リベール城東野江ってどうですか？

[匿名]

リベール城東野江についての情報交換しましょう

[1: 匿名]

駅近はいいですね

[2: 匿名さん]

書き込み無いですね・・・
京阪の駅まで徒歩4分は便利そうですね。
リビングに収納のあるマンションって少ないですよね。
リビングに収納のある間取りが気になります。

[3: 匿名さん]

ここは、書き込み少ないですね。
あまり宣伝してないのかなぁ？

[4: 匿名さん]

このへん落ち着いた住環境やね
地下鉄駅と京阪の２ＷＡＹ、京橋も徒歩圏
スーパー多いし便利そうやね。

[5: 匿名さん]

京阪モールは食品から雑貨まで幅広く商品があるので
スーパーとはちょっと違った品物が買えて良いですよね。

[6: 匿名]

近くにサンメゾンも出来るみたいですから、この辺りも激戦区になるのかな？？？
リベールシリーズて都島北通や関目6にも建設中なんですよね。

[7: ご近所さん]

今は２ＷＡＹですけど数年後にはＪＲおおさか東線のＪＲ野江駅ができますので３ＷＡＹになりますよ。
新大阪まで乗り換え無しです。

[8: 匿名さん]

騒音面が気になります。
このマンションの用途地域は、準工業地域ですが、将来的に近くに工場が建つことは
考えられるでしょうか。現状は周りは、住宅、マンションが立ち並んでおりますが、
少し心配しております。

また現在のＪＲ貨物線、将来的には上記ご近所さんがおっしゃってます「ＪＲおおさか東線」
が開通しますが、そちらの騒音は、いかがでしょうか。

ご近所さんや、購入予定、入居予定の方、ご意見いただければ、幸いです。

[9: 周辺住民さん]

近所に住んでいます。貨物線の騒音は気にしてませんが、東線になったらどうでしょうか？
マンションの横もいつも通ってますが、静かですよね。すぐ斜め向かいに９階建てのマンションが建ちますが、ベランダが向かい合って無いようなのでいいんじゃないかな。
この辺りは本当に生活しやすいです。東線も楽しみです。外の騒音が多少あるほうが、マンションの上下の騒音もあまりきにならないと思っています。

[10: 匿名さん]

周辺住民さん
ご返信ありがとうございます。
現状は気にならない程度ということで安心しました。
将来的には、不明な面もありますが、東線ができれば、交通の便はとても便利になりますね。
前向きになれました。ありがとうございます。

[11: 匿名さん]

近くにスーパーや他のお店が出来る事は頻繁にあることですけど
近くに駅ができるってめったに無いです。
交通の便利が良いって生活するのには、ものすごい魅力ですよね。

[12: 匿名]

ＪＲおおさか東線の野江駅って何処に出来るんですか？

[13: 周辺住民さん]

JRの野江駅なんてまだまだ先でしょう。すごい昔から言ってる話ですし。
というかここはマンションの営業マンが書き込みしてる割合高すぎでシラけますね。

[14: 匿名さん]

＞No.12さん

京阪野江の近くです。
あまり参考になる地図がなかったのですが、下記サイトを見て頂ければと思います。
http://www.osr.co.jp/

[15: 入居予定さん]

こちらのマンションの低階層に入居予定です。
既に入居された方々、長谷工のオプション等つけましたでしょうか。
よろしければ、どのようなオプションつけられたか、教えて頂ければ幸いです。
私の場合、何個か申し込もうと考えていますが以下のオプションについては、つけようか迷ってます。
・玄関床コート
・窓ガラスフィルム

　また低階層なのですが、火災保険のうちの「水災」を含めるか迷ってます。
大阪市のホームページを見ると、淀川が氾濫した場合のみ、野江辺りでも浸水しそうですが
みなさんはいかがお考えでしょうか。

[16: 土地勘無しさん]

ここは、京阪・ＪＲ東西どちらが近いのしょうか
また最寄りの駅はどこでしょうか、ご存じのかた教えて貰えればありがたいです。

[17: 入居予定さん]

京阪の方が断然近いです。
京阪野江駅徒歩4分です。（マンションのチラシ情報）

東西線だと、ＪＲ京橋駅が最寄りだと思いますが、yahooの距離側で計測したところ、
距離：1.54km　徒歩：19分程、かかるとのことでした。

[18: 入居予定さん]

最寄駅は、上記に記載した京阪野江駅です。

また２０１８年にＪＲおおさか東線の野江駅ができる予定です。おそらく京阪野江駅より近いです。

[19: 匿名さん]

引越し後に最寄り駅が近くなるってマンションにとっては
ものすごいメリットですね。

[20: 土地勘無しさん]

最寄りの駅は野江ですか、有り難うございます。
入居は連休明けからでしょうね。

[21: 匿名さん]

オプションの玄関コートやっておいても良いかなぁと
思います。
ガラスフィルムは夏場は威力を発揮するでしょうけど
冬はどうなんでしょうね。

火災保険の「水災」考えた事なかったです。
地震保険に気を取られてました。

[22: 入居済み住民さん]

オプションは自分で安い会社を選んでフローリンぐのシリコンコーティング・玄関コーティング・窓ガラスフィルムしました！
窓ガラスは紫外線99％カットのようで床やけ対策などにもいいようです。
サービスで台所・洗面所・トイレ・浴室の防汚コーティングも施行していただきました。
外観は地味ですが、主婦としては収納やベランダの広さなどなど、なかなか暮らしやすいつくりになってますね（＾＾）
購入前より住んでからのほうがテンションＵＰです（＾＾）

[23: 入居済み住民さん]

こんにちは
以前、以下オプションの件
・窓ガラスフィルム
・玄関コート
と火災保険で質問させてもらった者です。
ご返信ありがとうございました。

保険は水災はつけませんでした。火災と地震と対外保障（１億円までの方）を保険かけました。

あとオプションは結局、うちも外部の業者に見積もってもらって、オプション施工しました。
迷ったあげく
・窓ガラスフィルム
・フローリングコート（１０年保証タイプ）
・防水パネル（トイレ・キッチン・洗面台）
うちもおまけで、防水コーティングを洗面と風呂場にしてくれました。

値段もそうですが、質も外部に頼んで満足しました。

以上、お礼と、ご報告でした。

[24: 匿名さん]

ガラスフィルム施工される人多いみたいですね。
ガラスフィルムも色々と種類があるみたいなので
迷います。

[25: 契約済みさん]

営業さんが知り合いの業者に言えば安くなるってそればっかり言ってきてもうウンザリ
小遣い稼ぎは止めて下さい。しかも担当の方でもないし

[26: 物件比較中さん]

そんな低俗な営業会社を使っている売主から買わなくってよかった。
今時ありえん。

[27: 匿名さん]

営業さんの態度も悪いですよね。今買わないならアホ！みたいな感じで言われて検討する気も失せた。
女性一人だからって舐めるな！

[28: 匿名さん]

残り1邸なんですね。
立地も良く、22さんが主婦にとって暮らしやすいマンションだと
書かれているので魅力を感じます。

[29: 匿名さん]

わたしも、ここの営業は最悪のイメージでしたね…
２７さんと同じく『今買っておかないと』的なことを熱弁されましたし、
やっぱり高い買い物なので、いくらいい物件でも営業が悪いと買う気が失せます

[30: 物件比較中さん]

営業が全員態度悪いことないと思うよ。
私は合わないと思ったらすぐ担当の変更をお願いするよ。
もう検討候補から外れてるなら仕方がないけど。

[31: 入居済み住民さん]

No22さんがおっしゃっているように住んでからの方が、本当に住み心地がいいなぁと満足しています。
友達が遊びに来てくれたときにいってくれたのは、コンセントの口がいっぱい、しかもいいところに設置してある。
あと、バルコニーが広いと言ってくれました。

自分が思ういいところは、照明の電源スイッチの配置が良いですね。消したいところ、つけたいところに設置してくれてます。また、玄関にすべてのスイッチが集約されているので、出かけるときにポンポンポンと消せるのがいいですね！！！

ところで、このマンションはようやく完売したのでしょうか？
ラスト１とホームページ上はなってますが、もう、営業の方は撤収されているようです。

[32: 匿名さん]

31さんのお話は説得力あると思いました。
今はPCの置き場などは、電源が沢山必要です。
蛸足配線は危険だし避けたいです。
その意味からも、コンセントが沢山あるのは実際の生活を実感しなければ
良さは感じられませんね。
図面の上で増設してもらうのもなかなかイメージができないですものね。
節電節電なので、一所で電気の確認できる事も良いですねぇ。
少しの所に嬉しい配慮があると思います。

[33: 入居済み住民さん]

ここの営業さん感じ悪い。私の担当はそうじゃなかったのに今いる方は最悪。
馬鹿みたいに雑誌買い込んで最悪！

[34: 匿名さん]

もう完売しましたか？
住み心地とかもしよければお聞かせ下さい。