パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(その12) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214346/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


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[228: 匿名さん]

当初より２００～２５０戸は第１期から売りだす予定でしょう。＞

人気物件だと言う確信と自負ですか？
本当に200戸なんて数が出てくるのかなあ？

景気が悪いし無理じゃないかな。

[229: 匿名]

というか、二百五十は売らなきゃまずいでしょ。
いつの間にかハードル下がってるけど、竣工までの完売目指すなら、戸数の3割は売れなきゃ

[230: 匿名さん]

売り出すのは２００戸でも５００戸でも８８０戸でも出来るでしょう。
ただ、どれだけ売れるかは別問題。第１期１次で１００～１５０戸しか販売済みにならなければ、この先限りなく赤に近い黄色信号でしょうね。

[231: 匿名さん]

ても、三菱は住友と違って値引きには柔軟でしょ。売れ行きみて、値段を下げて行けば、シンボルみたいな悲惨物件にはならないのでは？

[232: 匿名さん]

ニコタマの初回売り出しは何戸だったんだろ？
これが人気物件の目安になるんじゃない？

[233: 匿名さん]

2011年初回販売200戸越え列伝
2月　名鉄不動産　他「東京ミッドベイ勝どき」（中央区：全233戸／販売200戸）
6月　野村不動産「プラウドシティ稲毛海岸」（千葉市美浜区：全555戸／販売267戸）
7月　住友不動産「シティテラスおおたかの森ステーションコート」（流山市：全328戸/販売216戸）
9月　野村不動産「プラウドタワー相模大野」（相模原市南区：全308戸/販売245戸）
　 　野村不動産「プラウドタワー武蔵浦和マークス」（さいたま市南区：全309戸/販売210戸）
12月　野村不動産「プラウドタワー東雲キャナルコート」（江東区:全600戸/販売250戸）
三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス津田沼奏の杜」（習志野市:全721戸/販売279戸）

[234: 匿名さん]

どのくらいが先着順に回るのか楽しみ。
再度の販売延期にならなきゃいいが。

[235: 匿名さん]

ブリリアの磯子が値付け出来ずに苦しんでますよ。
販売戸数も未だ決まらず。
帰宅困難者問題の影響は大きかったみたいです。

[236: 匿名さん]

生みの苦しみですか

[237: 匿名さん]

竣工まであと５年あるから比べ物にならないよ

[238: 匿名さん]

200戸を速完させたら大したもんだけど無理だろうな（笑）

[239: 匿名さん]

もし、できたら人気物件認定賞ですが。

なかなか出来る事じゃないです。

[240: 匿名さん]

そんな大型投資できるのは大手に限られてるからね

[242: 匿名さん]

ＷＣＴは人気あったの？

[243: 匿名さん]

あの時代と比べたら、湾岸に限らずどのエリアもダメでしょ（笑）

[244: 匿名さん]

湾岸だけが独り気を吐いてる感じ

[245: 匿名さん]

戸数が多いだけで、人気なんて最初からないか。
戸数が多いから、人気があるように見えただけか。昔は。

[246: 匿名さん]

ここ２棟で１８００戸売るんだろ？
１０年計画ですか？

[247: 匿名さん]

ＷＣＴは2000戸だからね。
一回売れば何年も遊んで暮らせるデベだけが美味しいね。

これだけ科学が発展して、挙句の果てが、１棟2000戸、6000人暮らし。

頭が悪すぎる。

[248: 匿名さん]

めーーーちゃくちゃ人口減るのにね・・・