サクラディア 住民版 シーズン10

[匿名さん]

あっという間にシーズン１０です。
引き続きよろしくお願いします。

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中古板
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【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[129: マンション住民さん]

　自治会ネタです。私はまったく入る気なかったんですが、奥さんが知らないうちに入会申込みしてたらしい。ショック。そのうち取り消そうと思います。

[130: 匿名]

自治会の内情知りたいのでぜひレポしてくださいw

[131: 匿名]

今日は暴風なのでバルコニーと共用廊下の片付けをお忘れなく。
あ〜仕事休みたい。

[132: 匿名]

>>131
頑張れ！

暴風じゃなくても常に共用廊下は片付けて頂きたい。

[133: 匿名]

ニュースで今やってる、変圧器付いてるマンションは
共用部の電気で管理費値上げされるわね　いくら位かしら？

[134: マンション住民さん]

今日仕事公休で良かった。

[135: 匿名]

私は朝、会社に電話して有休にしちゃいました。
会社の同僚によると、朝から来ていたメンバーも上司判断で今日は昼食後、解散になったそうです。ちょっと損した気分です。

[136: 匿名さん]

早く帰れる会社が羨ましい。
いつも通り奴隷のように22時まで働いたよ。

[137: 匿名]

でも残業代が出るならいいんじゃないですか？

[138: 匿名]

136です。
残業代なんか5年はもらってないです。

[139: 匿名]

お気の毒に。お身体ご自愛ください。

[140: 匿名]

昨日の暴風雨は、大変でしたね！通勤、お仕事お疲れ様です。

[141: 住民さんＡ]

マンション内の自販機ジュースが値下がりしましたね！
あまり買う機会が多い訳ではないですが、買いやすい値段にはなりましたね～！！

[142: 匿名]

どうでもいい話しですが秋ケ瀬公園にタヌキがいっぱいいるみたいでサクラディア周辺の住宅街にもたまに出没するみたいて゛す。どうでもいい内容ですいません。

[143: 匿名さん]

大宮駅から西高島平駅まで17号バイパスを通っての路面電車計画があるようですね。
町谷交差点にも駅ができるみたい。当然西浦和駅にも駅ができるでしょう。
完成は20年後くらいでしょうが、建設開始決定は10年以内にもあり得るかもしれません。
完成前でも建設開始決定だけでここの中古価格は2倍くらいに急上昇するでしょう。
時刻が正確な路面電車で西浦和までアクセスできるので徒歩圏マンションになりますから。
今売った人は後悔するでしょう。建設開始決定が10年以内に出て価格急上昇を期待しましょう。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれ事情がある事だから後悔しても仕方ないでしょう。その頃私はこの世には居ないかもしれない。
満開の桜を見る様に今のサクラで自分は十分幸せです。

[145: 匿名]

143様
調べればわかることだとは思いますが、その事業計画は頓挫致しました。

[146: 匿名]

この人、中古板にも同じ事書いて騒いでますね。
よほど値崩れしてる現在が怖いんでしょう。
そんな夢物語より町谷の交差点に右折専用レーンが欲しい。

[147: 匿名]

＞時刻が正確な路面電車

どうしてそうなるんだろう？
いわゆる路面電車は交通状況に左右される。

[148: 匿名]

路面電車がもしできたら交通渋滞も、今以上に激しくなりそうです。

[149: 匿名]

>142様
夜中に栄和小前でタヌキ、見ましたよ。大きな猫かと思っていましたら、近づいて来たので顔を見たところ、タヌキに間違いありませんでした。
びっくりしました。タヌキが居るなんて自分の目を信じられませんでしたが、秋ヶ瀬公園にいるなら納得できますね。

[150: 匿名]

この辺り、暖かくなるとヘビもよく出ますよね。畑が多いからでしょうか？？

[151: 匿名]

>143
都営三田線の新大宮ＢＰ沿い延伸計画は埼京線開通時点で廃止となているし、３市合併による政令指定都市化の計画段階でＬＲＴ（路面電車）の検討も一部あったようだが未だなんら具体化していない。
万が一具体化するとしても交通量の多い新大宮ＢＰ沿いにはなじまなく実現性は極めて低い。
ましてそれによる資産価値が高まるなんて幻想はあり得ない。
資産価値を高めるのであれば、住民の当事者意識を高めることだ。

[152: マンション住民さん]

そんなことよりダイエットしてタヌキに間違えられないようにしょうと思う。
自分にはその方が問題だわ。

[153: 匿名]

私も中年太りに気を付けよう。ウォーキングやマンション内のジム使用していますが、なかなかやせないです。

[154: 匿名]

>152さま
タヌキさんに似てるなんてかわいいじゃありませんか。

[155: 匿名]

空きが出て抽選になってる駐車場を下見したところ、その箇所に洗車グッズが置き去りになっていました。
自分引越すから不要品は置いていけ、といった感じでしょうか。
最低限の常識も守れないんですねえ。

[156: 匿名さん]

駐車場は引っ越して空きが出ると希望者で抽選ですが、自転車置き場は抽選ないんでしょうか？
新しく部屋を購入した人が前の部屋主が借りていた駐輪場をそのまま引き継いで借りるんでしょうか？

[157: 匿名]

駐輪場も変えたいですね。
今の場所不便で。
一律同じ値段なんだから不公平です。

[158: 匿名さん]

駐輪場は、引っ越した場合、売主の使っていた駐輪場を買主がそのまま継続使用じゃなかったですか？

[159: 匿名]

家は、駐輪場かなり奥のほうですが、使わせて頂けるだけで、ありがたいと思っております。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[160: 匿名]

使わせていただけるって金払ってるじゃん

[161: 匿名さん]

駐車場の場合は、価格に2倍以上の差があります。ですが、新築時にあとから買った人は駐車場を選べず仕方なく高い場所になった人もいます。
それでもっと安いところがよかったという人も多いし、新住民も売主が使っていた駐車場の価格に縛られることなく、安い駐車場も選べるようにと抽選なのでしょう。
でも駐輪場はすべて価格は統一です。価格差はありません。だから売主の使っていた駐輪場を買主が継続使用するのでしょう。

[162: 匿名]

駐車場で言うと、車を買った時に重量オーバーで駐車場、移動されました。何のに同じ形式の車種が同区域内に駐車し移動されてない車が有ります。不公平です

[163: 匿名]

>>162
あ、それうちもです！
明らかにうちの車より車重がある車もあったのに・・・なんなんですかね？

[164: 匿名]

マンション内の知り合い同士で駐車場の場所を変える事って出来ないんですかね？？

[165: 匿名]

>128
廊下の照明ですが中庭からみてＢＣＤ棟でざっと１５個は切れかけて点滅してますね。
管理会社は機能していない事の証明。
知らなかったとか総会後にＬＥＤに替えるかも知れないとか言い訳しそう。
切れそうになったら即交換するか、定期的に交換するのがマンション管理というもの。
そりゃやるべき事をやらなきゃ管理費の余剰金は必要以上に出ますよ。
その代わり価値はどんどん下がりますけどね。

[166: 匿名]

ていうか、廊下の照明いらなくないですか？
都市部だから街の明かりで見えますよ。電気代も浮くし。
階段とEV前だけの照明で十分。

[167: めぽ]

>>166
あなたがそう思うんならそうなんじゃねーの？

[168: マンション住民さん]

128です。
照明の要不用論には１６６様の様におっしゃる様に一理あります。
ただ私は現在の管理会社（実際に管理を受任している姿勢）は怠慢だと思います。
例えば、UR都市機構の住会管理会社であるJSさんの住宅管理レベルと比較すると官と民とでは予算規模とコスト意識に相違があるとしても、それでも管理のずさんさといい加減さを嘆いて申した次第です。
照明然り、駐車場然り、B棟の扉の故障然り。やらない理由（出来ない理由）を上手に繕うだけに私には思えます。
通常住宅の共有部の補修、修繕でも工期は設定されるものです。つまり、何時までに完了しなさいと契約した業者は管理会社から指定されるはずです。つまりは工期延長の責任は管理会社の責任になるからです。此処の管理会社は扉一つ修理するのも、照明一つ取り換えるのも管理費を支払っている私たち住民の資産管理の為に機能しているとは思えないので申し上げました。

[169: 匿名]

>>165
昨夜確認したけど、中庭から見て15個も照明が点滅しているのは大げさだろ。
せいぜい数個だぞ。

[170: 匿名]

>>169
10個以上はありましたよ。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人様
照明の点滅は駐輪場や駐車場も見て下さい。大袈裟ではなく128の時点では事実でした。

[172: マンション住民さん]

Ｂ棟のフェンスの入口の横に、昼時になると停まっている黒の自転車！邪魔じゃないですか？
オバサンが留めているみたいですが･････
管理人は見てないのですかね！

[173: 匿名]

皆さん、バスアンケート出しましたか？

[174: 匿名]

桜もそろそろ終わりですね。

[175: 匿名]

桜区のサクラディアという名前のマンションだから桜と関係が深いですね。

[176: マンション住民さん]

>>168
あなた自ら役員になって改善すればいいのに。

でも私たち全ての考えのベースは、「役員なんざ面倒だ、なりたくない。」ですよね。

[177: 匿名]

役員なれば、改善できますよね！

[178: マンション住民さん]

１７６と１７７は管理人だろ。なりすましは止めろ。