パークハウス千里中央ってどうですか？(part 7)

[匿名さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.09平米～118.41平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[61: 匿名さん]

さすがにタワーは資産価値ないやろー。レジデンスはありかもしれへん。

確かに千中の中古価格は下落してるから、価値を保てるのは、もともとの売り出し価格の低かった物件が有利やろな。アインスとかな。ここらへんは、あかん。戸数が多いと売り物件の競合も増えるからな。

[62: 匿名]

これから建て替え物件増えそう。
東町の府営建て替え、始まりましたね。

[63: 匿名]

値下げのタイミングを逃すと、競合に押されて結局後になって苦戦免れないでしょうね。

[64: 匿名]

どうかな〜？
駅近を好む人が興味をもってくれるかも。

[65: 匿名]

駅近とは言えないだろ。シティハウスや将来はよみうりがある。

[66: 買い換え検討中]

よみうりは８年後で戸数が多いからワンルームなど多いですよ、それと定借（５０年）ですから収益としての物件でしょうね、ファミリーＭとして期待してもだめでしょう。

[67: 匿名]

あと１０戸ぐらいでは？
これだけ大規模だと人気ない部屋も多いでしょう。最後始まり値引きかな〜。

[68: 匿名さん]

残り10戸程度なら残り戸数を隠したりしないでしょう。

[69: 匿名]

残り１０戸はあり得ない（笑）。

[70: 匿名]

最近現地モデルルームを見に行きました。最終が4月で、そこで売り切る予定と聞きました。残りは10数軒のようですね。

[71: 購入検討中さん]

予算面から奥の部屋を考えていますが、夕方の勤務疲れ、登り坂を思うと徒歩１５分は見ておかないと駄目でしょうね。
１５分はつらいな・・・

[72: 購入検討中さん]

こちらは正札で買って後から買う人が値引きしてもらう　そんな事はタマラン　そんな事あり？

[73: 匿名]

販売が終盤になると、そんなことは常識です。
ここに限った話ではありません。

[74: 匿名さん]

当たり前だよ。それだけ選択肢も少ないんだしね。

[76: 匿名さん]

自分の欲しい間取りや階が購入できないって事も十分ありえるわけですから
それを覚悟の上の値引きで購入を考えているのならば、待ちに待って購入
するのも良いのじゃないでしょうか。
先に買ったから損した・・・って考える人って少ないと思います。
待ってからって思っていると、欲しい物を買いそびれてしまうと思います。

[77: 匿名]

一期の頃から売れ残ったら、値引きすると営業は言ってました。
かくさない所は好感が持てた。

[80: 匿名]

＞64

売れ残っているのは駅から徒歩10分かかる北棟が
ほとんどなんで駅近を希望する人はさすがに興味
もたないと思いますよ。

値段は高いわ、駅から遠いわ、小学校は1クラスしかないわ、
仕様はフツーだわで売りが見当たらないからこのままだと
ホントいつまで経っても売れないわな。

駅からの距離・小学校の生徒の数・仕様についてはどうしよう
もないからやっぱ値下げしかないですよね。当たり前だけど。

このカキコミも削除されちゃうんでしょうねぇ