パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(その12) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214346/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[401: 匿名さん]

っていうか、ここ販売直前なのに検討者いなくない！？
なんか具体的な意見交換がまったくスレを読んでも感じないんだけど・・・

[402: 匿名さん]

みんな見物しただけだよ

[403: 匿名さん]

当たり前だろ。毎日警告アナウンスされて。

完全に国民に避けられた。検討対象にもならない。

家購入予定者の頭の片隅にもない。

「文科省で湾岸で新たに震度７を予測 」
http://www.asyura.com/12/jisin18/msg/129.html

[404: 匿名さん]

経済損失覚悟の政府からの警告は本気なのかな。

これほど警告して

たぶん湾岸で震災しても援助金はないだろう。

[405: 匿名さん]

文部科学省のプロジェクトチームが首都直下型の１つである東京湾北部地震（マグニチュード７・３）が発生した場合、従来想定の震度６強を上回る震度７になると正式に公表した。プロジェクトチームがまとめた震度７の地点は、江東区豊洲や江戸川区葛西などの東京都東部の沿岸部のほか、神奈川県川崎市、横浜市、千葉県浦安市付近も含まれ、東京湾に添った形で広範囲に及んでいる。

↑しゃれにならない。
「豊洲」って名指しなんだけど・・・。
やっぱり内陸寄りじゃないとダメか。

[406: 匿名さん]

発売はいつになるの？

関係ないですが、中央区の子供は毎日なにしてるんだろう。
現地周辺では、公園で遊ぶ姿をあまり見ないんだよね。

[407: 匿名さん]

豊洲を叩きたい人は、豊洲のスレでやってもらえませんか。
ここは豊洲じゃありません。

[408: 匿名さん]

内陸も晴海も震度6強ですよ。

23区はどこも同じです。

[409: 匿名さん]

>>408
同じ震度６強でも内陸と晴海じゃ、実際の揺れはかなり違うだろうな。

[410: 匿名さん]

ここの住民レベルでは、スズキの軽自動車がメインになるかと思います。
週末には豊洲や東雲で買い物して来た自動車でエントランスがいっぱいになるでしょう。

[411: 匿名さん]

410
豊洲東雲への買い物だったらタクシーだろ。

[412: マンション投資家さん]

牛丼のすきや・・・

イタリアンのサイゼリア・・・

が出店した時点で街の風格が決ったようです。



もう少し格上のテナントが入ると思ってました。

次にどんなテナントが入るかが楽しみです。

[413: 匿名さん]

>409
ギャグですか？（笑）
震度は揺れの強さの単位ですよ〜
同じ震度なら揺れは同じです。

あれだけ東日本大震災で使われてたのに、まだ知らない人いたんですね(^^)

[414: 匿名さん]

>413さん
過去に1段階だった震度5と6が、いまはそれぞれ強弱に分割されているように、同じ震度内でも、差はありますよ。
たとえば、震度6強の場合、計測震度6.0～6.4を含んでます。
これは、加速度にすると約800ガルから1500ガルまでの幅ですから、ほぼ倍違うってことです。

内陸と晴海でどういう差が出るのかは関知するところじゃありませんが、地震はスイッチで「6強」「7」と切り替えて発生してるわけじゃないので、6強ならどこでも同じってことはないですよ。

[416: 匿名さん]

火災は大丈夫だよ。
海から海水注入がどんどんできるからね。

[417: 匿名さん]

電気止まって開始注入どうやってやるのか見たいな。
バケツリレー？

[418: 匿名さん]

ガルが倍違うから揺れが倍違うわけではないよ。

体感の揺れは震度が同じならどこでもほぼ同じでしょ。

[419: 匿名さん]

開始注入→海水注入ね

[420: 匿名さん]

震度6強でも、震度6.0から震度6.4まであるって言ってんじゃん。
実際の震度が違うんだから、揺れだって違うんだよ。

震度表示同じだったら揺れも同じなんだったら、震度7なんかどうなるんだよ。6.5以上は全部震度7なのに。

[422: 匿名さん]

消防車も電源なんて繋げないでしょ。

[423: 匿名さん]

ある意味売れなくて話題になって
マンション業界や不動産業界
はたまた日本全体の不景気の材料としてニュースになりそう…

[424: 匿名さん]

タワーなら大抵は売れてるが売れないのは
①駅遠
②相場より高い
③管理修繕費が高い
④景気が悪い

結構当てはまってるー

[425: 匿名さん]

逆に売れたら話題になって
日本全体の景気回復の材料としてニュースになりそう…

[426: 匿名さん]

>>419
海水を放水したらコンクリートに悪い気がするけど、どうなんだろう？

[427: 匿名さん]

次は放水ネタっすか・・・
何の為の運河だと思ってんの？
消化待つより飛び込んだ方が早い
防災訓練と併せて高飛び込みの練習も必須でお願いします

[428: 匿名さん]

ｺﾝｸﾘｰﾄは堤防にも使われるから海水は大丈夫だよ。。
敷地も広いから、海水注入やﾊﾞｹﾂﾘﾚｰ後の衣服濡れたのもガーデンで干せるし
火災には強いよ。
物資も船で横付け出来るから、搬入もｽﾑｰｽﾞだよ。

[429: 匿名さん]

東京湾にあるオイルタンク群が液状化＆津波で流れて炎上する、とニュースで見ました。
数日間燃え続けるので、海上の物資輸送は難しそうです。

[430: 匿名]

前回の震災でも千葉で燃えたオイルタンクはあったが、
東京都には何の影響も無かったな。

[431: 匿名さん]

3.11と混同しないように
三連地震ならどうなるか分からんのでは？

[432: 匿名さん]

昨年の震災では横浜港が液状化＆側方流動しただけで、津波が来なかったから幸いでした。
横浜の津波想定が5メートル以上（鎌倉周辺は14メートル）となると、横浜港のタンクが一番怖いそうです。

そのシュミレーションをしている教授がいて（すいません、名前書き留めなかった）、そのシュミレーション
画像が怖かった…。昨年の気仙沼の海上火災かそれ以上な気がしました。

でもマンションにまで燃え移ることは無いと思うので、杞憂でしょう。

[433: 匿名さん]

>428
防波堤のコンクリとビルの鉄筋コンクリって、耐塩害や防水性の点で別物では？

[434: 匿名さん]

東京湾の汚染が濃くなってるとTVでみました。

[435: 匿名さん]

>433
コンクリ・鉄筋＋塩水＋火＝爆裂現象では？

[444: 匿名さん]

タワマンなんて最初から、初期のプリンクラー消火が無理なら、あとは燃えるのに任すだけだよ。
何のための耐火壁でRC造りなのかって、
戸内が燃え尽きるまで耐えるため。

飛行機でも突っ込まない限り、多少同時出火したって延焼はしないのよ。
だからハシゴ車が届かなくても関係ないわけ。

[447: 匿名さん]

海上保安庁がインナーハーバーで消化訓練してるのみんな見たことないの？
どこよりも早く駆けつけて放水できますとアピールしてたよ。

[448: 匿名さん]

消化はしないな。消火はするけど。

あと大型消防艇は、放水塔が高いから、晴海大橋をくぐれないし。
それにタワマンの優先順位なんて最後の最後。
MSは複数個所から出火すれば虫食いで燃えるけど、全体に火が回るようなことはないから、簡単に延焼するオフィスビルとかが遥かに緊急度が高い。

期待はしちゃいけないよぅ。

[450: 匿名さん]

448
消火優先順位を言うなら、内陸マンションも最後の最後は同じこと。