ル・シェモア東伊場［ＤＥＵＸ］

[ル・シェモア]

ル・シェモア東伊場［ＤＥＵＸ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区東伊場二丁目１１８３番３
交通：遠鉄バス「商工会議所」バス停徒歩6分
間取：3LDK-4LDK
面積：81.36平米-113.89平米
売主：セキスイハイム東海株式会社
事業主：セキスイハイム東海株式会社

公式URL：http://www.mansion816.jp/iba/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

[541: 物件比較中さん]

Dさんは値引きを前提にして値段を高めに設定してるということでしょうか？

[542: 匿名さん]

どこのデベも値引きするでしょう。スレ違いだけど、紺屋町で競合したらオマケしてやらないとね。間取りや設備は大切だけど、感情的な部分も重要だよ。

[543: 検討してたけどさん]

ここら辺りは、アレがたくさん埋まっていそうなので断念しました。

[544: 匿名さん]

シェールガスね

[545: 検討してたけどさん]

不発弾が発見されましたが、大丈夫でしょうか？また全国ニュースになると格好悪いですから。

[546: 入居予定さん]

浜松ＪＲ浜松工場で不発弾処理が行われた同じ日に、神戸市東灘区のマンション建設現場でも不発弾処理が行われた。
ここで示唆されるのは２つ。

・「軍需都市の歴史を持つ都市は戦争末期空襲に曝され、現在でも不発弾がまだ残っていること」
浜松市も軍需施設や工場が多く、最も爆弾を投下された都市の一つである。
国鉄浜松工場ももちろん、日本楽器、浜松駅、浜松中心部、に無数の爆弾が投下されている。
つまり、あなた好きな資産価値が高い浜松中心部には、どこでも不発弾が埋まっている可能性がある。

・「不発弾があったとしても、その土地に大規模建設物が立てられる場合、それは発見される」
マンションもそうだが、基礎が頑丈な建物を建てるには、表面の土を除去、掘削する必要があるので異物があれば
発見される。
ＪＲ浜松工場は、現在古い建物を壊して基礎から立て直しているから不発弾が見つかった。
ここのマンションの前は、サンピアが建設されていた。サンピアは鉄筋コンクリ建物なので土を掘り返しての基礎工事をしている。その段階で異物があれば発見されている。
さらに、サンピア取り壊してマンション立てたのだがら、再び土を掘り返している。よってダブルで確認されているのだ。少なくとも、このマンションにアレはない。

さあ５４３よ。安心して買ってこいよ。まだ2部屋あるってよ。

[547: 入居予定さん]

不発弾は、ネタとしては斬新で面白かったけど、真正面から反論してみました。

不発弾について心配するくらいなら、現在起こっている福島原発の停電のほうがよっぽど怖いよ。

[548: 検討してたけどさん]

そういうことを言ってるんじゃなくて、近くで不発弾が見つかり交通規制や新幹線運行停止、避難、全国ニュースで大々的に取りあげたから、地域の印象がかなり悪くなったってことさ。

[549: 匿名さん]

他の県からしたら、この地域じゃなくて浜松自体の印象が悪いぐらいにしか思われないでしょ

[550: 検討してたけどさん]

なんで他県をだすよ？マンションスレは近場の話題で盛り上がるじゃん。今だったら、東伊場、紺屋町、駅南、中央、八幡のなかでの話しじゃん。

[551: 入居予定さん]

545は書き込みがまさに不発弾となって回収に大慌て。
さてルシェモア紺屋町のスレができたみたいだね。宣言通りに紺屋町対決してきてちょうだい。

[552: 検討してたけどさん]

なんも慌ててないわ。551というか、るっしぇーの営業、おまえっち物件、安い、広い、まるでどっかの牛丼チェーン店みたいなところだから、早く売りさばけよ。ほんと不人気だな。

[553: 匿名さん]

止めどなく、営業とやり取りをしていると、営業の本音が出まくっているので、これからマンション購入を希望する方は、スレの最初から読むと大変参考になりますよ！！モデルルームでは、嘘の姿を演じているので、スレを参考にすると良いです。要は自分で学ぶのがベストってことです。但し、なかには事実と異なるハッタリ等が一部あるので自分で判断してください。

[554: 匿名さん]

松城スレでもそうでしたが、Dの営業さんは、他所が完成間近になるといつも醜いですね。

[555: 匿名さん]

ここはマンション素人が集まるファミリーマンション。２０年後が楽しみですね。

[556: 物件比較中さん]

マンション素人なこのスレにくる人は他にどこを比較しているのでしょうか？やっぱりDの遺伝子ですか？

[557: 入居予定さん]

つい1年間からマンションを勉強し始めて、プロの営業マンに間違われるなんて、褒め言葉に感じるよ。
安くて広いってのも、褒め言葉に聞こえるし。

引き渡しはもう目の前、引っ越しもすぐだ。やることが結構あってわりとブルー。

[558: 契約済みさん]

完成間じかになると競合レスを荒らしにくる。書き込みを見て購入客がやめて流れてくるとでも思ってるんでしょうかね。

[559: 契約済みさん]

マンションのまわり桜さいてますね。

[560: 匿名さん]

せいぜい賑やかなマンション生活満喫してください。