パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(その12) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214346/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


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[208: 匿名さん]

思いっきり営業トーク
色々大変ですね

[209: 匿名さん]

>>206

ということでココ買ったらバスに乗って東京駅行こうね～
でも道が混んでいると15分以上かかるんだなあ。

プラウド東雲が『銀座5分』とか言っているから屈辱的だよね。
もっともプラウドも豊洲駅から11分でさえ行けないのが現実で
かなり＊＊＊な宣伝になっているだけどねえ。

[210: 匿名さん]

バス便マンションとしては高すぎるんじゃない？

[211: 匿名さん]

>206
深川車庫から丸の内に行くバスはホント本数が少ない。田舎のバスの本数並み。

[212: 匿名さん]

時刻表を調べたら
６時台に１本、７時台に１本あるだけだね。　
近くの晴海区民館前バス停に停まる丸の内南口行きは。あとは八重洲行きと晴海埠頭行き。

[213: 匿名さん]

相変わらずネガが多いな。

[214: 匿名さん]

でも事実なんでしょ

[215: 匿名さん]

今までの流れでポジが多いほうが非常に不自然でしょ。

[216: 匿名さん]

まだ誰も買ってないのにポジが多いのはたしかに不自然

[217: 匿名さん]

本日昼ごろモデルルーム行ってきましたが・・・。
本当の話、モデルルームも商談コーナーも空いてました。
これで要望書の締め切り日？

心配です。

[218: 匿名さん]

一期100戸くらいですかね。
少なくともプラウド東雲より要望書は少なさそうな気配ですね。
頑張って欲しいのに。。

[219: 匿名さん]

初回販売200戸越えできるかな？

[220: 匿名さん]

これだけ宣伝に力を入れた物件ですから150戸くらいはいけると思いますよ。

[221: 匿名さん]

200戸の壁は厚いと考えるべきでしょうか。
これを越えれば人気物件なんですが、
難しいかな？

[222: 匿名さん]

２００戸なんか超えてもまったく人気物件とは言えませんよ。
ここは８８０戸もあるんですから。しかも北向きなんか４０平米とかの安い部屋多いし。

[223: 匿名さん]

全戸売り出したら驚くだろうな。

[224: 匿名さん]

おわた。。
さぁ、内陸いこ。

[225: 匿名さん]

>222
初回に2百戸以上売り出したマンションは
去年首都圏全体でも数えるほどしかなかったんですよ。
非常に難しい数だからちょっと無理かも。

[226: 匿名さん]

200戸なんて旧都心では何年かかることか。

[227: 匿名さん]

以前から物件概要には予定最多価格帯５１００万台（３７戸）と書いてある位だから、当初より２００～２５０戸は第１期から売りだす予定でしょう。
しかし購入者の集まりが予定よりあまりにも悪いので販売時期を大幅に遅らせているのでは。
仮にそれだけ第１期で販売開始しても東雲プラウドみたいに即日完売は難しそうですね。
半年かけて第１期５次～６次とかにして売ってくのでは。」