PART26です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[スレ作成日時]2012-02-28 09:17:56
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART26】
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61:
匿名さん
[2012-03-03 10:32:25]
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62:
匿名さん
[2012-03-03 13:36:16]
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63:
匿名さん
[2012-03-03 13:42:29]
レインズ
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64:
匿名さん
[2012-03-03 14:14:15]
中古万損平均価格
東京23区西部：2600万、南部：3500万、北部：2800万 東部：2800万 23区内住専地区の地価は坪100万円台の中頃。40坪程度の土地だけでも5000万以上で売れる。 中古でも万損だな。 |
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66:
匿名さん
[2012-03-03 19:45:17]
マンションと同じ70㎡の戸建てを建てるやつはいない。
はじめから居住面積の違うものを、同一予算で比べるのは無意味。 120㎡のマンションなんて数が少ないから、戸建てしかない。 予算がないから狭いマンションを買って、駅近とか24時間ゴミだしを言い訳にしているだけ。 予算がある人は、広さと周辺環境優先で注文戸建て一択。 |
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68:
匿名さん
[2012-03-03 23:06:08]
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70:
匿名さん
[2012-03-03 23:45:32]
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71:
70
[2012-03-03 23:46:21]
>>69ね。
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73:
匿名さん
[2012-03-04 00:23:51]
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74:
匿名さん
[2012-03-04 00:29:16]
でた～日本語
アホな言語 |
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75:
匿名
[2012-03-04 00:48:20]
マンション
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76:
匿名さん
[2012-03-04 00:53:28]
都内のマンションの場合、だいたい10年で価値が40％くらいになる。
リーマンショックもあるから、今はもっと落ちてるはず。バブル期は値段が高かったのでその時期の物件は落ち幅も大きい。 なので、昭和40年（1966年）だと46年経ってるので、それって手入れもした上で土地の値段も含めて決まってるね。 問題は、ここまでの話の流れは、将来マンションを売って買い替えるって話なので、そのマンションを将来売ることを考えた場合に買おうと思うかだね。 それなら最初から戸建て買った方がいいと思うよ。 |
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78:
匿名さん
[2012-03-04 01:52:06]
>76
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/WR201201.pdf 2012年1月度 中古マンション価格天気図 売事例数・総計 67914 中古マンション価格 平均築年数 ７０㎡換算 東京 ３７６５万円 １９．３年 神奈川 ２５３７万円 １８．２年 埼玉 １８８７万円 １８．５年 千葉 １８８７万円 １９．３年 首都圏 ２９５０万円 １９．０年 近畿圏 １８２５万円 ２０．２年 中部圏 １５２５万円 １８．７年 |
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79:
匿名さん
[2012-03-04 02:44:03]
>78
新築時の平均価格は分からないの？何％下落したのかさっぱり分からんね。 |
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80:
匿名さん
[2012-03-04 03:03:25]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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定期的に書き込まないと精神の安定が保てないのかな？