サクラディア 住民版 シーズン10

[匿名さん]

あっという間にシーズン１０です。
引き続きよろしくお願いします。

①　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
②　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/
④　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58887/
⑤　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66514/
⑥　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70941/
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⑧　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147193/
⑨　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182323/


中古板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95487/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142951/


【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[401: 匿名さん]

バスストップ！

[402: マンション住民さん]

前出の３９９です。
廃止を前提としてる訳ではないのですが、要は我々の決断が事業計画に対して費用対効果が成立しているか否かコストバランスが成立しているのかが鍵ではないでしょうか。
金融工学のスペシャリストでも１００％正しい答えなど出せない時代だけに最後は確率の高い方に掛けるのが最善の選択肢の様にも思えます。

[403: 匿名]

どうでもいいけど、ここだけで何言ってもしょうがないのに毎日長文頑張りますなあ。

[404: 住民さん]

いいじゃないか。居酒屋で飲みゅけ～ションしているのと同じ様なもんです。

[405: 匿名]

＞＞　町谷3丁目の上りのバス停は下りのバス停と遠いしサクラ住民が大挙乗るようになれば歩行者の通行妨害にもなるという大義名分でC棟前に移すように国際興業や役所に提案すればいいでしょう。

>>301さん
もはや「町谷三丁目」じゃなくなるねぇｗ

[406: 匿名さん]

瑞穂の関係者がバス委員会にも紛れ込んでおり、将来的に管理費負担で乗り放題にして北本同様1戸当たり毎月2万円を負担させようとたくらんでおるのでしょう。
毎月1600万以上、年間で約2億円が瑞穂に転がり込みます。

このような計画を頓挫させるためにも早めのシャトルバス廃止が必要です。住民の皆さま、手遅れになってからでは遅いのです。路線バスを利用しましょう。シャトルは断固廃止に賛成しましょう。

[407: 匿名さん]

>>405

バス停は必ずしもその地域名と一致していないのでいいんじゃん。

[408: 匿名さん]

バス委員で、「赤字は管理費で負担すべき」と主張する人はほぼ確実に瑞穂の関係者でしょうな。

[409: 匿名]

バスいらね

[410: 匿名さん]

バスの赤字を減らすには、赤字の時間帯の便数を減らすかなくするのが常道。

平日日中は赤字なので1時間1本に。
23時以降も深夜人件費が高いためにおそらく赤字なので廃止。

[411: 匿名さん]

武蔵浦和よりも近くて時間も短くガソリン代も安くて済む中浦和駅までの朝の往路のみシャトルを運行し、その他の時間や帰りは路線バスという案もいいと思う。
復路がないので駅前に駐車場を確保する必要もないし、朝の時間帯は乗車率も高くなるので安い料金で黒字化できる。また朝の時間帯以外は路線バスでも座って中浦和まで行けることも多い。昼間は帰りも中浦和から座ってこれることが多い。夜は中浦和から座れないことが多いが、浦和駅周辺で乗った人が中浦和を過ぎると次々と降りるので座れることも多いし、座れなくて中浦和からそれほど時間がかからないので立っていても苦痛ではない。

[414: 匿名さん]

コテハンにしてほしい。

[415: 匿名]

南与野駅への最短ルート（徒歩）を詳しく教えて下さい。
幼児2人（4歳と3歳）を連れて歩いたら何分位かかりますか？

[416: マンション住民さん]

こんばんは。
瑞穂さんとはシャトルバスは何年の契約なのでしょうか。
入札だと通常３年契約でしょうか。（単年度契約ではないと思いますが勉強不足ですみません）
事業収入≒事業支出または事業収入＞事業支出にする事業計画（案）を次期入札時点までに完成出来るかが継続の条件になると思います。
利用数を減らさず利便性と採算の整合性が維持できれば解決する問題だと思います。
現在の契約では時間帯による乗車率は計算されておらず、おそらく年間の運行契約になっているのでしょうか。
時間帯別（ピークタイムとアイドルタイム）の柔軟な運行契約が可能ならば再生は可能かと思います。不要な運行事項は契約から削除出来ればと言う条件です。
これに近い運行を大手バス会社としている所もあるようです。
しかし、相手が応札しての契約ですので、無理であれば諦める事。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そして、これだけの世帯数が地元に納税し貢献しているコミュニティーとして堂々と行政にも働きかけて路線バスの増便の速やかな認可やコミュニティーバス停留所の敷地内設置を認めてもらいシャトルバスからの撤退の選択もありかと思います。
また、余剰金の処理は修繕積立金か予備費に充当が妥当か個人的には思います。
長々と持論の展開をしてすみません。

[420: 住民さ]

改行をする理由は何⁇

[421: 住民さんＥ]

仮定：シャトル廃止論者は住民ではない者（過去の内部資料の内容を把握していない者）である。
前提：受益者負担で運営されている。
　　　利用者で積み立てた潤沢なプール金がある。
　　　赤字といってもどの程度なのか今現在住民には知らされてない。
証明：管理組合員（住民）以外はプール金がどれだけあるか、またシャトルバスの経費がどれぐらいかかっているのか知らない。であるから、管理費余剰金は無関係にも関わらず利用しない者にも負担がかかる話に持っていっている。他のマンションの事例を持ち出しあり得ない金額を提示している場合がある。
バス会社の競合は公正に見積もりを行って決めているにも関わらず、強引に利権があるかのごとく誘導している。
コースや時刻表の変更によりコストダウンは可能であるにも関わらず、廃止論者は廃止一辺倒である。
駅力の高い武蔵浦和直通のバスの利用はサクラディア住民以外の周辺住民は利用できないので不愉快感がある。
シャトルが無くなれば資産価値が下がる可能性が高い。（少なくとも上がることはない）
価値が下がることによるメリットは
1.サクラディアに敵対心がある者（例えばローンの審査落ちにより購入できなかった者など）にとって溜飲がさがる。
2.中古で購入する場合安価で購入できる。
故に、シャトル廃止論者は住民ではない者（過去の内部資料の内容を把握していない者）である。

[422: 匿名]

>>421
はよ　結論　出せや

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんな暇だねえ。

[424: 匿名]

気に入らない書き込みは削除要請ですか。
長ったらしい文章が読みにくいから改行しろって言ってるのに。
あとコテハンの意味がわからないから、その部分は削除要請してないんだね。
年配な方かな。

[425: 匿名さん]

シャトルを廃止すれば資産価値が下がるという議論は今までもされてきましたが、周辺のマンションと比べても築年数の違いを考慮すればサクラの坪単価はそれほど高くありません。同じ築年数になったと仮定してせいぜい1-2割。
これは大規模でいろんな施設があって暮らしやすいことに対するプレミアム程度です。
シャトルより便利な路線バス停が敷地わきにあるうえ、徒歩や自転車でも駅まで行けます。
これらの理由からシャトルを廃止しても資産価値が下がることはありえません。
北本の例を出されている方も多いですが、北本はシャトルの便数を増やして管理費が上がったら管理費高騰に耐えられない住民の売りが増えて急落したそうです。今のサクラは、「シャトルの経費が管理費負担になって管理費高騰したら嫌だ」と思う検討者が買いを控えているので安いのです。
だからシャトルを廃止したらサクラの資産価値は上がるでしょう。

[426: 住民さんＡ]

瑞穂さんとの契約が複数年契約であるなら、便数を減らすことにより話し合いで契約金額を減少させることも可能かと思う。もしくは残契約の金額の1割程度をバス剰余金から違約金として支払って残りのバス剰余金を修繕費やバス定期券や回数券を買った人たちに比例配分もいい。

[427: 住民さんＡ]

資産価値が下がった方が固定資産税が安くなるからいいと考えている人もいるが、
固定資産税の評価額は、この地域の地価と建物の構造と築年数で自動的に決まるので、
シャトルバス制度変更によってサクラの中古価格の相場が上がっても下がっても影響はない。
固定資産税に影響がないなら永住希望者でも中古相場が上がった方が得。
永住希望でも何かの理由で売却せざるを得なくなる場合もあるので。
よって廃止した方が中古相場が上がるので得。

[428: 匿名]

〉415さん
南与野にはローソンの横の道をひたすら駅に向かって歩くのが近道かと。
ただ坂道はキツいしお子さんは大変ですよ。

[429: マンション住民さん]

>>415
グーグルマップの徒歩ルートが一番近道。
（ただし、エコス近くの歩道橋部分のみは自分で変更する。これは地図を見ればわかる。）

ただし、
歩道橋　のぼって　→　おりて
坂道　　のぼって　→　くだって　→　のぼって　→　くだって

ですけど。

[430: 匿名]

やっぱ最低レベルのマンションを購入するとこんな低レベルな感じになっちゃうんだね

[431: 匿名さん]

誰でも書き込めて匿名性の高い掲示板で管理組合の運営方法をどうのこうの言っても無駄。
シャトルに関してはとっくにアンケートは終っているし、投書システムもある。
総会のレジメもそろそろ出てくるだろう。
何を今更必死になっているのか理解に苦しむ。
理事がとんでもない結論を提起するとも思えない。
無関係な者がとやかく言う問題ではない。

[432: 匿名]

>>430
禿同

[433: 匿名]

南与野駅までのルート教えて頂けて感謝です。
坂道とは知りませんでした。
やはり車か…調べて行ってみます。

[434: 匿名]

430さんは、何様？

431さんの言う通りですね!!

[435: 匿名]

>>433
結構キツい坂道ですよ。
坂が終わっても改札までかなり歩きます。
うちにも4歳児居ますがとても歩けとは言えません。
自転車はないですか？
車も駐車場多いから大丈夫でしょう。

[436: 匿名さん]

>>421

なるほど、鋭い洞察力です。
つまり、シャトル廃止論者はシャトル廃止で資産価値下落を狙っている住民ではない人ですね。

でも、シャトル廃止で逆に資産価値が上がるという意見もあり、シャトルが廃止されて資産価値が上がれば
その人は、後悔するでしょうね。

[437: 匿名]

相変わらずマナーの悪い乗客いるな。

野球部みたいなかばん持った年齢不詳の男。今日は帽子かぶって一番前の二人掛け席を一人で占拠。何度か見かけるが、席は詰めない、補助席出しても降りるとき片付けない。

[438: 匿名]

シャトル廃止は極論ですが、シャトルの赤字を管理費負担も極論で、両者の中間で、ここは赤字が出ないようにすべきでしょう。

次から、ほかの方が書かれていた意見で私がいいと思った意見をあげさせていただきます。

時間短縮や燃費改善を狙って中浦和経由の抜け道を一般ルートにするのもいいでしょう。

そして、現在路線バスで中浦和に行っている住民の需要を取り込むために中浦和での降車を認めるのもいいでしょう。

ただし、中浦和駅前での駐車場所確保は難しいので帰りはピックアップ方式、18時以降は武蔵浦和で満員になる可能性もあるので18時以降は中浦和から乗るのは禁止もいいでしょう。

赤字の時間帯と思われる平日日中は1時間1本に減便もいいでしょう。23時以降は国際興業同様運賃2倍もいいでしょう。

[439: 匿名]

シャトルの乗客が減っている原因の中で
・駅まで渋滞時に乗車時間が長い
というのは大きいと思います。

中浦和経由にすると武蔵浦和までの時間短縮になり、長時間乗車が嫌な人も乗り。
中浦和途中下車を認めると、さらに乗車時間短縮になり、長時間乗車が嫌な人もさらにたくさん乗り。
そのうえ、中浦和行きの路線バス利用者もシャトルに乗るようになります。

中浦和経由で中浦和下車を認める武蔵浦和行のシャトルは1石3鳥です。売上が増えて赤字解消でしょう。
でも平日日中だけは1時間1本に減便は必要かもしれません。

[440: 匿名]

地震大きかったですね。
免震ありがたや

[441: 匿名]

シャトルは、どうでもいいが、免震最高。

[442: マンション住民さん]

免震は縦揺れには効かないよ。直下型の時にどうなるかだ。

[443: マンション住民さん]

積層ゴムは横揺れだからね。

[444: 匿名]

長文荒らしは去ったようですね。

[445: 住民]

また余計な事を言うな。

[446: 匿名]

直下型地震でも縦揺れは長く続かず、すぐに横揺れに変わるので縦揺れに対する備えは必要ないみたいです。
必要なら、縦揺れ対策のオイルダンパーが既にすぐに開発されている筈ですよ。

[447: 匿名さん]

縦揺れで建物が倒壊した例は過去にはない。
もっともﾏｸﾞﾈﾁｭｰﾄﾞ８以上の直下型が浅い深度で起きれば何をもってしても耐えられるものはない。

[448: マンション住民さん]

倒壊ではなく建物内部被害だと思う。

[449: 住民]

地震保険どうする。

[450: 匿名さん]

この免震装置は新潟中越地震の直下型でも花瓶さえ倒れなかったから大丈夫じゃん

[451: 匿名さん]

地震保険は周辺全体が適用になった場合、支払い合計最高額の頭割りになるから免震ﾏﾝｼｮﾝの場合あまり意味がないと知り合いの保険屋さんに言われましたが、入居時安かったので念のため入ってます。

[452: マンション住民さん]

ここがダメなら首都圏は大変と言う事ですかね。
災害時は伝言ダイヤル１７１で家族の安否確認しましょう。

[453: 住民]

ここは地震保険より火災とか家財の保障の方が大事と言う事か。

[454: マンション住民さん]

津波は何の保険ですか？

[455: 匿名さん]

サクラ住民が地震保険もらえるほどの被害の地震なら被害者が多すぎて支払い合計最高額は東日本大震災の数十倍になり、上限額の等分だから1世帯当たりすずめの涙程度でしょう。入るだけ保険料の無駄でしょう。

[456: 住民]

自然災害補償の付く火災保険があるみたいだ。

[457: 匿名]

C棟のバルコニーにアンテナ取り付けている部屋がありますが管理人は何も言わないのかね？

[458: 住民]

ここ見たら管理人が注意する流れでは。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この調子だと手摺りに布団干しても注意無いかも。

[460: 匿名]

ずっと忙しかったから日曜はゆっくり寝てようと思ったら、朝７時半過ぎからベランダの方から音がして窓を開けるとどっからか音がして、ブラシでベランダ掃除かなんかしているらしい。掃除するのは結構だが、もう少し時間帯を考えろって。隣でない俺が気になるんだから、隣の人はかわいそうな休日だな。

[461: 匿名]

７時半って普通起きてるでしょ

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

休みにゆっくり寝てようって他人の気持ち解らないと４６１みたいなのがやる。

[463: 匿名]

起きててもそんな朝っぱらからって話でしょ。騒いだもんがち？

[464: 匿名]

しょうがないでしょ、マンションだから、嫌だったら、一軒家にでも、引っ越せば！

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上 当事者

[466: マンション住民さん]

老人の目覚めは早いよ。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音にマンションも戸建もないさ。460はあたりまえの気持ちを言ってると考える。

[468: 匿名]

騒音は、人によって感じ方が違うから、微妙て゛すよね。

騒音で、他家からクレームがこない様に、私の家は気をつけます。

[469: 住民]

そういえば、最近ピアノさんが演奏しなくなった。

[470: 匿名]

>454さん
地震が原因で起こった津波は地震保険です。
地震以外で津波が起こることは想像しにくいので、地震保険に入っていれば大丈夫だと思います。
余談ですが、大雨が原因で川が氾濫した場合の水害は火災保険で大丈夫だと思います。

[471: 匿名]

A棟住民ですが、最近鳩が枝など巣作り材料を持って上層階に出入りしているのを見ます。
中古板によるとA棟11階と12階に無人の部屋がいくつかあるようです。
そこに巣を作っているように思うのですが、管理人さんに注意してもダメですよね？
CとDからはAのベランダがよく見えるはずですが、どこに巣作りしてるか見えませんか？

[472: 匿名]

夜勤あけにゆっくり寝ようとする人の気持ちは？どうせ462は気にしない。結局皆自分が可愛い。
一戸建てに引っ越せ

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

472様

夜勤の経験ありますが、大変ですよね。
集合住宅も戸建も隣りに配慮して生活するのは当たり前の事。表現も自己中だし精神的に未熟な大人なんでしょう。

[474: 匿名]

生活リズムも違うし、仕事の勤務時間も違うんだからしょうがないですよ！結局私も含め自己中なんですよ。気をつけます。

[476: 匿名]

D棟住民の過半数+C棟東側角部屋はあの犬を迷惑だと思っている。
公園に子供を連れて行く度に吠えている。
周辺住民は大変だろうな。
まして隣や階上の方々は…夏は窓を開けている日が多くなるし…。
それにしても吠え過ぎ。庭に出すな。
それにしてもD棟1Ｆは話題になることが多いですよね。
公園前だからかな。
1Ｆの庭は魅力的だったから新築時見学したけど止めて正解だったわ。
晒されるの嫌。
晒されるようなことしなきゃいいんだけどね。

[477: 匿名]

あの犬の隣家売りにでてますよね。
引越理由に絶対犬が関係してると思う。

[478: マンション住民さん]

リアルですねえ。気持ちは解る。でも、、個人を特定出来る犬の話題のリアルさが危うい様にも思える。
直接管理組合に訴える事を薦める。ここで場所も個人も特定される話題は後で面倒くさい事になるかも。
話題を変えるか、自ら削除依頼した方が良いと思う。

[479: 匿名]

一昨年の総会で犬の騒音云々を質問タイムに挙手した住民がいたが、管理組合の返答は『個人的な問題なので対応できない』だったと記憶している。
言ってもしょうがない。

[480: 匿名]

管理組合なんてしょせん…………

[481: マンション住民さん]

ペット可のマンションは使用細則でペットの鳴き声を規制してる。
だから管理組合の間違い。

[482: 匿名さん]

D棟１階は空室。
なぜ空室で売りに出したか理解できる。

[483: マンション住民さん]

透明人間が住んでいたのでは？

[484: 匿名]

先月引越ましたよ。
かなり安値で出してますが売れてませんね。

[485: マンション住民さん]

2000万以下は妥当だと思う。

[486: 匿名]

2000万なら買えちゃう

[487: マンション住民さん]

買ったらいい。セカンドハウスだ。

[488: 匿名]

あの鳴き声に悩まされるようなセカンドハウスは要らない。

[489: 匿名さん]

>管理組合の返答は・・・
住民は皆、管理組合員だよ。
それを言うなら理事の返答はだろ。
住民ならいずれ理事になる。
だが立候補など募っているから馬鹿なでしゃばりが理事になっている。

[490: マンション住民さん]

立候補する人は目的意識のある志の高い人ですよ。

[491: 匿名]

志ね、、、、思い通りになるように調整してるじゃん、、、

[492: 匿名]

シャトル廃止したら資産価値が逆に上がるという説が出てからシャトル廃止主張してた人は来なくなりましたね。
421さんの言うとおり、シャトル廃止論者は非住民なんでしょう。シャトルを廃止すれば中古が値下がりすると思って廃止論を書いていたけど廃止すれば逆に値上がりするという説を見て考えが変わったのでしょう。

[493: 匿名]

みんな総会出るの？

[494: マンション住民さん]

出ない。委任状にする。

[495: 匿名]

だよね。

[496: マンション住民さん]

総会で役員に管理組合業務を委任する決議してるんだから、理事会に任せている。
総会はイエスマンだから出てもしょうがない。
委任状１枚で済むのは楽でいい。

[497: マンション住民さん]

>>489, 491 - 496
おれも人任せの人間だが（しかし前に住んでたマンションでは理事の経験あり）、
一度は理事になったほうがいいぞ、理事になってみると、どのマンションもけっこう
深刻な状況におかれていることが分かるぞ。

>>489
あなたは馬鹿じゃなさそうだから、理事になる資質があるのでは？
↓でも、本当にこのマンションの住民なの？
>住民ならいずれ理事になる。

[498: 匿名]

え？
住民は必ず順番回ってくるよ。
輪番表無くした？

[500: マンション住民さん]

理事の順番が来るの後ろから数えた方が早いが何年後の事やら。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前でマンションのシャトルバス見たが、右側のストップランプが切れている様に見えたが気のせいか。
ま、車も運転者もしっかり安全運転者でお願いします。

[502: 匿名]

総会の出席率が悪いのは日時の通知が遅すぎるからでしょう。
1か月前にもなれば休日の旅行の予定なども組む人も多いです。
早割などもあるので1か月以上前に予定を決めることも多いです。
2か月前に掲示板に総会の日時を掲示すべきでしょう。

[503: 匿名]

今回の総会、終了と同時に自治会設立会開始みたいなこと書いてあったね。
ということは総会終わったら皆バタバタ席を立つのかな。
ちょっと見てみたいから出席しようかなあw

[504: マンション住民さん]

総会の出席者を囲い込むつもりだと思う。

[505: マンション住民さん]

自治会の設立総会ってもう会員募集したの？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何を今更。

[507: 匿名]

総会が終わったら自治会役員が扉を通せんぼして出席者全員自治会入らなきゃ帰さないよって会ですね、わかります。

[508: 匿名]

自治会、、、凄い言われようだな。
逆に役員達の顔見たくなるよ

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会にでも入らないと子供居ないから四年経つけど誰も知り合いが出来ないのもどうかとは考えている。

[510: マンション住民さん]

管理費と同時に自治会費を強制徴収する手はあるな。

[511: 匿名]

総会には出ますが、自治会はパスの予定です。私は子供同士の付き合いで土日は親が運転手をやるので自治会の参加までできません。親同士でもよく話しますが、私の知っているご家庭は自治会に1軒も入っていないようです。

[512: マンション住民さん]

自治会の機能は、防犯・防災、それと高齢者ネットワークでいい。

[513: 匿名]

私もサクラの知り合いで入った人いないんですよねえ。
見切り発車しすぎましたね。

[514: マンション住民さん]

自治会が出来れば管理組合と覇権争いが起きると思う。

[515: マンション住民さん]

自分はここでおしゃべりするのが唯一のマンション内コミュニケーション。

男性の平均寿命からだと、自分は残り＊０年ほどだし周りと何かしらの繋がりがないと事故住宅になるのも申し訳ない。

良い悪いはあっても自治会か何らかのサークルには入ろうかと考えている。

[516: マンション住民さん]

自治会よりも慰問団をつくった方がいいかも。
あるいは掲示板に「友達募集」を貼り紙するとか。

[517: マンション住民さん]

昔は子供の幼稚園、小中学校と仕方なくと言うかお隣やら近所の同級生の親御さんと役員やらなんだらで嫌でも付き合わなければならず大変な時も煩わしい思いもあった。

でも、子供が独立して結婚した今では仕事と家庭の往復のみ。楽だけども、ここまで遊びに来てくれるのは子供の小中学校時代のPTA時代のお父さんやお母さんや近所のお友達なんですよね。ホームシックになりたまに戻りたくなる事もあります。

[518: マンション住民さん]

以前の団地の自治会では秋祭りでは神輿担ぎとか自治会対抗ソフトボール大会や運動会に団地の草むしりや交通安全運動やらバスツアーとか他には灯油の共同購入などなど自治会が良くやっていた。
善し悪しは言えないが、昔の日本のコミュニティーは団地も戸建もこんなもんだ。
自治会はね、三丁目の夕日の頃の互助精神なんだと思うよ。

[519: マンション住民さん]

自治会が支配権を確立したら勝ちだ。

[520: マンション住民さん]

519意味不明だぞ。

[521: マンション住民さん]

マンション内は人心を把握したほうが覇権を確立するってことでしょ？
そういう意味じゃ管理組合は建物修繕屋だから無理。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

５２０も意味不明。

[523: 匿名]

神輿なんか担ぎたくないし、草むしりは管理費から業者雇ってる。
そもそも草むしりとか排水路掃除とか祭りの接待なんかは女に押し付けて当然。
で、偉そうに役員を男がやるのが自治会。
三丁目の夕日の頃の悪しき日本の風習だよ。

[524: マンション住民さん]

自治会は管理組合がやらない業務をすればいい。

[525: 匿名]

まったく、ベランダで子供大騒ぎさせるなよ。うるさくてテレビもボリューム大だぜ。親も仕事休みみたいだし外で遊ばせろ。

[526: 住民主婦さん]

子供に罪はない。

[527: 匿名]

いつもと同じ人かな。
そんなうるさいベランダ見たこと無いけど何棟？

[528: 匿名]

じゃあ親に罪があるってか

[529: 匿名]

525さん、何棟？

私の周り全然、うるさく
ないんですが？

[530: 匿名]

525さん、何棟？

私の周り全然、うるさくないんですが？

[531: 匿名]

仕事が休みだからといっても子供と1日中外にいるのは無理でしょ。
非常識な時間じゃないかぎり、大目にみてあげたら？

[532: 匿名]

注意すれば？

[533: 匿名]

心が狭いですね。525さんの近くには住みたく無いです。

[534: 匿名]

総会っていつですか？

[535: 匿名]

父の日前日。

[536: マンション住民さん]

仕事だ。

[537: マンション住民さん]

>>527
自分は525の人ではないけど突っ込んでいい？

例えばＢ棟西向き（Ｄ棟）に住んでいる場合、Ｄ棟東向き（Ｂ棟）のことが分かるの？　
あなたは千里眼の持ち主なんですね。

[538: マンション住民さん]

いや透視術だと思う。

[539: 匿名]

何でもお見通し。すばらしい。

[540: マンション住民さん]

５３３
厳しいね。
肩持つ訳ではないが、棟も言わず隣りには配慮してるんじゃないか。

心が狭いと言うか結局物事の地軸は自分中心に回っているのですよ。
だからこそ、お互いに相手の立場になれたらと思うけど。

[541: 匿名]

総会後のあと退席しにくい雰囲気を作り出して総会出席者を自治会に強制的に入会させる作戦かもしれないので、自治会入会したくない人は今回の総会は出席しない方がいいかもしれん。
委任状提出にしておいた方がいい。

[542: マンション住民さん]

>>541
そんなこと気にしなくていいのでは？
自治会に「入って欲しかったら土下座して頼め！」くらいの気持ちでいいと思う。

[543: 匿名]

540さんの言う通りですね!!
うるさいと言う人もいれば、それに対し心が、狭いと言う人もいる。

結局、お互い様ですよ！

[544: 匿名]

先に自治会決起会やってから総会始めて欲しい。
開始時間早すぎる。

[545: マンション住民さん]

>>554
自治会は別の日にやって欲しい。

[546: 匿名]

おそらく総会出席者は強制的に自治会に加入させられると思います。
加入したくない人は総会欠席が賢明でしょう。

[547: 匿名]

その辺はっきり明記してもらわないと、怖くて出席できないよ。

[548: マンション住民さん]

何も怖がることはないよ。
自治会は任意加入だから。
入りたくなければ、入れといわれても「やだ！」と言っておしまいだょ。

[549: 匿名]

「おしまいだょ」って・・・
こういう場所ではキチンとした日本語を！

[551: 匿名]

意味がわからないのですが、
わかるように説明してください。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わかろうとしないだけでないか。

[553: マンション住民さん]

なんのことやら？

[554: 匿名]

何て言われたの？

[555: 匿名]

総会終了後に
「さて自治会加入についてですが、加入したくない人はここで大声で部屋番号と名前を言ってください」
と言われればあとで嫌がらせを受けることもあるかもしれないので言いだせない。
そこで、そのまま自治会加入させられるかも。
委任状提出で欠席が得策。

[556: マンション住民さん]

大声で名乗ってやるよ。みんな着たいして見ててね！

[557: 匿名]

「着たいして見ててね！」って・・・
こういう場所ではキチンとした日本語を！

[558: マンション住民さん]

日本語FEPの誤変換だろう。

[559: 匿名]

中古板とか見ると、バス赤字を管理費負担することになるリスクを心配して買うのを躊躇している人が多いみたいだな。バス廃止の方が資産価値は上がりそうだ。

[560: 匿名]

大声で叫ぶくらい屁でもない。
それより勝手に自治会作って暴走してるメンバーの部屋番と名前を叫んで欲しい。

[561: 匿名]

560くだらん！！

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賑やかな居酒屋みたいだ。
なるようにしかならないだろう。

[563: 匿名]

>>557
俺の決めゼリフ取られた・・・

[564: 匿名]

毎年の総会出席人数貼りだして欲しい。
いつもガラガラでホールの必要ないと思う。

[565: 匿名]

この掲示板にたまに書かれているＤ棟入口を塞ぐママ友三人組ってのを初めて見た。いつもあの人達なのかね？書いてある通りホントに入口前からどかないんだ。なんで俺が申し訳なさそーに通らなくちゃいかんのか。

[566: 匿名]

最初の頃の総会は参加しましたが、最近のは都合が悪く参加していなかったのですが、そんなにガラガラなんですか？

[567: 匿名]

入口で、井戸端会議けしからんですね！注意したほうがいいですよ！

[568: マンション住民さん]

入り口で邪魔だ、どけ！とンンでいえないの？怖いから？

[569: 匿名]

子を持つ親としてモラルに欠けすぎてると思う。

[570: 匿名]

メインエントランス前で喋ってる奥様方。私がゴミ捨て＋スーパー終わってもまだいた。
毎日何話すことがあるの？
夕方、エントランスで喋る奥様方。 お宅のコドモ、エレベーターに乗って遊んでますよ

[571: 匿名]

570

大きなお世話ですよ。知り合いと仲良く話して何が悪いの？ｱﾅﾀみたいに孤独な人ばかりじゃないんですよ ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの件だってそんなに目くじら立てて怒る程でもないでしょ？ちっちゃい方ですねぇ…ﾎﾝﾄは淋しいんでしょ？

[572: マンション住民さん]

↑↑

＞ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの件だってそんなに目くじら立てて怒る程でもないでしょ？ちっちゃい方ですねぇ

I think that electricity charges is wasteful.
To it.
It wears out also in a machine.

MOTTAINAI.

[573: 匿名]

>>571

あなたが本当に住人だとしたらサクラディアの恥です。

[574: 匿名]

571モラルがない！

[575: 匿名]

571さん、そんな言い方ないのでは。話題になってる入口ふさぐ母親達を私も何回か見かけた事あります。子供は駐輪場を結構なスピードで自転車で走り回っていて、通る人がそれをよけるようにしているのに母親達は喋るのに夢中で注意もしないしどかない。この母親達の為に全ての立ち話の人達がそうゆう風に見られてしまっているのも残念ですね。

[576: マンション住民さん]

主婦と仲良くしたら？

[578: 匿名]

色々おっしゃってるけど、皆さんが子供頃はどだったのでしょうねぇ？いろんな事して、時には悪戯したり、ふざけたりして大きくなって来たんじゃないの？自分のことは差し置いて、板で文句ばかり言わず、目に余るなら直接言ったらどうですか？

[581: 匿名]

>>578

子供が悪いんじゃない、何も言わない親が悪い。

本人降臨してるのか？

[582: 匿名]

まあまあまあまあ

[583: 匿名]

出入口の退かないお母さん達、今度見て酷い様だったら、直接注意したいと思います。お年寄りの方々も通行されたりするので大人としての対応をしてほしいですね。

[584: 匿名]

直接注意を受けたら、邪魔にならない場所に変えるのではないでしょうか。
当人たちにそこまで酷く邪魔になっている意識がないからそこでつい、話してしまうのだと思います。
住民みんなで仲良くしたいものです。歪み合いは良いことを生み出しませんからね。もし、私も現場を見つけたら嫌味にならないように注意してみることにしますね。

[587: 匿名]

相変わらず子連れに厳しいな、このマンション。井戸端会議くらいさせてあげりゃーいいのに。

[588: 住民主婦さん]

老害

[589: 匿名]

571さま 570です。

孤独…？まだコドモいないから、独身時代の友人と遊んだり、旦那と飲みに行ったりしてるけど？

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

589様

571は住民成りすましか住民だとしてもパブリックスペースを利用するマナーが解らない親なら相手にしない事ですよ。

[591: マンション住民さん]

了解。

[592: マンション住民さん]

B棟の１階エレベーターホールの照明が切れて今日で３日目。
管理人さまここをご覧になっていますよね。
お願いだからもう少しテキパキとお仕事して下さい。
管理費ちゃんとお支払いしているマンションオーナーの立場になった仕事してください。
明日直っていなかったら、B棟の皆さんこの抗議を他の棟の皆さまとちょいとここで抗議集会してみませんか。

[593: マンション住民さん]

管理人に直接言ったらいい。

[594: マンション住民さん]

もう居ないだろう。
そんなに早く帰れるなら言ってる。

[595: マンション住民さん]

メモ書いて扉に貼っといたら？

[596: マンション住民さん]

電話かければ済むはなし。防災センターの電話番号しらないの？

[597: 匿名]

管理人がこのスレの話をしているのを聞いたことがある。
でも、明日はタバコを吸うのに忙しくて手が回らないかも。

[598: 匿名]

名だけの管理人だからな。
本当やめてほしい

[599: 匿名]

管理人室に行ったら堂々とこのページがパソコンに表示されてましたよ。

[600: 匿名]

570

ｱﾅﾀも子供産んで育ててみたら色々わかる事も有りますよ。育児経験も無いのに、子や親の気持ち解るわけないでしょ？ｱﾅﾀみたいな人に限って子供産んで幼稚園でも行く頃になったら、エントランスでﾏﾏ友と大声でくっちゃべって、子供は放ったらかしで暴れ放題。そんな光景を見られ、板に書かれ… まっそんなトコでしょ？間違いない。賭けてもいい。その前に元気なお子様が出来ると良いですけどね。