ラグナヒルズってどうですか？その３

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.66平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：無し
施工会社：矢作地所　野村不動産　名古屋支店　トヨタホーム
管理会社：未定

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[607: 匿名さん]

６０６
おどけ話だったら許すが真面目に投稿せよ・・・

[608: 匿名さん]

皆さん604に釣られすぎだよ。

[609: 購入検討中さん]

ここは売れてるの？

[610: 匿名さん]

他のマンションと比べるとちょっと売れてる、って位でしょ？

まだ、第1期の売れ残りもあるみたいだし

営業は必死

[611: 購入検討中さん]

やっぱり厳しいんだね。

営業の方は毎回完売って言ってるけど電話がしつこいから、どうなんだろうって感じてました。

[613: 匿名さん]

300戸の完成時期まで完売すれば良い事である（100％完売は無理かなぁ・・）ただ、遅くなればなるほど、希望の選択範囲が狭くなる。

[614: 匿名さん]

>>610
公式サイトを見ると第一期即日完売と出ていますが一期分ってキャンセルが出たのでしょうか？
どの部屋が出ているのかご存知でしょうか？諦めた部屋があるので気になります。

>>612
この間のマンション特集じゃ駅近で名古屋じゃまだまだ珍しいタワーが売れてるような話でした。
今は戸建てよりマンション志向が高まっているみたいな流れでしたよ。
その特集じゃラグナヒルズも紹介されてましたけどね。

[615: 匿名さん]

東海ＴＶのマンション特集で、こちらが取り上げられたのは、おそらくおまけ。
深読みすると、番組のスポンサーは積水。池下タワーの３期販売開始に合わせて
特集を組んだ。テーマは、駅近タワーが販売好調（実際池下タワーは販売好調）
当然池下タワーをメインに紹介。もうひとつ駅近タワーを紹介しようと野村に打診
したら、野村は完売したあるいは完売しそうな久屋タワーや泉タワーではなく、
販売が厳しいラグナを紹介するようリクエスト。その結果、ラグナを取り上げた。
駅近でもなく、タワーでもなく、高齢者が多く購入しているわけでもないのに
取り上げるのは、話の流れに合っていない。それでも取り上げたのは、野村が
取材協力をしてくれたこと、２つ目の事例は、おまけなのであまり拘らなかった
からだろう。　野村がうまく便乗できたということ。 理由は別にＴＶで紹介
されれば、宣伝にはなる。　　　以上　深読み。

[616: 匿名さん]

＞615

な、なるほど！
的を得ている気がする。

[617: ママさん]

素人の質問です。

どうして積水が駅近タワーをもうひとつ紹介しようと野村に打診をするんですか？

タワーなら他にもいろいろと販売中ですよね。
久屋の住友物件
東別院の清水物件
金山の一条物件

しかも結局タワーではないラグナを紹介することになったって？

なら、ラグナの近くの積水の売れ残り物件の立場は？？？

と素人の私は思ったのですが・・・

[618: 匿名さん]

素人ママさん、

積水が野村に打診するわけないでしょ。当然番組制作するＴＶ局が野村に打診。
積水は、ただ特集を組んでほしいとＴＶ局にリクエストしただけ。
ＴＶ局が野村に声をかけたのは、野村のタワーの取材をしたいと思ったからと
もともとＴＶ　ＣＭが積水についで多かったからでしょ。
（他のところは、ＴＶ　ＣＭは、ほとんど無い）

もうひとつの積水物件を取り上げなかったのは、ひとつは他社物件にして
おかないと２例とも積水物件なら、積水のＴＶ　ＣＭになってしまうから。

[619: 匿名さん]

積水がスポンサーの番組で、いくらおまけと言えど野村(もしくは競合他社)の物件紹介するかなぁ
あとテレビCMが多いと声をかけられやすいと書いてあるけど、なんでですか？
繋がっているようで、全く繋がっていない話しのように思うけど。

[620: 匿名さん]

プラウドってTOWERって名前が付いているだけで、タワマンじゃあないよね。

しかもCMが多いだけで取り上げるなんて、そんないい加減なマーケットリサーチで番組制作なんてするのかな？

[621: 匿名さん]

東洋経済臨時増刊の「進化する名古屋」のなかでもマンションのコーナーがあってラグナヒルズがチラッと出てました。
名古屋のマンションの「東京化」というキーワードで説明されてました。
つまり大規模化しているということでした。

広告料うんぬんは抜きにして、池下タワーやヴィラス、ラグナヒルズは名古屋においてはこれまでなかった都心部の大規模マンションということでその売れ行きが注目されてる物件であるとは思います。
１年ほど前も某新聞がヴィラスやラグナヒルズ、セントアースを取り上げて名古屋のマンションの大規模化を記事にしていたこともありましたよ。

[622: 匿名さん]

そうですね。
民放テレビ局はCMの広告料で成り立っている。当然、CMの多い会社にテレビ局が協力するのが当たり前、また、直接にＳ社が競合先のＮ社への打診は疑問です。テレビ局がＮ村に声を掛けるのが自然の成り行きだと思います。

[623: 匿名さん]

積水がスポンサーの番組だったかどうかは知りませんが、
いくつか上に投稿されている方がそう書いているので、、、
もしそうだとして
その中で野村の物件を紹介しますかね。

食品・飲料等だとよくスポンサー以外の商品が映るとボカシが入ってますよね。
それほどスポンサーに気を使っているのに
競合他社のマンションを紹介するなんて考えにくいような気がしたので。

まぁこの話題、どうでもいいですねｗ

[624: 匿名さん]

的外れのコメントが多いね。
マスコミ報道（新聞記事、ＴＶ報道・・）には、必ず意図や裏がある。
それを見抜くだけの洞察力が必要。つまり本質を見抜く力。

マンション購入だって同じことがいえる。
ここは、容易に騙されそうな人が、多いようなので、
マンション購入にあたって、騙されないようにして下さい。
この話題、これでＥＮＤ。

[625: 契約済みさん]

本当に売れていないかどうか、モデルルームに行って販売状況確認してみて下さい。
かなり順調に売れていて、３期の問い合わせも多い様です。

[627: 匿名さん(旧住まいに詳しい人)]

千種区で駅から１０分以内で浸水が無くて値段を抑えれば売れないはずがない。
デベはもっと強気の値段を付けたかったと思うが、
他のマンションの売行きを見て少し弱気になったか？
まあ、それでも個人的な尺度では決して安くは無いと思う。

[628: 匿名さん]

>>625
そんなに売れ行き芳しくないみたいだよ