ル・シェモア東伊場［ＤＥＵＸ］

[ル・シェモア]

ル・シェモア東伊場［ＤＥＵＸ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区東伊場二丁目１１８３番３
交通：遠鉄バス「商工会議所」バス停徒歩6分
間取：3LDK-4LDK
面積：81.36平米-113.89平米
売主：セキスイハイム東海株式会社
事業主：セキスイハイム東海株式会社

公式URL：http://www.mansion816.jp/iba/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

[408: 主婦さん]

404さん
老夫婦？
もしくは独身ですか？
それなら駅そばに建設中のマンションのほうがいいかも。
UNに住んでますが、思ったほどうるさくないですよ。
それより夏の朝のかえるのほうがうるさいです。
前にニュースでやっていたけど、多摩ニュータウン、老人ばかりで
町が沈んでるって。昔子供たちがいてにぎやかだったころのほうがよかったって住民の人が言っていました。
３９８さんが言うような人が確かに多い。とういかそんなひとばかりかも。
アネックスも同じ層かな。なので小さな子供連れの人なんかは、公園でもすんなり入ってこれると思います。
皆来たばかりの人達ですから。
そういういみでは、404さんみたいな人は向いてないかも。
でも心配している騒音はないから、よければどうぞ。
でも後2部屋だからお早めに。

[409: 不動産業者さん]

４０７さん
駅周辺にマンション建設ラッシュだからそちらに行ったら？
もうすぐここも完売だから。
ルシャモア紺屋町なんかどうですか？
一条もいいよ。

[410: 匿名さん]

409は業者発言ですね。ルシェモアはデザイナーズとか言って格好つけてるのがちょっと勘にさわるよ。ブライトタウンはファミリーマンションです！と堂々と発言しているほうが好感がもてますよ。

[411: 販売関係者さん]

410さん
高級志向なら是非プレミスト八幡が中央タワーにどうぞ。
でもあなた買えなさそう・・・ごめん言いすぎ？

[412: 匿名さん]

おまえに言われなくてもそれなりの収入はあるわ。おまえはあるのかよ？

[413: 銀行関係者さん]

412さん
今どこ住んでるんですか？
賃貸？
恥ずかしいから賃貸サイトでも行ってもらえませんか。
発言が低俗ですよ。

[414: 匿名さん]

デベロッパは好き勝手言い過ぎなんだよ。購入者は基本ずっと住むんだぞ、お前らは物件が完売すると何事もなかったような面をするだろよ。もっと購入者に気をつかえよ。

[415: 匿名さん]

書き込みをしない購入者も多い。でもな総会があると管理会社はボコボコに攻められる。営業活動に使うのも少しは仕方ないと思うが、やり過ぎだぞ。

[416: 匿名さん]

住んでいるうちに、だんだんと知り合いが増える。最初は挨拶だけだが、そのうちもっと話せる住民も増えてくる。営業に対する不満を口にする人もいた。そういった不満が、総会で爆発したり、管理会社にぶつかったりする。

[417: 購入検討中さん]

411、自分とこの物件を褒めすぎ、おめでたい方ですね。
羨ましい。

[418: 匿名さん]

あと５戸なんですね。
１階が専用庭付、専用駐車場付きでいいなぁって思うのですが
エントランス脇なんですね。
ちょっと迷いますね・・・。

[420: 物件比較中さん]

ファミリー層はどのマンションにもいるよ。何もここに限ったことことではない。タワーマンションの上層階で上の階が小さな子供がいると最悪だって聞くからね。

[421: 物件比較中さん]

419さん
賃貸しか住んだことないでしょ。
今時のマンションは、聞こえないよ。

[422: 入居予定さん]

営業に上の階に小さなお子さんがいるか聞けばいいじゃん。

[425: 物件比較中さん]

ファミリー層の比率が高かろうが低かろうが上の階の住人次第だよ。424は戸建てか賃貸にでも住めば。分譲マンションのスレに投稿して荒らさないでほしいね。

[426: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

unに住んでます。上の階に小さな子が二人住んでます。たまにかすか遠くから聞こえるけど、きになるレベルじゃないかな。
昔住んでいた一軒家の実家の方が隣の音が、結構聞こえました。
誰かもいっていたけど、ここに限らず今時のマンションってよくできてるじゃないでしょうか。
神経質な人は、一軒家しかないと思います。田んぼの真ん中で、周りになにもない家、たくさんありますもんね。

[427: 物件比較中さん]

確かに、戸建てだって騒げは隣から聞こえるしね。どこに住んでも一緒だね。426さんが言っているように424は田んぼの真ん中の一軒家がいいかもね(笑)

[429: 入居予定さん]

どっかの売れてないマンション業者関係の嫌がらせみたいな書き込みだな。

[430: 入居予定さん]

内覧会やったばっかでみなさん気分高揚してるから、ただの荒らしには集中砲火浴びせてるね。

[431: ご近所さん]

428さん
マンションの構造、よく勉強してるじゃん。
マンションvs一軒家、音の話は、他のスレでやっているから、そっちいったら？
後この辺に住みたくて、一軒家がよければ、西浅田に2000万であるよ。そっちへ行ったら？

[432: 匿名]

販売価格が安い物件は、中古になればかなり安くなる。そうなると、将来どんなマンションになるか想像して検討したほうが良いと思うよ。

[433: 物件比較中さん]

価格が高くなればなるほど値下がりの率が高くなるし、浜松辺りじゃなかなか売れないからまた下げる、悪循環だよね。価格がそんなに高くなければ値下がりの率も低いし逆に売りやすい。
それと紺屋町、駅南よりここは環境が良さそうドンキなどの商業施設も近いし文教地区で子育ての環境はよいので検討中です。

[434: 匿名さん]

あと残り何戸でしょうか？

[435: 匿名さん]

公式HPではBタイプ2戸(各1戸ずつ)のみとなっていますが…
別戸のモデルルームも含めると残り3戸程度ではないでしょうかね。

[436: 匿名さん]

値下がり率は立地で決まるのでは？ここは立地が良くないから、目減りは結構ありそうだけれど。ドンキはガラの悪い連中が集まりやすく、警察があまり良く思っていないよ。

[438: 物件比較中さん]

あなたに言う必要もないし、検討者でもないのに聞くのもおかしいよね。ここの掲示板で書く必要性もないでしょう。

[439: 匿名]

ルシェモアは紺屋町にも売り出すのに、環境が悪いみたいなことを書いて、大丈夫でしょうか？

[441: 入居予定さん]

4月からの新年度に間に合うように駆け込み契約が進んでる。
賃貸クンは来年もチンタイガー？

[442: 匿名さん]

ドンキにマックか、あまり良い環境とはいえないな。

[443: ご近所の奥さま]

チンタイガーさん
ご心配ありがとうございます。
チンタイガーさんも、消費税上がる前に、早く家を買えるといいですね。

[444: 匿名さん]

チンタイガーは３人位いるよ。わからないでしょ？みんなうまく紛れこんでいるのさ！あなたはご近所の奥さまですか？へえー本当に投稿してたらビックリだよ。次はご近所のおっさんあたりで投稿してね。

[445: 匿名さん]

３月にはいった。もう少しで引越しだ。荷物が多くて気が滅入るし、ローン手続きがちょっと面倒だけど、早く住みてー。
ところで桜きれいだってね。

[446: 近所のおっさん]

一生チンタイガも悪くない選択だけど、じつは不安だからマンション掲示板をのぞいては自分の知識をひけらかして優位性を確認することで不安を解消している。いいよ。受け止めてやるよ。毎日　俺の胸に飛び込んでこい。

[447: 匿名さん]

では紺屋町対決のどちらかに絞ろうかと。でも、ハイム臭がしそうだから、抱きしめてくれなくても結構ですので…

[449: 購入検討中さん]

↑マンション買えないからって妬んでるのは貴方でしょ。
本当は羨ましいくせに。
色々物件見て妄想で住んでるんでしょ(笑)キモっ。

[450: 物件比較中さん]

自分の知識をひけらかしても何の特にもなりはしないよ。
やっぱりそう言う方は賃貸マンションの設備や仕様がお似合じゃないのぉ～(笑)しょせん賃貸は賃貸だからね。

[451: 匿名]

今日の折り込みを見ましたよ。消費税が５％から１０％に上がるとどうなるか？わざわざ図式してありましたね。それくらい暗算できるでしょう。見てテンションが下がりました。何層狙いでしょうか？

[452: 匿名さん]

購入検討者さんもしくは入居予定さん451みたいな頭の悪いスレは無視するに限ります。相手にするとつけあがりますから。

[453: 匿名さん]

どこのマンションも引き渡し間近になるとこんな感じに荒れるね。

[454: 入居予定さん]

近くで建設中のさなるクリニックが出来たみたいなので、そこのＨＰみたら、移転の理由が書いてったよ

当法人（「さなるサンクリニック本院、分院」、「介護付き有料老人ホーム三つ山晴風苑」）は２ヶ所に分かれた施設から効率性と将来性を考えて一つに統合され現在の佐鳴台から浜松駅に近い東伊場（ウェルサンピア跡地の一画）へ移転いたします。

平成24年7月17日に起工いたしました。平成25年2月末竣工予定で、4月1日より診療開始予定です。
診療科は、内科、腎臓内科、人工透析内科となり、透析ベッド数約140床、病棟14床、老人ホーム入所者24人予定です。
透析医療を中心に地域医療に貢献いたしたいと考えています。

[455: 入居予定さん]

マンションでも戸建でも、購入して感じるのは優越感より責任感だよね。
448も早く次のステージへ歩みだしてほしいね。勇気はいるよ。

[456: 匿名さん]

前々から積水ハイムのやり方が、いけ好かない。次の紺屋町を楽しみにしてるぜ。

[457: 購入検討中さん]

455さん、448は次のステージに行かないから困ったもんだ、と言うか行けないのか(笑)