しく感じています。
今回、契約した方はいますか？
これから仲良くできるといいですね。

[154: 契約済みさん]

146です。
みなさまご回答ありがとうございました！
やっぱりオプションではやめておいて、
ネットでいろいろ探してみることにします。
確かにキッチンにはゴミ箱があるといいですね！
食器棚の位置にゴミ箱収納ない場合、
どこに置いたらいいのか悩みます…
勉強不足で申し訳ないのですが、建具のシートの品番とは
食器棚の型番のようなものでしょうか？？
教えていただけると嬉しいです。

洗濯機上の棚は魅力的だったので、私も申し込みしました！

ちなみに私も第２期の申込者です。
みなさまこれからよろしくお願いいたします。

[155: 契約済みさん]

私も2期で契約しました。
重要事項説明会、契約会と幅広い年齢層、家族構成の方をお見かけしましたが、
アクア棟の契約者の方はどういった方が多いんでしょう？

[156: ご近所さん]

契約済みさん
3月25日8：30のアップで、ラグナのアクア棟6階（地上4階）の躯体工事中です。

[157: 契約済みさん]

151さん、ありがとうございました。
対応が悪いのはかなりマイナスですよね。

[158: 契約済みさん]

型番？シート？
食器棚について、私も詳しく教えて頂きたいです。
みなさん洗濯機上の棚を頼まれたんですね。うちも頼めば良かったかなぁ…。

[159: 匿名さん]

上の棚ってたいてい死に場所になるんじゃないの？
古い洗剤とかがたまり場所になって一生使わなくなる
電動昇降機とか付けないとあんまり実用にならんよ

[160: 契約済みさん]

私も二期で契約しました。アクアです。
30代、子供二人です。

[161: 匿名]

契約者の顔合わせって、あるのですかね？
300戸もあると、どうですかね。

[162: 匿名]

現実的には、暇じゃないだろうから、
ないじゃないのかな～。。。

[163: 匿名さん]

顔合わせは、入居前は、重要説明会、駐車場位置の抽選会等の会場で、入居後は、管理組合での総会、雑草取り会、及び行事等の機会が沢山ありますよ・・。それまでは楽しみにしておいて下さい。

[164: 契約済みさん]

　これから１年かけて準備が楽しみですね。
棚やピクチャーレール、家具の配置など。
みなさんはどんな準備をしてますか。
教えて下さい。

[165: 匿名さん]

>>161

顔合わせ、ありますかね？
全員の日程が合わないと思うので、163さんのいうとおり説明会などで会うくらいなのではないかな。

[166: 匿名さん]

家具、引越の準備も大事ですが、お子さんがお見えになりましたら、保育園、幼稚園の入園対策が必要ですよ。

[167: 物件比較中さん]

顔合わせ会、ありません。
管理会社は、積極的に提案しません。
管理組合が、企画すればあります。

裏を読むと、
管理委託費は、定額なので管理会社の仕事が増えるほど、
経費が増える仕組みです。
ただ、理事会が企画すれば手伝ってくれます。

[168: 匿名]

顔見せ会したいのなら、管理組合の長になって、
企画すべし。。

[169: 匿名さん]

顔みせは難しく、経験から、キッズ、趣味、お茶友達等を通じて自然と仲良しになるのが一番です。

[170: 匿名さん]

それぞれ各人にプライバシーもあり日常生活から友達になるのが自然です。

[171: 匿名さん]

あんまり過干渉になるのも嫌われる原因ですもんね！

わかりました。
様子を見ながらママ友を作っていきます！

[172: 匿名]

雑草取り会って、何ですか？

[173: 検討中の奥さま]

みんなで草を取る。。。

森が近くにあるから、シーズン中は取らないとすごく、
伸びまくる。。。

それが嫌なら、都心へ。。。

[174: 匿名さん]

雑草取りは敷地内の植栽の手入れは専門業者に委託してされると思いますが、ガーデン等に生える雑草は定期的に住民の皆さんの協力で取っております。（強制的ではありませんが・・！）

[175: 契約済みさん]

　１６６さん
そうですよね。
近くの幼稚園の評判を教えて下さい。

[176: ご近所の奥さま]

175さん
わかば幼稚園、城山幼稚園、自由ヶ丘幼稚園の送迎バスが近くの道路を走っており、評判はわかりません。入園先を決めるのが先決と思いますが・・！

[177: 契約済みさん]

　１７６さんありがとうございます。
うちはまだ１歳半なので、いろいろ調べているところです。
いちばん近いのは、わかば幼稚園ですね。
プレ幼稚園があるみたいですが、
プレに行かせたほうが入園しやすいですか？

[178: 匿名]

契約した途端、野村さんからパタリと連絡が無くなりました。
大丈夫ですかね？

[179: 匿名さん]

178さん
連絡が無いのは心配ですか！営業さんは残りの販売の準備に多忙中で、契約済みさんには一年後の完成時期にあわせ連絡事項があるはずです・・。大丈夫です。

[180: 匿名さん]

>>178

そんなものです。

[181: 入居予定さん]

所詮、契約まで。。
あとは、ローンとか支払いのフォローですね

[182: ご近所さん]

契約済みさん
3月30日8：30の建設現場アップです。

[183: ご近所さん]

3月30日8：30の建設現場をメインエントランスを道路反対から眺みました。

[184: 入居予定さん]

ご近所さんは、携帯でなく、Ixi30使ってるんですね。
いつもありがとうございます。

近所に、他のマンションも計画があるので、いい写真があれば、そちらもよろしく！

[185: 匿名]

モデルルームは、どの様にリニューアル予定ですか？
部屋タイプを変更されるのでしょうか？

[186: 契約済みさん]

　モデルルームのリニューアルは気になります。
モデルルーム行きたいと思います。
そろそろ桜も咲くころですね。
平和公園を散歩して、工事中のラグナヒルズの見学もしよう。

[187: 匿名さん]

3月31日より公開のモデルルームはフォレスト用仕様で新池町のモデルハウスで新発表され、現地の建設現場の見学は安全上、工事中の中に入れませんよ。

[188: 契約済みさん]

VIPかもしくは、野村さんの関係者なら入れると思います。

ただね。。建設現場ですよ。

違法進入はもちろん、関係者でも危ないです。
ちょっとした鉄筋が落ちてきても、死ぬかもしれませんよ。。

そんな事故があったら、もうこの地に住みたくなくなるでしょう。

[189: ご近所の奥さま]

186さんへ
平和公園のソメイヨシノ桜は蕾みが膨らんで来て、開花は1～2日後かも、見頃は1週間後が良く、桜が楽しみです。

[190: 匿名]

ホームページのデザインが変わりましたね。いよいよフォレスト棟が発売されますが2500万円台なんですね。

[191: 匿名さん]

いよいよ、第3期販売はフォレスト棟の34戸・・8階（地下2階地上6階）の一部が含まれるのですか！人気度が気になりますね。

[192: 契約済みさん]

なぜ、人気が気になるの？

このマンションは、そんなに人気がある必要はないと思いますが。。。

[193: 契約済みさん]

　昨日は、オーダー家具の見積もりを出してもらうために、
家具屋さんに行ってきました。
キッチン＆リビングの今ある家具に付け足す感じで設計をしてきました。
今ある家具を生かしてなので、設計は少し難しかったです。
でも入居までいろいろ準備楽しいです。
また、リニューアルのモデルルームを見に行って、
想像をふくらませようと思います。

[194: 購入検討中さん]

写真をアップしてくれている藤和の方、西向きの日当たりは、実際どんな感じでしょうか？

午後ぐらいからは、日は、入りますか？

南がいいけど、もう、アクアは、残り物しかなさそうだしな。。。

[195: 匿名さん]

人気があれば即時売却で譲渡益！
なんてバブル脳がいるとか・・・・・

3割譲渡損が出る可能性の方が高いよね

[196: 契約済みさん]

そうなんですね。

諸費用が必要なので、人気が高いとうれしい方は、
２～３割の譲渡価格上昇を願っているのですね。

フォレストは控えめの価格なので、
よけい、一攫千金をという感じなのでしょうかね。。。