【契約者専用スレ】シティハウス塚本

[契約者さん]

シティハウス塚本の契約者専用スレです。
みなさんの情報をお待ちしています！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69996/　（検討スレ）
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tsukamoto/　（物件URL）

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スミフは値引きないですよ、、、(;^_^A

見にも来られてないんですね

[44: 匿名さん]

今から考えたらこのマンション安かったよな
ご近所に新築で建築中のジェイグランシティ塚本とかプレサンスロジェ塚本より20％くらい安かった
当時は高いとか言われて売れ残ってたけど9年経っても新築当時の価格を維持できるのは立派なもんだ


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_91483681/
物件名シティハウス塚本
販売価格3480万円
所在地大阪府大阪市淀川区塚本５
沿線・駅ＪＲ東海道本線「塚本」徒歩9分
専有面積71.28m2
間取り3LDK
バルコニー-
築年月2010年11月
所在階/構造・階建1階/RC6階建

[45: 匿名さん]

なかなか成約せんもんやなー
売り出してからもう半年以上も経つんか
処分に急がんのならじっくり待てば資産価値維持したままの価格で売れるんやろか？
1階と2階は防犯と津波やら洪水の関係で人気落ちてるらしいな


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1216120000461/
中古マンションシティハウス塚本　3LDK 1階/-
価格
3,480万円
管理費等
8,854円
修繕積立金
8,910円
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
築年月（築年数）
2010年11月 ( 築9年 )
主要採光面
南
専有面積
71.28m2 (壁心)
バルコニー面積
-
間取り
3LDK
ポイント
シティハウス塚本の3LDK 平成22年建築 ペット飼育可（規約制限有）
登録日 2019/02/15 有効期限 2019/09/06 （あと7日）

[46: 匿名さん]

まだ売れてへんのやな
やっぱり価格やろな

近くに建築中のマンションがこの値段やもんな
何階の価格か知らんけど新築と10年差やもんな
700万くらい差があっても毎月平均なら6万弱やろうから新築買うわな

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_67717549/ro...
ジェイグラン シティ 塚本

AF
2LDK+WIC+SIC
専有面積：60.42m2
価格：3185万1000円

AB
3LDK+2WIC
専有面積：66.61m2
価格：3798万円

BB
3LDK+WIC
専有面積：69.57m2
価格：4168万3000円

BCg
3LDK+2WIC
専有面積：70.71m2
価格：4177万9000円

[47: 匿名さん]

まだ売れてないのね。
2019年に3,000万で妥協してたら成約してたかもね。
コロナウイルス不況で厳しいやろな。

ご近所の新築のジェイグランシティ塚本も売れ残りの完成在庫が20％もあるから半年とか1年後に大幅値引きも始まるかもね。

シティハウス塚本　1階 3,200万円 3LDK 71.28㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_93535453/