パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(その12) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214346/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[26: 匿名さん]

露出が多いだけ物件、、、なのかな？
今週で一期要望書が〆切でしょ？
巨額広告費をかけても、さ。。
ブランドだけに頼ってはいけない時代なのかもね。
晴海タワーズ ザ・シンボル？？

[29: 匿名さん]

私は先週末に要望書出しました。
希望間取りの他の階にも要望書は出てましたよ。

[30: 匿名さん]

そりゃ８８０戸もあるんだから少しは出てないとまずいでしょう。
１期で２００戸は完売できないと、この先かなりやばいと思うよ。
でも野村と違って完売とかは考えずに、第１期３００戸位販売して２次～５次とかにして時間をかけ分けて売りそうだね。

[32: 匿名さん]

すっかりここにいた検討者は他のスレに引越したようだね。。

[35: 匿名さん]

一期50次とかにはならないことをお祈りしています。。

[36: 匿名]

要望書出された方いらっしゃるんですね。決断力に感動。入居まで2年以上。その間にオリンピック開催決定。新交通システム開通。地価高騰。周辺にこのマンションよりいい条件の物件が出ないの確実ですもんね。

[38: 匿名さん]

アジアヘッドクオーター構想が進むと都心部マンションの倍率が上がっちゃうのが分かっていますからね。

[40: 匿名さん]

これから上がっていくね。
ＭＳは安いうちに買っておくのが基本だよ　笑

[41: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内は限られた希少な席だからついつい焦っちゃいますね。

[45: 匿名さん]

>44
本所、深川は確かに狙い目。
頑張って、将来性があってもっと割安物件を探してください。
努力を惜しんじゃダメですね。

[50: 匿名さん]

>46
なるほど。
匿名掲示板は、たまにこういう具体的な情報が得られるのがいい。
ありがとうございます。

そもそもあの場所で「都心に住んでいます！」なんて、友人とかに言えないけど（笑）

[55: 匿名さん]

値下がりリスクが無いところが最大の売りだと思う。

真面目な話。

[56: 匿名さん]

では今月の成績をどうぞ、がんばってますが、下落ですね～
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[57: 匿名さん]

補足、中央区はがんばってます。全体的に下落ですね～

[59: 匿名さん]

計画停電をもう忘れた？
都心３区は対象外です。

[61: 匿名さん]

100年に一回といいつつ、今年も計画停電があるかも知れんよ。
100年に一回といいつつ、高層マンションの高層階にいて計画停電にあったら外出するのに厳しいしな。

[64: 匿名さん]

>63
東大発表の「首都直下地震4年以内に70％」に東大内から異論
http://www.news-postseven.com/archives/20120229_90388.html

[65: 匿名さん]

＞６３　地震について一部の学者が売名行為を行っているが、根拠がない。しかし、備えることは結果的によいので批判できない部分もある。天災はどこにいても同じようなリスクがあるんじゃない？
どちらにしても会社が近いことのほうが便利。都心はいいよ。

[66: 匿名さん]

八王子辺りでやっと揺れが若干弱くなる程度。
都心近くで安全なところなんて無い。

つまり、建物のグレードが大事。団地型が一番最初に崩れるよ。

[68: 匿名さん]

何でもリスクを大げさに言えば、コメンテーターや評論家ってのは金儲けになるから。
その域を超えない研究でしょ、不安を煽るだけ。

[69: 匿名さん]

地盤が大事なのは、素人でも理解していることでは？
コメンテーターや評論家云々ではなく、公的研究での発表をもとにして、それらの人達がマスメディアで発表されているのでは？

[70: 匿名さん]

マンションに関係ない地震話しは、そのスレに行ってやってくれ！
近所の評判で噂話しするおばさんと変わらないなー

[71: 匿名さん]

週末から要望受け付けるんだよなー
この前の東雲とはえらい違いだな、、、
閑散としている

[72: 匿名さん]

ここはね。ＭＲは大賑わい。

[73: 匿名さん]

モデルルーム新しいのが出来たと聞き月曜に2度目の訪問しました。

平日とはいえ夕方なのにお客さんの姿はほとんど見えず静かなモデルルームでした。

駅遠でショッピングもない再開発地なので安価ではないかという期待だったからか
予定価格発表後は評判は今一つですね

それでも低層階や高層の安い住戸は希望者いるみたいですが・・・

もう1年たってからインセン使って買った方が良さそうですね

[74: 匿名さん]

CM効果で週末は結構来てるみたいですよ
ただこれから２度、３度の来場は具体的検討者しか来ないでしょう
三負地所さんもバカじゃないから軌道修正するんじゃないですか
今の予定価格では半分も厳しいでしょうね

[75: 匿名さん]

週末賑わっているのは参考見学者ばかり
なんてったって「中央区タワー」「石川遼君」「三菱ブランド」
安けりゃ売れるでしょけど