パークハウス千里中央ってどうですか？(part 7)

[匿名さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.09平米～118.41平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[903: 匿名さん]

モデルルームはオプションだらけです。一概に実物の部屋とモデルルームを比較するのは無理があります。
比べるなら、実物の部屋どうしを比較して下さい。

[907: 匿名さん]

902さんに質問ですが、比較している写真の物件はどこで、販売価格や階数を教えて下さい。あまりにかけ離れた物件と比較しても無意味ですので。また、以前の投稿でマンションでなくホテルの写真と比較している物もありますが、何故その様な比較が可能なのでしょうか？今後の検討に役立てたいと思いますので、ご教授お願い致します。

[909: 匿名さん]

残念ながら、他の近隣物件はもっとここより劣る。
千里ではここが高水準なのは明らか。

[910: 匿名さん]

内装はチープでもリフォームでなんとでもなるって・・・
契約者の強がりならわからんでもないが、業者が言ってるならひどい話だ。どっちか想像つくけど。

[911: 匿名さん]

高級な写真をたくさん見せて下さるお方の登場で、ビジュアルになり、面白いね。
でも、その高級アパートの写真の多くはカタログの複写じゃないですか。
まあ、楽しめますから、今後も住戸価格も明示したうえで参考写真をどんどん見せて下さい。
どうぞ、よろしく。

[917: 購入検討中さん]

残り物求めて見学に行ったが、一番南の棟から真ん中の棟の家の中丸見えなんですね
エレベーター増やしてプライベート感だしておきながら、このプライバシーのなさは矛盾してませんか？
あと駅から予想以上に遠かったです 千里中央って南北に長いんですね

[918: 匿名さん]

複数棟を南北に配置すると、どうしてもそうなるわな。
かといってＬ字にすると貧乏くさいし。
Ｌ字にすると2棟分が1棟扱いになって建築申請やらの手間と経費が削減出来るので、せこいデベはよく採用してますけど。
普通は、南から北の棟が見渡せるこういう状況＋共用廊下に直接面した部屋っていうのがよくあるパターンなので、ここはまだ良い方だと思いますよ。
北側の部屋が廊下に直接面してるのは足音や人の気配が気になるから抵抗あるけど、わざわざ南から北側の家の中をマジマジと見る人もいないですしね。

[920: 匿名さん]

>９１８
フォローついでにお聞きしますが、ベランダの格子については本当にあれで良かったと思われますか？
実際に見たらリビングからの視界も黒い格子がやけに閉塞感があり気分が暗くなりそうでした。
雨や強風の時は格子の隙間からもろに入ってきてベランダが悲惨なことになるんじゃないかとも思いました。
実際暮らしててあの格子は慣れるものでしょうか？
あのデザイン？だけは、私の観点からはどうも頂けませんでした。

[921: 匿名さん]

結局5000万以上も出してもこの程度か、ってことで色々言われてるのに
買えない僻みとか嫉みとか自信満々で解釈する人たちはある意味幸せだと思います（笑）
これが3000万のマンションなら全くヤジも飛ばなかったであろうに。
あと、買えないやつが見るなとか検討もしてないのに書くなとかってのも筋違い。
みんな暇人なマンコミュファンなのです。買いも検討もしてません（笑）
住民さんはまともに相手していちいち怒ってたら疲れるだけですよ。

[922: 匿名さん]

後段はともかく、3000万レベルの仕様であることは間違いない。

同じデベで3000万でこれより造りの良い物件を見たことがある。

[929: 周辺住民さん]

自分は近くですが、ここの価格帯は買えないですけど、地域の若返りのためにも、
建て替えが進んで、千里中央が活気づいてくれれば、喜ばしいです。

[931: 周辺住民さん]

やはり、建て替えだとお年寄りとの共存がネックでしょうか？
いったん、千中に住んでしまうと、利便的にも離れがたいのでしょうね・・・
子供も、おじいちゃんおばあちゃん世代が居てくれたほうが、
かえって良いと思うのですが・・・

[933: 匿名さん]

全くですね。
格調低いにもほどがあります。
子供からお年寄りまで色々な年齢層がバランスよくいた方が活気と落ち着きが両立できていいと思いますよ。
千里は全体的に再開発が進んで熟成した街並みに活気が戻り、いい感じになってきたと感じます。

[934: 匿名]

パークハウス ブランドは関西には少なく、今後販売されることは無い。プレミアつくとかないですかね?

[937: 匿名さん]

3000万レベルのマンションが6000万とかで販売している時点でプレミアムはタップリ乗っかっていますよ。お客様は神様。

[950: 匿名さん]

先日、見学に行ってきましたがもう空きがなく
我が家で検討できるタイプが2、3タイプしかなく悩んでおります。

最近購入された方もしくは検討されている方は
どのように決定されましたか？または決めるつもりですか？
我が家は千里中央限定で考えています。

ちなみに三井と積水、住友は見学に行きました。
三井は思っていたよりも価格が高いイメージがありました。仕様や機械式駐車場が不満
積水はまだ建ってもいないのに色や間取りが選べないので建築前のメリットを感じられず
シティハウスはマンションまでの道と西向きの為却下。営業さんはしきりに西南西？と言っていましたが…
パークハウスはとにかく選べないのが不満、完成しているので仕方がないとは思っていますが

モデルルームを見てたくさんの中から選んで購入するのと
完成後の残り少ない中から実際に見て選んだほうがいいのか…