パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(その12) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214346/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[821: ご近所さん]

30代dinks、北東の角部屋（5100万円台）を検討中です。
水辺、眺望、都心、価格、ペット、永住で考えると、今のところ第一候補ですが、
今後2年以内に販売される物件で、おすすめがあれば教えてください。

[822: 匿名さん]

100年は無理、ギネスを大幅に超える記録にチャレンジする気ある人どのくらいいる？
50年もきついな、そんな長期間同じマンションに住み続ける意味がわからない
だからそんな超長期間住む事を前提にするなら集合住宅は的外れだっての
50年を超える期間住むつもりなら戸建、しかも日本家屋が鉄板だろ

[823: 匿名さん]

北西角部屋の高層階(新しく出来た晴海フロントより上層階)はどのくらいトリトンとお見合いになっちゃいますか？
かなり目障りになりますか？

[824: 匿名さん]

北東の角部屋のその部屋は眺望かなり悪いし、日当たりも朝だけのような部屋だよ。
目の前に左側巨大オフィスビル、中央～右側はここの２棟目で開放感見込めない。
しかも永住って、ここは月々のランニングコストかなり高いし、修繕積立金の上がりもかなりきつそうなんだが、その辺りまで考えておかないとやばいよ。

[825: 匿名さん]

トリトンが視界に入るのもあるけど、ちょっと先には建設予定の住友ツインタワー、TTTもあるし清掃工場の煙突もあるので高層階とはいえ抜け感は感じられなそう。

[826: ご近所さん]

>824

似たような条件で、他におすすめの物件ないでしょうか？
まだ2年あるので、これから出る予定の情報でもいいです。

[827: 匿名さん]

カラーのお話をします。やはりホワイトは他のカラーに比べて傷や汚れが目立ったり、落ちにくかったりするのでしょうか？子供はいないのですが、ペットがいるので心配です。

[829: 匿名さん]

個人的には黒系に近いとそれはそれで傷が目立ってしまうかなと思う
どっち選ぶっていったらやっぱり室内が明るくなる白に近い方選ぶかなぁ

[830: 匿名さん]

日本の住宅は木造が多いから50年ももたないでしょう。
最近のマンションだと100年以上は使えるから良いのでは？
最近だと200年使えるマンションだって発売されてますよ。
ここのは何年使えるのか知りませんけど。

[831: 匿名さん]

確か現在も使用されてる日本のビルで一番古いのが昭和7年築だった気がする

[832: 匿名さん]

ネット上で調べたら、色んな説があったけど
マンションの寿命は60年〜70年という説が多かった。

[833: 匿名さん]

ヨーロッパなんか１００年超える住居なんてざらだしな。
日本も現実的かどうかは、別にして政府は２００年住宅計画なんていってるし、
長寿命化は進むのでは？
最近のマンションなら、長谷工とか別にして、躯体自体は１００年以上もつものもあるし。
戸建を批判するつもりはないが、建物にかかっているコストが違うから。
後は日本に根強い「土地本位」という考え方が、
どこまで薄まるかだろうけど。今の６０代以上が退場するころには、
欧米に近くなっていると予想。

[834: 匿名]

>827さん

以前、ほぼ白に近いフローリングの部屋に住んだことがあります。
カラーが薄くてもそんなに汚れは目立ちませんよ。ベージュの方が
目立ちにくいことは間違いないですが、白くても問題ないレベルです。

気になったのは、傷がついた時に目立つことでしょうか。白い方が
凹みがだいぶ目立ちます。そこに汚れがたまると黒くなるので、
余計に目立つようになります。

あとはペットの毛の色の問題があると思います。我が家でもペットを
飼っていまして、毛が白なのであまり目立ちませんでしたが、
人の髪の毛は気になりました。なので、買っていらっしゃる
ワンちゃん？ネコちゃん？の毛が茶～黒だったら、抜け毛が
目立つんじゃないかと思います。

[835: 匿名]

831
銀座の奥野ビルの事かな。
元々は奥野アパートメント。

[836: 匿名さん]

白系のフローリングは、キズ隠し用のクレヨンを使っても目立ちやすかったです。
プロにやってもらったらキズを上手に隠してましたけど。

[837: ママさん]

>>827
白は清潔感があってとてもいいと思い現在の住まいは白で選んだ次第です。ですが、何もごまかしが利かないということに、後から気づきましたワタクシ(汗)

でも白にするといつも清潔にしていようという姿勢にはなりますよ☆

ペットを飼われていると大変そうですね、毛の処理だけなら、最近流行のルンバでしたっけ。あれがいんじゃないでしょうか。ワタシは自分の髪の毛がよく抜けます、ワイパーでよく掃除しています(汗)

[839: 匿名さん]

未だ一期始まってもいないのにまたDM届いた
もうほとんど物理スパムって感じだな
ここも販売開始されるまで活気は戻って来そうにないね
値段の正式発表がどうなるかで明暗別れるね、どう考えても見直さないと
大崎の件もあるし三菱の名が地に落ちそう