プラウド新浦安パームコート

[プラウド]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲８丁目２０番１
　　　　他
交通：東京ベイシティ交通「高洲４丁目」バス停徒歩1分
間取：3LDK-4LDK
面積：85.02平米-107.07平米
売主：野村不動産株式会社
販売代理：野村不動産アーバンネット株式会社


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション株式会社奥村組建設共同企業体
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[5: 購入検討中さん]

売出し中の物件を拝見して、気に入っています。
住民の方にお尋ねしたいのですが、便利な事、不便な事に感じることなど、おしえていただけませんか？

[8: 入居済み住民さん]

銀行ATMが遠い、郵便局が坂の向こう、風がバカみたいに強い、春夏は黒いげじげじみたいな虫が大量発生、玄関あけたら落ちてきたことも、、、1階の共用トイレ床がびしょびしょトイレットペーパーだらけで、汚いこともしばしば、、、キッズルームにお菓子の食べカスが散らかし放題、カベに大きな穴もあった。周辺の道路がでこぼこのままで、自転車で夜とおると道もくらいし危ない。バスが不便。公立幼稚園が遠い。坂越えて明海の病院が一番近い。子どもが廊下を頻繁に大声で走り回ってる。お客様駐車場が有料で長時間滞在のお客さんくるとけっこう高い。うえの音がすごく響くが、お互い様なので文句言えないが、ハセコーやはりぼろい

[10: 匿名]

書くまでもなく、震災時の周辺の画像を探してみてください
それで、住もうと思うかどうか・・・たてくう虫も・・・

[11: 匿名さん]

震災時のことを書き込むと誰も買わなくからやめようや。

[12: 匿名]

ずっと売りに出てるけど　売れないみたいですね

[13: 匿名さん]

売れてないのは、野村が未入居物件を分譲時の値段で出してるものでしょう。それ以外は値段次第ですけど、動いてますよ。

[14: 入居済み住民さん]

どのくらいの値段で売れてるんでしょうね？

結構住みやすいと思ってるんですが、わたくしだけですかね？

[17: 入居済み住民さん]

３歳・４歳・５歳位～小学生の子供が多いと思います。
直ぐ近くに公立中学校を建設中。
幼稚園は近場だと私立が２校
保育園もあり。
小学校も1Km圏内
買い物は自転車あれば問題なし。OK、ヨーカ堂、Ys
公園が充実（お隣の江戸川区の公園もよく利用）

（難点）
・風が強い日が結構ある
・バス＆電車通勤の場合、20時以降は確か１時間に３本なので、
２０分位待つ事があり、これは慣れるまで抵抗が有った
・東京駅周辺の勤務なら直行高速バスがお薦め（最寄りバス停から朝は、ほぼ35～45分位で到着する）
帰りは時刻表どうりで混まないので重宝


私は総じてここは好きです。

[18: 匿名さん]

>14
坪単価110万くらいなら、
引合いがあるみたいです。

130万だと全く売れないみたい。

新浦安プラウドは有名になりましたから。

[19: 匿名さん]

この場末のマンションを坪100万で買う人がいるとは思えない。

[20: 匿名さん]

場末なのに広くて快適なんて最高だね。

[21: 入居済み住民さん]

今から購入を検討している人に売却の話は・・・
購入するときは価格以外の要素も考慮したいのでしょう。

A棟・B棟からはテーマパークの花火見えますよ。
ただ、その内見なくなるものですが。
それより夕日の方が好きですねー。

普段はまっすぐ帰るだけなら、マンションの周りは特に何も無くても不便ではありません。
OKとかコストコで必要なものはまとめ買いしてストックしてます。

[22: 匿名さん]

>20
場末なら当たり前。
場末で狭くて不快だったら、
誰が買うんだろう。

[23: 匿名さん]

どっかのスレで、吉祥寺のバス便と比較して、新浦安を選んだ人がいたな。
吉祥寺もバス便なら場末になるな。

[24: 匿名さん]

確かに、吉祥寺の大渋滞バス便なんかに比べたら、こちらのバス便の方がはるかに快適だね。
って、こっちの方が田舎なだけだが。
こんなに都心から近いなら田舎でも良いんだろう。

[25: 入居済み住民さん]

来客の人は殆ど良いマンションだとコメントする。親からも幾らしたの？と改めて聞かれた。
部屋の中にいれば、世界中変わりはない。

[26: 匿名さん]

>25
そんなのはリップサービス。
訪れたマンションの悪口は、普通の人は言わない。

ここの欠点は立地で、
中に入ればどこのマンションもそれなりのもの。

[27: 匿名さん]

欠点とか言われても、立地なんかより広さ取ってるからなぁ。
駅前８０平米のマンションとか全く興味ない人たちが住んでるんだよ。８０平米とか窮屈で苦しい。
敷地自体の広さも重要。

[28: 匿名]

>>26
そもそも住んでから「立地悪っ！」なんて思ってる人いない。
むしろ駅前のゴチャゴチャした感が嫌いな人が買ってるから、立地悪いというのがそもそもピンとこない。　>>27さん同様、そんなことより良い所が沢山ある。

[29: 匿名さん]

＞２８
ここは住民板ではないよ。
中古検討板。

立地が悪いから値段下げても、中古は吐けない。
同じ場末の海と公園と川にしか接していない
グランデと全く違う。

隣が鉄鋼団地だよ。
新浦マンション群で最も駅から遠く、
最悪の立地のマンションだと浦安市民は思ってる。
（敷地内の環境が良いのは、どこのマンションも一緒）