サクラディア 住民版 シーズン10

[匿名さん]

あっという間にシーズン１０です。
引き続きよろしくお願いします。

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中古板
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【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[436: 匿名さん]

>>421

なるほど、鋭い洞察力です。
つまり、シャトル廃止論者はシャトル廃止で資産価値下落を狙っている住民ではない人ですね。

でも、シャトル廃止で逆に資産価値が上がるという意見もあり、シャトルが廃止されて資産価値が上がれば
その人は、後悔するでしょうね。

[437: 匿名]

相変わらずマナーの悪い乗客いるな。

野球部みたいなかばん持った年齢不詳の男。今日は帽子かぶって一番前の二人掛け席を一人で占拠。何度か見かけるが、席は詰めない、補助席出しても降りるとき片付けない。

[438: 匿名]

シャトル廃止は極論ですが、シャトルの赤字を管理費負担も極論で、両者の中間で、ここは赤字が出ないようにすべきでしょう。

次から、ほかの方が書かれていた意見で私がいいと思った意見をあげさせていただきます。

時間短縮や燃費改善を狙って中浦和経由の抜け道を一般ルートにするのもいいでしょう。

そして、現在路線バスで中浦和に行っている住民の需要を取り込むために中浦和での降車を認めるのもいいでしょう。

ただし、中浦和駅前での駐車場所確保は難しいので帰りはピックアップ方式、18時以降は武蔵浦和で満員になる可能性もあるので18時以降は中浦和から乗るのは禁止もいいでしょう。

赤字の時間帯と思われる平日日中は1時間1本に減便もいいでしょう。23時以降は国際興業同様運賃2倍もいいでしょう。

[439: 匿名]

シャトルの乗客が減っている原因の中で
・駅まで渋滞時に乗車時間が長い
というのは大きいと思います。

中浦和経由にすると武蔵浦和までの時間短縮になり、長時間乗車が嫌な人も乗り。
中浦和途中下車を認めると、さらに乗車時間短縮になり、長時間乗車が嫌な人もさらにたくさん乗り。
そのうえ、中浦和行きの路線バス利用者もシャトルに乗るようになります。

中浦和経由で中浦和下車を認める武蔵浦和行のシャトルは1石3鳥です。売上が増えて赤字解消でしょう。
でも平日日中だけは1時間1本に減便は必要かもしれません。

[440: 匿名]

地震大きかったですね。
免震ありがたや

[441: 匿名]

シャトルは、どうでもいいが、免震最高。

[442: マンション住民さん]

免震は縦揺れには効かないよ。直下型の時にどうなるかだ。

[443: マンション住民さん]

積層ゴムは横揺れだからね。

[444: 匿名]

長文荒らしは去ったようですね。

[445: 住民]

また余計な事を言うな。

[446: 匿名]

直下型地震でも縦揺れは長く続かず、すぐに横揺れに変わるので縦揺れに対する備えは必要ないみたいです。
必要なら、縦揺れ対策のオイルダンパーが既にすぐに開発されている筈ですよ。

[447: 匿名さん]

縦揺れで建物が倒壊した例は過去にはない。
もっともﾏｸﾞﾈﾁｭｰﾄﾞ８以上の直下型が浅い深度で起きれば何をもってしても耐えられるものはない。

[448: マンション住民さん]

倒壊ではなく建物内部被害だと思う。

[449: 住民]

地震保険どうする。

[450: 匿名さん]

この免震装置は新潟中越地震の直下型でも花瓶さえ倒れなかったから大丈夫じゃん

[451: 匿名さん]

地震保険は周辺全体が適用になった場合、支払い合計最高額の頭割りになるから免震ﾏﾝｼｮﾝの場合あまり意味がないと知り合いの保険屋さんに言われましたが、入居時安かったので念のため入ってます。

[452: マンション住民さん]

ここがダメなら首都圏は大変と言う事ですかね。
災害時は伝言ダイヤル１７１で家族の安否確認しましょう。

[453: 住民]

ここは地震保険より火災とか家財の保障の方が大事と言う事か。

[454: マンション住民さん]

津波は何の保険ですか？

[455: 匿名さん]

サクラ住民が地震保険もらえるほどの被害の地震なら被害者が多すぎて支払い合計最高額は東日本大震災の数十倍になり、上限額の等分だから1世帯当たりすずめの涙程度でしょう。入るだけ保険料の無駄でしょう。

[456: 住民]

自然災害補償の付く火災保険があるみたいだ。

[457: 匿名]

C棟のバルコニーにアンテナ取り付けている部屋がありますが管理人は何も言わないのかね？

[458: 住民]

ここ見たら管理人が注意する流れでは。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この調子だと手摺りに布団干しても注意無いかも。

[460: 匿名]

ずっと忙しかったから日曜はゆっくり寝てようと思ったら、朝７時半過ぎからベランダの方から音がして窓を開けるとどっからか音がして、ブラシでベランダ掃除かなんかしているらしい。掃除するのは結構だが、もう少し時間帯を考えろって。隣でない俺が気になるんだから、隣の人はかわいそうな休日だな。

[461: 匿名]

７時半って普通起きてるでしょ

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

休みにゆっくり寝てようって他人の気持ち解らないと４６１みたいなのがやる。

[463: 匿名]

起きててもそんな朝っぱらからって話でしょ。騒いだもんがち？

[464: 匿名]

しょうがないでしょ、マンションだから、嫌だったら、一軒家にでも、引っ越せば！

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上 当事者

[466: マンション住民さん]

老人の目覚めは早いよ。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音にマンションも戸建もないさ。460はあたりまえの気持ちを言ってると考える。

[468: 匿名]

騒音は、人によって感じ方が違うから、微妙て゛すよね。

騒音で、他家からクレームがこない様に、私の家は気をつけます。

[469: 住民]

そういえば、最近ピアノさんが演奏しなくなった。

[470: 匿名]

>454さん
地震が原因で起こった津波は地震保険です。
地震以外で津波が起こることは想像しにくいので、地震保険に入っていれば大丈夫だと思います。
余談ですが、大雨が原因で川が氾濫した場合の水害は火災保険で大丈夫だと思います。

[471: 匿名]

A棟住民ですが、最近鳩が枝など巣作り材料を持って上層階に出入りしているのを見ます。
中古板によるとA棟11階と12階に無人の部屋がいくつかあるようです。
そこに巣を作っているように思うのですが、管理人さんに注意してもダメですよね？
CとDからはAのベランダがよく見えるはずですが、どこに巣作りしてるか見えませんか？

[472: 匿名]

夜勤あけにゆっくり寝ようとする人の気持ちは？どうせ462は気にしない。結局皆自分が可愛い。
一戸建てに引っ越せ

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

472様

夜勤の経験ありますが、大変ですよね。
集合住宅も戸建も隣りに配慮して生活するのは当たり前の事。表現も自己中だし精神的に未熟な大人なんでしょう。

[474: 匿名]

生活リズムも違うし、仕事の勤務時間も違うんだからしょうがないですよ！結局私も含め自己中なんですよ。気をつけます。

[476: 匿名]

D棟住民の過半数+C棟東側角部屋はあの犬を迷惑だと思っている。
公園に子供を連れて行く度に吠えている。
周辺住民は大変だろうな。
まして隣や階上の方々は…夏は窓を開けている日が多くなるし…。
それにしても吠え過ぎ。庭に出すな。
それにしてもD棟1Ｆは話題になることが多いですよね。
公園前だからかな。
1Ｆの庭は魅力的だったから新築時見学したけど止めて正解だったわ。
晒されるの嫌。
晒されるようなことしなきゃいいんだけどね。

[477: 匿名]

あの犬の隣家売りにでてますよね。
引越理由に絶対犬が関係してると思う。

[478: マンション住民さん]

リアルですねえ。気持ちは解る。でも、、個人を特定出来る犬の話題のリアルさが危うい様にも思える。
直接管理組合に訴える事を薦める。ここで場所も個人も特定される話題は後で面倒くさい事になるかも。
話題を変えるか、自ら削除依頼した方が良いと思う。

[479: 匿名]

一昨年の総会で犬の騒音云々を質問タイムに挙手した住民がいたが、管理組合の返答は『個人的な問題なので対応できない』だったと記憶している。
言ってもしょうがない。

[480: 匿名]

管理組合なんてしょせん…………

[481: マンション住民さん]

ペット可のマンションは使用細則でペットの鳴き声を規制してる。
だから管理組合の間違い。

[482: 匿名さん]

D棟１階は空室。
なぜ空室で売りに出したか理解できる。

[483: マンション住民さん]

透明人間が住んでいたのでは？

[484: 匿名]

先月引越ましたよ。
かなり安値で出してますが売れてませんね。

[485: マンション住民さん]

2000万以下は妥当だと思う。

[486: 匿名]

2000万なら買えちゃう

[487: マンション住民さん]

買ったらいい。セカンドハウスだ。

[488: 匿名]

あの鳴き声に悩まされるようなセカンドハウスは要らない。

[489: 匿名さん]

>管理組合の返答は・・・
住民は皆、管理組合員だよ。
それを言うなら理事の返答はだろ。
住民ならいずれ理事になる。
だが立候補など募っているから馬鹿なでしゃばりが理事になっている。

[490: マンション住民さん]

立候補する人は目的意識のある志の高い人ですよ。

[491: 匿名]

志ね、、、、思い通りになるように調整してるじゃん、、、

[492: 匿名]

シャトル廃止したら資産価値が逆に上がるという説が出てからシャトル廃止主張してた人は来なくなりましたね。
421さんの言うとおり、シャトル廃止論者は非住民なんでしょう。シャトルを廃止すれば中古が値下がりすると思って廃止論を書いていたけど廃止すれば逆に値上がりするという説を見て考えが変わったのでしょう。

[493: 匿名]

みんな総会出るの？

[494: マンション住民さん]

出ない。委任状にする。

[495: 匿名]

だよね。

[496: マンション住民さん]

総会で役員に管理組合業務を委任する決議してるんだから、理事会に任せている。
総会はイエスマンだから出てもしょうがない。
委任状１枚で済むのは楽でいい。

[497: マンション住民さん]

>>489, 491 - 496
おれも人任せの人間だが（しかし前に住んでたマンションでは理事の経験あり）、
一度は理事になったほうがいいぞ、理事になってみると、どのマンションもけっこう
深刻な状況におかれていることが分かるぞ。

>>489
あなたは馬鹿じゃなさそうだから、理事になる資質があるのでは？
↓でも、本当にこのマンションの住民なの？
>住民ならいずれ理事になる。

[498: 匿名]

え？
住民は必ず順番回ってくるよ。
輪番表無くした？

[500: マンション住民さん]

理事の順番が来るの後ろから数えた方が早いが何年後の事やら。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前でマンションのシャトルバス見たが、右側のストップランプが切れている様に見えたが気のせいか。
ま、車も運転者もしっかり安全運転者でお願いします。

[502: 匿名]

総会の出席率が悪いのは日時の通知が遅すぎるからでしょう。
1か月前にもなれば休日の旅行の予定なども組む人も多いです。
早割などもあるので1か月以上前に予定を決めることも多いです。
2か月前に掲示板に総会の日時を掲示すべきでしょう。

[503: 匿名]

今回の総会、終了と同時に自治会設立会開始みたいなこと書いてあったね。
ということは総会終わったら皆バタバタ席を立つのかな。
ちょっと見てみたいから出席しようかなあw

[504: マンション住民さん]

総会の出席者を囲い込むつもりだと思う。

[505: マンション住民さん]

自治会の設立総会ってもう会員募集したの？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何を今更。

[507: 匿名]

総会が終わったら自治会役員が扉を通せんぼして出席者全員自治会入らなきゃ帰さないよって会ですね、わかります。

[508: 匿名]

自治会、、、凄い言われようだな。
逆に役員達の顔見たくなるよ

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会にでも入らないと子供居ないから四年経つけど誰も知り合いが出来ないのもどうかとは考えている。

[510: マンション住民さん]

管理費と同時に自治会費を強制徴収する手はあるな。

[511: 匿名]

総会には出ますが、自治会はパスの予定です。私は子供同士の付き合いで土日は親が運転手をやるので自治会の参加までできません。親同士でもよく話しますが、私の知っているご家庭は自治会に1軒も入っていないようです。

[512: マンション住民さん]

自治会の機能は、防犯・防災、それと高齢者ネットワークでいい。

[513: 匿名]

私もサクラの知り合いで入った人いないんですよねえ。
見切り発車しすぎましたね。

[514: マンション住民さん]

自治会が出来れば管理組合と覇権争いが起きると思う。

[515: マンション住民さん]

自分はここでおしゃべりするのが唯一のマンション内コミュニケーション。

男性の平均寿命からだと、自分は残り＊０年ほどだし周りと何かしらの繋がりがないと事故住宅になるのも申し訳ない。

良い悪いはあっても自治会か何らかのサークルには入ろうかと考えている。

[516: マンション住民さん]

自治会よりも慰問団をつくった方がいいかも。
あるいは掲示板に「友達募集」を貼り紙するとか。

[517: マンション住民さん]

昔は子供の幼稚園、小中学校と仕方なくと言うかお隣やら近所の同級生の親御さんと役員やらなんだらで嫌でも付き合わなければならず大変な時も煩わしい思いもあった。

でも、子供が独立して結婚した今では仕事と家庭の往復のみ。楽だけども、ここまで遊びに来てくれるのは子供の小中学校時代のPTA時代のお父さんやお母さんや近所のお友達なんですよね。ホームシックになりたまに戻りたくなる事もあります。

[518: マンション住民さん]

以前の団地の自治会では秋祭りでは神輿担ぎとか自治会対抗ソフトボール大会や運動会に団地の草むしりや交通安全運動やらバスツアーとか他には灯油の共同購入などなど自治会が良くやっていた。
善し悪しは言えないが、昔の日本のコミュニティーは団地も戸建もこんなもんだ。
自治会はね、三丁目の夕日の頃の互助精神なんだと思うよ。

[519: マンション住民さん]

自治会が支配権を確立したら勝ちだ。

[520: マンション住民さん]

519意味不明だぞ。

[521: マンション住民さん]

マンション内は人心を把握したほうが覇権を確立するってことでしょ？
そういう意味じゃ管理組合は建物修繕屋だから無理。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

５２０も意味不明。

[523: 匿名]

神輿なんか担ぎたくないし、草むしりは管理費から業者雇ってる。
そもそも草むしりとか排水路掃除とか祭りの接待なんかは女に押し付けて当然。
で、偉そうに役員を男がやるのが自治会。
三丁目の夕日の頃の悪しき日本の風習だよ。

[524: マンション住民さん]

自治会は管理組合がやらない業務をすればいい。

[525: 匿名]

まったく、ベランダで子供大騒ぎさせるなよ。うるさくてテレビもボリューム大だぜ。親も仕事休みみたいだし外で遊ばせろ。

[526: 住民主婦さん]

子供に罪はない。

[527: 匿名]

いつもと同じ人かな。
そんなうるさいベランダ見たこと無いけど何棟？

[528: 匿名]

じゃあ親に罪があるってか

[529: 匿名]

525さん、何棟？

私の周り全然、うるさく
ないんですが？

[530: 匿名]

525さん、何棟？

私の周り全然、うるさくないんですが？

[531: 匿名]

仕事が休みだからといっても子供と1日中外にいるのは無理でしょ。
非常識な時間じゃないかぎり、大目にみてあげたら？

[532: 匿名]

注意すれば？

[533: 匿名]

心が狭いですね。525さんの近くには住みたく無いです。

[534: 匿名]

総会っていつですか？

[535: 匿名]

父の日前日。