愛知県（岡崎市）ネイブレインってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ネイブレインのドクトルハウスってどうなんでしょう？

[1: 購入検討中さん]

愛知県（岡崎市）ネイブレインで建てた方いますか？総合的にどうですか？

[2: 契約済みさん]

契約を交わし只今図面確認作業をしている施主です。会社として大手メーカーの様に００万円値引きとかはしていないようですが、細かい相談や提案にものってくれるので、頑張り次第で納得のいくデザインや価格になると思います。良く実際住んでる家の見学会をやっているので是非行ってみては。

[3: サラリーマンさん]

営業マンのレベルはどうですか？

[4: 契約済みさん]

契約して内部の細かい打合せをしてる段階ですが
営業の方はかなり親切ですよ。

わがままも聞いてもらってます。

レベルを聞かれるとなにをもって判断するかですが
高いほうではないでしょうか？

対応は早いです。

[5: サラリーマンさん]

戸建て営業って何人くらいいるの？
アパート中心の会社だよね。

[6: サラリーマンさん]

見学会かぁ。
三河だけなのかな？

[7: サラリーマンさん]

営業しつこくないですか？

[8: 引渡し済み]

営業さんはその人次第でしょうが、親切で、対応も早く、無理ですとは一回も言わずに何か提案してくれましたよ！
現場監督も施主側の立場に立って考えてくれて、施工中に図面が変わる事もありました。

[9: 入居済み住民さん]

新築は分かりませんが、アパート管理はひどいですよ。

掃除はしないし、街灯切れて連絡しても替えに来ないです。

それも向こうから、いついつ行って替えますと言っておきながら

その約束すら守れません。

サイトを見ると、立派なこと満載ですが、ご自分の言ったことすら守れない人に

何ができるのでしょうか、疑問です。

[10: サラリーマンさん]

セミナー参加するとガンガン営業されるんですかね？
実際に参加された方、役に立つ内容であったか、その後の営業について教えて下さい。

[11: ビギナーさん]

2012年はエコ住宅だと1500万円まで贈与税非課税ってホントですか？

[12: 契約済みさん]

営業さんは全くしつこくなく、むしろポリシーを持っているので、他のメーカーの営業のようにペコペコ頭下げるような安売りはしない！って感じです。
何社か見学しましたが、営業さんの信頼度でここに決めました！
セミナーもお金の話等ためになる内容ですし、その後の営業は一切なかったですよ。
契約後の打合せも親身になって対応してくれて、着工までに10回は打合せしました。1回5時間とかの日もありましたが、嫌な顔も一切せず、とことん付き合ってくれます。

[14: 匿名さん]

ドクトルハウスってのがまたナゾだよなあ・・・

基本的にちっちゃい会社で独特な工法してたらそこはやめなさい。
後で想定外の問題が発生しても何もできません。
特別なことしてないのにメリットいっぱいみたいにアピってたらそこはやめなさい。
単なる誇大広告です。

[15: サラリーマンさん]

ここの分譲住宅って評判どうですか？

[17: サラリーマンさん]

対応は極めて遅い。設計の人数が少ないのか、当の営業もいらいらするほど遅い。

[18: サラリーマンさん]

営業の言うことをそのまま「そうか！」と素直に受け取って何の疑問を持たない人にとってはスムースに事は進みますが、「それって本当か？」と思ってしまったら事はスムースに進みません。営業は自分及び会社の都合の良いことばかり押し付けてきます。それに嫌気をして断ろうとしても更に強力な上司を連れて説得に来ます。それをしつこいと言うのでしょう。

[19: サラリーマンさん]

>18

ここの会社の話ですか？

[21: 匿名]

建てました。
ロ−コストでメンテにお金がかからない。
経営のコツも教えてくれになる迄面倒見てくれました。

家賃は、予定より安くなったけど、まだ金利は、悪くないです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[23: サラリーマン]

>22

「経営のコツ・・・」ということはやはりアパートでしょうか。ネイブレインの作品を見ると南欧風でとてもオシャレなアパートが多いですが、これって飾り１つ何万から何十万の加算でしょう？これでローコストになりましたか？それから今流行のソーラーは乗せられましたか？

[24: 匿名]

私は、55ハウスを建てたからロ−コストでした。おしゃれな物件のほうが好みでしたが、立地条件を考えロ−コストでモダンな物にしました。
初期費用を抑えるのがコツですよね。
太陽熱は、していません。

[25: 匿名]

ここって基本は基礎断熱？白蟻怖い…。

[26: 文無し]

ツーバイフォー･･･

15年くらいで終わりだな。。

[27: 賃貸住まいさん]

賃貸管理最悪です。
安全を見てオートロック物件に住んでいましたが壊れていても治す気配なしでしっかり共益費はしっかり毎月取ります。（掃除も適当）
退去立会日も間違われて寒い部屋で1時間以上待たされてこちらから連絡したら退去立会日を間違えたとの事。
あげくにその日は無理ですと言われる。

管理会社なのに管理がまともにできてないの良くないと思います。

その点ダイワ、セキスイは管理がしっかりしています。

[28: 匿名さん]

皆さんが何を言おうとしているのか分かりませんが、アイデアはしっかりしていると思います。
そこいらの大手（建託や東建）よりいいでしょう。
まあ、建築中は何回も現場に行くことは大事だとは思いましたが。
ともかく、若い方が好む住宅（アパート）を考えてくれ、入居率もいいですよ。

[29: 匿名さん]

牧御堂の外見かわいくて気になってるけど、家賃強気な値段だし、中も家賃に見合った作りなのかな？

[31: 入居済み住民さん]

管理会社として機能してません。やるといってやらない。対応が遅いです。オーナーの対応がいまいちでした。やはり、大手の方が安心できます。前のかたが、書かれているように掃除とか雑草抜いたりも、何もしてくれませんでした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[33: 購入検討中さん]

こちら、金額的に高いと思うのですが、その値段を出すだけの建物の性能はあるのでしょうか？

[34: あっちゃん]

大和ハウスか、積水にしたほうが無難ですよ。事後の管理が甘いので。

[35: 購入検討中さん]

あっちゃんさん
詳しく教えて欲しいのですが、それは戸建の話ですか？
アパートですか？

[36: 購入検討中さん]

こちら、注文住宅のスレですよね？

[37: 匿名さん]

ここで建てた人の意見はないのかな？

[38: hampstead]

ＴＯＹプランニングの施主の方に質問。建ててみてどうでしたか。素人施主さんだとだまそうとかする設計会社もありますが、信頼できますか

[39: 匿名さん]

今、弁護士たてて問題おこされてます。

何も親身になってくれず酷い事を言われ
解約に至ったのですが
着工、発注前にもかかわらず
よくわからない金額です。


金額に納得できなければ裁判になりそうです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[41: 匿名さん]

ここって、他のハウスメーカーと比べると価格帯はどこと同じくらいかわかりますか？

[42: 匿名]

No39さん、頑張ってください。

私はそこまでいきませんでしたが、契約してから調子のよいアパート事業計画が実現不可能であろうことに気づき解約しました。
申請書もできていないのに、よくわからない痛い違約金を取られ大変嫌な思いをしました。

[44: 購入経験者さん]

昨年 契約して 2月に引越しました。
一言で言うと、こだわりの強い 住宅会社です。
私達も こだわりがありました。その点はしっかり応えて頂いたと感謝しています。

対応も設計の方の対応は経験不足からかイマイチでしたが
それを営業の方 監督の方が補ってくれました。

入居して1ヶ月が経ちます。
税金の事や外構工事の事 引き渡し後も相談に乗っていただいています。
打てば響くし、積極的に応えてくれているので
大変満足しています。

？？？と思う書き込みがあったので一度だけ投稿します。
ネイブレイン 頑張れ。

[46: NO39です]

親が病に倒れ同居を余儀なくされたため
プランや間取りを変えたいと言いましたが

確認申請後だったので無理でした。

しかし、2階に水周りがあるなど、
絶対住めない家だったため
いくら素敵でも住めない家に35年もローンを支払って行くのは嫌だったので
予算内で親と住める家を建ててくれる会社にかわりたく
解約の話をお願いしました。

契約して解約するというのが
どれほどダメな事かは分かっていましたが
どう考えてもネイブレインの間取りでは生活が苦しかったのです。

自分には身の丈にあってない会社だったんだと思います。

こだわりが実現できる資金がある方なら
いいんじゃないでしょうか？？

でも、他の方が書かれているように
ここで建てるなら大手のがいいと思います。


あと、社員が社員や社長の悪口を言うのが
何より嫌ですね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[47: NO39です]

たぶんですが
うちと弁護士はさんで揉めていることを知っているのは
社長と側近くらいです。

社員の人たちは知らないんじゃないかな？？

偶然出先で会った時
普通に声かけられましたから（笑）


そういうふうに社内で何も話がされないから
打ち合わせしてても二度手間三度手間がよくありました。

担当に言った事が設計に伝わってない事なんていっぱいありました。

こだわりにこだわりぬいた注文住宅は使われてるものもいいのか
何年もつか楽しみです。

でも、社長の側近が言いました。

私がコストを下げていいので間取りを変えたいと・・・

そしたら、

うちの建て売り程度の注文住宅じゃあ
何十年も住めないよ。 って・・・


酷い話です。

[48: NO39です]

私がネイブレインを知ってから何人の社員が辞めていっただろう。

一番最初担当だった人は辞めてからも相談にのりますって言ってくれていたけど

そんなわけないですもんね・・・


ネイブレイン自体不安だけど

ネイブレインがあったとしても
担当になってくれた人が来年いるかは分からない会社に思えますね。

一生に一度かもしれない大きな買い物を
辞めて行く人が多い会社で買うのは怖くないですか？

辞める理由までは分かりませんが
結果何かあっても
その責任は関係ないって言われちゃうんですよ。

私は担当になってくれた人。
建ててくれた会社には一生恩を感じていきたいです。

[49: 購入検討中さん]

やっぱりどこも契約までは親身になってくれるけど、その後は…なんですね。

また、資金が十分ないと長く住めるいい家は建てられないんですね。家には無理かも。ネイブレイン、検討から外そうかな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[50: NO39、40です]

ネイブレインどうですか？の質問に
うちはこうでした。
だからこう思いますって答えてるだけなのに
なんで消されたんだろ？？

でも、読んでくださった方がいて
その方が私とは違うにしても
もしかしたら起きうるかもしれないことを踏まえた上で
素敵なマイホームを持てる事を祈っています。

ネイブレインでよかったと思う人もいると思います。

私がたまたま、たまたま、ネイブレインで嫌な人ばかりに会ったのかもしれませんし、
社長がワンマンでも下が優秀な会社はたくさんあると思うし

だけど、一、元客として素直に書いただけです。

そんな甘い話ではないのかもしれませんが、
私たちも自分勝手な思いだけで解約に至ったわけではありません。

それまでの恩もありました。

設計の方や他の方が私たちのために時間を費やしてくれていた事も分かってます。

しかし、住めないのです。

そこまで考えず2階に水周りを持っていきましたが
要介護の親を毎日何回も背負って生活できますか？？

そこをなんとか変更させてくれとお願いしても
また確認申請で金もかかるし

大した変更はできないとのこと。

解約の気持ちを言えば
土地の借り入れは一括で返済を求められますよ、など脅され


それからは前にも書いた通りの仕打ちです。


私は、誠意が欲しかった。

私たちの頼みが予算的に聞けないのならば
望みには添えません。でも、かかった費用もあるので
すみませんがこれだけは頂戴します、、、みたいな
解約を望みたかった。

【一部テキストを削除しました。管理担当】