ル・シェモア東伊場［ＤＥＵＸ］

[ル・シェモア]

ル・シェモア東伊場［ＤＥＵＸ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区東伊場二丁目１１８３番３
交通：遠鉄バス「商工会議所」バス停徒歩6分
間取：3LDK-4LDK
面積：81.36平米-113.89平米
売主：セキスイハイム東海株式会社
事業主：セキスイハイム東海株式会社

公式URL：http://www.mansion816.jp/iba/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

[551: 入居予定さん]

545は書き込みがまさに不発弾となって回収に大慌て。
さてルシェモア紺屋町のスレができたみたいだね。宣言通りに紺屋町対決してきてちょうだい。

[552: 検討してたけどさん]

なんも慌ててないわ。551というか、るっしぇーの営業、おまえっち物件、安い、広い、まるでどっかの牛丼チェーン店みたいなところだから、早く売りさばけよ。ほんと不人気だな。

[553: 匿名さん]

止めどなく、営業とやり取りをしていると、営業の本音が出まくっているので、これからマンション購入を希望する方は、スレの最初から読むと大変参考になりますよ！！モデルルームでは、嘘の姿を演じているので、スレを参考にすると良いです。要は自分で学ぶのがベストってことです。但し、なかには事実と異なるハッタリ等が一部あるので自分で判断してください。

[554: 匿名さん]

松城スレでもそうでしたが、Dの営業さんは、他所が完成間近になるといつも醜いですね。

[555: 匿名さん]

ここはマンション素人が集まるファミリーマンション。２０年後が楽しみですね。

[556: 物件比較中さん]

マンション素人なこのスレにくる人は他にどこを比較しているのでしょうか？やっぱりDの遺伝子ですか？

[557: 入居予定さん]

つい1年間からマンションを勉強し始めて、プロの営業マンに間違われるなんて、褒め言葉に感じるよ。
安くて広いってのも、褒め言葉に聞こえるし。

引き渡しはもう目の前、引っ越しもすぐだ。やることが結構あってわりとブルー。

[558: 契約済みさん]

完成間じかになると競合レスを荒らしにくる。書き込みを見て購入客がやめて流れてくるとでも思ってるんでしょうかね。

[559: 契約済みさん]

マンションのまわり桜さいてますね。

[560: 匿名さん]

せいぜい賑やかなマンション生活満喫してください。

[561: 購入経験者さん]

マンション素人＝購入者
マンション玄人＝営業ということですねw
だったらマンション素人が集まるスレの方が健全かと。浜松市内でマンション玄人ばかりが買うマンションはどこですか？w

[562: 匿名さん]

会社抜きで営業マンにコンサルト料を支払って、ここぞ！という物件を教えてもらう。

[563: 匿名さん]

>562さん
なるほど！そんな方法がありましたか！私が営業マンなら確実に自社の売れ残りそうな物件を勧めますね。多少の良心が働いても自社のお買い得物件を勧める程度です。中間マージンでも取れない限り間違っても他社の物件は勧めません。
こんな酔狂な与太話を持ちかけてヒョイヒョイ話に乗るような営業は信用しませんが。

[564: 匿名さん]

他業界ではコンサルト料を支払えば、いろいろな裏情報を教えてくれて、それを専門にビジネスしているところがありますよ。マンション業界ではないですかね？

[565: 入居予定さん]

引き渡しが無事終わった。住民の皆さんよろしく。アンのひともよろしく。

[566: 契約済みさん]

完売したみたいですね。
ここにして良かったです。

[567: 匿名さん]

コスパマンションやっとゴールインです。

[568: 匿名さん]

元浜　松城　東伊場　の時代から追っかけていたよ。
すべて完売オメ。
これからは、Dタワー　ブライト紺屋　ルシェ紺屋の３つどもえか。
ちょっとマンションが乱立気味・飽和気味だが、アベノミクス効果、浜松でも出るか？

[569: 匿名さん]

バルコニーにアンテナ付けてる人いるけどいいの？？？

[570: 販売関係者さん]

みっともないからやめてくれないかな。本当に。もしこのスレ見てたらおねがいします。

[571: 匿名さん]

気が付いたらアンテナ二つ目発見！
つけたらダメって言われたのに！！！
管理会社は何してるの❔❔❔

[573: 匿名]

無理でしょうねぇ。
安さを全面にだしたこちらのマンションは、ルールを守れない、頭弱い住人がいて当然(笑)

[574: 匿名さん]

安い高いは関係ないですよ。私は六千万以上の物件に住んでますがアンテナを付けている家はありますから。
まぁ人間のやることなのでしかたないでしょうね。集合住宅なんで妥協も必要です。それができないのなら戸建てにすれば良かったのでは？
まぁマンション価格が高い安い関係なく消費税UP前に購入できたのは良かったですね。いくら安いとは言え何千万とするものですからね。インフレで価格が一番上がるのは不動産ですから。これからマンションは高くなるでしょうね。573は人の物件に中傷して買いそびれたんでしょうか、それとも買えなかったのかな？頭が弱いのはあなただと思いますが。

[575: 匿名さん]

＞＞572

ポストに注意書きを入れたり、
管理人、管理会社に通報したら？？

[576: 匿名さん]

アンテナってＢＳアンテナ？ケーブルや集合アンテナじゃないのね～。

[577: 匿名さん]

ちなみにバルコニーにアンテナ設置はNGでOK何だよね？？？

[579: 匿名さん]

やっぱりこういうマンションは問題が起こりやすいですね。最初からこうだから、10年後には無法地帯になりそうです。

[580: 匿名さん]

東京都内で分譲マンションに住んでたがこう言う問題はどのマンションでもよくある事だよ。東京などの都心部は日常茶飯事だからね。まだまだ浜松などの地方都市はかわいいもの。逆にのほほんとして微笑ましいよ。

[581: 匿名さん]

低層階だから無理して買っちゃった人かな。常識が皆さん違いますからね。

[583: 匿名さん]

いろいろやらかしますねー。最初から予想はしていましたが…

[584: 社宅住まいさん]

なんでここはこんなに盛り上がっているのかと。

[585: 匿名さん]

誰も来なくなったな...

[586: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ているようですが…

[587: 匿名]

ここは、ギリギリで買ってる人の割合が他マンションより多いだろうから、いろいろな事案があるだろうね。

[588: 匿名さん]

遠鉄ストアとマツモトキヨシが、１５０ｍの近場に出店か。便利なこっちゃ。

[589: 入居済み住民さん]

スーパーきたね。って、ひさしぶりに書き込みしようとしたら既に先人が。
予定より遅れたのは、遠鉄とマツキヨの契約上か。

[590: 匿名さん]

いかにも郊外って感じですな。

[591: 匿名さん]

遠鉄ができれば便利になりますよね～。徒歩で買い物できるのはたいへん嬉しいですね。

[592: 入居済み住民さん]

浜松駅前、周辺マンションの人って日々の食料品調達ってどうしてるのかね。
やっぱ車が必要なのか？歩き？それとも宅配？

[593: 匿名さん]

まぁ浜松などの地方都市はどこに住もうが結局、車は必要でしょう。

[594: 入居済み住民さん]

先日の地震の影響？で壁にひび割れ(4箇所)ができましたけど、他の入居されている方で同じような状況の方はおられますでしょうか？

[595: 入居済み住民さん]

家はひび割れはなかったですが、おそらく定期修繕の時に指摘したら直してくれるんでそれほど心配はしなくていいんじゃないでしょうか。

[596: 入居済み住民さん]

あの程度でコンクリにヒビは入らない。
入っているとしたら、管理会社経由でハイムに報告レベル。
アフターサービスの範囲内だ。
定期修繕まで待っていたら保証期間が終わってしまうよ。
ちなみにうちはヒビはない。

壁って壁紙のこと？
部屋の外のベランダのコンクリ？
共有部分？
あと長さは？

[597: 匿名さん]

多分594はつりだろ。あの程度の地震ではヒビは入らないからね。

[598: 匿名さん]

ひび割れは何階ですか？

[599: 匿名さん]

地震に強いセキスイ…のはずじゃ？

[600: 浜松市民さん]

マクドナルドの強盗犯人が捕まってよかったね。複数犯で役割分担されていたんだってさ。

[601: 匿名さん]

↑だから何？マックとここはだいぶ距離があるので関係ないですが。

[602: 浜松市民さん]

このファミリーマンションの住民なら、お客として利用している人がそれなりにいるでしょ。だから、事件が解決してよかったじゃんよ。

[603: 入居済み住民さん]

遠鉄が穴掘り始めたね。

[604: 入居済み住民さん]

遠鉄ができればますます便利になりますね。ここを購入して良かったと思いますね。

[605: 入居済み住民さん]

遠鉄の営業時間は9時～22時だってね。
遠鉄は10時～21時が普通だから、2時間も余計に開いている。うれしい。

ただオープンが14年5月14日か、3月末じゃなかったのかよ。という点が残念。

[610: 入居済み住民さん]

まぁ遠鉄ができることは確かなので少しくらい遅れても問題はないです。遠鉄ができればより一層便利になりますね。