サクラディア 住民版 シーズン10

[匿名さん]

あっという間にシーズン１０です。
引き続きよろしくお願いします。

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中古板
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【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[161: 匿名さん]

駐車場の場合は、価格に2倍以上の差があります。ですが、新築時にあとから買った人は駐車場を選べず仕方なく高い場所になった人もいます。
それでもっと安いところがよかったという人も多いし、新住民も売主が使っていた駐車場の価格に縛られることなく、安い駐車場も選べるようにと抽選なのでしょう。
でも駐輪場はすべて価格は統一です。価格差はありません。だから売主の使っていた駐輪場を買主が継続使用するのでしょう。

[162: 匿名]

駐車場で言うと、車を買った時に重量オーバーで駐車場、移動されました。何のに同じ形式の車種が同区域内に駐車し移動されてない車が有ります。不公平です

[163: 匿名]

>>162
あ、それうちもです！
明らかにうちの車より車重がある車もあったのに・・・なんなんですかね？

[164: 匿名]

マンション内の知り合い同士で駐車場の場所を変える事って出来ないんですかね？？

[165: 匿名]

>128
廊下の照明ですが中庭からみてＢＣＤ棟でざっと１５個は切れかけて点滅してますね。
管理会社は機能していない事の証明。
知らなかったとか総会後にＬＥＤに替えるかも知れないとか言い訳しそう。
切れそうになったら即交換するか、定期的に交換するのがマンション管理というもの。
そりゃやるべき事をやらなきゃ管理費の余剰金は必要以上に出ますよ。
その代わり価値はどんどん下がりますけどね。

[166: 匿名]

ていうか、廊下の照明いらなくないですか？
都市部だから街の明かりで見えますよ。電気代も浮くし。
階段とEV前だけの照明で十分。

[167: めぽ]

>>166
あなたがそう思うんならそうなんじゃねーの？

[168: マンション住民さん]

128です。
照明の要不用論には１６６様の様におっしゃる様に一理あります。
ただ私は現在の管理会社（実際に管理を受任している姿勢）は怠慢だと思います。
例えば、UR都市機構の住会管理会社であるJSさんの住宅管理レベルと比較すると官と民とでは予算規模とコスト意識に相違があるとしても、それでも管理のずさんさといい加減さを嘆いて申した次第です。
照明然り、駐車場然り、B棟の扉の故障然り。やらない理由（出来ない理由）を上手に繕うだけに私には思えます。
通常住宅の共有部の補修、修繕でも工期は設定されるものです。つまり、何時までに完了しなさいと契約した業者は管理会社から指定されるはずです。つまりは工期延長の責任は管理会社の責任になるからです。此処の管理会社は扉一つ修理するのも、照明一つ取り換えるのも管理費を支払っている私たち住民の資産管理の為に機能しているとは思えないので申し上げました。

[169: 匿名]

>>165
昨夜確認したけど、中庭から見て15個も照明が点滅しているのは大げさだろ。
せいぜい数個だぞ。

[170: 匿名]

>>169
10個以上はありましたよ。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人様
照明の点滅は駐輪場や駐車場も見て下さい。大袈裟ではなく128の時点では事実でした。

[172: マンション住民さん]

Ｂ棟のフェンスの入口の横に、昼時になると停まっている黒の自転車！邪魔じゃないですか？
オバサンが留めているみたいですが･････
管理人は見てないのですかね！

[173: 匿名]

皆さん、バスアンケート出しましたか？

[174: 匿名]

桜もそろそろ終わりですね。

[175: 匿名]

桜区のサクラディアという名前のマンションだから桜と関係が深いですね。

[176: マンション住民さん]

>>168
あなた自ら役員になって改善すればいいのに。

でも私たち全ての考えのベースは、「役員なんざ面倒だ、なりたくない。」ですよね。

[177: 匿名]

役員なれば、改善できますよね！

[178: マンション住民さん]

１７６と１７７は管理人だろ。なりすましは止めろ。

[179: マンション住民さん]

>>178さん。
すぐに変な反応するのやめてくれる？
あの私、管理人じゃないんですけど。それに177さんとは別だけど。
もし疑っているのなら、この掲示板に書き込んでいる投稿者のプロバイダのIPアドレスまでは分かるから、
"e-mansion"に問い合わせてみれば？

それに折角、役員の募集をしているのに、168さんみたいに綺麗な文章を作成できる能力があるのなら、役員に立候補
して、改善をしていけるだけの力はあると思いますよ。
自分の能力をだせないなんてもったいない。もったいない。

[180: マンション住民さん]

そうだそうだ。
理事役員になって、素晴らしいサクラ共和国を作ってください!(^^)!

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

慇懃無礼な。

[182: 住民さんＡ]

どうせまた荒らしだな。管理人ですとは言わないだろう。
どうせ住民では無いだろう。

[183: 住民さんＡ]

IPなんちら調べても、どうせ非常識住民だろう。
余り荒らすと又削除されるよ。

[184: 匿名]

幼稚園児の母親の怒鳴り声がうるさい。「○○！（←子供の名前）早くしなさい！」子供の鳴き声や駄々をこねる声や行動より母親の怒鳴り声がうるさい。
あと幼稚園のバス待ちですが、どうして扉をふさぐ？
こちらがすみませんと声をかけないとどかない。
マナーが悪すぎる。

[185: 匿名]

幼稚園バス待ちの親！要注意ですね!!

[186: 匿名]

幼稚園のバス待ちのマナーの悪さには辟易します。
1〜2歳の子供の手も繋がずに、おしゃべりしている親を見るといつ事故が起きてもおかしくないと思います。
さかわ、こばと、すみれ、おおとりの方々気をつけて下さい。

[187: 住民さんＤ]

マンションに出前してくれるそば屋さん知りませんか？

[188: 匿名]

時々エントランスに返却皿が置いてありますよね。
店名わかりませんが気になる。
D棟前にオープンした蕎麦屋なら近いし配達してくれませんかね？

[189: 匿名]

誰か前のお蕎麦屋に行った方はいますか？お味はどうですか？

[190: 匿名]

もしこのマンションの800世帯を顧客にしようと考えてあの場所にオープンしたなら、フロントにメニュー案内置くなり各ポストに割引券入れるなりするべきかと。
通りからあんな奥まった場所で開店しても、前の居酒屋と同じことになるよ。

[191: 匿名]

新聞とってないのね。

[192: 匿名]

勘違いされているようなので書き込みますが、以前出店していた居酒屋は営業不振で店閉めたわけじゃないですよ。
蕎麦屋、場所は悪いけど味が良ければ集客できるのではないでしょうかね。
頑張ってもらいたいです。
今週末に家族で食べに行ったらメニュー内容等書き込みさせて頂きます。

[193: 匿名]

レポ期待してます。

[194: 住民さんＡ]

192さん

＞以前出店していた居酒屋は営業不振で店閉めたわけじゃないですよ。
ではなんで店閉めたのですか？

前に家族と一緒に行った時、常連さんと話してばっかで全然食事が出てこないで
ちょっと頭にきて帰ったので、閉店した時てっきり潰れたのかと思いました。

今度のお蕎麦屋さんにはちょっと期待です！！

[195: 匿名]

前の居酒屋、最悪でしたね。
一度行きましたが、二度と行かないと思ったので私も潰れたと思ってました。

何で店閉めたのですかね？
蕎麦屋もガラガラですね。

[196: 匿名]

あの手の小さい居酒屋ってそんなもんでは。
常連客とベタベタ、初めて来た客をジロジロ。
あの奥の居酒屋もそんな感じですか？

[197: 匿名]

奥の居酒屋さん一度行きました。
凄い近いのにテーブルのボタンで呼んで下さいって言われたのが印象的でした。
沖縄風？料理屋も店主が凄い感じが悪い人でした。

まわりにまともな飲み屋無いんですかね？

[198: 匿名]

住宅街ですからねえ。
サクラディアが建つ前は工場地帯だったし。

[199: 匿名]

今朝のあの騒ぎはなんですか？
事件？

[200: 匿名]

防災訓練のことですか？

[201: 匿名]

防災訓練中に別件でパトカーや救急車が多数やってきました。
住民が運ばれたようですが。

[202: 匿名]

防災訓練中のパトカーと救急車来てましたよね！あれは、何ですか？

[203: 匿名]

バスアンケートは何割くらい提出したのかな。
やはりバスの経費節減の一番の方法は、赤字（推測）の時間帯平日の10～18時を1時間2本から1本に減らすことかな。これで週５日毎日8時間バス運転手一人分と車両一台の運行費が減る。
バスの運転手の年間賃金分＋車両の８時間×２５０日の運行費分が減るから年間で５００万以上の経費節減になるんじゃないかな。
あと中浦和駅を通る抜け道ルートを通常ルートにすれば時間も節減され、燃費も改善、夜間１時間４本運行時は現在は４台だが３台で可能だしさらに経費節減。なぜそうしないのか。

[204: 匿名]

昨日の避難訓練中にＤ棟のベランダから顔出して見物してる世帯が数軒ありましたが、恥ずかしくないんでしょうか。
私達は家で暇してます～でもマンションの行事には参加も協力もしません～てことを、他の住民に顔晒して言ってるようなものですよ。

[205: 匿名さん]

バスに関しては、採算の悪い時間帯の便数を減らすのはどこのバス会社でもやっていますから賛成です。
深夜は人件費がたくさんかかるので国際興業バスみたいに23時以降は料金2倍にしてみるのもいいかと思います。
23時以降に回数券のみで乗る人は回数券2枚、定期券の人は定期券提示のほかに回数券1枚でいいでしょう。

[206: 匿名さん]

まあバスの経費は受益者負担が原則ですからいろいろ考えましょう

[207: マンション住民さん]

どなたか新しく出来たお蕎麦屋さんに行かれた方はいますか？
良かったら感想聞かせて下さい

[208: マンション住民さん]

蕎麦屋みは見えない蕎麦屋だと思う。

尾張やさんとか砂場とかのれん分けしたお店なら入るのだが、居酒屋みたいで入りずらい気がする。

[209: 匿名]

お蕎麦屋さん、行きましたよ。美味しかったですよ。まずは行ってみて下さいね。

[210: 匿名さん]

シャトルバスは一部でも管理負担というのはやめてほしいな。
おととしだったかな？1世帯月7000円管理費負担でただで乗り放題にできる」という試算もあったが、あくまで今の便数と乗客数での話。「どうせただなら乗らないと損」と考え、徒歩や自転車や路線バスで駅まで行っていた住民も皆シャトルに乗るようになる。

そうなったら今の便数では無理。3倍くらいに増やさないといけない。つまり管理費負担月２１，０００円。今の管理費にこれだけアップされる。現在大人３人が定期利用してる世帯でもトントン。大人４人が定期利用している世帯だけメリットがある。

北本のマンションは一部管理費負担にしたところ、「一部でも管理負担なら乗らないと損」と考える住民が増えて便数を増加。それでさらに経費がかかって管理費負担が増え、いっそのことタダで乗り放題になった。しかし、現在管理費は月３万円。そのうち２万円がバス経費。この管理費高騰に伴って売る人が打増え、管理費の高さで買う人も減り、北本のマンションの中古価格は数年で３分の１に暴落。

サクラも一部でもバス経費管理費負担したら二の舞になる。３分の１はなくても数年で中古価格半値以下まで暴落もあり得る。路線バス停も目の前にあるし、自転車で駅にも行けるし、徒歩で南与野まで行っている人もいるんだからバス経費の一部でも管理費負担にするくらいなら廃止した方がまし。

おととしのバスアンケートでは「バス経費はすべて利用者が負担すべき」という意見が圧倒的多数だったので管理費一部負担はないと思うけどね。