75階建てマンション可能に

[お家ギルド＠モルト]

三井建設は二十六日、地上二百五十メートル程度の高さがある超高層マンション
(七十五階建て)の建築技術を開発したと発表した。すでにマンション分譲会社に対し、
この技術を使った高さ二百メートル強の建設プランを提案しており、早ければ
平成十六年にも日本一ののっぽマンションがお目見えしそうだ。

現在の最高の高層マンションは、埼玉県川口市にある五十五階建て(百八十五メートル)。
三井建設が提案中のマンションは約六十階建てで、戸数は七百−八百戸になる見通しだ。

情報元＞http://www.sankei.co.jp/advertising/housing/topics/01/0727-01.html

75階ってすごいねぇ〜。都心部に建設されたりすれば、最上階は夜景が間近で見れて良いだろうねぇ。

[2: 匿名さん]

間近かどうかははなはだ疑問が残りますが。

[3: 匿名さん]

最上階は、いつも雲の上で、あまり夜景は見えないのでは？？
あまり高すぎても、どんなもんなんだろと思ってしまいますが....

それに、エレベーター何分かかるやら... 高速エレベーターって保守費用も
高いのでは？またそこまで高層だとバルコニーに出られるんでしょか。
もし出られたとしても、まどを空けたら、玄関とのあいだで、ものすごい風に
なるように思えますし...

なんとも、高ければいいってもんじゃないと思うんだけれど...
(ためいき）

[4: 匿名さん]

75階に住んでいて高山病になったりして（笑）
といっても200ｍくらいですかねえ。
雲の高さまでは行かないでしょうけど、１Ｆまで下りるのが大変そうですね。
それと大規模修繕のときもかねかかりそうですね。
最近高層マンションが流行ってますが、将来的なメンテナンスは
かなり高くつくでしょうに、誰も購入時にそこまで考えていないのが現状です。
大規模で多少薄まりますが、それでも15Ｆ程度の大規模マンションの
方が私はいいですね。

[5: 匿名さん]

リクルートが埼玉県（埼玉県というのがリクルートらしい）で、高さ２２０メートルの超高層マンションを計画しているという新聞記事を見たような記憶があります。
関東平野を一望できるのがウリだそうです。
今時、都心ではなく郊外で超高層マンションを作っても、売れるのでしょうかね。

[6: 匿名さん]

あまりヘンピな場所に超高層マンションが建ってもな〜
眺望が良いですよ！！って言われても周りになんもなきゃ意味無い
気がする。川口市の５５階のマンション周辺も　川口駅から遠いし
（住人専用のシャトルバスが出てるけど）　周りに何もないし
あの高層マンションは近くに埼玉高速鉄道が出来て便利になる前提
で完売したけど結局　埼玉高速鉄道を利用する人は少ないし。
出来て５〜６年経ち　周囲にもマンションが増えてるけど　まだまだ
不便な場所。現実　５５階マンションも随分　中古で売りに出てるしね。
隣りにできたエルザタワー３２階建てから眺めを見せてもらったけど
全然　夜景奇麗じゃなかったし　池袋や新宿のビル街のネオン
が遠くに見えたけど　遠くて小さくて夜景を楽しむ、とまでは
いかない代物でした。高ければいいってもんじゃないよ。
立地も大切。まぁ都心だと価格が跳ね上がっちゃうけど。

[7: 匿名さん]

ここは、なぜ匿名さんばかりが多いのでしょう？なまえ欄に何も書かないとそうなるのでしょうかね。

[8: 匿名さん]

ご明察！

[9: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[10: 匿名さん]

高層マンションは空気が薄そうでイヤン♪

[11: 匿名さん]

全然だいじょぶよおおん〜

[12: 匿名さん]

＞7
そういうあなたも匿名さんでしょうに。

[13: 匿名さん]

＞06さんに同意、ただ高くても、建っている場所や周りの環境も重要ですね。
六本木ヒルズの展望台からの夜景は、周りが低過ぎて飛行機からの夜景に近い気がしました。
ニューヨークのエンパイアステートからの夜景は、近辺の同レベルの高層ビルが適度に離れていつつ、海方面も臨め理想的な環境かと。
新宿の高層ビル郡や、ニューヨークでもミッドタウンのビル群の真ん中からの眺めは、高層でも限られた方向しか眺望が良くないです。
私が東京で75階からの夜景を見たい場所は、新宿駅の真上くらいから、西に沈む夕日と高層ビル群、南東に六本木ヒルズや東京タワーを遠く見る、と言う感じでしょうか。
お台場の夜景も好きなんですが、75階は六本木ヒルズからの眺め同様、景色を味わうには高すぎるかも。

[14: 匿名さん]

＞ニューヨークのエンパイアステートからの夜景は…
＞ニューヨークでもミッドタウンのビル群の真ん中からの眺めは…

こんなところでこんな場違いな自慢されてもねえ…。

[15: 匿名さん]

１２階建て６階の物件でも、エレベータが来ないのでいらいらするのに、
７５階建てだと各戸専用と言わないまでも、各階専用ののエレベータでもないと
生活しにくいだろうな。

[16: 匿名さん]

あぶなくてベランダに出れないじゃ〜ん！突風吹いてるよン。

洗濯物ずーっと乾燥機＆部屋干し・・・花粉症の人なら問題ないけどネ。

[17: 匿名さん]

>>16
なんであぶないんですか？

[18: 匿名さん]

>>17
「突風吹いてるよン。」と説明されていますよ。
私は16さんではありませんが，４階のルーフバルコニーでも，
子供なら吹き飛ばされそうな風が吹きます．
75階なら大人でも危なくて外に出られないと思います．
風が吹いていないと思って外に出ている間に，突風が吹いてきたら一巻の終わりです．

[19: 16]

親しい知人が１４階に住んでて、よくお邪魔します。
立地にもよるのかもしれませんが、洗濯物が竿にぐるぐる巻きになってます。
飛んじゃうので布団は干せないと言ってます。（当然外向きに掛けることは
禁止です。）高所に行くほど風は強いと思います。わずか１４階でもかなりの
風を感じているのに、７５階なんて・・・

[20: 匿名さん]

１５さん

＞１２階建て６階の物件でも、エレベータが来ないのでいらいらするのに、
＞７５階建てだと各戸専用と言わないまでも、各階専用ののエレベータで
＞もないと生活しにくいだろうな。
ここまで高いマンションであればおそらく３系統以上のエレベータ配置に
なると思います。
１系統　１〜２５階まで
２系統　２６〜５０階まで（１〜２５まではスルー）
３系統　５１〜７５階まで（１〜５０まではスルー）
もしかしたら最上階付近（７２〜７５階程度まで）の専用エレベータなど
完備される事も考えられます。（いわゆる「お金持ち専用」ですね）

[21: 匿名さん]

１６・１７・１８・１９さん

ここまで高いマンションであればおそらく上層階の窓は開かないと思います。
誰が考えてみても風が強いのは予想出来ますし、吹き飛ばされるのであれば
出なきゃ（出れないように）すればいい！となります。
洗濯物が、ふとんが、なんて問題は強化ガラスが全面に覆われたバルコニー
が解決してくれます。
おそらく２４時間換気システムはマンション全体を覆うタイプで、もしかした
ら空調（エアコン関係）も一括管理（地下や屋上でビル全体をカバー）する
タイプかも知れません。